Tillägg till planbeskrivning

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Tillägg till planbeskrivning"

Elisabeth Viklund
för 7 år sedan
Visningar:

1 SAMRÅDSHANDLING Ändring av detaljplan inom Fors industriområde Följande detaljplan berörs: - Detaljplan för Södra industriområdet i Fors (Västanfors 7:11 m.fl.), Avesta kommun, Dalarnas län Tillägg till planbeskrivning Maj 2017 Den röda markeringen visar på ungefärligt läge för planändring område för luftledningar utgår.

3 Tillägg till PLANBESKRIVNING HANDLINGAR - Tillägg till planbeskrivning (denna handling) - Tillägg till planbestämmelser (redovisas på plankarta) - Fastighetsförteckning PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Detaljplanen syftar till att inom befintligt industriområde vid Stora Enso Fors bruk möjliggöra anläggande av parkeringsplatser m.m. innanför det nya skalskydd som ska uppföras i samband med flytt av väg 68. Planändringen innebär ändring av en äldre detaljplan. Luftledningen från Vattenfalls transformatorstation västerut mot Fors har lagts ner som underjordiska ledning inom befintligt u-område norr om planändringen. Planändringen hanteras med standardförfarande. Preliminär tidplan: Samråd detaljplan juli/augusti 2017 Granskning sep/okt 2017 Antagande november 2017 Laga kraft laga kraft 2017 FÖRENLIGT MED 3, 4 och 5 KAPITLEN MILJÖBALKEN M M Riksintressen enligt 3 och 4 kap. miljöbalken Planändringen berör inga utpekade riksintressen. Strax väster om planändringen går Godsstråket genom Bergslagen som är av riksintresse för kommunikationer (järnväg) enligt bestämmelserna i 3 kap. miljöbalken. Fors bruk är av stort regionalt intresse för näringslivets utveckling, vilket innebär att säkerställandet av markanvändning för fortsatt verksamhet är betydelsefull. Planändringen är ett medel för att uppnå detta. Miljökvalitetsnormer Miljökvalitetsnormer enligt 5 kap. miljöbalken finns för luft. Miljökvalitetsnormen påverkas inte av nu aktuell planändring. PLANDATA Lägesbestämning/ avgränsning/areal Planändringen ligger inom södra delen av befintligt industriområde. Planändringen omfattar totalt en areal på 553 m 2. Markägoförhållanden Stora Enso Fors AB är ägare till berört markområde. Området gränsar till Västanfors 7:12, som ägs av Vattenfall. p:\3310\2005\ \12-text\830 1 (3)

4 Flygbild med rödstreckad linje för aktuell planändring (f.d. ledningsstolpar finns med i flygbilden som är från 2008) TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan I Översiktsplan för Avesta kommun, antagen , omfattas Fors samhälle av delområde T2 Fors. För område T2 finns en översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige , som fortsätter att gälla som en fördjupning av översiktsplanen. Detaljplaner Gällande detaljplan inom planområdet: Detaljplan för Södra industriområdet i Fors (Västanfors 7:11 m.fl.) Genomförandetiden går ut Planprogram Miljöbedömning I Detaljplaneprogram för Fors bruk finns en samlad redovisning av brukets framtida utveckling. Detaljplaneprogrammet är godkänt av Avesta kommuns plan- och näringslivsutskott Om en detaljplans genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan (BMP) ska en miljöbedömning enligt miljöbalkens 6 kap 11 genomföras. Inom ramen för en sådan miljöbedömning upprättas en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) där den betydande miljöpåverkan identifieras, beskrivs och bedöms. Planändringen innebär endast att möjligheterna att bebygga industriområdet utökas i en mycket begränsad omfattning. FÖRUTSÄTTNINGAR, FÖRÄNDRINGAR OCH KONSEKVENSER Byggrätt Enligt gällande detaljplan för byggnader med en högsta byggnadshöjd på 12 meter uppföras inom området. Mark som tidigare Inom gällande detaljplan finns område (l) utlagt som tidigare berördes av p:\3310\2005\ \12-text\830 2 (3)

5 skulle vara tillgänglig för allmän luftledning (l) luftledning för högspänningsledningar till och från transformatorstationen där ska marken vara tillgänglig för allmän luftledning. Denna ledning är numera nergrävd norr om planområdet inom befintligt u-område. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Genomförandetid 6.7 Miljöpåverkan, störningar Behovsbedömning av miljöbedömning Planändringen innebär att planbestämmelsen Marken ska vara tillgänglig för allmänna luftledningar, betecknad med l, utgår. Genom planändringen blir det möjligt att uppföra byggnader inom området samt nyttja marken för parkeringar m.m. Genomförandetiden för gällande detaljplan slutar Som huvudregel får detaljplanen inte ändras, ersättas eller upphävas mot berörda fastighetsägares vilja före genomförandetidens utgång. Det är dock möjligt att ändra en detaljplan före genomförandetidens utgång om ingen berörd fastighetsägare motsätter sig ändringen. Ändringen är begärd av Stora Enso Fors. Genomförandetiden för ändringen av detaljplan har satts till 5 år efter laga kraft. En preliminär behovsbedömning har gjorts för den aktuella detaljplanen. Se avsnitt Miljöbedömning under rubrik 4 Tidigare ställningstaganden. Bedömningen är att planen inte medför betydande miljöpåverkan, vilket innebär att ingen miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas till planen. Detaljplanens konsekvenser redovisas nedan i planbeskrivningen. Ansvarsförhållanden kvartersmark Fastighetsrättsliga frågor Ekonomiska frågor Stora Enso Fors AB ansvarar för byggande och anläggningsarbeten inom kvartersmark för industriändamål. Stora Enso Fors AB är ägare till marken inom planområdet. Upprättande av detaljplan bekostas av Stora Enso Fors AB. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Planförfattare är arkitekt SAR/MSA Yvonne Seger på Sweco i Falun. Landskapsarkitekt MSA Per Crona har medverkat som handläggare. Planingenjör Peter Granqvist har medverkat från Västmanland Dalarna miljö- och byggförvaltning. Projektledare från Stora Enso Fors AB är Helene Johansson. Sweco Architects i Falun Yvonne Seger Arkitekt SAR/MSA Per Crona Landskapsarkitekt MSA p:\3310\2005\ \12-text\830 3 (3)

Relevanta dokument

GRANSKNINGSHANDLING. Tillägg till PLANBESKRIVNINGAR. Avesta kommun Dalarnas län. September 2011

GRANSKNINGSHANDLING. Tillägg till PLANBESKRIVNINGAR. Avesta kommun Dalarnas län. September 2011 GRANSKNINGSHANDLING Ändring av - Detaljplan (byggnadsplan) för Västanfors 17:1 m.m. i Fors - Detaljplan (byggnadsplan)för del av Västanfors 17:1, Östanfors 1:30, 7:3, 12:2 m.fl. - Detaljplan för del av