Transkript

1 Gäller inom markerat område

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 1262-DP 170 A BESLUT OM TILLÄGG TILL DETALJPLAN Antaget av miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Laga kraft Lars Arheden Tillägg till stadsplan för SPILLEPENG Lomma, Lomma kommun PLANBESKRIVNING

24 Tillägg till stadsplan för SPILLEPENG Planbeskrivning Handlingar Tillägget till detaljplan omfattar följande handlingar: Denna planbeskrivning Genomförandebeskrivning Utdrag ur gällande plankarta samt illustrationsplan på vilka ändringar är angivna Utdrag ur gällande planbeskrivning på vilket ändringar är angivna Fastighetsförteckning Bakgrund En av intentionerna med den gällande detaljplanen, fastställd var att det skulle vara möjligt att anordna en badplats inom den del av Spillepeng som tillhör Lomma kommun. Placeringen av badplatsen är angiven i text i planbeskrivningen och på illustrationsplan. Tillhörande byggrätt för komplementbyggnader som omklädningsrum etc. är utlagd på plankartan. Vattenområdet utanför den tänkta badplatsen utgör Natura 2000-område och är föremål för reservatsbildning. Förslaget till reservatsbestämmelser innebär bland annat beträdnadsförbud längs kusten vilket omöjliggör en badplats på den aktuella platsen. Enligt miljöbalken får naturreservat inte heller bildas som strider mot gällande detaljplan. För att det ska vara möjligt att bilda naturreservatet samt anordna badplats på annan plats måste detaljplanen alltså ändras. Den gällande detaljplanen omfattar markområden i Malmö, Burlövs och Lomma kommun, men endast delen inom Lomma kommun berörs av ändringen. LAGA KRAFT

25 Syfte Syftet med planändringen är att ändra lokaliseringen av badplatsen till en plats som är förenlig med förestående reservatsbildning. Planförfarande Detaljplanen handläggs med enkelt planförfarande. Ändringen bedöms sakna intresse för en bredare allmänhet och är förenligt med översiktsplanen och Länsstyrelsens granskningsyttrande över denna. Ändringen genomförs genom ett tillägg till plankartan, redaktionell ändring i planbeskrivningen samt på illustrationsplanen. Plandata Läge Planområdet är beläget på Spillepengsområdet i sydvästra delen av Lomma kommun och är ca. 32,5 ha stort. Markägoförhållanden Marken ägs av Lomma kommun men förvaltas av stiftelsen Spillepeng. Stiftelsen har bildats gemensamt av Malmö, Burlövs och Lomma kommuner för förvaltning av det område som bildats av SYSAV:s befintliga och planerade avfallsupplag vid Spillepeng. Detaljplaner Gällande detaljplan omfattar markområden i Malmö, Burlövs och Lomma kommuner och antogs av respektive kommuns kommunfullmäktige. Detaljplanen fastställdes Förutsättningar och förändringar Riksintresse Natura 2000 Området utanför kusten inom delar av Spillepeng är utpekat som Natura 2000-område. Planändringen innebär att naturreservat kan skapas samt att möjligheten att tillskapa badplats flyttas, varför planförslaget inte bedöms medföra någon påverkan på detta område. Riksintresse kustzon Hela Spillepeng utgör område av riksintresse enligt 4 kap 4 miljöbalken. Planförslaget bedöms inte medföra någon påtaglig skada på riksintresset. Skrafferat område markerar Natura 2000-områdets utbredning Badplats Planändringen innebär att badplatsen kan flyttas västerut till en plats nära Spillepengens spets utanför Natura 2000-området. Häckande och födosökande fåglar i det blivande naturreservatet störs då inte. Med tanke på vattendjup och vattenkvalitet bedöms den nya lokaliseringen ge bättre förutsättningar för en badplats. LAGA KRAFT

26 Placeringen av badplatsen som sådan regleras inte i detaljplanen, men byggrätt för omklädningsrum etc. flyttas ca 600 meter västerut. Text om badplatsens placering i planbeskrivning och på illustrationsplan stryks. Trafik Planändringen innebär att badplats och småbåtshamn kan få samma tillfartsväg och därmed minskar behovet av nya bilvägar. Miljöpåverkan Behov av miljöbedömning Planändringen innebär endast en mindre förändring och genomförandet bedöms inte ge upphov till en sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap 11 miljöbalken, varför miljöbedömning inte krävs. Administrativa frågor Genomförandetid Genomförandetiden för ändringen av detaljplanen är 10 år från det datum då planen vinner laga kraft. Medverkande tjänstemän I planarbetet har förutom undertecknade även deltagit Mona Svensson, Linda Hellberg och Anna Johansson från Burlövs kommun. Eva Sjölin Stadsbyggnadschef Mikael Ström Planarkitekt LAGA KRAFT

27 1262-DP 170 A BESLUT OM TILLÄGG TILL DETALJPLAN Antaget av miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Laga kraft Lars Arheden Tillägg till stadsplan för SPILLEPENG Lomma, Lomma kommun BILAGA, ÄNDRING I PLANBESKRIVNING

28 Tillägg till stadsplan för SPILLEPENG BILAGA, ÄNDRING I PLANBESKRIVNING I planbeskrivningen på sidan 8 införs strykningar enligt nedan: LAGA KRAFT

29 1262-DP 170 A BESLUT OM TILLÄGG TILL DETALJPLAN Antaget av miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Laga kraft Lars Arheden Tillägg till stadsplan för SPILLEPENG Lomma, Lomma kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

30 Tillägg till stadsplan för SPILLEPENG Genomförandebeskrivning Administrativa frågor Genomförandetid Genomförandetiden för den underliggande detaljplanen har gått ut. Planförslagets genomförandetid på 10 år från det datum detaljplanen vinner laga kraft gäller enbart för tillägget. Eva Sjölin Stadsbyggnadschef Mikael Ström Planarkitekt LAGA KRAFT

31 PLANKARTA Tillägg, planbestämmelse: Vad som i underliggande detaljplan gäller A på denna karta ska fortsättningsvis gälla för område B. för område markerat med För område markerat med A på denna karta ska fortsättningsvis gälla att marken inte får bebyggas B A ILLUSTRATIONSPLAN Ändring: Markering av badplats och parkering utgår på illustrationsplan OBS! Detta tillägg gäller tillsammans med stadsplan för SPILLEPENG, detaljplan nummer 170 TILLÄGG TILL STADSPLAN FÖR SPILLEPENG Lomma, Lomma kommun, Skåne län Miljö- och byggförvaltningen, Plan- och byggkontoret Eva Sjölin Chef för plan- och byggkontoret Mikael Ström Planarkitekt Tillägget till detaljplan är antaget av miljö- och byggnadsnämnden , betygar Lars Arheden Laga kraft DP 170 A ± Skala 1:5 000 (A3)