BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HOLMEJA ÅRSREDOVISNING 2009
ÅRSREDOVISNING För Bostadsrättsföreningen Holmeja i Malmö, 1 januari -31 december 2009. Organisationsnummer, 746000-1139 Medlemsnummer i SBC, 4226 Bankförbindelse: Handelsbanken, Köpenhamnvägen, kontorsnr.6775 Bankgironr.402-7579 Fastighetsförsäkring: Länsförsäkringar Skåne Brf. Holmeja färdigställdes år 1959. Styrelsen för Brf. Holmeja får härmed ge sin verksamhetsberättelse för år 2009. VERKSAMHETSBERÄTTELSE Lägenheter och lokal Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten 11 i kvarteret Hilleröd, Ängdalavägen 30 i Malmö. Fastigheten omfattar 15 lägenheter och 1 källarlokal. Bostads- Andelsvärde % totalt Kvm Grundavgift rättsnr. 1959 andelsvärde 1959 1 30.500 5,5 57,2 8.361:- 2 30.500 5,5 57,2 8.361 :- 3 37.700 6,7 72,2 10.334:- 4 30.800 5,6 58,2 8.443:- 5 32.600 5.9 57,2 8.936:- 6 32.600 5,9 57,2 8.936:- 7 40.300 7,3 72,2 11,047:- 8 40.300 7,3 72,2 11.047:- 9 32.600 5,9 57,2 8.936:- 10 32.600 5,9 57,2 8.936:- 11 40.300 7,3 72,2 11.047:- 12 40.300 7,3 72,2 11.047:- 13 27.900 5,0 49,5 7.648:- 14 58.200 10,5 107,7 15.995:- 15 27.900 5,0 49,5 7.648:- 16 lokal 19.400 3,4 57,8 5.318:- Summa: 554.500 100 1.026,8 152.000:-
Föreningsstämmor Ordinarie föreningsstämma hölls den 16 juni 2009. Närvarande var 13 personer varav 11 röstberättigade samt en fullmakt. Ivar Grimstad valdes till att leda årsmötet. Styrelsen Ordförande Ivar Grimstad kvarstod som ledamot 16 juni Kassör Andreas Jansson kvarstod som ledamot 16 juni Sekreterare David Hargö kvarstod som ledamot 16 juni Ledamot Dan Landeke kvarstod som ledamot 16 juni, Suppleanter Helena Condliffe Ioana Cismas Olof Bernelius vald som suppleant 16 juni kvarstod som suppleant 16 juni kvarstod som suppleant 16 juni Firmatecknare Två i förening Revisor Caroline Nilsson vald som revisor 16 juni Björn Billquist Avgick som revisor 16 juni Revisorsuppleant Kristian Körner vald som revisorsuppleant 16 juni Caroline Nilsson Avgick som revisorsuppleant 16 juni Valberedning Saknas. Sammanträden under verksamhetsåret 6 protokollförda möten har hållits. Anställda Föreningen har en deltidsanställd fastighetsskötare.
Antal lägenhetsöverlåtelser 2 lägenhetsöverlåtelser har förekommet under året. lokal 0901, 2009-04-13 lägenhet 1102, 2009-11-26 Årsavgift Ingen ändring av avgiften i 2009. På grund av planerat renovationsarbete är det tagit höjd för en höjning av avgiften i 2010. Det är i nuläget inte beräknat hur stor den eventuellt blir. Lån Belopp Ränta% Förfallodag Föreningen har för närvarande inga lån. Fastighetsunderhåll I höstas installerade vi en ny värmecentral i huset. Detta gjordes dels som en energibesparande åtgärd, men också av nödvändighet då den gamla centralen sjöng på sista versen. Då den nya centralen är mycket mer effektiv och konfigurerbar än den gamla, kommer den betala sig själv i form av lägre värmekostnader på sikt. Vi ser redan effekten av detta då vi klarat att hålla värmekostnaderna på ungefär samma nivå som förra året, trots höga priser och en (efter skånska förhållanden) extremt kall vinter. När tak och fönster är renoverade förväntar vi oss ytterligare sänkta värmekostnader. Renoveringen av tak, kupor och fasad går framåt. Vi är i nuläget igång med att skriva kontrakt med en entreprenör. Byggstart ser ut till att bli i vecka 20. Mer information kommer när det blir aktuellt.
Annat I juli införde vi sortering av matavfall. De medlemmar styrelsen har varit i kontakt med tycker det fungerar utmärkt. Alla lägenheterna i föreningen har fått nya medlemsnummer som följd av det lägenhetsregister som Lantmäteriet upprättar. Alla medlemmar har blivit informerade om detta. Se tabellen nedan för en översikt. Gammalt nummer Nytt nummer 1 1101 2 1102 3 1103 4 1104 5 1201 6 1202 7 1203 8 1204 9 1301 10 1302 11 1303 12 1304 13 1401 14 1402 15 1403 16 0901 Styrelsen önskar att föreningen skall drivas så miljövänligt som möjligt, bland annat vid at minska mängde papper som används. Därför distribueras all information till medlemmarna elektronisk, något som också innefattar årsredovisningen.* *) De medlemmar som har reserverat sig från detta får självklart fortfarande informationen på papper. Taxeringsvärde/Förmögenhetsvärde Taxeringsvärdet för 2010 är 10.415.000 kr. Ekonomisk ställning och resultat Resultatet av föreningens verksamhet under året och den ekonomiska ställningen vid årets utgång framgår av efterföljande resultat- och balansräkning. Styrelsen föreslår att resultatet överförs till dispositionsfonden. Slutord Slutligen ett stort tack till alla medlemmar som engagerar sig i föreningens väl. Speciellt tack till ni som fixar friska blommor i entrén och gör ordning i trädgården. Styrelsen tackar för det förtroende den fått under det gångna verksamhetsåret och hoppas på många nya engagerade medlemmar under 2010.