gotlndshem Nr 02 2014 Ny utsid Stjärngtn rusts upp Knep &KNÅP för dom yngre! Ordning&red hos Rune Ett rent nöje Ny tvättstugor SPONSRING Så fungerr det
VD hr ordet Stffn Thurgren BO&HYRA Nr 2 2014 Vi hr hft rekordmång som nmält intresse 16 4 2 Bäste hyresgäst! Jg skrev i min ledre i förr numret v Bo & Hyr tt vi hft en ovnligt mild vår, vem trodde då tt hösten/ vintern, så här långt, skulle bli den mildste i historisk tid. För min del får det gärn fortsätt. Som en konsekvens v blnd nnt det mild vädret hr vi, under året, kunnt omprioriter pengr från konsumtionsvgifter (fjärrvärme) till fstighetsunderhåll. Underhållet är nödvändigt på ett fstighetsbestånd, där huvuddelen byggdes före 1975. Nyproduktionen på A7-fältet i kvrteret Adjutnten löper på enligt pln. Vi hr hft rekordmång som nmält intresse för lägenhetern vilket är jätteroligt. Sist dgen för tt sök vr den 15 november och nu återstår ett stort rbete med tt fördel lägenhetern. En bidrgnde orsk till den stor efterfrågn kn vr rimlig nivåer på hyrorn, läget med exempelvis plnerd förskol i grnnskpet, mixen v lägenhetstyper, smt tt vi för först gången kunnt h en professionell visning v lägenhetern på nätet. Ambitionen är tt kunn fortsätt med hustypen i närområdet. Vi hr också kommit i mål med årets hyresförhndling. Överens- kommelsen, som gäller för 2015 års hyror, innebär en något lägre nivå än den vi inledningsvis initierde från företget. Att vi kunnt ens om denn lägre nivå kn hänförs till utvecklingen på räntemrknden där riksbnkens räntesänkning påverkr vår lånekostnder positivt både för dig som hyresgäst och GotlndsHem. Innehållet i dett nummer hr till del fokus på miljö och energi som är prioriterde områden från ägre och styrelse. En del åtgärder märker du knske inte v som hyresgäst medn ndr, i form v modern och miljövänlig tvättstugor, blir mer påtglig. Vi håller också på tt gå igenom resulttet v kundenkäten som du hde möjlighet tt svr på tidigre i hösts. Någr snbb slutstser redoviss längre frm i tidningen. Tck för din synpunkter. Jg hopps tt innehållet i dett nummer sk vr intressnt läsning. Vi tr gärn synpunkter och idéer på vd du vill läs om i kommnde nummer. Med tillönskn om en skön och vkopplnde julhelg, med eller utn snö! STAFFAN THURGREN, VD 6 8 Innehåll Ansvrig utgivre: Stffn Thurgren, GotlndsHem. Form och lyout: Louise Sörensen, Lojs Grfisk Kommuniktion. Text och foto: Nick Hellenberg, Nio Kommuniktion. 2 Stffns kommenterr Någr ord från vår VD 4-5 Ett rent nöje Ny tvättstugor 6-7 Lyft för utsidn Fsdrenovering gör gott 8 Energiexperten tipsr Om värme och kyl 9 Sponsring Så funkr det 10-11 Rune är en mn med koll I Klintehmn 12 Hyresgästföreningen hr ordet 13 Plockt och notert 14 God siffror Enkäten visr vd du tycker 15 Knep & Knåp 16 Vintern kommer Värmnde tips 9 11 Tryck: Jom Grfisk Produktion. Upplg: 5 700 ex. Utkommer två gånger per år. 10 3
Ny tvättstugor ett rent nöje Det pågår en rejäl nsiktslyftning v tvättstugorn i kvrteret Bogen 2. Med modern mskiner och uppfräschde lokler får hyresgästern en trevligre tmosfär. Det ny bokningssystemet gör det smidigre tt reserver sin tid och dessutom skons miljön med fiffigheter som utomtisk dosering, miljövänligt tvättmedel och mskiner som är modern och energiklssde. Vi träffr kvrtersvärden Jessik som visr ini byggnden där renoveringen pågår. En v de tre tvättstugorn är redn färdigrenoverd och de ndr är på gång. Här finns också plner pått ordn en mysig och inbjudnde hll, knske med bokbytrlåd innehållnde pocketböcker som hyresgästern kn byt med vrndr. Eller en fotoutställning med insmlde bilder från kvrteret. Kvrtersvärden hr plner och idéer så det förslår. 4 Fiffigt bokningssystem Bokningssystemet är en smrt histori. I tvättstugn sitter en lättmnövrerd pekskärm. Hyresgästen hittr enkelt en tid som pssr, mrkerr den och är inbokd! Den mycket nöjde hyresgästen Sune Fredriksson demonstrerr hur en tg, eller nyckelbrick fungerr. Efter åtskillig år på KF, där hn blnd nnt vr delktig i tt t frm Coops medlemskort är hn numer pensionär. Dels behöver du den för tt komm in i tvättstugn, dels för tt gör din bokning. Hur lätt som helst, säger hn och håller brickn mot bokningssystemets tvl, klickr önskd tid och är klr. Upp till 20 tvättr i månden Vrje hyresgäst kn tvätt upp till 20 gånger per månd, i mån v ledig tider. Mn kn br bok en tid åt gången, vilket gör det rättvist och gnsk problemfritt. Eftersom mn nvänder sin personlig tg till tt lås upp dörren och tt bok tid blir det inget problem med obehörig i tvättstugn. Bokningssystemet är också webbsert och går lltså tt komm åt vi dtorn. Plner finns på en pp för smrt mobiler. Att bok tvättid blir ännu smidigre. Men tvätt får mn fortfrnde gör själv. Fst med de modern, energisnål mskinern går det som en dns, hävdr Sune Fredriksson: Tydlig progrmvl visr vägen. Och doseringen sker utomtiskt, så det blir inget spill och kldd. Miljövänligt är det också. Rätt dos tvättmedel ger både renre tvätt och mindre belstning på miljön. Att tvätt går lltså som en dns i de ny tvättstugorn. Efter hnd kommer fler kvrter få nyrenoverde och smrt tvättstugor. 5
Fsdrenovering Byggndsställningr och ett ntl byggndsrbetre som myllrr upp och ner på stegr med verktyg i händern vittnr om tt det pågår något i kvrteret. Och det stämmer. Husen på Stjärngtn i norr Visby börjde byggs på 1950-tlet. Området är populärt och hr dessutom fått nytt liv i och med tt kvrteren Sjöliljn och Trilobiten byggdes lldeles intill. Men åldern på bostädern märks iblnd på ytn. Nu är det dgs tt se till tt utsidn får ett lyft Utsidn får ett lyft Vit dräkter Uppe på byggndsställningrn ilr hntverkrn frm. Runt ett v husen finns vspärrningr och innnför dess ser mn ett pr figurer iförd vit skyddsdräkter och gsmsk. Det ser lite märkligt ut, men hr sin nturlig förklring. Tidigre nvändes oft fsdskivor som innehöll det hälsoskdlig ämnet sbest. Det är frligt tt nds in när mn borrr eller sågr i skivorn och numer byter mn ut den sortens byggmteril mot effektivre och ofrlig produkter. Ett br resultt Arbetet går fort och är inte frligt för de boende. Men utn skyddsutrustning sk mn inte hnter och rör vid det losslitn mterilet. Underhåll v den här typen ingår i vår förvltning och är nödvändig, även om det förstås är kostsmt. Men när rbetet är färdigt hr vi husfsder som är bättre ur både energi- och miljösynpunkt. Dessutom blir det snyggre. Hr du frågor om renoveringen eller något nnt som rör vår förvltning och underhåll kn du lltid kontkt GotlndsHem. 6 7
Fkt: Vd kn jg gör? Du som hyresgäst kn gör följnde om du tycker tt det är kyligt: Stäng inte in rditorern (elementen) bkom möbler eller grdiner. Då kn de inte vge tillräckligt med värme för tt värm rummet. Hr du termosttventiler är det extr viktigt, eftersom den mäter temperturen vid ventilen. Låt luften komm in rätt väg. Stäng inte uteluftsventilern helt, för då letr sig luften in genom exempelvis otätheter i väggr och bjälklg och väggr och golv blir kll. När det är grått och ruggigt ute blir mn oft lite extr frusen v sig. Då är det skönt, med en lättre tröj v något slg. En tunn tröj höjer den upplevd temperturen två tre grder. Hr du någr problem eller frågor, kontkt din kvrtersvärd. Energiexperten förklrr När dgrn blir bistrre och vinden viner utnför husknuten brukr mång känn sig lite frusn. Vi tog hjälp v en riktig energiexpert för tt förklr lite hur llt hänger ihop och vd vi gör för tt kontinuerligt förbättr inomhusklimtet. För oss på GotlndsHem är energi och miljö viktig. Einr Ulnder på Schneider Electric hr rbett med inneklimt och energiförsörjning i byggnder, smt utbildning v driftspersonl, i mer än 30 år. I drygt tio hr hn dessutom vrit behjälplig med energifrågor för GotlndsHem. GotlndsHem hr lgt ner oerhört mycket rbete på tt skp en jämn tempertur i byggndern. Om mn hr stor vritioner, så är det lägenhetern med lägst tempertur som styr. För tt få tillräckligt vrmt i de kll lägenhetern måste mn ök värmen i hel huset. Då kn det bli för vrmt i viss lägenheter och energiförbrukningen blir för hög. Mång byggnder hr fått tilläggsisolerde fsder och vindr, som gör tt ytterväggen blir vrmre. Då upplever mn rummet som mycket vrmre, fst temperturen är densmm. Energibespringen blir också betydnde, förklrr Einr Ulnder. 19 Upplevs som kllt Men hur är det med de äldre husen, som byggdes innn mn hde lik br kunskp om energibespring? Mång v de äldre husen är konstruerde för de krv på inneklimt som gällde för minst 50 år sedn. Väggr, golv och tk är byggd så tt det är svårt tt hindr värmen från tt smit ut. När det är kllt ute får väggr, golv och tk en betydligt lägre tempertur än rumsluften, vilket gör tt mn upplever rummet som kllre än det är. Att åtgärd dett, genom tt tilläggsisoler, är svårt och mycket kostsmt. Det måste ske på ett sätt som inte skdr huset i form v fuktfällningr i väggrn med mer. Genom tt se till tt uteluften kommer in rätt väg, genom uteluftsventilern, minskr mn nedkylningen. Stänger mnventilern söker sig luften istället igenom otätheter i byggndskonstruktionen, säger Einr. Foto: Mgnus C Lydhl Stolt sportsponsorer Som du knske känner till sponsrr GotlndsHem någr gotländsk idrottsföreningr. GotlndsHems mrkndschef Arild Kleven förklrr vrför. Vilk föreningr stöder ni? Vi stöder en mängd föreningr direkt genom mindre sponsorskp och indirekt genom tt vi till exempel kn erbjud lokler till låg hyr. För tt nämn någr så bistår vi till exempel Visby IBK och Endre IF (innebndy), Visby Rom (hockey), Visby Ldies (bsket), VIF Gute (hndboll) och FC Gute (fotboll). Vrför sponsrr GotlndsHem idrottsföreningr? När vi stöder idrottsföreningr med god ungdomsverksmhet är vi med och bygger bsen till ett bättre smhälle, genom tt vi ger brn och ungdomr en chns till en bättre fritid. Det är också viktigt tt vis tt vi är stolt över vår ö och vd vi kn prester. Foto: Louise Sörensen Vilk krv ställer ni på idrottsföreningrn? De måste h en välorgniserd ungdomsverksmhet och i övrigt h en god ttityd och god målsättning med sitt rbete. Br förebilder och ett enggemng för en positiv miljö kring idrotten är viktigt. Vd får GotlndsHem i retur för sitt enggemng? Den störst vinsten är tt ll gotlänningr får ett brett och välfungernde utbud, som ktiv eller som publik. Som hyresgäst får du olik specilerbjudnden. I frmtiden sk vi på olik sätt försök engger föreningrn mer i vår verksmhet och i vår kvrter. Tävl med GotlndsHem och Visby IBK Vinn inträde för hel fmiljen och middg på O Lerys i smbnd med mtchen (för upp till 6 pers). Gå in på www.gotlndshem.se för tt tävl. På hemsidn kn du läs mer om vår sponsorskp, vårt enggemng för idrotten på Gotlnd och hitt unik ktiviteter/erbjudnden till dig som hyresgäst. 8 9
Rune håller koll i Klintehmn Det är studs och puts på llt från rbtter och gräsmttor till minst lill hörn De ungefär 180 lägenhetern som GotlndsHem äger och förvltr i Klintehmn sköts om v en mn vid nmn Rune Mlmros. Till sin hjälp hr Rune kollegn Ronny Svensson. Om Rune kn mn berätt mycket. Själv vill hn ton ner det, men bjuder ändå på någr ord om sig själv och sitt yrke. Genom en gnsk låg och sml port på Donnersgtn 21 kommer mn in i källren, där Rune bsr över verktyg, redskp och grejor v ll de slg. Det här vr fktiskt brndsttionen för länge sedn. Mn kn tänk sig tt brndbilen, som dessutom vr en stegbil, inte kn h vrit särskilt stor, säger Rune. Rune strtde sin bn som semestervikrie till fstighetsskötren i Hemse. Det här vr i den vevn då GotlndsHem tog över ett ntl fstighetsbestånd och snrt sökte mn en nsvrig till Hvdhem och Burgsvik. Rune sökte, fick jobbet och hr blivit kvr sedn dess. Trivs förträffligt Decenniern må h pssert, men Rune Mlmros hr mest gott tt säg. J, jg trivs otroligt br med det här jobbet. Det är omväxlnde, fritt och intressnt, tycker jg. Är det något jg ångrr så är det tt jg ett kort tg vr besiktningsmn. Men sedn fstighetsskötseln här i Klintehmn togs över från ett entreprendföretg hr jg vrit här. Tjusningen med tt ldrig riktigt vet vd dgen för med sig gillr hn. Att se helheten och vr en mångsysslre är en förutsättning. Cyklr Hemse tur och retur Rune berättr tt hn är 67 och på väg tt slut jobb med det som på mång sätt blivit hns lill livsverk. Det är studs och puts på llt från rbtter och gräsmttor till minst lill hörn i kontor och verkstd. Under sommrhlvåret cyklr hn från hemmet i Hemse, till Klintehmn och tillbk igen efter rbetet. Jg tycker det är rogivnde. När jg kommer frm hr jg dgen färdigplnerd och känner mig pigg. På kvällen rensr mn huvudet och kommer hem härligt trött i kroppen, istället för trött i huvudet. Jobb smrt, cykl lugnt Hn hr en sorts omedveten tävlingsinstinkt. Klipper hn gräset på 25 minuter en dgen försöker hn klr det på 22 näst gång. Det går lltid tt förbättr, gör lite extr och därmed få tid över till ndr sker som behöver åtgärds. Förebyggnde underhåll v lägenhetern är en sådn sk. När det finns tid går vi igenom ll småsker som behöver kontrollers och eventuellt fixs till. På så sätt får vi loss tid för exempelvis utomhusjobbet i rbttern på våren. Mn måste rbet plnert och smrt, menr Rune. Iblnd innebär det här personlighetsdrget också tt hn måste cykl ikpp en okänd person som är frmför honom på lndsvägen. Sk du inte cykl Vätternrundn? frågde någon. Nej, hur skulle det slut? Om jg skulle känn tt jg behövde cykl ikpp och förbi ll som vr frmför mig, konstterr Rune med ett småslugt smil. Så, Rune Vd gör du på din först dg som pensionär då? Då åker jg till Fårö och ställer mig på klipporn och fiskr torsk. Det blir toppen, meddelr Klintehmns egen lltillo och ordningsmn. 10 11
12 Hyresgästföreningen meddelr Nu går vi in i en ny fs gällnde inflytnde för hyresgästern. Det kommer tt ske i projektform tillsmmns med GotlndsHem och Hyresgästföreningen. Det innebär i korthet för hyresgästern tt på lång sikt skp trygghet, enggemng, inflytnde och gemenskp för de boende. Som skll resulter i tt de boende känner nsvr och delktighet. För det som sker i sitt närområde och dess omgivning. 16 år? Ställ dig i kö nu! 16år Frihet. Som i en liten bostd. En nyhet är tt det nu går tt ställ sig i vår bostdskö från den dgen mn fyller 16 år. Det kostr ingenting och ökr chnsen tt få en lldeles egen lägenhet den dgen det är dgs. Läs mer på vår hemsid! Skff e-fktur Nu kn du som betlr din räkningr i internetbnken få e- fktur, istället för pppersfktur. Du sprr både miljö och tid. Om du vill h e-fktur beställer du tjänsten i din internetbnk. Snöröjning Om vintern blir snöig får vi mycket tt gör. Iblnd hinner vi inte riktigt med, även om vi försöker. Du som hr egen brevlåd: om det är möjligt får du gärn hjälp brevbärren genom tt skott och snd. Trpphuset Kom ihåg tt inte blocker trpphuset med cyklr, brnvgnr, pulkor, skidor o s v. Hinder kn vr livsfrlig om det blir en brnd eller om sjukvårdspersonl måste frm. Ing-My Olsson, Visby Birgitt Lisdotter, Slite Mlin Lithberg, Visby Grttis säger vi till vår tre vinnre som får vrsitt presentkort på VisbyCentrum, värde 200 kr/st. de drs till s sött till kött ägre v ktthult stulit som en fiskmås tr sig uppstudsig bondjobb foderplts korpmt och vedervärdig typ schlgervinnre inleder opertion bör vccin gl i ll väderstreck domeij och jinder c ertil blues skr lämn din post! leder sjöstedt g m r n v g å v e g n mindre skiv ytlig o s frtyg kn mn en nick som j e t r o i l ö k s ödlor rtr biffen men ej bnnen grnnr l e e n t t h o t o n e r blev lottlös pronomen vill ej orienterre spring t prti för mlen ernmn Korsordsvinnrn p p t f r e u i e l l s i g börjr tiger på mål ett först skikt följer oft därför g r u t n i d s vi till eu 1994 tr nyfiken dryck går ej i full muggr m en liten tecknd nk tre färgde i sgn t t j n t t t e e r PLOCKAT OCH NOTERAT Hitt din vi På min sidor kn du enkelt se din hyresvier med summor, OCR-nummer och dtum. Öppettider Jul & Nyår Receptionen och uthyrningen håller stängt den 22, 23 dec i övrigt hr vi öppet den 29 och 30 dec STÄNGT: 24, 25, 26, 31 dec och 1 jn 2015 13
Enkäten ger oss svr Under våren skickde vi ut en enkät till er hyresgäster. När 3000 svrde på frågorn, vilket vi är mycket tcksmm för. Vi är också gld tt ni trivs i ert boende och uppskttr de dglig möten med vår personl. Hel nlysen är inte klr. Men någr slutstser kn vi redn dr från svren. Resultt som ligger mycket högt gäller hyresgästerns trivsel i lägenheten och hur nöjd mn är med bemötndet i kontkten med oss. Här ligger ndelen positiv svr när 95% vilket vi är mycket gld för. Områden som sticker ut och kräver en översyn är städning och stndrd på äldre tvättstugor smt säkerheten i förråden. Mer om enkäten och hur vi jobbr med de åsikter ni delt med er v kommer i näst nummer v Bo & Hyr. 5,9% Neg. Neg. 55,1 % 44,9 % 39,5 % 60,5 % Städning v tvättstug Städutrustning i tvättstug Klipp ur sidn och skick in Knep&Knåp ertil blues grepps på koppen ingen skrikig färgnyns gmgott t om och om och om medium fjädrs till påsk blir det på vintern mycket på julbordet s den som fttde görn krlsson dir egyptens huvudstd är det ni äger jätte ppegoj hette jesu mmm slår mn med hopp om vinst ppp ligger lltid i centrum yttrde sig frågr ouppmärksm För dom lite yngre följer c tor och oden gjorde som blyger på julfton Neg. 94,1 % Trivsel i lägenhet Neg. 54% 46% Förrådens säkerhet mot inbrott På vilken sid gömmer sig bildern? 5,5% Sid Sid Sid Sid Neg 94,5 % Bemötnde v kvrtersvärdr/ reprtörer Fyll i korsordet och lös det dold budskpet i de tonde rutorn, försök också hitt sidorn där de fyr bildern gömmer sig. Vi drr tre vinnre som hr rätt lösning. Dess tre vinner SF Biobiljetter. Klipp ur och skick din lösning till: AB GotlndsHem 621 83 Visby. Märk kuvertet med Knep&Knåp. Senst 150131 vill vi h ditt svr. Lyck till! VINN BIObiljetter! Näst nummer juni 2015 NAMN ÅLDER 14 Bygget fortskrider Följ utvecklingen på A7-området Ny nsikten Ny styrelse i GotlndsHem Fler svr Kundenkäten visr oss vägen ADRESS TELEFON MÅLSMANS UNDERSKRIFT 15
Nr 02 2014 Vintertider Det lckr mot jul och vinter. Här får du någr tips för den kll årstiden. God Jul och Gott Nytt 2015! Efter jul kommer skräp Byt btteri i dvent! Kom ihåg tt det är ditt nsvr tt kontroller tt din brndvrnre fungerr. Test den en gång i månden. Byt btteri en gång per år, till exempel nu till dvent. Sorter rätt! Efter den trevlig julhelgen är det dgs tt källsorter. Presentppper, gml julgrnr och nnt måste läggs på rätt ställe. Sök på Källsortering på Gotlndshem.se Glöm inte tt släck! Levnde ljus är mysigt, men tyvärr också en vnlig orsk till bränder i bostäder. Släck lltid när du lämnr rummet. Tel 0498-20 39 00 info@gotlndshem.se www.gotlndshem.se