Detaljplan för Librobäck 13:1, ändring genom tillägg av gällande stadsplan för del av Librobäcks industriområde,

Transkript

1 PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Datum: Diarienummer: Veronica Sjögren PBN Detaljplan för Librobäck 13:1, ändring genom tillägg av gällande stadsplan för del av Librobäcks industriområde, Pl 76 R SAMRÅDSTID mellan 20 januari och 10 februari 2014 Kartbild som visar planområdet markerad med röd linje. Postadress: Uppsala kommun, kontoret för samhällsutveckling UPPSALA Besöksadress: Stationsgatan 12. Telefon: Fax: E-post: plan-byggnadsnamnden@uppsala.se

2 Datum PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Diarienummer PBN Detaljplan för Librobäck 13:1, ändring genom tillägg av gällande stadsplan för del av Librobäcks industriområde, Pl 76 R (Enkelt planförfarande) SAMRÅDSLISTA Kommunala lantmäterimyndigheten Länsstyrelsen Sakägare och boende inom och utanför planområdet Enligt fastighetsförteckning Kommunala nämnder, förvaltningar m fl Kommunstyrelsen För kännedom Sökanden Kontoret för samhällsutveckling, Bygglov Kontoret för samhällsutveckling, GIS/Geodata Postadress: Uppsala kommun, kontoret för samhällsutveckling UPPSALA Besöksadress: Stationsgatan 12. Telefon: Fax: E-post: plan-byggnadsnamnden@uppsala.se 1(1)

3 INNEHÅLLSFÖRTECKNING PLANBESKRIVNING... 1 HANDLINGAR... 1 Planhandling... 1 Övriga handlingar... 1 Läshänvisningar... 1 PLANENS SYFTE... 1 PLANDATA... 2 Geografiskt läge... 2 Areal... 2 Markägoförhållanden... 2 BEHOVSBEDÖMNING... 2 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN... 2 Detaljplan... 2 Tomtindelning... 3 PLANENS INNEHÅLL... 3 PLANENS GENOMFÖRANDE... 3 Genomförandetid... 3 Fastighetsrätt... 3 Tidplan... 3 MEDVERKANDE I PROJEKTET... 4

4 PLANBESKRIVNING Planen handläggs med enkelt planförfarande i enlighet med plan- och bygglagen 5 kap. 7. HANDLINGAR Planhandling Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Övriga handlingar Under planarbetet har dessutom följande handlingar upprättats: Samrådslista Fastighetsförteckning Läshänvisningar Planhandlingarna till gällande detaljplan; stadsplan för del av Librobäcks industriområde, Pl 76 R, fastställd ( ), ska läsas tillsammans med detta tillägg. Plankartan är den handling som är juridiskt bindande och anger vad som t.ex. ska vara allmän plats, kvartersmark, hur bebyggelsen ska regleras m.m. Plankartan ligger till grund för kommande bygglovprövning. Planbeskrivningens syfte är att beskriva områdets förutsättningar och de förändringar som planen innebär samt att vara ett stöd för att kunna tolka plankartan. Syftet med genomförandedelen av beskrivningen är att säkerställa ett genomförande av detaljplanen. Den tillämpas som stöd vid fastighetsbildning, avtalsskrivning för fördelning av kostnader mellan berörda parter m.m. efter planens antagande. PLANENS SYFTE Syftet med planen är att möjliggöra en fastighetsreglering. Fastighetsägaren till Librobäck 13:1 har tecknat köpeavtal med Uppsala kommun om överförande av mark från den kommunala fastigheten Librobäck 1:41. För att fastighetsreglering ska kunna genomföras måste gällande tomtindelning för Librobäck 13:1 upphävas. Fastigheten Librobäck 13:1 markerad med svart streckad linje. Blå skraffering visar tänkt markköp från Librobäck 1:41. 1

5 PLANDATA Geografiskt läge Planområdet ligger vid Seminariegatan i Librobäck och omfattar fastigheten Librobäck 13:1. Areal Planområdet omfattar cirka kvadratmeter. Markägoförhållanden Fastigheten Librobäck 13:1 ägs av Wessmans Maskintransport Aktiebolag. BEHOVSBEDÖMNING Kriterierna för enkelt planförfarande är uppfyllda; planförslaget är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och är förenligt med översiktsplanen. Med utgångspunkt från ovanstående gör kommunen bedömningen att ett genomförande av detaljplanen inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan enligt MB 6:11. En miljöbedömning enligt MB 6:11 6:18 bedöms därmed ej behöva genomföras. Länsstyrelsen tar ställning till behovsbedömningen under samrådet. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Detaljplan Gällande detaljplan är Stadsplan för del av Librobäcks industriområde, Pl 76 R, fastställd Fastigheten får användas för småindustri och kontor. Byggnader får uppföras med en högsta byggnadshöjd på 6 meter. Det föreslagna tillägget till detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan. Utsnitt ur gällande detaljplan. Aktuell fastighet är markerad med röd linje. 2

6 Tomtindelning Tomtindelning för del av kvarteret Vira fastställdes Den medger inte den önskade fastighetsregleringen. Enligt PBL ska tomtindelning ses som planbestämmelser och kan bara upphävas med en ny eller ändrad detaljplan. Lantmäteriet delar preliminärt bedömningen att fastighetsregleringen är möjlig förutsatt att gällande tomtindelning upphävs. Utsnitt ur gällande tomtindelningsplan. Aktuell fastighet är markerad med röd linje. PLANENS INNEHÅLL Gällande detaljplan: stadsplan för del av Librobäcks industriområde, Pl 76 R, ändras genom detta tilllägg. Ändringen innebär uteslutande att gällande tomtindelning för fastigheten Librobäck 13:1 upphävs. Inga andra planbestämmelser ändras, tillkommer eller tas bort. Observera att detta tillägg ska läsas tillsammans med gällande detaljplan: stadsplan för del av Librobäcks industriområde, Pl 76 R ( ). PLANENS GENOMFÖRANDE Genomförandetid Planens genomförandetid är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Fastighetsrätt Fastighetsreglering avseende Librobäck 13:1 hanteras av lantmäterimyndigheten och kan ske när planändringen vunnit laga kraft. Tidplan Planarbetet bedrivs med målsättningen att planen ska bli antagen av plan- och byggnadsnämnden under vintern/våren Under förutsättning att planen inte överklagas vinner den laga kraft tre veckor därefter. 3

7 MEDVERKANDE I PROJEKTET Detaljplanen har tagits fram av kontoret för samhällsutveckling. PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Uppsala i november 2013 Ulla-Britt Wickström planeringschef Veronica Sjögren planhandläggare Beslutsdatum Antagen av plan- och byggnadsnämnden: Laga kraft:.... 4