upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser

Transkript

1 LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING Diarienummer 2013 S376 Plan nr D_38 Ändring av detaljplan genom tillägg med syfte att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser i Ljusnarsbergs kommun, Örebro län

2 ÖVERGÅNGSBESTÄMMELSER Den 2 maj 2011 började en ny plan- och bygglag (2010:900) att gälla. Enligt de övergångsbestämmelser som finns i lagen ska planärenden som påbörjades innan detta datum göras efter det regelverk som finns i plan- och bygglagen (1987:10). (Nya PBL) Arbetet med denna detaljplan påbörjades efter den 2 maj 2011 och görs enligt de bestämmelser som finns i plan- och bygglagen (2010:900). Enkelt planförfarande Detaljplanearbetet genomförs med enkelt planförfarande enligt PBL (Plan- och Bygglagen) kap 5 7, vilket innebär att planen ej kommer att ställas ut för granskning till allmänheten. Enkelt planförfarande kan användas i de fall då en föreslagen detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och om den överensstämmer med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande. Beslut om ändring genom tillägg till detaljplan tas av Bergslagens Miljö- och Byggnämnd. TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Handlingar Till ärendet hör: - Denna planbeskrivning med inneliggande kartor med planbestämmelser - Fastighetsförteckning Bakgrund och syfte Samtliga fastigheter vilka idag ägs av Ljusnarsbergs Fastighets AB ska regleras över till Ljusnarsbergs kommun. För att möjliggöra detta krävs att gällande fastighetsindelningsbestämmelser, tidigare tomtindelning, upphävs. Syftet med planen är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser, tidigare tomtindelning, för dessa fastigheter, i sin helhet. Arbetet med att genomföra en ändring av detaljplan har inletts av Bergslagens Miljö- och Byggförvaltning på uppdrag av Ljusnarsbergs kommun. 1(28)

3 1. LJUSNARSBERGS GÅRD LÄGE Planområdet är beläget i Kopparberg söder om Laxbrogatan. Figur 1. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Ljusnarsbergs gård (K-s-60), lagakraftvunnen samt Ljusnarsbergs Gård 17 m fl (D-16) lagakraftvunnen Efter den 2 maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Ljusnarsbergs gård (1864K-23) lagakraftvunnen samt Ljusnarsbergs gård (1864K-555) lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 2(28)

4 2. ÅPARKEN LÄGE Planområdet är beläget mellan Uddnäs och Finnhyttan, öster om Tions väg. Figur 2. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Åparken 1,2 och 3 (D-5) lagakraftvunnen Efter den 2 maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Kvarteret Åparken (1864K-602) lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 3(28)

5 3. KONSTBACKEN ÖSTRA LÄGE Planområdet är beläget i Kopparberg, öster om Stigaregatan, mellan Konstmästaregatan och Gruvfogdegatan. Figur 3. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Kv Grannsämjan (K-s D-24) lagakraftvunnen Efter den 2 maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Konstbacken Östra (1864K-671) lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 4(28)

6 4. KONSTDAMMEN LÄGE Planområdet är beläget i Kopparberg mellan Våggatan och Sexmansgatan. Figur 4. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Kv Kopparvägen (K-s-56) lagakraftvunnen Efter den 2 maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Del av kvarteret konstdammen (1864K- 822) lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 5(28)

7 5. KLÖVERVALLEN LÄGE Planområdet är beläget i Kopparberg mellan Kyrkvägen och Bergmästaregatan. Figur 5. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl i Ljusnarsbergs köping (K-s-37), lagakraftvunnen Efter den 2 maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Del av kvarteret Klövervallen (1864K-877) lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 6(28)

8 6. LINÅKERN LÄGE Planområdet är beläget i Kopparberg mellan Kyrkvägen och Bergmästaregatan. Figur 6. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Kv Nyrågen, Klövervallen m fl (K-s- 35) lagakraftvunnen Efter den 2a maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Kvarteret Linåkern (1864K-883) lagakraftvunnen lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 7(28)

9 7. BERGMÄSTAREN NORRA LÄGE Planområdet är beläget i Kopparberg mellan Oskar Lindströmsgata och Bergmästaregatan. Figur 7. Inom markeringen ämnas fastighetsindelningsbestämmelserna att upphöra TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I gällande Översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige den 12 december 2002, nämns inget särskilt om det aktuella området. Fördjupad översiktsplan Det finns en fördjupad översiktsplan för Kopparberg Bångbro antagen av kommunfullmäktige den 3 juni Planändringen anses inte strida mot detta dokument. Detaljplaner Ändringen genom tillägg till detaljplan berör detaljplan Kv Bergmästaren Norra (K-s-54) lagakraftvunnen Efter den 2 maj 2011 gäller därtill, Fastighetsplan Bergmästaren norra (1864K-939) lagakraftvunnen som fastighetsindelningsbestämmelser. 8(28)

10 PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR Följande rubriker gäller samtliga detaljplaner samt fastighetsindelningsbestämmelser. Markägoförhållanden Tillägget till planbestämmelserna för detaljplan Ändring av detaljplan genom tillägg med syfte att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser i Ljusnarsbergs kommun, Örebro län berör följande fastigheter: Bergmästaren Norra 4, 5, 6, 7, 8 Klövervallen 6 Konstbacken Östra 4, 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, 18 Konstdammen 11,12 Kopparberg 1:26 Linåkern 1 Ljusnarsbergs gård 2, 8, 9, 12, 13, 17, 19, 22, 23, 24, 25 Åparken 1, 2, 3 Berörda fastigheter och lagfarna ägare, se bilagd fastighetsförteckning. Bebyggelse Majoriteten av fastigheterna är bebyggda. Bebyggelsen är av varierande karaktär, bland annat flerbostadshus, verksamhetslokaler samt byggnader för samhällsservice. Beslut enligt miljöbalken Enligt 4 kap. 34 i plan- och bygglagen ska en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas om en detaljplan, som avser användning av mark, vatten och andra resurser, ger en betydande påverkan på miljö och hälsa. I ett tidigt skede ska en bedömning göras huruvida detaljplanen medför en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen av mark och vatten samt andra resurser och därmed om en MKB ska genomföras eller inte. Då detta planförslag inte påverkar markanvändningen eller bebyggelsen i området bedöms inte förslaget medföra någon betydande påverkan på miljön i det avseende som beskrivs i lagen. Planförslaget påverkar endast hur fastigheten kan styckas av och/eller fastighetsregleras, därav har ingen behovsbedömning upprättats. FÖRÄNDRINGAR Följande fastighetsindelningsbestämmelser upphör att gälla inom den för området gällande detaljplanen: Ljusnarsbergs gård 1864K-23 lagakraftvunnen Ljusnarsbergs gård 1864K-555 lagakraftvunnen Kvarteret Åparken 1864K-602 lagakraftvunnen Konstbacken Östra 1864K-671 lagakraftvunnen Del av kvarteret konstdammen 1864K-822 lagakraftvunnen Del av kvarteret Klövervallen 1864K-877 lagakraftvunnen (28)

11 Kvarteret Linåkern 1864K-883 lagakraftvunnen Bergmästaren norra 1864K-939 lagakraftvunnen Planförslaget påverkar endast hur fastigheten kan ändras genom fastighetsbildning. Förslaget påverkar inte markanvändningen eller bebyggelsen i området då detta regleras i gällande detaljplaner. GENOMFÖRANDE I Planbeskrivningen har inget avsnitt kring genomförandefrågor förutom de tre efterföljande styckena, Ekonomiska frågor, Konsekvenser av tillägget, Fastighetsrättsliga konsekvenser av tillägget, ansetts vara nödvändigt. Ekonomiska frågor För plankostnaden, handläggning och genomförande svarar Ljusnarsbergs kommun som är beställare av detaljplanen. Konsekvenser av tillägget Detaljplaneförslaget anses inte medföra några konsekvenser för miljön. Fastighetsrättsliga konsekvenser av tillägget Följande fastigheter kan ändras genom fastighetsbildning, exempelvis avstyckning eller fastighetsreglering: Bergmästaren Norra 4, 5, 6, 7, 8 Klövervallen 6 Konstdammen 11,12 Konstbacken Östra 4, 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, 18 Kopparberg 1:26 Linåkern 1 Ljusnarsbergs gård 2, 8, 9, 12, 13, 17, 19, 22, 23, 24, 25 Åparken 1, 2, 3 ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Följande fastighetsindelningsbestämmelser upphör att gälla i sin helhet. Fastighetsindelningsbestämmelse Upphör att gälla inom följande detaljplan 1864K-23 Ljusnarsbergs gård (K-s-60) lagakraftvunnen Ljusnarsbergs Gård 17 m fl (D-16) lagakraftvunnen K-555 Ljusnarsbergs gård (K-s-60) lagakraftvunnen Ljusnarsbergs Gård 17 m fl (D-16) lagakraftvunnen (28)

12 1864K-602 Åparken 1,2 och 3 (D-5) lagakraftvunnen K-671 Kv Grannsämjan (K-s D-24) lagakraftvunnen K-822 Kv Kopparvägen (K-s-56) lagakraftvunnen K-877 Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl i Ljusnarsbergs köping (K-s-37) lagakraftvunnen K-883 Kv Nyrågen, Klövervallen m fl (K-s-35) lagakraftvunnen K-939 Kv Bergmästaren Norra (K-s-54) lagakraftvunnen Planhandlingarna tillhörande gällande detaljplaner (i ovanstående tabell) fortsätter att gälla med undantag av de bestämmelser som ändras genom detta tillägg och detaljplanerna skall således läsas tillsammans med detta dokument. Genomförandetiden för tillägget till planbestämmelserna är fem år från det datum planförslaget vinner laga kraft. Genomförandetiden för övriga bestämmelser inom detaljplanen förändras inte (PBL 4:22). MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Isabella Lohse Fysisk planerare Per Granlund Stadsarkitekt Detaljplanen antogs av Bergslagens Miljö- och Byggnämnd den 11 november Beslutet vann laga kraft den 21 december (28)

13 TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER Följande fastighetsindelningsbestämmelser upphör att gälla i och med detta tillägg: Ljusnarsbergs gård 1864K-23 lagakraftvunnen Ljusnarsbergs gård 1864K-555 lagakraftvunnen Kvarteret Åparken 1864K-602 lagakraftvunnen Konstbacken Östra 1864K-671 lagakraftvunnen Del av kvarteret konstdammen 1864K-822 lagakraftvunnen Del av kvarteret Klövervallen 1864K-877 lagakraftvunnen Kvarteret Linåkern 1864K-883 lagakraftvunnen Bergmästaren norra 1864K-939 lagakraftvunnen Genomförandetiden är fem år från den dag planen vinner laga kraft. 12(28)

14 1. LJUSNARSBERGS GÅRD Figur 8. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-23 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-23 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 1:1 13(28)

15 Figur 9. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-555 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-555 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 1:2 14(28)

16 Figur 10. Utsnitt ur gällande detaljplan Ljusnarsbergs gård (K_s_60) inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-23 samt 1864K-555 upphör att gälla. Kartbilaga 1:3 15(28)

17 Figur 11. Utsnitt ur gällande detaljplan Ljusnarsbergs Gård 17 m fl (D-16) inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-23 samt 1864K-555 upphör att gälla. Kartbilaga 1:4 16(28)

18 2. ÅPARKEN Figur 12. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-602 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-602 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 2:1 17(28)

19 Figur 13. Utsnitt ur gällande detaljplan Åparken 1,2 och 3 (D-5) inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-602 upphör att gälla. Kartbilaga 2:2 18(28)

20 3. KONSTBACKEN ÖSTRA Figur 14. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-671 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-671 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 3:1 19(28)

21 Figur 15. Utsnitt ur gällande detaljplan Kv Grannsämjan (K-s D-24) inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-671 upphör att gälla. Kartbilaga 3:2 Uts 20(28)

22 4. KONSTDAMMEN Figur 16. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-822 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-822 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 4:1 21(28)

23 Figur 17. Utsnitt ur gällande detaljplan Kv Kopparvägen (K-s-56) inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-822 upphör att gälla. Kartbilaga 4:2 Uts 22(28)

24 5. KLÖVERVALLEN Figur 18. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-877 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-877 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 5:1 23(28)

25 Fihur 19. Utsnitt ur gällande detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kvarteret Nyrågen m fl i Ljusnarsbergs köping (K-s-37) inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-877 upphör att gälla. Kartbilaga 5:2 Uts 24(28)

26 6. LINÅKERN Figur 20. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-883 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-883 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 6:1 25(28)

27 Figur 21. Utsnitt ur gällande detaljplan Kv Nyrågen, Klövervallen m fl (K-s-35) lagakraftvunnen inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-883 upphör att gälla. Kartbilaga 6:2 Uts 26(28)

28 7. BERGMÄSTAREN NORRA Figur 22. Utsnitt ur tomtindelningskarta 1864K-939 I och med detta tillägg upphör fastighetsindelningsbestämmelse 1864K-939 att gälla i sin helhet. Kartbilaga 7:1 27(28)

29 Figur 23. Utsnitt ur gällande detaljplan Kv Bergmästaren Norra (K-s-54) inom vilken fastighetsindelningsbestämmelsen 1864K-939 upphör att gälla. Kartbilaga 7:2 28(28)