PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan genom tillägg för del av Kvarteret Linden i Frövi, Lindesbergs kommun, Örebro län

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan genom tillägg för del av Kvarteret Linden i Frövi, Lindesbergs kommun, Örebro län"

Viktoria Gunnarsson
för 7 år sedan
Visningar:

1 LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING Diarienummer 2012 S528 Plan nr 430 Ändring av detaljplan genom tillägg för del av Kvarteret Linden i Frövi, Lindesbergs kommun, Örebro län

2 Ändring av detaljplan genom tillägg för del av Kvarteret Linden i Frövi, Lindesbergs kommun, Örebro län ÖVERGÅNGSBESTÄMMELSER Den 2 maj 2011 började en ny plan- och bygglag (2010:900) att gälla. Enligt de övergångsbestämmelser som finns i lagen ska planärenden som påbörjades innan detta datum göras efter det regelverk som finns i plan- och bygglagen (1987:10). (Nya PBL) Arbetet med denna detaljplan påbörjades efter den 2 maj 2011 och görs enligt de bestämmelser som finns i plan- och bygglagen (2010:900). Enkelt planförfarande Handläggningen av denna detaljplan har skett genom enkelt planförfarande. Enkelt planförfarande kan användas i de fall då en föreslagen detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och om den överensstämmer med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande. Endast närmast berörda, sakägare och länsstyrelsen behöver höras. Synpunkter med kommentarer sammanställs i ett särskilt utlåtande efter granskningsskedet. Beslut om ändring genom tillägg till detaljplan tas därefter av Bergslagens Miljö- och Byggnämnd. TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Handlingar Till ärendet hör: - Denna planbeskrivning med inneliggande kartor med planbestämmelser - Fastighetsförteckning Bakgrund och syfte För att möjliggöra att mark överförs (regleras) från en fastighet till en annan måste gällande fastighetsindelningsbestämmelser, tidigare tomtindelningar, upphävas. Syftet med planändringen är att, inom markerat område, upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser för två detaljplaner. Arbetet med att genomföra en ändring av detaljplan har inletts på uppdrag av Kooperativa hyresrättsföreningen Tallen. 2(5)

(Nya PBL) Arbetet med denna detaljplan påbörjades efter den 2 maj 2011 och görs enligt de bestämmelser som finns i plan- och bygglagen (2010:900).

3 LÄGE Planområdet är beläget i centrala Frövi mellan Vannebodagatan och Gruvgränd. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör följande två detaljplaner: Förslag till ändring av stadsplanen för östra delen av kvarteret Linden i Frövi köping (A19) lagakraftvunnen, Förslag till ändring av stadsplan för del av Frövi köping (A13) lagakraftvunnen Efter den 2a maj 2011 gäller därtill, i del av dessa två detaljplaner följande tomtindelningsplaner: Förslag till ändring av tomtindelning för del av kvarteret Linden i Frövi Köping, Örebro Län (B431) fastställd samt Förslag till ändring av kvarteret Linden i Frövi köping (B262) fastställd , som fastighetsindelningsbestämmelser. PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR Markägoförhållanden Tillägget till planbestämmelserna för detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för östra delen av kvarteret Linden i Frövi köping (A19) samt Förslag till ändring av stadsplan för del av Frövi köping (A13) berör tre fastigheter. Berörda fastigheter och lagfarna ägare, se bilagd fastighetsförteckning. 3(5)

ändring av stadsplanen för östra delen av kvarteret Linden i Frövi köping (A19) lagakraftvunnen, 1963-10-21. Förslag till ändring av stadsplan för del av Frövi köping (A13) lagakraftvunnen 1957-07-05.

4 Bebyggelse Samtliga fastigheter är bebyggda. Fastigheten Torp 24:3 är en villatomt med småhusbebyggelse, Torp 24:7 inrymmer en möbelaffär sammanbyggt med ett bostadshus och på Torp 24:8 finns en industribyggnad. Beslut enligt miljöbalken Enligt 4 kap. 34 i plan- och bygglagen ska en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas om en detaljplan, som avser användning av mark, vatten och andra resurser, ger en betydande påverkan på miljö och hälsa. I ett tidigt skede ska en bedömning göras huruvida detaljplanen medför en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen av mark och vatten samt andra resurser och därmed om en MKB ska genomföras eller inte. Då detta planförslag inte påverkar markanvändningen eller bebyggelsen i området bedöms inte förslaget medföra någon betydande påverkan på miljön i det avseende som beskrivs i lagen. Planförslaget påverkar endast hur fastigheterna kan fastighetsregleras därav har ingen behovsbedömning upprättats. FÖRÄNDRINGAR Fastighetsindelningsbestämmelserna 18-FRÖ-186 samt 18-FRÖ-249 upphör att gälla inom det, i respektive plan, markerade området. Planförslaget påverkar endast hur fastigheterna kan fastighetsregleras. Förslaget påverkar inte markanvändningen eller bebyggelsen i området då detta regleras i gällande detaljplaner. GENOMFÖRANDE I Planbeskrivningen har inget avsnitt kring genomförandefrågor förutom de två efterföljande styckena, ekonomiska frågor, konsekvenser av tillägget, ansetts vara nödvändigt. Ekonomiska frågor För plankostnaden, handläggning och genomförande svarar Kooperativa hyresrättsföreningen Tallen som är beställare av detaljplanen. Konsekvenser av tillägget Detaljplaneförslaget anses inte medföra några konsekvenser för miljön. ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Följande fastighetsindelningsbestämmelser upphör att gälla inom det i planen markerade området: 18-FRÖ-186 upphör att gälla för del av detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för östra delen av kvarteret Linden i Frövi köping (A19) lagakraftvunnen, samt del av detaljplan Förslag till ändring av stadsplan för del av Frövi köping (A13) lagakraftvunnen FRÖ-249 uppför att gälla för del av Förslag till ändring av stadsplanen för östra delen av kvarteret Linden i Frövi köping (A19) lagakraftvunnen, Planhandlingarna tillhörande gällande detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för östra delen av kvarteret Linden i Frövi köping (A19) lagakraftvunnen, samt Förslag till ändring av stadsplan för del av Frövi köping (A13) lagakraftvunnen , fortsätter att 4(5)

5 gälla med undantag av de bestämmelser som ändras genom detta tillägg och detaljplanerna skall således läsas tillsammans med detta dokument. Genomförandetiden för tillägget till planbestämmelserna är fem år från det datum planförslaget vinner laga kraft. Genomförandetiden för övriga bestämmelser inom detaljplanen förändras inte (PBL 4:22). MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Isabella Lohse Fysisk planerare Per Granlund Stadsarkitekt Detaljplanen antogs av Bergslagens Miljö- och Byggnämnd den 18 april Beslutet vann laga kraft den 24 maj (5)

Genomförandetiden för övriga bestämmelser inom detaljplanen förändras inte (PBL 4:22).

6 TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER Gällande fastighetsindelningsbestämmelser 18-FRÖ-249 fastställd upphör att gälla för fastigheten Torp 24:7. Gällande fastighetsindelningsbestämmelser 18-FRÖ-186, fastställd upphör att gälla för fastigheterna Torp 24:3 samt 24:8. Genomförandetiden är fem år från den dag planen vinner laga kraft

Gällande fastighetsindelningsbestämmelser 18-FRÖ-186, fastställd 1958-09-01 upphör att

7 Utsnitt ur tomtindelningskarta B431 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelserna 18-FRÖ-249 att gälla inom det markerade området Kartbilaga 1

8 ANTAGANDEHANDLING Utsnitt ur tomtindelningskarta B262 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelserna 18-FRÖ-186 att gälla inom det markerade området Kartbilaga 2

9 Utsnitt ur gällande detaljplan A19 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelserna 18-FRÖ-249 samt 18- FRÖ-186 att gälla inom det markerade området Kartbilaga 3

10 Utsnitt ur gällande detaljplan A13 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelserna 18-FRÖ-186 att gälla inom det markerade området Kartbilaga 4

Relevanta dokument

upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser

LAGA KRAFT 2013-12-21 PLANBESKRIVNING Diarienummer 2013 S376 Plan nr D_38 Ändring av detaljplan genom tillägg med syfte att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser i Ljusnarsbergs kommun, Örebro