Välskött bostadshus i Godby Detta hus från 1978 är ett av de modernare från slutet av 70-talet i mexitegel som är byggt i vinkel och med glastegel på flera ställen. KORT FAKTA Adress: Bergvägen 14 i Godby Flera delar av huset är renoverade under senare år, bland annat kök med köksö från 2012, tak och stora delar av källarvåningen är omgjorda, 2011. Huset har tilltalande planlösning med stort vardagsrum, tre sovrum och eldstad. I källarvåningen finns både bastuavdelning och hobbyrum. Fin skyddad trädgård med lekstuga, stor rododendron, äppel- och plommonträd. Uppvärmning via oljepanna och luftvärmepump, samt el-slingor i golv på källarvåningen. Storlek: Tomtareal: 1 070 m 2 Våningar: Utgångspris: 135 000 Tillträde: 4 r+k om ca 107 m 2 boarea 1-plan + inredd källare Enligt överenskommelse Förfrågningar: Lenita Fagerlund Tel: 0457-344 5222 E-post: lenita@dinfastighet.com
Välskött bostadshus i Godby Adress: Fastighet: Bergvägen 14, AX-22 410 Godby Tomt nr 109 i kvarter nr 6 i Godby i Finströms kommun. (Fastighetsbeteckning: 60-408-6-109) Byggnader Byggnadstyp: Huset är i 1-plan om ca 107 m 2 med källare under halva huset. Huset är ett betonghus med mexitegel och platta på mark. Plåttak från 2011 med utbytt isolering till blåsull. Byggår: 1978 Uppvärmning: Fönster: Garage: Övrigt: Trädgård: Oljepanna till väggfasta radiatorer samt luftvärmepump. Golvvärme i källarvåning som går på el. Braskamin i vardagsrum. 2-glas teak fönster Utbytt fönster med 3-glas i vardagsrum Ihop byggt med huset. Kommunalt vatten och avlopp. Dränering borde göras. Flera olika träd, bl.a. äppel-, plommon-, rönn och tall, finns på tomten. En stor rododendron växer på norra sidan om tomten.
Rumsfördelning Entré plan Kök: Vardagsrum: Sovrum 1: Sovrum 2: Sovrum 3: Hall: Badrum: Rymligt kök från 2012 med praktisk köksö och inredning med ljusa luckor upptill och valnötsluckor nedtill. Flera fönster i öster samt utgång till altan. Ljusa väggar, korklaminat på golv gör att golvet känns varmare. Vitvaror; Bosch kyl/frys, Husqvarna spis, stor fläkt över köksön, Rosenlew diskmaskin. Stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och större matsalsbord. Här finns öppen spis som höjer mysstämningen. Stora fönster i söder och ett fönster från golv till tak i norr. Vita mönstertapeter på vägg, ekparkett på golv. Öppning mot kök och hall. I detta rum finns luftvärmepumpen. Rummet har fönster i öster. tapetserade väggar, ekparkett på golv och vitt tak. Platsbyggda garderober längs hel vägg med skjutdörrar i valnöt och spegel. Rummet har fönster i väster, tapetserade väggar, ekparkett på golv och vitt tak. Platsbyggda garderober. Rummet har fönster i väster, tapetserade väggar i blå ton, valnötslaminat på golv och vita skivor i tak. Platsbyggda garderober med skjutdörrar i valnöt och spegel. Välkomnande hall med plats för avhängning. En skrubb för de kläder du inte vill ha framme och en garderob. Klinker på golv med vattenburen golvvärme. Två gulmålade väggar och en i gips som köparen själv får välja färg på (säljaren utför målningsarbetet). Badrum i behov av renovering. Kakel på vägg i turkos ton, ljus mönstrad mosaik på golv med vattenburen golvvärme. Glastegel i grön ton släpper in dagsljus utifrån. Handfat, underskåp, spegel, sidohylla, WC och dusch.
Källarplan Trappa ner: Hobbyrum: Toalett: Tvättrum: Bastu: Klädkammare: Hall: Förlängd trappa gör det bekvämare att ta sig mellan våningarna. Valnötslaminat på trappstegen och gipsade väggar. Klinker på golv med golvvärme av elslinga i vitt och grått. Glastegel mot norr och väster, släpper in dagsljus i rummet. Väggarna är tilläggsisolerade på insidan med frigolit och tunn puts ovanpå. Ett extra kylskåp finns här. Under trappan finns en tillbyggd toalett från 2010 med ljust kakel och klinker på golv. WC, handfat, underskåp och spegel. Brunt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Brun mosaik vid duschhörna. Tätskiktet är förnyat 2011 under de bruna kaklen och klinkern. Trevlig bastu med el-aggregat, regleras från hallen i källaren. Brunt klinker på golv. Klädkammare med Elfa-hyllsystem. Vita väggar och matta på golv. Målad tegelvägg i grönt, grått klinker på golv och dörr mot hobbyrum, toalett, klädkammare och pannrum.
Området Huset ligger i ett trevligt och barnvänligt kvarter, bara ett stenkast från Godby centrum. I Godby finns skolor och daghem för barnen, idrottshall och simhall. Två stora matbutiker och andra mindre butiker och restauranger. Till golfbanan är det endast ca 8 km och till Mariehamn är det ca 17 km. Övrigt Fuktbesiktning: Gravationer: Visning: Kostnader: Utförd av Walles bygg 1 december 2015, finns som bilaga. Fastigheten överlåts fri från gravationer. Enligt överenskommelse. Köparen står för kostnaderna av köpebrev (200 ), offentligt bevittnande (120 ), eventuell överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt lagfart. Boendekostnadskalkyl Pris 135 000 El Värme Vatten Reparation och underhåll Sopavgift (miljöavgift) Hemförsäkring 130 /mån 135 /mån 50 /mån 2 000 /år 105 /år 300 /år Genomsnittlig månadskostnad: 525 Ränta (2,0 %) Amortering (25 år av 121 500 ) 1 365 /år 4 860 /år Uppskattad månatlig lånekostnad inkl. amortering: 519 Överlåtelseskatt 5 400 Övriga inköpskostnader 520 Obs, detta är enbart schablon värden.
Planskiss