.. { ~ ~ ,\ \ ' J ~H II, ~ PLANKARTA. ~~,v-- -~._... . I I \ J:- If---''-tf. " r t~.t' 're I " PARK I!! .~"~'~'- DETALJPLAN FOR Marumstorget

Transkript

1 J:- ( ; r t~.'.... '. ~H.. { ~ ~ f---''-tf rr:=~ 1.U l - - J PARK ~~v-- -~._ ' J 're J ~ DEALJPLAN FOR Marumstrget SKARA AOR SKARA KOMMUN UPPRAAD DEN '4 AUGUS 2008 OSEN AN DERSSON SADSARKEK PLANBESAMMELSER ERKWESUN PlANARKEK Följande gäller 100m mråden med nedanstående betedl.ningar. DAr beteckning saknas gliller bestämmelse nm hela planmrådet. Endast angiven envändning ch utfrmning är tillåten. GRANSBEECKNNGAR Linje ritad 3 mm ulanr(( planmrådets grins - - AnvAlldningsgrlns MARKANv ANDNNG Allmän plats r;;uv~... A 30 - rafik mellan mråden. högsta hastighet 30 kmlh LOKilLG A lt. 10 Lkaltrafik högsta hastighet 30 kmh P-PLA S Parkering Anlagd park.~~'~'- _ UFORMNNG AV ALLMANNA PLASER. Föreskriven höjd över nllplanet... ADMNSRAV BESAMMELSE GenmförandeUden slutar fem år från den dag planen vunnit laga kraft. OVRG GNndkartan utgörs av utdrag ur Skara kmmuns digitala primärkarta.!! LLUSRAONER (EXEMPEL pa UFORMNNG) u sttatin slinta Skali nxxl '() S O '(l... ~ PLANKARA Anlagen av Samh!lsb~ggl1lildSllAmnden del 15 Sep!.emOef 2008 l aga kraft den 16 ktbef

2 B 388 ~ Detaljplan för M aru mstrg et i Skara tätrt Skara kmmun 14 AUGUS 2008 nnehåll: Plan beskrivning Sida l Genmförandebeskrivning... 4 Utdrag ur 1999 års detaljplan Plankarta Bestämmelser Fastighetsförteckning llustratinsplan... Omslagets baksida

3 Detaljplan för Mrumstrget i Skara tätrt Skara kmmun Planbeskrivning Handlin ar Detaljplanen utgörs av denna beskrivning en plankarta med bestämmelser en illustratinsplan samt en genmförandebeskrivning. ill planen hör en fastighetsförteckning. Sammanfaftnin Planen innebär att de l av Marumstrget byggs m till allmän parkering. Antalet p-platser ökar från dagens 7 till 19 platser. Planen innebär i krthet följande. 1. En allmän parkering med cirka 19 platser anläggs väster m kvarteret Bifrst. 2. Parkeringen mges av busk- ch trädplanteringar. 3. nfart till parkeringen anrdnas både från Gunnar Wennerbergsgatan i väster ch MarumsgatanlHötrgsgatan i öster. B 388 Antagen av Samhällsbyggnadsnämnden den 15 september Laga kraft den 16 ktber Översiktliga planeringsöverväganden Marumstrget ingår i en mrådesplan för Statinsmrådet ch Vallgatan mm sm antgs av kmmunfullmäktige den juni mrådesplanen betecknades större delen av trget sm park eller grönmråde. Gällande detaljplaner För hela planmrådet gäller Detaljplan för mbyggnad av Skarabrgsgatans centrala delar lagakraftvunnen 2/ Enligt den ska södra delen av Marumstrget utgöra anlagd park. Utdrag ur plankartan finns på sida 5. För mgivningen gäller de detaljplaner sm framgår av kartan ch förteckningen nedan. Planerin sförutsäftnin ar nm planmrådet: 360 Detaljplan fllr mbyggnad av Skarabrgsl!fltans centrala delar lagakraftvunnen Planmrådet mfattar Marumstrget sm ligger medelbart utanför Skara stadskärna. Det mfattar del av fastigheten Gamla Staden 2:. Markägare All mark 110m planmrådet ägs av Skara kmm un. Utanför planmrådet: 256 Stadsplan fllr del av kv Brage mm fastställd Stadsplan fllr kvarteret r mm fastställd Detaljplan fllr kvarteren Bifrst Humlan Nrnan haia ch Valkyrian mm lagakraftvunnen 8/1 O 1987 Nuvarande markanvändning Marumstrget består idag av två större ch en mindre gräsyta samt relativt stra i huvudsak smågatstensbelagda gångytr. gräsytrna finns fyra dekrativa träd ch två ham lade pi- MARUMSORGE 2008

4 2 lar. sydväst står Lenny Klarhälls staty till minne av Gunnar Wennerberg samt /'yra flaggstänger. Marken är i huvudsak plan. Riksintresse ch frnlämning Marumstrget tillhör den del av Skara stadskärna vars bebyggelse ch gatunät är av riksintresse för kulturminnesvården. Enligt riksantikvarieämbetets beslut 1996 är riksintresset knutet bl a till stadskärnans småskaliga bebyggelse från de expansiva årtindena kring sekelskiftet Skäl för att öra detarplan rycket på dagens parkeringsplatser vid Hötrget Marumsgatan ch Hötrgsgatan strax nrdst m planmrådet är strt. De sju parkeringsplatserna vid Marumstrget nås bara genm att man först passerar Hötrget vilket bidrar till att försvåra trafiksituatinen vid trget. Det finns ett generellt behv av att förbättra parkerings- ch trafiksituatinen i denna del av centrum. Genm att utöka parkeringen på Marumstrget ch skapa in- ch utfart mt Gunnar Wennerbergsgatan kan situatinen förbättras betydligt. För att kunna genmföra detta måste ny detaljplan upprättas. Planens innebörd Planmrådet ligger medelbart utanför mrådet med fast frnlämning i frm av medeltida kulturlager i marken. Kulturlagrets yttre gräns tlkades senast Parkering Planens huvudsakliga innebörd är att antalet parkeringsplatser på Marumstrget ökas från 7 till 19 samt att infart anrdnas från Gunnar Wennerbergsgatan. Parkeringen ska vara allmän krttidsparkering dvs den kmmer inte att reserveras för Netts kunder. För att bl a kmpensera för det ingrepp sm görs i den befintliga miljön ska parkeringen mges av låga buskage samt ett antal träd. Skara f d brandstatin nrr m trget (äldre vykrt) rafik Hötrgsgatan ch Marumsgatan är enkelriktade för biltrafik. För att nå dagens sju p-platser måste man kmma österifrån efter att ha rundat kvarteret Bifrst ch passerat Hötrget. Även för cyklister är Hötrgsgatan enkelriktad däremt är Marumsgatan dubbelriktad. eknisk mrsörjning Planmrådet genmkrsas av ett strt antal underjrdiska ledningar. Ägaren till Bifrst 5 Winsarp Fastigheter AB har tecknat preliminärt avtal med butikskedjan Nett m etablering i den västra delen av Bifrst 5. För en livsmedelsbutik av Netts typ med kundvagnar är det naturligtvis en str fördel m parkeringsmöjlighet finns i direkt anslutning till butiken. Parkering ch planteringar kmmer därför att bekstas av Winsarp Fastigheter AB. Anläggningarna utförs enligt kmmunens ritningar men tas över av kmmunen efter fardigställande. Den framtida skötseln ligger på Skara kmmun. Läs mer i genmförandebeskrivningen. rafik Sm nämns van kmmer parkeringen att få infart inte bara från öster utan även från Gunnar Wennerbergsgatan. Det blir alltså möjligt att till skillnad från idag köra in från väster. Utfart tillåts bara mt Gunnar Wennerbergsgatan. MARUMSORGE 2008

5 3 Varudistributin Frågan m varudistributin bevakas i bygglvprövningen ch styrs inte av detaljplanen. Genm kvarteret Bifrst finns en körbar passage men utrymmet medger endast relativt små frdn. Gång- ch cykeltrafik Den södra delen av trget kmmer även i frtsättningen att vara en plats för ftgängare ch cyklister. räd ch grönytr sm tas brt kmpenseras med att parkeringen mges av buskage samt några nya träd. Gunnar Wennerbergsstatyn ch flaggstängerna kan stå kvar. Förslaget medför inga större ändringar för gång- ch cykeltrafiken. Avsikten är att cyklister liksm idag ska kunna köra i båda riktningarna på Marumsgatan men det styrs frmellt sett inte av detaljplanen. Cyklister sm kör nrrut på cykelfåltet längs Gunnar Wennerbergsgatan har strax nrr m Marumsgatan en trång passage vid övergångsstället. Den bedöms varken förbättras eller försämras av förslaget. förandet kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan sm avses i Miljöbalken 6: l. Syftet är att integrera miljöaspekter i planen så att en hållbar utveckling främjas. Samhällsbyggnadskntrets bedömning är att planen inte ger betydande miljöpåverkan i miljöbalkens mening varför särskild miljöbedömning inte behövs. Följande miljö- ch hälsknsekvenser bör ändå nämnas. l. rafiken till ch från Marumstrget ökar. Luftkvaliten kan lkalt förväntas bli någt sämre. 2. En större del av marken hårdgörs vilket betyder att lkalt mhändertagande av regnvatten försvåras. Underskrift Detaljplanen är upprättad den 14 augusti ~P&-GiJAL Osten And'ssn stadsarkitekt Erik Westlin planarkitekt eknisk försörjning Planen innebär sannlikt inga förändringar av det befintliga ledningsnätet. En översyn av dagvatten brunnar ch belysning måste ändå göras i samband med prjekteringen. Fördelar ch nackdelar Fördelarna med förslaget är att trafik- ch parkeringssituatinen i denna del av centrum förbättras ch att Netts etablering underlättas. Den uppenbara nackdelen är att del av Marumstrget byggs m till p-plats där t ex några träd måste tas brt ch ersättas av nya. rafiken till ch från Marumstrget kmmer att öka. Å andra sidan bör genm farts trafiken på Hötrgsgatan - Marumsgatan minska när man når Marumstrget direkt från Gunnar Wennerbergsgatan. Mil'ö- ch hälsknsekvenser Sedan juli 2004 gäller bestämmelser i PBL 5: 18 m miljöbedömning av detaljplaner. En plan ska genmgå miljöbedömning m genm- MARUMSORGE 2008

6 Detaljplan för Mrumstrget i Skara tätrt Skara kmmun Genmförandebeskrivning 4 B 388 Antagen av Samhällsbyggnadsnämnden den 15 september Laga kraft den 16 ktber Planens s fte Fasti hetsbildnin mm Planen innebär att del av Marumstrget byggs m till allmän parkering. Antalet p-platser ökar från dagens 7 till 19 platser. Planförfarande Planen bedöms vara av begränsad betydelse ch sakna intresse för en bredare allmänhet. Den kmmer därför att hanteras med enkelt förfarande enligt plan- ch bygglagen 5 kap 28. Det innebär att den under minst två veckr sänds på remiss direkt till berörda fastighetsägare ch andra sm kan vara berörda av planen. Planen innebär inga fastighetsregleringar. Underskrift Detaljplanen är upprättad d ~~er~ ~/-':'n>-'~>-c stadsarkitekt planarkitekt Samhällsbyggnadskntret kmmer även att via annnser i dagstidningarna infrmera m förslaget. Ambitinen är att planen antas av samhällsbyggnadsnämnden den 15 september Genmförandetid Genmförandetiden är fem år från den dag planen vunnit laga kraft. Ansvarsfördelnin P-plats ch planteringar anläggs av ägaren till Bifrst 5 (Winsarp Fastigheter AB) men tas över av kmmunen efter besiktning ch gdkännande av tekniska kntret. Framtida skötsel ligger på Skara kmmun. Anläggningarna ska utföras enligt kmmunens nrmala standard m inte annan överenskmmelse träffas. Arbetsritningar ska före byggstart gdkännas av tekniska kntret sm under byggtiden ska utöva erfrderlig kntrll. nnan planen antas ska avtal m detta finnas mellan Skara kmmun ch Winsarp Fastigheter AB. MA RUMS ORGE 2008

7 :=J ~ :J e ~ ~ DUN ranegatan ~ P ~ 5 + Hötrget + Ge e + 0 ' e W ' (il e e e (il + VALKYRAN 1 rn rn - MARUMSORGE

8 6 1l:~~ Blmbacka Hembageri '? ':~:::~~:~'~:::;; D D D ---- kvartere t OR Expert Kör~ ROdl 8. lv Svensk -- KJÖdkmmaren Fastighels törmedling Detaljp lan för Mrumstrget i Skara tötarl Skara kmmun flustrtinsp/n SamhÖllsbyggnadSkantaret den 14 augusti ~~.L.L.L.L kvrleel alfros!! 8> ' 'J:L l t..o..d r... s B1tt ~m: A..V r~ '. 1 N r! i / ' /- - ': '-:--;.'71.: _. : l' l t tr 20 ~--~~==~==~~====~-=~~========~J ---- ' -==--:;::::== ~ l i- - - t a a