Familjärt bostadshus med fin trädgård i Gottby, Jomala Vackert beläget hus på Österskogsvägen i Gottby, Jomala. Huset med fyra sovrum är uppfört i vita mexitegel med blå trädetaljer. 1 1/2-plansvillan från 1980 har trivsam planlösning med sällskapsrum i entrévåningen och de mer privata sovrummen och badrummet i andra våningen. Huset värms upp genom jordvärme till väggfasta radiatorer. Välskött trädgård som ger möjlighet till många soltimmar med altan både på södra och västra sidan samt en rymlig balkong från det största sovrummet i väster. KORT FAKTA Adress: Österskogsvägen 80 i Gottby Storlek: 5 r+k om ca 163 m 2 Tomtareal: 2 740 m 2 Våningar: 1 1/2-plan + garage Utgångspris: 180 000 Tillträde: Enligt överenskommelse Förfrågningar: Lenita Fagerlund Tel: 0457-344 5222 E-post: lenita@dinfastighet.com
Familjärt bostadshus med fin trädgård i Gottby, Jomala Adress: Fastighet: Österskogsvägen 80, AX-22 130 Jomala Tomt nr 13 i kvarter nr 4 i Gottby i Jomalas kommun. (Fastighetsbeteckning: Skogsgläntan 170-409-4-13) Byggnader Byggnadstyp: Huset är uppfört i 1 1/2-plan om ca 163 m 2 med garage. Huset är uppfört i tegel med tegeltak och platta på mark. Profilerad plåt ovanpå garage. Byggår: 1980 Uppvärmning: Fönster: Vattenburen värme från jordvärme till väggfasta radiatorer och golvvärmeslingor i hall, bastu och badrum. Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (2015). 3-glas fönster Förnyade fönster i barnrum och samtliga takfönster (2000). Förrådsbyggnad: På tomten finns en förrådsbyggnad i trä som smidigt rymmer bland annat dina trädgårdsredskap. Övrigt: Trädgård: Kommunalt vatten med eget avlopp. Trekammarbrunn, inte godkänt enligt nybyggnadsstandard (nytt avlopp kostar ca 5 500 ). Den stora trädgården är rymlig och välskött med en ca 70 meter lång Schersminhäck som avgränsar tomten från vägen. Olika planteringar syrén, äppel- och körsbärsträd samt bärbuskar bjuder på goda frukter och bär lagom till sensommaren. Här finns även sandlåda och gott om utrymme för barnen att leka på.
Rumsfördelning Huset har genomgående parkettgolv förutom i våtutrymmen och förråd. Taken är klädda i pärlspontspanel. Våning 1 Kök: Vardagsrum: Sovrum 1: Hall och entré: Rymligt kök med blå köksinredning, massiva ekbänkskivor och ljust tapetserade väggar. Köksluckorna målades 2010. Fint ljusinsläpp med fönster vid diskho och matplats. Utgång till altan i väster. Vitvaror; kyl (Electrolux) frys (Electrolux), spis (Electrolux), fläkt (Electrolux), diskmaskin (Siemens, 2012). Trevligt vardagsrum med fönster i söder och väster. Rummet har fönster i söder och utgång till terrass. Tre garderober med valnötsfärgade dörrar. Välkomnande entré med plats för avhängning. Klinker innanför dörren och tapetserade väggar. Trappa i furu leder upp till våning 2.
Grovkök: Bastu: Toalett: Groventré/ Pannrum: Grovköket är praktiskt med arbetsbänk, skåp för förvaring, tvättho, plats för tvättmaskin. Trevlig bastu med duschrum. Bastun värms upp genom elaggregat. Klinker i ljusrosa ton på golv. I duschrummet finns plats för att byta om och en duschkabin. Toalett med ljust kakel på väggar och klinker i grå ton på golv. WC, handfat, spegel, underskåp och väggskåp finns i rummet. Detta utrymme används som groventré. Plats för avhängning. Här finns husets värmesystem och ingång till garage och förrådsutrymmen. Grå plastmatta på golv. Övriga utrymmen: Garage som rymmer en bil. Dörr finns från groventrén i huset. Det finns ett hobbyrum och flera förrådsutrymmen i huset, med plastmatta på golv och målade väggar. Avlastningshyllor förenklar förvaringen. Ett av utrymmena är även kallförråd. Våning 2 Allrum: Sovrum 2: Sovrum 3: Sovrum 4: Badrum: Trappa leder upp från entrévåningen till allrummet. Här finns snedfönster i tak. Rummet har fönster i väster och utgång till härlig balkong. Tapetserade väggar och garderober längs hel vägg. Rummet har fönster i öster, tapetserade väggar i ljust barnmönster. Två garderober finns i rummet. Rummet har fönster i öster, målade väggar i ljusgrönt med skimrande fjärilar som dekoration. Två garderober finns i rummet. Badrum med takfönster. Ljust kakel och grått klinker på golv. I rummet finns badkar, handfat med underskåp, spegelskåp, sidoskåp och WC.
Området Huset ligger i ett barnvänligt område ca 5 km till Södersunda skola och på vägen in till stan kan du åka via Sviby daghem för att lämna de yngsta barnen. Gottby daghem finns för barn över 3 år. Här bor du i en landsbygdsidyll bara 10-15 minuter från centrala Mariehamn och 1 km från Hammarlandsvägen där du kan ta bussen in till stan. Övrigt Fuktbesiktning: Energiklass: Gravationer: Visning: Kostnader: Utförd av Besiktningshuset Ab den 5 april 2017, finns som bilaga. B - deklaration finns som bilaga. Fastigheten överlåts fri från gravationer. Enligt överenskommelse. Köparen står för kostnaderna av köpebrev (200 ), offentligt bevittnande (120 ), eventuell överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt lagfart.
Planskiss Våning 1
Planskiss Våning 2 Boendekostnadskalkyl Pris 180 000 El & värme Vatten Sopavgift, snöröjning och gårdsskötsel Hemförsäkring Fastighetsskatt 125 /mån 16 /mån 290 /år 175 /år 11 /år Genomsnittlig månadskostnad: 181 Ränta (2,0 %) Amortering (25 år av 162 000 ) 1 788 /år 6 480 /år Uppskattad månatlig lånekostnad inkl. amortering: 689 Överlåtelseskatt 7 200 Övriga inköpskostnader 520