Årsredovisning för Brf Brämaregården 7:12 769632-0006 Räkenskapsåret 2016 04 01 2016 12 31
1 a7) Styrelsen för Brf Brämaregården 7:12 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2016 04 01 2016 12 31, vilket är företagets första verksamhetsår. Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår att planera underhåll och förvaltning av fastigheten samt upprätthålla god ekonomi i föreningen. Medlemmarna skall finansiera kommande underhåll, driftskostnader samt amorteringar via årsavgifterna. Styrelsen upprättar årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt IL 1999:1229. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen, genom att i föreningen upplåta bostadslägenheter utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2016-04-01 hos Bolagsverket. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2016-11-23. Föreningens senaste stadgar registrerades 2016-04-01. Föreningen har sitt säte i Göteborgs kommun. Styrelsen Styrelsen har efter ordinarie föreningsstämma 2016-03-16 haft följande sammansättning: Daniel Estling ledamot Nils Lagnemo ledamot Christoffer Eriksson ledamot Heidrun Vignisdottir suppleant Firman tecknas, förutom av styrelsen, av styrelsens ledamöter, två i förening. För styrelsens arbete finns en ansvarsförsäkring tecknad hos If Skadeförsäkringar AB. Revisorer Philip Meldert intern revisor Fastigheten Bostadsrättsföreningen har genom fastighetsförvärv 2016-12-22 förvärvat fastigheten Göteborg, Brämaregården 7:12. På fastigheterna har uppförts flerbostadsadshus med 17 lägenheter. 12 lägenheter upplåts vid verksamhetsårets utgång som bostadsrätter och 5 som hyresrätter. Den sammanlagda bostadsarean uppgår till 1 031 m². Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom If Skadeförsäkring AB.
2 a7) Lägenhetsfördelning Lägenhetstyp Antal 1 rok 1 2 rok 11 3 rok 3 4 rok 2 Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har upphandlats via avtal från Revisorsringen Sverige AB. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Föreningen beslutade på extra stämma 2016-11-16 att förvärva fastigheten Brämaregården 7:12 samt ombilda denna till bostadsrättsförening. Köpekontrakt och köpebrev tecknades 2016-12-22 i samband med tillträde. Fem lägenheter kvarstår uthyrda som hyresrätter. Medlemsinformation Föreningens 12 bostadsrättslägenheter var vid verksamhetsårets utgång upplåtna till 14 medlemmar. Under verksamhetsåret har ingen överlåtelse ägt rum inom föreningen. Förändringar i eget kapital Medlems- Fond för Årets insatser yttre resultat underhåll Belopp vid årets ingång 0 0 0 Inbetalda insatser 16 659 565 Årets resultat -5 755 Belopp vid årets utgång 16 659 565 0-5755 Resultatdisposition Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten akronor): årets förlust -5 755 behandlas så att i ny räkning överföres -5 755 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
3 a7) Resultaträkning Not 2016-04-01-2016-12-31 (9 mån) Rörelseintäkter Årsavgifter och hyresintäkter 1 887 Summa rörelseintäkter 1 887 Rörelsekostnader Fastighetskostnader -1 142 Personalkostnader 2 0 Summa rörelsekostnader -1 142 Rörelseresultat 745 Resultat efter finansiella poster 745 Övriga finansiella kostnader -6 500 Resultat före skatt -5 755 Årets resultat -5 755
4 a7) Balansräkning Not 2016-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 3 30 735 075 Summa materiella anläggningstillgångar 30 735 075 Summa anläggningstillgångar 30 735 075 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 312 Summa kortfristiga fordringar 10 312 Kassa och bank Kassa och bank 420 973 Summa kassa och bank 420 973 Summa omsättningstillgångar 431 285 SUMMA TILLGÅNGAR 31 166 360
5 a7) Balansräkning Not 2016-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital aundet eget kapital Medlemsinsatser 16 659 565 Summa bundet eget kapital 16 659 565 Fritt eget kapital Årets resultat -5 755 Summa fritt eget kapital -5 755 Summa eget kapital 16 653 810 Långfristiga skulder Fastighetslån 4, 5 5 940 000 Summa långfristiga skulder 5 940 000 Kortfristiga skulder Kortfristig del av långfristigt lån 60 000 Revers KB Myran nr 149 8 475 508 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 042 Summa kortfristiga skulder 8 572 550 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 166 360
6 a7) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen upprättas i enlighet med BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag ak2). Not 2 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft några anställda och några löner eller arvoden har ej utbetalats. Not 3 Byggnader och mark 2016-12-31 Inköp 30 735 075 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 30 735 075 Utgående redovisat värde 30 735 075 Taxeringsvärden byggnader 8 621 000 Taxeringsvärden mark 6 000 000 14 621 000 Not 4 Skulder till kreditinstitut Nedan framgår fördelning av långfristiga lån. Långivare Räntesats a Datum för ränteändring Lånebelopp 2016-12-31 Swedbank Hypotek 1,80 2017-03-28 2 500 000 Swedbank Hypotek 1,33 2018-12-20 2 000 000 Swedbank Hypotek 2,11 2021-12-22 1 500 000 6 000 000 Kortfristig del av långfristig skuld 60 000 Amortering efter år 5 uppgår till 5 700 000 kr Not 5 Not för ställda säkerheter 2016-12-31 För skulder till kreditinstitut: Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000