DÖRRPOSTEN VÅREN 2008 PREMIÄR FÖR NYA HEMSIDAN MATTVÄTT INVIGD Från frö MADELEN HAR HITTAT HEM GOLFA MED OSS! till planta NYHETER, TIPS & IDÉER FRÅN VÄNERSBORGSBOSTÄDER DÖRRPOSTEN 1-08 I
Vi antar utmaningen! Gör du? SABO-företagen där Vänersborgsbostäder ingår har startat en kraftsamling för att spara energi. Vi har tillsammans tagit fram ett gemensamt energibesparingsmål fram till år 2016. Det är frivilligt om man vill delta men vi har sagt att vi antar utmaningen. Detta innebär att vi skall spara fastighetsel, värme och vatten med 20 procent fram till år 2016. Kostnaden för el, värme och vatten är en av de största utgifterna som vi som fastighetsbolag har. Att spara på de resurser som finns är viktigt bland annat av följande anledningar: Vi minskar på vår miljöpåverkan. Du och vi drar vårt strå till stacken när det gäller att skapa ett hållbart samhälle. Sparar vi pengar kommer det dig som hyresgäst tillgodo i form av ökat underhåll eller att vi kan hålla tillbaka hyreshöjningar. Det kommer dock att kosta, i form av investeringar och uppoffringar. Vi kommer stå för investeringarna men det krävs också en del av dig. Här får du 3 praktiska saker som du direkt kan bidra med: 1. Brukar du bada? Ta en dusch någon gång i stället. 2. Stäng ytterdörren till trapphuset. 3. Borsta inte tänderna under rinnande vatten. Du spar ett badkar på en vecka. Fixa själv till dina balkongväxter. Det är en underbar känsla att följa det egenhändigt satta fröet till färdig planta och pricken över i:et kommer när du tar din egen tomat och lägger den på tallriken eller kan avnjuta anblicken av dina egna blommor i balkonglådan. vvar inte rädd för att blanda örter, grönsaker och blommor i din frölåda eller i landet. Sätt potatis i en spann och var noga med att kupa jorden. Då kan du få egen potatis till tre fyra kok i en vanlig hink. Börja med att studera vad du vill ha på balkongen eller i ditt friland. Mikael Rokvist på Restad Gårds Trädgårdar rekommenderar gärna några av de mindre fröproducenterna, exempelvis Lindbloms Frö, Impecta, Runåbergs Frö eller Örtagårdens Plantskola. I katalogerna eller på fröpåsarna står exakta anvisningar om såtid, sådjup, vilken jord som ska användas och när du ska plantera om dina växter. En vanlig tumregel är att plantera fröet på ett djup som motsvarar 3 4 gånger frödiametern. Är du redo att anta utmaningen? GUNNAR JOHANSSON, VD AB VÄNERSBORGSBOSTÄDER är ett av kommunen helägt bolag som förvaltar sina fastigheter själv. Vänersborgsbostäder äger knappt 3 000 lägenheter i Vänersborg, Vargön, Brålanda och Frändefors. BESÖKSADRESS Vallgatan 13 (gamla flickskolan) TEL 0521 260 260 POSTADRESS 462 85 Vänersborg ÖPPET Må to kl.8-17, fre 8 16, (lunch 12-13) WEBB www.vanersborgsbostader.se E-POST info@vanersborgsbostader.se BOBUTIK Må to kl.10 17, fre 10 16, (lunch 12-13) 0521 260 280 VID FEL I FASTIGHETEN Ring Kundtjänst, 0521 260 270, vardagar kl.8 12, 14 16. Vid nödläge övrig tid 0521-260 270 samtalet kopplas till Securitas i Malmö 040-689 29 08. Felanmälan kan också göras via www.vanersborgsbostader.se DÖRRPOSTEN är Vänersborgsbostäders kundtidning som utkommer 4 nummer per år. ANSVARIG UTGIVARE Gunnar Johansson REDAKTIONSKOMMITTÉ Gunnar Johansson, Åsa Svensson och Sigyn Lindbom PRODUKTION Media Laget AB, www.medialaget.com. TRYCK Cela Grafiska OMSLAGSFOTO www.pixgallery.com 1. Att använda en sålåda är ett enkelt och billigt sätt att förkultivera dina växter. Lägg i lite jord, använd en penna/borr/trästicka för att göra en liten grop, lägg i fröet och täck över med jord igen. Vattna gärna med vattenspruta. När växterna kommer upp var vaksam så att de inte torkar. 2 I DÖRRPOSTEN 1-08
blomma Så får du balkongen att 2. När det blir trångt i sålådan, plantera om i en större plastkruka och byt vid behov ytterligare en gång om växten kräver plats. 4. Någon eller några veckor innan utplantering i landet eller på balkongen får du vänja plantorna vid utomhusklimatet. Använd en plats där du kan täcka över plantorna vid för stark sol eller frostrisk. Därefter är det dags för utplantering i landet, balkonglådan eller i stora krukor. 3. I handeln finns enkla och billiga plastväxthus i miniformat att köpa. Ändå billigare är att använda genomskinlig plast för att få upp värmen. Behöver du extra ljus, använd ett 150- watts lysrör som du hänger ungefär 40 50 centimeter ovanför odlingen. Sår du tidigt inomhus räcker det med normal rumstemperatur. Är dagarna korta och mörka, använd lysrörsarmatur som du låter vara tänd 14 15 timmar om dygnet. 5. Har du en nyfiken katt som inte låter dina växter vara ifred? Ge katten en egen odling i form av kattgräs. Går enkelt att sätta och du kan så flera gånger under året. Katten blir nöjd och du behöver inte reta dig på avätna blad. Text och bild: Lennart Claesson DÖRRPOSTEN 1-08 I
Kolla in nya hemsidan! Snyggare och lättare att använda. Det är förhoppningen när Vänersborgsbostäder nu lanserat sin nya hemsida. Den tidigare hemsidan hade några år på nacken och det var dags för uppdatering, både i utseende och användbarhet. Hemsidan ska vara lättillgänglig för både hyresgäster och sökande, säger marknadschef Åsa Svensson. Den nya hemsidan är renare och ljusare i formen och förhoppningen är att det ska vara lättare att hitta och klicka sig vidare till de olika delarna. Anmäl fel på webben Nu hoppas vi att fler gör felanmälan via internet. Den funktionen har kanske inte varit lika tydlig tidigare, säger Åsa Svensson. Det nya systemet ger Vänersborgsbostäders personal större möjligheter än tidigare att själva arbeta med hemsidan, vilket gör den mer flexibel och aktuell. Informationen om de olika bostadsområdena har också förbättrats och blivit mer detaljerad. En förhoppning är också att kunna lägga in mer områdesspecifik information, exempelvis i samband med större renoveringar eller annat som bara rör delar av beståndet. Birgitta Lagerlöf Under avdelningen Hyresgäst kan man bland annat få information om sitt hyreskontrakt och hyresavier samt göra felanmälan. Det är endast hyresgästen själv som kan gå in på sin sida och Vänersborgsbostäder hjälper till med inloggningsuppgifter. Genom första sidan går det lätt att klicka sig vidare på hemsidan. Här finns bland annat länkar till nyheter, felanmälan samt information om områdena och bolaget. Informationen om de olika bostadsområdena har blivit mer detaljerad och aktuell. www.vanersborgsbostader.se STORA PLANER för Lindgården Vad sägs om moderna och öppna lägenheter med möjlighet till bio, gym, och vinkällare i huset? Nu undersöker Vänersborgsbostäder hur stort intresset är för ett sådant projekt i den centralt belägna Lindgården. I I DÖRRPOSTEN DÖRRPOSTEN 1-08 1-08 Det är fastigheten Lindgården i hörnet Sundsgatan/Östergatan som i så fall skulle genomgå en omfattande renovering. Fastigheten byggdes på 1960-talet och är kanske mest känt för att ha inrymt ett äldreboende. Fastigheten har ett fantastiskt läge och ger unika möjligheter till gemensamhetsutrymmen och aktiviteter för hyresgästerna, säger Vänersborgsbostäders marknadschef Åsa Svensson. Målsättningen är ett boende med hög kvalitet och komfort med öppna planlösningar i de stora lägenheterna. Ut mot gatan planeras loftgång och in mot gården får alla lägenheter balkong, med möjlighet till inglasning. En tänkt boendeform är kooperativ hyresrätt och Vänersborgsbostäder genomför under våren en marknadsundersökning för att få en uppfattning om intresset för projektet. Mer info finns på www.vanersborgsbostader.se Birgitta Lagerlöf
SORTERA RÄTT! Avfallet från hushållen kan återanvändas och omvandlas till energi. Därför är det viktigt att soporna sorteras rätt. I GRÖN PÅSE läggs matrester och annat biologiskt material exempelvis hushållspapper, snus, tuggummi, kaffesump och servetter. I RÖD PÅSE läggs brännbart avfall såsom blöjor, cd-skivor, dammsugarpåsar, keramik, läder och plastleksaker. PÅ ÅTERVINNINGSSTATIONEN lämnas tidningar, reklamblad och förpackningar av glas, plast, plåt och papper. Idékläckaren Stig Anker Johansson stod för premiärtvätten med en lånad matta. Mattan tvättas med såpa eller diskmedel innan den läggs upp på en vagn och får torka i avdelningen bakom Stig där det finns avfuktare. Ombyggd tvättstuga blev smidig mattvätt Vad göra med stora mattor som inte får plats i tvättmaskinen? På Kastanjevägen har fantasi och god vilja gett hyresgästerna en möjlighet till rena mattor på ett bekvämt sätt. Det förekommer att hyresgäster med stora, tunga och dyrbara mattor tvättar mattorna på golvet i tvättstugorna. Utan avrinning och ordentliga torkmöjligheter blev det slitage på både tvättstugor och trapphus som fick agera torkrum. Ny inredning På Kastanjevägen har man kommit på en lösning. Idén kom från en av de egna fastighetsskötarna. Vi måste ju försöka se till hyresgästernas behov och självklart vill dom ha möjlighet att tvätta sina mattor, säger fastighetsskötaren Stig Anker Johansson. Stig presenterade sin idé för Vänersborgsbostäders ledning och det ledde till ett försök på Kastanjevägen. En gammal grovtvättstuga totalrenoverades med nytt golv, nya avlopp, kakel och en torkavdelning med avfuktare. Totalt satsades drygt 300 000 kronor på den nya tvättinrättningen. Premiärtvätt Fredagen den 15 februari var det dags att visa den nya tvättstugan för hyresgästerna. Hyreschefen Åsa Svensson och idékläckaren Stig var på plats med både praktisk information och fika. Vi har lyssnat på hyresgästerna och det verkar som om vi träffat rätt. I varje fall var många nöjda med den nya möjligheten, berättar Stig Anker Johansson. Här kan hyresgästen tvätta i en del av lokalen och sedan flytta över mattan på vagnar. I torkrummet finns en avfuktare som ska räcka till, säger Stig. Utanför mattvättstugan finns ett schema där hyresgästerna kan skriva upp sig för ett tolvtimmarspass. Det här är ett försök som vi hoppas ska slå väl ut, säger hyreschef Åsa Svensson. Text och bild: Lennart Claesson PÅ ÅTERVINNINGSCENTRALEN lämnas elavfall (tex glödlampor och lysrör), elektronik, grovsopor och vitvaror. PÅ MILJÖSTATIONEN lämnas farligt avfall (tex bilbatterier, sprayflaskor och färgrester). Mer info finns på www.vanersborg.se Underhåll i vår Vänersborgsbostäder planerar följande underhållsarbeten våren 2008: Bergvärme, solceller installeras på Muraregatan 10-22. Ombyggnad fd dagis till särskilt boende på Enebacksgatan. Köksrenovering, Lärovägen 2-30. Målning trapphus på Kastanjevägen 2-36. Fönsterbyte, Kastanjevägen 2-36. Ombyggnad av gården på Kastanjevägen 2-36. Ombyggnad av gården Lärovägen 2-30. Utvändiga målningar på Muraregatan 10-22, på Hagtornsgatan 3-10, Nygatan 31 A-G, Prästängsgatan 1-3 samt Ringaregatan 18-20. Garagebyggnation på Kastanjevägen 2-36. DÖRRPOSTEN 1-08 I
Madelen kvartersvärden som hittat sin hemmaplan Ett toppenjobb. Att få träffa människor och hjälpa till är det bästa som finns. Det går inte att ta miste på att Madelen Apell trivs på sitt jobb. Sedan december är hon kvartersvärd på Kastanjevägen. Att prata med Madelen Apell ger en vitamininjektion. Hon utstrålar entusiasm för det mesta och det är inte mycket som låter jobbigt vare sig med arbetet eller livet i övrigt. Den 10 december började hon som kvartersvärd på Kastanjevägen. Före jobbet som kvartersvärd har Madelen arbetat med lite olika saker. Jag har arbetat i olika butiker och närmast kommer jag från Trollhättan där jag jobbade som bilbyggare, berättar Madelen. Eftersom Madelen och hennes sambo har två småbarn hemma i lägenheten på Onsjö innebar bytet av arbete en lättare tillvaro. Att få slippa skiftet och jobba dagtid är verkligen toppen, säger Madelen. Det här jobbet är stimulerande och jag får träffa massor av trevligt folk. Kan-själv I Madelens jobb ingår bland annat att hålla i besiktningar och visningar, och strular det på något håll ska hon också ta tag i ordningsfrågor. För reparationer i lägenheterna kallas i första hand fastighetsskötaren in, men inte alltid. Jag är nog lite av Kan-själv-människa, säger Madelen. Helst vill jag fixa det själv, men det är klart att jag tar hjälp om jag inte klarar det. Att arbeta på Kastanjevägen är lite av att återvända till mammas gata eftersom Madelen bott i bostadsområdet tidigare. Trivselfaktorn är en viktig bit för Madelen och där tycker hon själv att hon vunnit högsta vinsten. Att slippa skift var nummer ett, arbetsuppgifterna är nummer två och nummer tre tvekar hon inte på heller. Jag har otroligt bra arbetskamrater, Namn: Madelen Apell Ålder: 30 Familj: Sambo och två barn, Liam 2 år och Aliah 4 år Bor: Hyreslägenhet på Onsjö Hobby: Tränar gärna på gym Trivs just nu med: Nya jobbet! säger Madelen. Dom är alltid på gott humör och det är aldrig något gnäll om man skulle behöva hjälp. Jag kan inte ha det bättre. Cykel till jobbet När Madelen stämplat ut från jobbet kan det bli lite träning på gymet om den övriga planeringen i familjen stämmer in. Egentligen behöver hon inte så mycket Madelen Apell är sedan december kvartersvärd för Viggen på Kastanjevägen och ansvarar dessutom för Skatan och Spoven på Marierovägen. extra träning. Arbetet på Kastanjevägen innebär mycket rörelse och från och med den här våren blir det cykel till och från hemmet på Onsjö. När jag jobbade på Saab leasade jag en bil. I fortsättningen ska jag cykla till och från jobbet. Det innebär 20 25 minuter enkel väg. Härligt, säger Madelen. Text och bild: Lennart Claesson I DÖRRPOSTEN 1-08
Gunnars vårtips Gunnar Johansson bjuder här på en lite exotisk sillvariant där Sverige möter Japan. Wasabi är en typ av pepparrot som finns att köpa på tub. Passar bra på påskbordet. Dessutom en paj som passar på alla vårens buffébord samt en riktigt smarrig efterrätt Chokladpannacotta. Pannacotta betyder egentligen kokt grädde här en variant med chokladsmak. WASABISILL 4 filéer inläggningssill (2 st förp) 2 dl crême fraiche 1 msk majonnäs 1 msk wasabi 1 msk pressad lime 1 kruka gräslök 1 kruka dill några nypor socker PANNACOTTA (5 personer) 50 gr mörk choklad av god kvalitet 6 dl grädde 2 st gelatinblad socker, gärna råsocker Gör så här: 1. Värm grädden till ca 80 grader. 2. Smält chokladen i vattenbad. 3. Blötlägg gelatinbladen i kallt vatten 4. Blanda choklad och grädde. Smaka av med socker. 5. Tillsätt gelatinbladen och slå sedan upp i portionsformar. PARMESANPAJ PAJDEG 150 gr smör 3 dl vetemjöl, ca 180 gr 2 msk iskallt vatten FYLLNING 4 5 soltorkade tomater 2 dl grädde 2 äggulor 4 dl riven färsk parmesanost salt och peppar. Gör så här: 1. Sätt ugnen på 200 grader. Blanda ingredienserna (gärna i matberedare) till pajdegen och tryck ut i en pajform. Ställ i frysen ca 15 min. Förgrädda pajskalet i ugnen i 5 10 min. 2. Finhacka tomaterna och blanda med grädden, äggulorna, och parmesanosten. Salta och peppra. 3. Fyll pajskalet med ostblandningen, grädda mitt i ugnen på 200 grader i ca 35 min. Hyreschef ÅSA SVENSSON ger svar på frågor om boendet. FRÅGA ÅSA E-posta din fråga till asa.svensson@ vanersborgsbostader.se eller skicka ett brev till Fråga Åsa, Vänersborgsbostäder, 462 85 Vänersborg. FRÅGA: Får jag renovera lägenheten själv? SVAR: Ja, du får tapetsera eller göra liknande förändringar. Men du måste utföra det fackmannamässigt. Stäm gärna av med din kvartersvärd om du är osäker på vad du får och inte får göra. FRÅGA: När skall hyran vara betald? SVAR: Hyran skall betalas i förskott, sista vardagen i månaden. Det är viktigt att du betalar hyran i rätt tid annars kan du riskera att förlora din bostad. Utan hemförsäkring står du dig slätt Utan hemförsäkring får du ingenting om dina saker förstörs vid en brand. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag och se över dina försäkringar för din egen skull! En hemförsäkring går in och täcker kostnader som uppstår vid exempelvis inbrott, brand eller översvämning. Om det brinner täcker hemförsäkringen ditt lösöre i lägenheten oavsett vem som är vållande till branden. En vanlig missuppfattning är att man har rätt till ersättning om man inte är ansvarig eller vållande till olyckan. Men så är det inte. Utan hemförsäkring får du inget, berättar Tomas Magnusson, skadehanterare hos Vänersborgsbostäder. Hemförsäkringen består egentligen av flera olika försäkringar. Egendomsförsäkringen ersätter skador på saker du äger, hyr eller lånar för huvudsakligen privat ändamål. Viktigast av alla Hemförsäkringen innehåller normalt även ansvarsförsäkring, personförsäkring, rättsskyddsförsäkring samt reseförsäkring. Eftersom de olika försäkringsbolagens villkor skiljer sig åt är det viktigt att göra en jämförelse. Varje hyresgäst/hushåll måste själv teckna sin hemförsäkring. Normalt sett räcker det med en per hushåll. Det är viktigt att ha en realistisk värdering av sakerna i hushållet, så att försäkringen täcker kostnaderna för att köpa nytt. I vissa kollektivavtal ingår en hemförsäkring, kolla med facket. Hemförsäkringen är den allra viktigaste av försäkringarna man tecknar själv och de allra flesta har en. Men tyvärr är det ofta de som allra mest behöver den som saknar den, säger Tomas Magnusson. Birgitta Lagerlöf DÖRRPOSTEN 1-08 I
Prova golf på Onsjö Den 6 och 13 maj finns möjlighet för Vänersborgsbostäders hyresgäster att prova på golf. För endast 20 kronor ingår lån av utrustning, instruktioner av instruktör samt spel på 9-hålsbana. Begränsat till 20 personer per gång. Biljetter köpes i Vänersborgsbostäders expedition senast 30 april. 1 tillfälle per person och först till kvarn gäller. Samlig vid Driving range kl. 17.00. Vi avslutar med fika. Välkomna! HYRESKRYSSET Först öppnade rätta lösning belönas med ett presentkort på 200 kronor. Andra och tredje pris är presentkort på 100, respektive 50 kronor. Sänd eller lämna ditt svar till: AB Vänersborgsbostäder, 462 85 Vänersborg. Märk kuvertet Vårt kryss. Vi vill ha lösningen senast 15 april 2008. NAMN ADRESS 8 I DÖRRPOSTEN 1-08 KRYSSVINNARE Vinnare i förra korsordstävlingen: FÖRSTA PRIS: Carina Hansson i Vänersborg ANDRA PRIS: Gun Gustavsson i Vänersborg TREDJE PRIS: Berit Ekman i Vänersborg