datum Detaljplan för del av fastigheten HAMNEN 21:137 (del av Bassängkajen) i Hamnen i Malmö

Relevanta dokument
datum Detaljplan för del av fastigheten VÄSTERBOTTEN 9 i Fosie i Malmö

datum Detaljplan för fastigheten SÄDESÄRLAN 6 i Limhamn i Malmö

datum Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING

GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING. Ändring genom tillägg till Dp 5149 för Käglinge 5:214 i Käglinge i Malmö INLEDNING

datum Detaljplan för del av fastigheten VINTRIE 17:2 mfl i Vintrie i Malmö

datum Detaljplan för fastigheten SKJUTSSTALLSLYCKAN 4 i Kirseberg i Malmö

Diarienr: S

datum Ändring av detaljplan för kv. ÖKNEN i norra Sofielund, Södra Innerstaden i Malmö

datum Detaljplan för del av fastigheterna Bunkeflostrand 6:37 och 6:95 i Bunkeflostrand i Malmö

ANTAGANDEHANDLING TILLLÄGG TILL PLANBESKRIVNING. Tillägg till planbeskrivning för del av kv. Åsen i Grythyttan i Hällefors kommun, Örebro län

datum PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö

Diarienr: S

datum Detaljplan för fastigheten ZEBRAN 6 i Innerstaden i Malmö

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun.

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 mfl i Löddeköpinge, Kävlinge kommun

PLANBESKRIVNING UNDERRÄTTELSEHANDLING

Ändring av detaljplan

Upprättad Arkivnummer 0181K-P1697A. Reviderad LAGA KRAFTHANDLING Laga Kraft

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl.

datum Detaljplan för fastighten BÄCKÖRINGEN 6 i Limhamn i Malmö

Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län

datum Detaljplan för fastigheten SKOGHOLM 2 i Fosie i Malmö

Detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

Ändring av detaljplan för fastigheten Neutronen 1 inom stadsdelen Östra industriområdet i Ystad, Ystads kommun, Skåne län

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

Ändring av detaljplan för fastigheten Neutronen 1, inom stadsdelen Östra industriområdet i Ystad, Ystads kommun, Skåne län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun

GRANSKNINGSHANDLING TILLLÄGG TILL PLANBESKRIVNING. Tillägg till planbeskrivning för del av kv. Åsen i Grythyttan i Hällefors kommun, Örebro län

Ändring av detaljplan 11-HÄS-241/73, Östra delen av Hästveda tätort

PLANBESKRIVNING Diarienummer S Plan nr 452

Detaljplan för Druvan 2 i Eslöv Eslövs kommun, Skåne län

GRANSKNINGSHANDLING

Dnr: SBN 2017/149. Upphävande av tomtindelningar inom detaljplan för kvarteret Kniven, Lidköpings kommun Mars 2018.

tillhörande detaljplan för fastigheten Stensjön 8 i Hyllie i Malmö

SYFTE OCH BAKGRUND TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ENKELT PLANFÖRFARANDE

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Ändring av detaljplan för kvarteret Segelmakaren (Upphävande av tomtindelning)

Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3

Raus Södra, Ättekulla

OMRÅDE FÖR PLANÄNDRING

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL,

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län

Antagen av kommunfullmäktige Laga kraft Genomförandetiden upphör

Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.

GRANSKNINGSHANDLING

Detajplan för fastigheten Skjutsstallslyckan 4 i Kirseberg i Malmö

Ändring genom tillägg till stadsplan för Kungsängens industriområde (Pl 56 U), avseende Kungsängen 21:2 och 21:3 Förenklat planförfarande

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING

Raus Södra, Ättekulla

datum Detaljplan för del av fastigheten STUDENTEN 1 i Fosie i Malmö

(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande

Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER. Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo

Norrtull 14:1 mfl, kv Ärlan

Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län

Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Värsta Gård 17 i stadsdelen Solhem, Dp

ÄNDRING AV DETALJPLAN OCH TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING S. 205

Samhällsbyggnadskontoret Antagandehandling

Planbeskrivning. Färgaren 33, 34 och 35. Antagandehandling. Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för. inom Krokslätt i Mölndal

269 Dnr: SBN 2018/94. Ändring av detaljplan för kvarteret Harven, Lidköpings kommun SAMRÅDSHANDLING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-TRAFIK

Anneli Sundin Ändring genom tillägg till Stadsplan för Sofielund m.m. (Pl 71), avseende Boländerna 23:11 Begränsat förfarande

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

Ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 m.fl. - Antagande Ärende 4 KS 2017/115

Gällande fastigheterna Öregrund 4:53, del av 8:1, 54:4-10 samt 54:12-19

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Boberg 3:122 A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för bostäder. Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G

Förslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna BARKEN 4 & 5 inom Sandåkern Umeå kommun, Västerbottens län

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo.

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1

SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Träklubban. Planområde. Antagandehandling

Detaljplan 216. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län.

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum

DNR: 13BMN32 HANDLÄGGARE: EMMA OLOFSSON. Planbeskrivning. Mackmyra 20:18 mfl, Nya köpis Detaljplan för handel Gävle kommun, Gävleborgs län

Detaljplan för Läderlappen 5 m.fl. i Eslöv, Eslövs kommun, Skåne län

Raus Södra, Ättekulla

PLANBESKRIVNING , korr DP 00/02 BESLUT OM DETALJPLANEN. Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden

Norr 29:5, kvarteret Stadsdiket (del av)

Ändring av detaljplan fastställd som Stadsplan för del av Hovslättsområdet (Kvarteret Idealet m.fl.)

Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN

Tillägg till detaljplan P Granskningshandling. Planbeskrivning. Dnr BTN15/93. för Björken 1, 2, 3, 10 & 11. Öster.

Planbeskrivning Ändring av detaljplan för del av fastigheten Alvik 1:13, område vid kvarteret Biografen i stadsdelen Alvik, S-ÄDp

Detaljplan del av Perstorp 23:4 vid kvarteret Syrenen (ny parkering) Perstorps kommun, Skåne län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

som tillhör detaljplan för fastigheten MILANO 7 i Innerstaden i Malmö

Antagandehandling upprättad

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Transkript:

V 140224 datum 2014-09-09 diarienummer 2014-10 Dp 5362 PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av fastigheten HAMNEN 21:137 (del av Bassängkajen) i Hamnen i Malmö INLEDNING DETALJPLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att utöka Lantmännen Cerealias befintliga last- och lossningsbyggnad på del av Bassängkajen belägen på specialområde för hamnändamål (enligt gällande plan) som idag jämställs med kvartersmark. Last- och lossningsbyggnaden är kopplad till Lantmännen Cerealias kvarnverksamhet på fastigheten Triton 6. Ändringen innebär att befintlig byggnad förlängs både åt öster och väster så att två befintliga godsspår blir möjliga att täckas över. Anledningen till förändringen är både ur miljömässiga- och livmedelshygiensiska skäl. På sikt kommer järnvägstrafiken att ersättas med lastbilstrafik. Förändringen måste kopplas till nyttjanderättsavtal. Ram- och köpeavtal finns träffat mellan kommunen och Lantmännen ekonomisk förening, antaget av kommunfullmäktige 2014-04-24, som påverkar innehållet i planförslaget. PLANHANDLINGAR Planhandlingarna omfattar plankarta med bestämmelser, samrådsredogörelse, utlåtande och denna planbeskrivning. PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs med förenklat planförfarande enligt 5 kap 7 plan- och bygglagen. och kommer att antas av Stadsbyggnadsnämnden i Kommunfullmäktiges ställe i enlighet med 5 kap 27 plan- och bygglagen. Detaljplanen har bedömts sakna intresse för en bredare allmänhet och är förenligt med översiktsplanen samt Länsstyrelsen granskningsyttrande över översiktsplanen. Genomförandet bedöms inte heller medföra en betydande miljöpåverkan och därför finns förutsättningar för enkelt planförfarande. 1 (7)

PLANDATA Planområdet ligger på Universitetsholmen. Området begränsas i söder av fastigheten Triton 6, i norr av Varvskanalen och i öster och väster av Bassängkajens fortsatta utbredning. Planområdets area är ca 2 250 m 2. Marken omfattas av del av fastigheten Hamnen 21:137. Fastigheten ägs av Malmö kommun. Hamnområdet innehåller spåranläggningar. Lantmännen Cerealia AB (AB Nord Mills) har rätt att utnyttja spåranläggningen för trafik till företagets fastighet Triton 6. Nyttjanderättsavtal finns mellan Malmö kommun och Lantmännen Cerealia rörande spåranläggning. BETYDANDE MILJÖPÅVERKAN Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra en sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap 11 miljöbalken. Därför har ingen miljökonsekvensbeskrivning upprättats. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN RIKSINTRESSEN ENLIGT 3 ELLER 4 KAP MILJÖBALKEN Planområdet ingår i riksintresseområde för kulturminnesvård (K1149) Malmö tätort. Riksintresset motiveras av Malmös roll som residens- och sjöfartsstad. Det finns inga hinder till nu föreslagen exploatering. Planförslaget riskerar inte att påtagligt skada riksintresset. ÖVERSIKTSPLAN Området redovisas i översiktsplanen för Malmö, antagen 2014-05-22, som blandad stadsbebyggelse. GÄLLANDE DETALJPLANER Området är tidigare planlagt. Berörd gällande detaljplan är PL 587 som fastställdes 1962-01-30. För planområdet finns ingen tomtindelning eller fastighetsplan. Gällande detaljplan upphör att gälla inom planområdets gränser i samband med att denna detaljplan vinner laga kraft. HISTORIK I PROCESSEN Kommunen, Lantmännen ek.för. och Lantmännen Cerealia AB har mot bakgrund av den omdaning som ska ske inom kvarteret Gäddan, omläggning av gator och borttagandet av spår kring södra och Norra Neptunigatan, borttagande av järnvägsbro i Norra Neptunigatans förlängning, vilket omöjliggör järnvägstrafik till kvarnverksamheten och byte av Klaffbron vid Stora Varvsgatan till en fast bro, vilket omöjliggör fartygstrafik i Södra varvsbassängen och till kvarnverksamheten, träffat ett ram- och köpeavtal. Avtalet godkändes i tekniska nämnden 2014-02-26 och antogs i kommunfullmäktige 2014-04-24. AB Nord Mills beviljades tillfällig uppställning av utlastningsbyggnad 1988-04-12. Bygglov beviljades för uppförande av i frågavarande utlastningsbyggnad samt för bibehållande av densamma under en tid av tio år (BY 88-0457). Förlängda bygglov har beviljats i omgångar om två år. Ytterligare förlängning av bygglovet beviljades 2005-06-03 fram till och med 2008-04-12 (BY 05-0837). Det sista tillfälliga lovet på fem år gavs 2008-10-21. 2 (7)

Olika överenskommelser har skett mellan Nord Mills/Lantmännen Cerealia AB och kommunen. För Bassängkajen finns dels möjlighet att utnyttja spåranläggningar, dels nyttjanderättsavtal för utlastningsbyggnad och dels en överenskommelse om att använda Bassängkajen för uppställning av järnvägsvagnar. BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN BAKGRUND/HISTORIK Bassängkajen med spårtrafik tillsammans med Lantmännen Cerealias kvarnverksamhet är i princip den enda kvarvarande industrin med koppling till historien från den tiden då det var fullskaligt område för industri- och lagerverksamhet med det centralt belägna ranger- och bangårdsområdet för Malmö-Ystad järnväg och Malmö- Limhamn järnväg samt inte minst med spårkontakt med Malmö C via Suellsbron. Bassängkajens sidospår sträckte sig hela vägen fram till Beijerskajen och Nordenskiöldsgatan. Sidospåret växlades på vid Neptunibron i västra delen av bangårdsområdet. Gällande plan, PL 587, för kvarteret Triton mm. Beteckning Th är specialområde för hamnändamål. BEFINTLIG BEBYGGELSE Till planområdet angränsar fastigheten Triton 6 med Lantmännen Cerealias kvarnverksamhet. I anslutning till byggnaden på Triton 6 har i slutet av 1980-talet uppförts en utlastningsbyggnad på Hamnen 21:137. Byggnaden är ur konstruktiv synpunkt fristående från byggnaden på Triton 6. TRAFIK Kvarnens verksamhet på Bassängkajen nås med biltrafik via Styrmansgatan i öster och i väster vid Bassängkajens anslutning till Norra Neptunigatan samt via intern gata från Norra Neptunigatan genom fastigheten Triton 6 västra del. 3 (7)

PLANFÖRSLAG Planförslaget gör det möjligt att besluta om ett permanent bygglov för befintlig och utökad utlastningsbyggnad på Bassängkajen, belägen på allmän platsmark (Hamnen 21:137) i omedelbar anslutning till fastigheten Triton 6. Gällande detaljplan redovisar för kajen, specialområde för hamnändamål. På Triton 6 finns, Malmökvarnen, Lantmännen Cerealia AB som år 1988 beviljades tillfälligt bygglov i tio år för uppsättning av utlastningsbyggnad, därefter har förlängda bygglov beviljats. Någon ytterligare förlängning är inte möjlig enligt dagens regelverk. Utlastningsbyggnaden är idag en byggnad som täcker två järnvägsspår och som har öppna gavlar. Både miljömässiga och livsmedelshygieniska skäl medför att byggnaden bör förses med portar, vilket ger att nuvarande byggnad behöver förlängas med ett antal meter. Lantmännen Cerealia AB har ansökt om planändring för ett område på Bassängkajen, motsvarande ett område av ca 86 x 11 meter. Förslaget innehåller en högsta totalhöjd av 12,0 m. Järnvägshuvudspåret, det s.k. Limhamnsspåret, på Neptunigatan skall avvecklas vilket innebär att sidospåret på Bassängkajen kommer att kopplas av. Enligt överenskommelse i träffat ram- och köpeavtal mellan kommunen och Lantmännen Cerealia AB från 2014 skall borttagandet av spåren påbörjas 2015. Detaljplaneförslaget innehåller en administrativ bestämmelse som säger att järnvägstrafik får finnas fram till 2015-04.-01. I stället för spårtrafik kommer verksamheten på Bassängkajen att trafikeras av lastbilstrafik. Relevant detaljplaneprojekt i planområdets närhet är att de tidigare kommunägda fastigheterna Argo 1, Triton 1, del av Hamnen 21:137 och Triton 7 omedelbart väster om planområdet som enligt ovan nämnda ram- och köpeavtal överlåtits till Lantmännen Cerealia AB. Tidiga volymstudier, för dem här fastigheterna, kring exploateringsgrad och möjlig omvandling till ny kontors- och bostadsbebyggelse har tagits fram. Exploateringen innebär att delar av stickspårområdet på Bassängkajen fram till kvarnverksamheten i framtiden i kommande detaljplan kan bli byggrätt för bostäder och kontor. Bassängkajen med spår och utlastningsbyggnad sedd från väster 4 (7)

PLANBESTÄMMELSE - ANVÄNDNING AV MARK Detaljplanen innehåller en planbestämmelse som reglerar att föreslagen ny byggrätt för hamntrafik, hamnmagasin, lager och liknande ändamål eller industriändamål, betecknat med VJH, tillfälligt får användas under viss tid. Kvarnverksamheten på Triton 6 och 7 får enligt upprättat ram- och köpeavtal endast finnas kvar fram till en avtalad tidsperiod inom 25-30 år. Bolagets ambitioner är att verksamheten inom fastigheten Triton 6 på sikt ska upphöra på Universitetsholmen och är beräknat till att ske inom ca 25-30 år, men kan ske tidigare som en följd av interna omstruktureringar. FASTIGHETER OCH FASTIGHETSINDELNINGSBESTÄMMELSER Detaljplanen innehåller inga bestämmelser om fastighetsindelning. För angränsande fastighet Triton 6 gäller indelningsbestämmelse, akt nr 1280K 314T, fastställd 1970-02-11. TRAFIK JÄRNVÄGSTRAFIK, BILTRAFIK OCH ANGÖRING Rubricerad trafik berörs inledningsvis inte av föreslagen utbyggnad. TEKNISK FÖRSÖRJNING DAGVATTEN, VATTENFÖRSÖRJNING OCH AVLOPP Föreslagen utbyggnad bedöms inte beröra VA-nätet. Inom planområdet finns tre stycken dagvattenledningar som mynnar ut i hamnbassängen. En av ledningarna ligger direkt väster om den befintliga utlastningsbyggnaden. VÄRME, GAS, EL Rubricerade ledningar berörs inte av föreslagen utbyggnad. GENOMFÖRANDET AV DETALJPLANEN ORGANISATORISKA GENOMFÖRANDEFRÅGOR Fastighetsägaren för Triton 6 ansvarar i samverkan med kommunen av utbyggnaden inom hamnområdet. Befintliga byggnader och spåranläggning inom planområdet har i olika överenskommelser mellan kommunen och AB Nord Mills reglerats i nyttjanderättsavtal. En översyn och eventuell uppdatering av dessa ska göras mellan kommunen och Lantmännen Cerealia AB. FASTIGHETSRÄTTSLIGA GENOMFÖRANDEFRÅGOR Detaljplaneändringen innebär att föreslagen byggrätt, del av Hamnen 21:137, blir tillfällig och medför att nya fastighetsindelningsbestämmelser inte behövs. TEKNISKA GENOMFÖRANDEFRÅGOR Nödvändig grundundersökning förutsätts bli framtagen av byggherre i samband med bebyggandet av området. VA Syd ska medverka vid höjdsättningen av området för att säkerställa att spillvatten och dagvatten kan avledas med självfall. Inom planområdet finns tre stycken dagvattenledningar som mynnar ut i hamnbassängen. En av ledningarna ligger direkt väster om den befintliga utlastningsbyggnaden. Blir det aktuellt med utbyggnad över någon av dessa befintliga ledningar skall VA SYD underrättas för vidare utredning. 5 (7)

Planområdet är beläget inom för Räddningstjänsten föreskrivna insatstid på 10 minuter. Brandvattenförsörjning och tillträde för räddningstjänstens fordon bedöms vara vara tillgodosedda. Avståndet mellan brandpost och uppställningsplats ska vara max 75 meter. Byggherre ska redovisa att åtkomligheten är säkerställd i samband med bygglovansökan. Miljöbyggprogram SYD ska följas vid projektering, byggnation och uppföljning. Se programmet för vilka redovisningskrav som gäller. EKONOMISKA GENOMFÖRANDEFRÅGOR Kostnaden för utarbetandet av detaljplanen regleras i taxa för stadsbyggnadskontorets verksamhet, reviderad av kommunfullmäktige 2013-04-23 och gällande fr.o.m. 2013-05-02. Kostnaden består av en startavgift och en planavgift. Avgifterna regleras i startavtal respektive planavtal. Eventuell nödvändig flytt eller ombyggnad av fjärrvärme-, gas-, va-, tele-, eller elledningar bekostas av exploatören. DETALJPLANENS KONSEKVENSER MILJÖKONSEKVENSER STADSBILD Stadsbilden av föreslagen utbyggnad förändras inte då den helt infogas i befintlig byggnaders dominerande volymer. RISKER OCH SÄKERHET Inga åtgärder bedöms vara nödvändiga med hänsyn till säkerhet och risker. VATTENKVALITET Dagvattenhanteringen från planområdet berörs inte av utbyggnaden utan avleds som tidigare via kommunala dagvattenledningar till Varvskanalen. Sammantaget bedöms ett genomförande av detaljplanen inte medföra någon risk för försvårande av att uppnå mål för miljökvalitetsnormer för vatten. MARKFÖRORENINGAR Användningen av marken för planområdet är oförändrad. Den nya byggnaden bedöms inte få någon följdverkan på eventuell förorenad mark. TRAFIKKONSEKVENSER Den utvidgade byggnaden får inga konsekvenser som påverkar trafiksäkerhet eller framkomlighet. KONSEKVENSER FÖR FASTIGHETER OCH FASTIGHETSBILDNING Triton 6 och Hamnen 21:137 Detaljplaneändringen innebär för Triton 6 och Hamnen 21:137 att det inte får några fastighetsrättsliga konsekvenser. 6 (7)

SAMHÄLLSKONSEKVENSER RELEVANTA ÖVRIGA PROJEKT Genom överenskommelse mellan kommunen och Lantmännen Cerealia AB kommer huvudspåret på Neptunigatan att avvecklas inom en snar framtid vilket innebär att som följd att befintligt sidospår till kvarnens verksamhet på Bassängkajen kommer att upphöra. ADMINISTRATIVA FRÅGOR GENOMFÖRANDETID Genomförandetiden är 5 år från det datum då beslutet att anta detaljplanen vinner laga kraft. UNDERLAG TILL PLANARBETET PROGRAM OCH UTREDNINGAR MILJÖBYGGPROGRAM SYD Miljöbyggprogrammet är kommunens program för hållbart byggande och ska följas vid nybyggnation på mark som kommunen äger, säljer eller upplåter. Inom planområdet är all mark kommunägd varför miljöbyggprogrammet kan komma att tillämpas. MEDVERKANDE Detaljplanen har i huvudsak handlagts av stadsbyggnadskontoret. Fastighetskontoret har medverkat i avtalsfrågorna. Josephine Nellerup Planchef Lars-Erik Englund Planhandläggare 7 (7)