PLANBESKRIVNING Diarienummer 2013 S262 Plan nr D-37

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "PLANBESKRIVNING Diarienummer 2013 S262 Plan nr D-37"

Ann-Christin Lindberg
för 7 år sedan
Visningar:

1 LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING Diarienummer 2013 S262 Plan nr D-37 Ändring av detaljplan genom tillägg för Nyrågen 6 i Kopparberg, Ljusnarsbergs kommun, Örebro län

2 ÖVERGÅNGSBESTÄMMELSER Den 2 maj 2011 började en ny plan- och bygglag (2010:900) att gälla. Enligt de övergångsbestämmelser som finns i lagen ska planärenden som påbörjades innan detta datum göras efter det regelverk som finns i plan- och bygglagen (1987:10). (Nya PBL) Arbetet med denna detaljplan påbörjades efter den 2 maj 2011 och görs enligt de bestämmelser som finns i plan- och bygglagen (2010:900). Enkelt planförfarande Detaljplanearbetet genomförs med enkelt planförfarande enligt PBL (Plan- och Bygglagen) kap 5 7, vilket innebär att planen ej kommer att ställas ut för granskning till allmänheten. Enkelt planförfarande kan användas i de fall då en föreslagen detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och om den överensstämmer med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande. Den enkla planprocessen kommer även ha som mål att genomföras med sk. sammanslagna skeden. Om samtliga sakägare ger sitt skriftliga godkännande av planändringen under samrådstiden kan förslaget därefter gå direkt vidare till antagandeprövning, dvs granskningstiden uteblir. Beslut om ändring genom tillägg till detaljplan tas av Bergslagens Miljö- och Byggnämnd. TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Handlingar Till ärendet hör: - Denna planbeskrivning med inneliggande kartor med planbestämmelser - Fastighetsförteckning Bakgrund och syfte Kommunen ska med stöd från Statens Bostadsomvandling (SBO) bygga om ett flerbostadshus till bostäder för äldre. Ett av husen på fastigheten Nyrågen 6 skall avstyckas och säljas till SBO. För att möjliggöra avstyckning av fastigheten Nyrågen 6 måste gällande fastighetsindelningsbestämmelse, tidigare tomtindelning, upphävas. Syftet med planändringen är att, inom markerat område, upphäva fastighetsindelningsbestämmelserna för gällande detaljplan. Arbetet med att genomföra en ändring av detaljplan har inletts på uppdrag av Ljusnarsbergs kommun. 1

(Nya PBL) Arbetet med denna detaljplan påbörjades efter den 2 maj 2011 och görs enligt de bestämmelser som finns i plan- och bygglagen (2010:900).

3 LÄGE Planområdet är beläget i Kopparberg väster om Slåttervägen mellan Kyrkvägen och Källtorpsvägen. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl i Ljusnarsbergs köping, Örebro län (K_s_37), lagakraftvunnen Efter den 2a maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Förslag till tomtindelning för del av kvarteret Nyrågen i Ljusnarsbergs köping, Örebro län (1864K-876), lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 2

inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni 1993.

4 PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR Markägoförhållanden Tillägget till planbestämmelserna för detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl berör en fastighet, Nyrågen 6. Berörda fastigheter och lagfarna ägare, se bilagd fastighetsförteckning. Bebyggelse Fastigheten är bebyggd med tre flerbostadshus samt en komplementbyggnad. Beslut enligt miljöbalken Enligt 4 kap. 34 i plan- och bygglagen ska en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas om en detaljplan, som avser användning av mark, vatten och andra resurser, ger en betydande påverkan på miljö och hälsa. I ett tidigt skede ska en bedömning göras huruvida detaljplanen medför en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen av mark och vatten samt andra resurser och därmed om en MKB ska genomföras eller inte. Då detta planförslag inte påverkar markanvändningen eller bebyggelsen i området bedöms inte förslaget medföra någon betydande påverkan på miljön i det avseende som beskrivs i lagen. Planförslaget påverkar endast hur fastigheten kan styckas av därav har ingen behovsbedömning upprättats. FÖRÄNDRINGAR Fastighetsindelningsbestämmelserna 1864K-876 upphör att gälla inom det i planen markerade området. Planförslaget påverkar endast hur fastigheten kan avstyckas. Förslaget påverkar inte markanvändningen eller bebyggelsen i området då detta regleras i gällande detaljplaner. GENOMFÖRANDE I Planbeskrivningen har inget avsnitt kring genomförandefrågor förutom de tre efterföljande styckena, Ekonomiska frågor, Konsekvenser av tillägget, Fastighetsrättsliga konsekvenser av tillägget, ansetts vara nödvändigt. Ekonomiska frågor För plankostnaden, handläggning och genomförande svarar Ljusnarsbergs kommun som är beställare av detaljplanen. Konsekvenser av tillägget Detaljplaneförslaget anses inte medföra några konsekvenser för miljön. Fastighetsrättsliga konsekvenser av tillägget Fastigheten Nyrågen 6 kan förändras genom fastighetsbildning, exempelvis avstyckning. 3

34 i plan- och bygglagen ska en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas om en detaljplan, som avser användning av mark, vatten och andra resurser, ger en betydande påverkan på miljö och hälsa.

5 ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Följande fastighetsindelningsbestämmelser upphör att gälla inom det i planen markerade området: 1864K-876 upphör att gälla för del av detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl i Ljusnarsbergs köping, Örebro län (K_s_37), lagakraftvunnen Planhandlingarna tillhörande gällande detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl i Ljusnarsbergs köping, Örebro län (K_s_37), lagakraftvunnen fortsätter att gälla med undantag av de bestämmelser som ändras genom detta tillägg och detaljplanen skall således läsas tillsammans med detta dokument. Genomförandetiden för tillägget till planbestämmelserna är fem år från det datum planförslaget vinner laga kraft. Genomförandetiden för övriga bestämmelser inom detaljplanen förändras inte (PBL 4:22). MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Isabella Lohse Fysisk planerare Per Granlund Stadsarkitekt Detaljplanen antogs av Bergslagens Miljö- och Byggnämnd den 22 augusti Beslutet vann laga kraft den 20 september

Planhandlingarna tillhörande gällande detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl i Ljusnarsbergs köping, Örebro län (K_s_37), lagakraftvunnen 1970-01-09 fortsätter att

6 Kartbilaga TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER Gällande fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-876 lagakraftvunnen upphör att gälla för fastigheten Nyrågen 6. Genomförandetiden är fem år från den dag planen vinner laga kraft

lagakraftvunnen 1965-06-15 upphör att gälla för

7 Diarienummer 2013-S262 Kartbilaga Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-876 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-876 att gälla för fastigheten Nyrågen 6. Kartbilaga 1

8 Kartbilaga Utsnitt ur gällande detaljplan K_s_37 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-876 att gälla inom det markerade området Kartbilaga 2

Relevanta dokument

PLANBESKRIVNING Diarienummer 2013 S161 Plan nr 432

LAGA KRAFT 2013-07-04 PLANBESKRIVNING Diarienummer 2013 S161 Plan nr 432 ANTAGANDEHANDLING Ändring av detaljplan genom tillägg för del av kv Håga i Lindesberg, Lindesbergs kommun, Örebro län ÖVERGÅNGSBESTÄMMELSER