Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem

Transkript

1 VIMARHEM AB Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem

2 Besittningsskydd Du har rätt att bo kvar i Din lägenhet så länge Du följer de regler och föreskrifter som finns och betalar Din hyra i tid. Du kommer att bli uppsagd och måste flytta ut om Du: Stör Dina grannar Inte betalar Din hyra i tid. Upprepade förseningar räcker som grund för uppsägning. Ej håller din lägenhet i sundhet, ordning och skick. Upplåter Din lägenhet till någon annan. För andrahandsuthyrning krävs tillstånd av Vimarhem. Andrahandsuthyrning beviljas endast i undantagsfall.

3 Ta hänsyn till grannarna I ett hyreshus har Du nästan alltid grannar vägg i vägg. Äldre hus är dessutom ofta lyhörda. Det finns människor som behöver sova när vi andra är vakna några arbetar på natten. Du skall ta hänsyn till dina grannar alla tider på dygnet. Tänk på att Du som hyresgäst ansvarar för alla i familjen reglerna gäller även barnen. Du ansvarar även för Dina gäster. Även på balkongen har Du andra hyresgäster omkring Dig. Mattor och sängkläder får inte skakas från balkongen och ingenting får slängas ut den vägen. Det är inte tillåtet att grilla på balkongen och tänk på att cigarettrök lätt stör grannar på andra balkonger.

4 Trapphus Inga saker får lämnas i trapphuset. Mattor, skor, barnvagnar mm är brandfarliga, i vägen för andra som ska passera och i vägen för städpersonal. Räddningspersonal måste också kunna ta sig fram obehindrat om en olycka skulle hända. Rökning är väldigt störande för andra och får inte förekomma i några gemensamma utrymmen inte i trapphus heller. Ytterdörren låses på kvällen med tidlås. Detta fungerar inte om någon ställer upp dörren. Se i stället till att dörren går igen efter Dig. Och meddela oss om Du upptäcker att tidlåset inte fungerar på avsett vis. En öppen ytterdörr vintertid innebär också höga kostnader för värme då mycket kall luft kommer in i trapphuset. Trapphuset är ofta lyhört och absolut ingen lekplats för barn. Cyklar och barnvagnar ska förvaras på avsedd plats.

5 Tvättstuga Vid inflyttning får Du en tvättnyckel en plutt som används för att boka tid i tvättstugan. I vissa tvättstugor bokas tid med penna på lista. När Du ska boka tid ser Du på tavlan vilka tider som gäller och vad som är ledigt. Var och en ska sedan hålla sig till sin bokade tid. Sent på kvällarna får man vanligtvis inte tvätta. Vad som gäller står angivet vid tvättstugan och beror på huset och var i huset tvättstugan är belägen. Begränsningarna är till för att inte närmaste grannar ska bli störda. Den tid tvättstugan inte får användas stängs normalt strömmen av. Hämtar Du inte Din tvätt i tid får Du alltså inte ut den ur tvättmaskinen. Sortera tvätten efter färg (mörk, ljus) och efter temperatur (vanligen 40 eller 60 grader). Ställ in tvättprogram och lägg i tvättmedel och sköljmedel i avsett fack. Starta maskinen. Instruktion finns i tvättstugan. Mattor, skor och andra tunga eller hårda saker får inte tvättas i maskinerna. Maskinerna går sönder. Torkutrustningen varierar i olika tvättstugor. Något av torktumlare, torkskåp eller torkrum finns i alla tvättstugor, ibland flera alternativ. Tänk på att all tvätt inte kan torktumlas utan krymper då. Även torkningen ska vara färdig och tvätten undanplockad när Din tvättid är slut.

6 Tvättstuga, forts Efter tvätt ska tvättmaskinen torkas av och facken för tvättmedel och sköljmedel städas. Gör det ordentligt, den som kommer efter kan vara allergisk. Ta också bort ludd från torktumlarens filter. Golven ska torkas och allt skräp ska ut från tvättstugan. Lämna inga tomma kartonger eller påsar efter Dig. Hyresgästerna ansvarar själva för städning av tvättstugan. Så lämna tvättstugan ren och fin så kommer Du själv, förhoppningsvis, till en ren och fin tvättstuga nästa gång. Det är bara de boende i huset som får använda tvättstugan och bara för sin egen tvätt. Undantag är hemtjänst och anhöriga som tvättar åt gamla eller andra i behov av hjälp. Inga släktingar, vänner och bekanta till hyresgästerna får tvätta sin tvätt i våra tvättstugor!!!!!!!

7 Sopor / skräp I varje område finns sophus där Du ska sortera dina sopor. Anvisningar finns i sophuset. Farligt avfall, såsom färg, kemikalier och elektronik ska lämnas till återvinningsstationen. Överblivna eller gamla läkemedel ska lämnas till apoteket. Det är viktigt att alla sorterar sina sopor ordentligt. Dels sparar det miljön och dels sparar vi pengar så att hyrorna kan hållas nere. Alla kärl som hämtas vid våra fastigheter vägs och vi betalar för varje kilo sopor. Att skräpa ner på bostadsområdet kostar också pengar och höjer därmed hyran. Vår personal lägger många timmar på att plocka godispåsar, cigarettfimpar, flaskor och annat skräp som slängs på marken eller i gemensamma utrymmen. Det finns papperskorgar och sopbehållare för sådant. Dessutom blir det trevligare för alla om vi hjälps åt att hålla rent omkring oss.

8 Trafik och parkering Bil-, motorcykel och mopedkörning i områdena är förbjudet. Bilkörning får endast förekomma för av- och pålastning av tungt gods samt i samband med in- och utflyttning. Parkering får ej förekomma inne i områdena. Bilar, motorcyklar och mopeder skall parkeras i garage, carport eller på parkeringsplats.

9 Var rädd om Din bostad Vårda lägenheten och gemensamma utrymmen. Alla får en trevligare miljö och vi slipper lägga så mycket pengar på städning och reparationer. När Du flyttar ut får Du betala för de skador Du, eller någon annan, orsakat i lägenheten. Vi underhåller lägenheterna med vissa tidsintervall. Vill Du tapetsera själv, på egen bekostnad, får Du göra det efter att Du kontaktat oss. Arbetet ska göra fackmannamässigt, vilket betyder att det ska göras av någon som kan göra det bra. Tänk på att inte välja färger eller mönster som nästa hyresgäst kanske inte kan acceptera. Du kan bli skyldig att återställa när Du flyttar ut. Vill Du ha en parabol ska Du kontakta oss först. Parabolen får aldrig sättas upp så att den skadar fasaden, gör hål i yttertaket eller riskerar att ramla ner på någon. Paraboler och blomlådor ska hänga innanför balkongen. Har Du husdjur måste Du se till att dom inte stör eller skrämmer Dina grannar och inte skräpar eller förstör. Vi vill också gärna veta om Du har husdjur när våra hantverkare ska in i lägenheten och åtgärda något. För att ha speciella djur såsom exempelvis orm och ödlor krävs tillstånd från Vimarhem samt Miljö- och byggnadsförvaltningen. Tillstånd beviljas endast i undantagsfall.