ANTAGANDE, enkelt planförfarande Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning

Transkript

1 Diarienr 2011/0074 Ändring genm tillägg för detaljplan S8 Björkenäs 1:1 mfl, Söderåkra, Trsås kmmun, Kalmar län ANTAGANDE, enkelt planförfarande Tillägg till plan- ch genmförandebeskrivning Trsås , laga kraft

2 PLANFRÅGOR Inledning Kmmunstyrelsen beslutade den 19 juni 2012 att ge Bygg- ch miljönämnden i uppdrag att se över befintliga planer i Skäppeviksmrådet - m det finns möjlighet att utifrån befintligt syfte ändra planbestämmelserna. Bygg- ch miljönämnden tg den 29 augusti 2012 beslut m att undersöka möjligheterna till en planändring för Björkenäs 1:1 m fl samt att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att pröva lämpligheten av en detaljplaneändring. Syfte Syftet med en ändring av detaljplanen för Björkenäs är att ta brt förbud mt att uppföra byggnad vars användning påkallar avlppsledning. Planmrådet Planmrådet angränsar till Kalmarsund ca 3 km söder m Bergkvara samhälle. Det mfattar ca 15,5 hektar ch ca 80 fritidshus. Marken inm planmrådet är privatägd. Övervägande andel av byggnaderna inm mrådet är på fri grund. Gällande planer ch beslut I gällande översiktsplan för Trsås kmmun behandlas angränsande mråden, se kartbild, sm ett av tlv möjliga utredningsmråden för kustnära bebyggelse. Kmmunfullmäktige beslutade den 17 september 2008 att fastställa en lägsta bygghöjd tillika glvhöjd m 2,5 meter över nrmal vattennivå vid byggnatin av bstäder.

3 Gällande detaljplan inm planmrådet är: Förslag till byggnadsplan för smmarstugmråde vid Skäppevik uti Söderåkra scken ch kmmun av Kalmar län, antagen Bb: 1 byggnad m max 60 m2, byggnadshöjd 3,5 m. Bm: 1 byggnad m max 30 m2, byggnadshöjd 3 m. Rc: Fritidsmråde, campingplats. Inbördes avstånd mellan husen minst 20 meter. Tmter minst 800 m2. Byggnad vars användning påkallar anläggandet av avlppsledning tillåts inte. Delar av den ursprungliga planen är upphävd ch ersatt med en ny plan eller har ett tillägg till detaljplan, dessa delar inkluderas inte i den aktuella planändringen. Strandskydd Området mfattas sedan tidigare av dispens från strandskyddet. Bakgrund till planändringen Kmmunfullmäktige beslutade m en mfattande VA-utbyggnad i kustmrådet. Klimat i förändring möjligheter ch utmaningar för Kalmar län Länsstyrelsen 2011 framför att havsnivån kmmer att höjas.

4 På 100 års sikt väntas medelvattenståndet att stiga. Osäkerheten i de lika scenarierna är stra ch höjningen spås hamna mellan ca 0,2 ch 1,3m. De senaste rönen, där hänsyn är tagen till isavsmältning, ligger närmare det övre än det undre värdet varför en höjning på minst en meter är ett rimligt antagande ch att det högsta uppmätta högvattnet är ca 1,5m över dagens medelvattenstånd. Med en framtida höjning av medelvattenståndet på en meter resulterar detta i ett framtida högsta högvatten sm är cirka 2,5m över dagens medelvattenstånd. Planändringen ch dess knsekvenser Tillägget till planen innebär att byggnad vars användning påkallar anläggandet av avlppsledning tillåts. Bedömning av behv av miljöbedömning (Behvsbedömning) Ändringen, genm tillägg, bedöms inte, med beaktande av kriterierna i bilaga 4 till MKB-förrdningen (SFS 1998:905), medföra en förändring sm innebär en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark ch vatten ch andra resurser. Planändringen innebär heller inte att mrådet, genm tillägget, får tas i anspråk för de i 5 kap 18 PBL uppräknade användningsändamålen ch verksamheterna. Någn fullständig miljöbedömning ch miljöknsekvensbeskrivning enligt PBL eller miljöbalken avses därför inte upprättas, i enlighet med 5 kap 18 PBL ch 6 kap 11 Miljöbalken. GENOMFÖRANDEFRÅGOR Arbetsprcessen Planändringen genmförs sm enkelt planförfarande enlig 5kap 7 PBL. Vid upprättande av detaljplan ska en lagstadgad planeringsprcess följas, med följande steg; Samrådsskede Underrättelseskede Antagande Samrådshandlingen var ett förslag till en ändring genm tillägg till befintlig detaljplan. Under samrådstiden gavs berörda möjlighet att ge synpunkter på förslaget. Inkmna synpunkter sammanställdes därefter i en samrådsredgörelse ch presenterats för bygg- ch miljönämnden. Därefter skickades ett underrättelseförslag ut för att ge berörda en sista möjlighet att yttra sig. Handlingar Till planändringen hör: Tillägg till plan- ch genmförandebeskrivning, Tillägg till plankarta med bestämmelser. Dessutm finns fastighetsägarförteckning ch gällande detaljplan tillgängliga. Tidplan Antagandeskede Augusti/september 2013 Huvudmannaskap Kmmunen är inte huvudman för allmän plats inm planmrådet.

5 Genmförandetid Genmförandetiden för tillägget är fem år från den dag den vunnit laga kraft. Vatten ch avlpp Kmmun är huvudman för de allmänna vatten ch avlppsledningarna. Servitut ch Ledningsrätt Servitut ch ledningsrätter finns på ett flertal platser i mrådet. Eknmiska frågr Kmmunen bekstar planläggningen. Planavgift kmmer att tas ut för bygglv inm nu aktuellt planmråde. Källr: Klimat i förändring möjligheter ch utmaningar för Kalmar län. Länsstyrelsen Kalmar läns meddelandeserie 2011:10 Trsås enligt van Martin Strm Samhällsbyggnadschef Fredrika Ternelius Planarkitekt