Kerstin hyr ut rum till studenter. Med den här mappen utmanar hon dig.

Transkript

1 forza_mappinnehall.indd :49

2 Mappens omslag föreställer familjen Åströms gård Nilslarsberg i Svartnäs, Dalarna. Broderat av Kerstin! Kerstin hyr ut rum till studenter. Med den här mappen utmanar hon dig. Kerstins idé är enkel, att fler kan göra skillnad. Därför hjälper vi henne att sprida en bostadskampanj. Hur många studenter kan få rum om vi frågar alla er HSB Uppsala-medlemmar? Vi tycker att idén är så bra att Kerstins utmaning blir starten i en större kampanj: Forza. Läs mer om Forza på sida 2. Som tack för att du hyr ut sätter vi in 500 kronor på ditt Bospar-konto. Du som inte har ett sparande idag får hjälp att starta ett, du väljer själv om du vill fortsätta spara eller ej. Tolv år utan rum över Syträffar, hantverksgrupper och dockverkstad, Kerstin Åström har alltid engagerat sina grannar i det hon själv brinner för. För tolv år sedan fick hon idén att erbjuda någon en bostad. Sedan dess har många studenter inlett sina uppsalaår i extrarummet hos henne och maken Bo. Idén kom när de tre barnen flyttat ut och bokstavligt talat lämnat ett tomrum efter sig. Paret insåg då att de behövde hyra ut för att kunna bo kvar. Så fick det bli. Uthyrningsdelen möblerades med säng, kylskåp och ugn med kokplatta. Hyresgästerna hittade de enkelt genom bekanta och grannar. Kerstin tycker att det underlättar att de inte behöver dela på kök och badrum, men hävdar samtidigt att de nog hyrt ut ändå. Hon mår bra av att ge någon en bostad och det är samtidigt ett uppsving för ekonomin. Kerstin och Bo har nu bott på Karin Boyegatan i 42 år, och trivs nästan lika bra som på gården utanför Svartnäs i Dalarna. Dit åker de för att spendera somrarna och bjuder då in barn och barnbarn. Gården är förevigad i brodyr av Kerstin, som har en konstnärlig själ och syr och broderar så fort hon får tid över. Kerstin är först ut i Forza. Läs mer om Kerstin och hennes utmaning på hsb.se/uppsala/forza KERSTINS 7 husregler 1. Det är lätt att hitta hyresgäst! Börja med att fråga runt bland bekanta. 2. Bjud på en fika då och då, studenter har alltid en rolig historia. 3. Har du redan möbler i rummet? Hyr ut möblerat, det sparar mycket jobb! 4. Skapa köksmöjligheter. Ett litet kylskåp och en kokplatta räcker långt. 5. Ha alltid en uppsägningstid, men var inte för noga med den. Jag har alltid vunnit på att vara flexibel. 6. Prata ihop dig med grannar som hyr ut, tryggt och bra! 7. Till sist: Att erbjuda någon en bostad är en fantastisk investering, även om det kräver lite jobb. Det gör under för ekonomin, men det ger också en väldigt fin känsla i magen forza_mappinnehall.indd :49

3 Forza bevisar vad människor kan göra Att fler är starkare, det är vad Forza vill bevisa. Nu lyfter vi kraften i att HSB är en medlemsorganisation med medlemmar, och att du är en del i Uppsalas största kollektiv. Därför hjälper vi dig att utmana alla medlemmar med din idé. Forza är helt enkelt våra medlemmars egna kampanjer. Vi får hela tiden fler medlemmar och hoppas att Forza blir en del i det, Forza lever så länge ni utmanar varandra! Jag vill Forza! Rädda bortglömda katter, starta Uppsalas största demonstrationståg, en klädinsamling, eller något helt annat. Vi kan hjälpa dig att nå våra medlemmar med det du brinner för. Berätta om din idé på HSB Uppsala på facebook eller hör av dig till olov.nordin@uppsala.hsb.se Hur antar jag Kerstins utmaning? Kerstin Åström är först ut i Forza med sin jakt på rum till studenter. I Kerstins mapp hittar du alla papper du behöver för att hyra ut, och några viktiga erfarenheter hon samlat på sig genom åren. Har du ett rum över? 1. Annonsera Hör av dig till olov.nordin@uppsala.hsb.se så lägger vi upp din annons under HSB på Blocket.se. Välj att själv annonsera på valfri plats. Det kan vara HSB Uppsalas facebooksida, bostadsforum som t.ex studentboet.se, facebookgrupper eller varför inte en anslagstavla på någon av institutionerna på Ekonomikum eller Engelska parken? 2. Dokumentera Berätta gärna att du hyr ut på HSB Uppsalas facebooksida. Alternativt maila på ovanstående adress eller ring Få tillbaka! Få 500 kronor på ditt Bospar-konto som tack för ditt rum. Om du inte Bosparar idag hjälper vi dig att starta ett sparande, och sätter in 500 kr som ett startkapital. Följ alla kampanjer på hsb.se/uppsala/forza. Här kan du också ladda ner Kerstins mapp till någon du känner med ett rum över. Vill du föreslå en egen utmaning? Gå in på HSB Uppsalas facebooksida så hjälper vi dig! HSB Uppsala vill upplysa om vikten av att parterna träffar ett hyreskontrakt som fullständigt sätt reglerar uthyrningen. Ett exempel på ett sådant är Hyresgästföreningens, vilket ligger bifogat. HSB Uppsala vill vidare upplysa om att vardera parten i hyresförhållandet själv ansvarar för sina åligganden enligt befintlig lagstiftning och enligt det ingångna hyreskontraktet forza_mappinnehall.indd :49

4 1(2) Avtal avseende möblerat/omöblerat rum Hyresvärd (Namn, adress, telefon) Hyresgäst (Namn, adress, telefon, personnummer) Hyresobjekt Hyresvärden hyr ut till hyresgästen för bostadsändamål ett möblerat/omöblerat rum i fastigheten med adress: Hyrestid (välj endast ett alternativ) Fr.o.m. den tills vidare. Uppsägningstiden är 3 månader varefter kontraktet upphör vid närmast följande månadsskifte. Fr.o.m. den t.o.m. med månaders uppsägningstid. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med månad(er) för varje gång. Fr.o.m. den t.o.m.. Hyreskontraktet upphör att gälla vid hyrestidens utgång och hyresgästen skall utan tillsägelse avflytta. (Endast tillämpligt om hyrestiden inte överstiger nio månader). Hyran Hyran utgår med kronor per månad. Hyran betalas i förskott senast sista vardagen före varje hyresperiods början. Övriga hyresvillkor m.m. Hyresgästen har tillgång till följande kök kokplatta tvättmaskin torkutrymmen telefon badrum wc annat Möbler och inventarielista enligt bifogad inventarielista Hyresgästen svarar för skada eller förlust av inventarierna samt skador på rummet och gemensamma utrymmen som uppkommer genom hans vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som han ansvarar för. Hyresgästen är inte skyldig att ersätta skada som uppkommit genom normalt slitage. Hyresgästen får inte utan hyresvärdens samtycke hyra ut rummet eller överlåta hyresrätten. Framtagen av Hyresgästföreningen, januari 2002

5 Särskilda bestämmelser 2(2) Detta avtal är upprättat i två likalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt. Ort och datum Hyresvärd Hyresgäst Genom underskrift av kontraktet kvitterar hyresgästen st nycklar till lägenheten. Framtagen av Hyresgästföreningen, januari 2002