PLANBESKRIVNING DP 00/01 BESLUT OM DETALJPLANEN. Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Ingvar Jälén

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "PLANBESKRIVNING DP 00/01 BESLUT OM DETALJPLANEN. Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Ingvar Jälén"

Simon Persson
för 5 år sedan
Visningar:

2 1262-DP 00/01 BESLUT OM DETALJPLANEN Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Ingvar Jälén Laga kraft Detaljplan för PLANBESKRIVNING

3 Detaljplan för PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Grundkarta Fastighetsförteckning Plankarta med planbestämmelser samt illustrationskarta Planbeskrivning Genomförandebeskrivning PLANDATA Planområdet ligger i Habo fure. Det begränsas mot öster av fastigheten Lilla Habo 1:15, mot söder av befintliga häckar och övrig vegetation. Området avgränsas mot sydost så att nuvarande tillträde till grannfastigheten bibehålles. Mot väster etableras en fastighetsgräns ca 20 meter från befintlig byggnad. Mot norr bildar skogen gräns. Planområdets areal är ca 1500 m 2. Området ägs i sin helhet av Lomma kommun. PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Planens syfte är att reglera markanvändningen så att en alternativskola kan byggas inom området. Avsikten är att skapa en anpassad skolmiljö för vissa elever. Alternativskolan utformas för 6-8 barn och 4 vuxna. Planarbetet kommer att bedrivas med enkelt planförfarande anligt Plan- och bygglagen (PBL) 5:28. Miljökonsekvensbeskrivning erfordras ej då betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med naturresurser ej uppstår. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDE Soldattorpet ligger i ett område som inte är detaljplanerat men som, i såväl gällande som i arbetsutgåvan av kommande översiktsplan för Lomma kommun, anges som område för rekreation och som intresseområde för naturmiljö och friluftsliv. Naturvårdsverket har beslutat att tidigare 1

4 hävdat riksintresse ej längre skall gälla för området. Planförslaget kommer ej att inskränka på möjligheterna att utnyttja området för rekreation eller påverka naturmiljön. Planen är förenlig med miljöbalken (MB). BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN Planområdet utgör en del av ett öppet gräsbevuxet område inom Habo fure, relativt högt beläget i förhållande till omgivningen. På planområdet finns en bostadsbyggnad med undermålig teknisk och sanitär standard. Byggnaden skall rivas. Grannfastigheten är bebyggd med bostadshus och uthus. En markväg från Habovägen är tillfartsväg. Grannfastigheten Lilla Habo 1:15 äger servitutsrätt i markvägen. Arkeologi Fornlämningsregistret redovisar inga kända fornlämningar inom området. Geotekniska förhållanden Geoteknisk undersökning har ej gjorts. Okulär besiktning ger vid handen att marken är väl lämpad för bebyggelse. PLANENS INNEHÅLL Planen ger möjlighet att uppföra en byggnad för alternativskola med tillhörande friliggande förråd. Bebyggelsens placering och utformning anpassas till grannfastighetens byggnader och formar med dessa en sammanhållen grupp. Planen förutsätter bildande av ny fastighet. Vegetation De träd, buskar och häckar som finns inom området bör i möjligaste mån bevaras. Trafik Tillfarten till planområdet sker även fortsättningsvis via markvägen från Habovägen. 2

5 Skyddsrum Skyddsrum är ej aktuellt inom byggnaden. Teknisk försörjning Avloppsvatten föreslås avrinna genom trekammarbrunn med efterföljande infiltration. Vattenförsörjning anordnas genom utbyggnad från befintligt kommunalt system i Habovägen. Uppvärmning skall ske genom värmeanläggning i byggnaden. Elförsörjning erhålles från befintligt kabelskåp omedelbart söder om planområdet. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Planen har en genomförandetid av fem år. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN I detaljplanens utarbetande har bland andra medverkat: Rektor Börje Olsson Exploateringsingeniör Göran Öberg Gatuchef Jonny Ohlin Miljö- och byggnadsförvaltningen Plan- och byggavdelningen Hans Sprinchorn Ingrid Rudin Thorvald Pedersen Stadsarkitekt Plantekniker Arkitekt SAR 3

6 1262-DP 00/01 BESLUT OM DETALJPLANEN Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden Betygar: Ingvar Jälén Laga kraft Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

7 Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidsplan Detaljplanen beräknas bli antagen under andra kvartalet Genomförandetid Planen har en genomförandetid av fem år räknat från det datum den vinner laga kraft. Ansvarsfördelning Lomma kommun blir huvudman för utbyggnaden. FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR Någon fastighetsplan anses inte nödvändig för genomförande av kommande fastighetsbildning som grundas på detaljplanen. Den nybildade fastigheten avses få servitutsrätt i befintlig markväg. Markvägen är belägen på kommunens mark, den skötes och underhålles av kommunen. Miljö- och byggnadsförvaltningen Plan- och byggavdelningen Hans Sprinchorn Ingrid Rudin Thorvald Pedersen Stadsarkitekt Plantekniker Arkitekt SAR 1

Relevanta dokument

PLANBESKRIVNING , korr DP 00/02 BESLUT OM DETALJPLANEN. Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden

PLANBESKRIVNING , korr DP 00/02 BESLUT OM DETALJPLANEN. Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden 1262-DP 00/02 BESLUT OM DETALJPLANEN Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden 2000-09-26 119 Betygar: Ingvar Jälén Laga kraft 2000-10-25 Detaljplan för DEL AV LOMMA 33:11 M.M. FISKBODEN Lomma, Lomma kommun