AnsnnDowst{rNG ron 1(e) B O S TAD SN;iTT S r 6NTNINGEN KANARrEnAcnrx 746-446 r 6nv,q,L TNINGsnrcn:iTTEL se Styrelsen far hiirmed avge redovisning for foreningens verksarnhet under r?ikenskapsaret 1/1-3t/t2 24. FOnrrvrNcssrrivrvra Ordinarie frreningsstiimma hdlls den I3/5 24. I stiimman deltog 36 medlemmar STYRELSE UNDER VERKsAMI{ETsAnTT ' Perioden lll 24 - irsm<itet Perioden irsmotet - 3l/I2 24 Ordforande Magnus Jiigervigg Magnus J?igervigg Kassdr Robert Iskra Robert Iskra Sekreterare Lars-Erik Englund Lars-Erik Englund Ledamot Mikael Andersson Mikael Andersson Ledamot Kerstin Ekblad Kerstin Ekblad Suppleant Birgit Persson Birgit Persson Suppleant Jerker Dahlin Jerker Dahlin
AnsnrDowsr{rNG 1(e) F'OR B O S TAD SNIiTT SF 6RENINGEN KANARIEFAGELI{ 746-446 Styrelsen far hiirmed avge redovisning for foreningens verksarnhet under r?ikenskapsdret 1/7-3t/r224. FORENINGSSTIiMMA Ordinarie frreningsstiimma hdlls den I3/5 24. I stiimman deltog 36 medlemmar STYRELSE UNDER \'ERKSAMI{ETSANNT Perioden lll24 - irsn<itet Perioden 6rsm6tet -3L/1224 Ordforande Magnus Jagenrigg Magnus J?igervigg i' Kassdr Robert Iskra Robert Iskra Sekreterare Lars-Erik Englund Lars-Erik Englund Ledamot Mikael Andersson Mikael Andersson Ledamot Kerstin Ekblad Kerstin Ekblad Suppleant Birgit Persson Birglt Persson Suppleant Jerker Dahlin Jerker Dahlin
2 (e) SAMMANTR,.iDEN UNDER VERKSAMMTSARET Styrelsen har h6llit 5 st protokollforda sammantiiden. FIRMATECKNARE Firmatecknare, tvi i forening, har under iret varit Magnus Jiigervigg, Lars-Erik Englund samt Robert Islra. REVISORER.,., Bo Rydfelt.(ftrtroendevald) Ehrlinders Revisionsbyri " (auktoriserad) VALBEREDNIING Valberedningen har best6tt av Thomas Coenning. MEDLEMSAI{TALET - T,ACNXTTNTSoYNNT.ATELSER Vid arets slut var antalet bostadsr?itter 148 st. Antalet liieenhetsdverlitelser har under iret varit 14 st. Ans,{vcrFTER 9.^., Arsavgiften har under verksamhetsiret h6jts med2%o. FASTIGHETER Foreningen iiger Malm6 Kanariefiigeln 3. Fastigheten har foljande adresser: Vlistanviig 43-49 sarrt Alggatan 7 6-2, Limhamn.
3 (e) EKONO VIISKA iyyc KEL TAL 24 23 22 21 Summa intuikter (tlr) 426 4 72 4 52 4 4 Resultat efter finansiella poster (tkr) 1245 299 83 125 Balansomsluhing (tkr) 7 597 6 261 6 557 6 135 Soliditet (%) 61 6 59 s5 TORVALTnI.ING SAT GARD E R Slutforande av renoveringen av lokaler pi Rabyplan. Fortsatt byte av el i fastigheten. Installation av parabol-tv-anlnggning. Till foreningsstiimmans forfogande stf,r: FORSLAG TILL VINSTDISPOSITION Dispositionsfond Arets vinst Styrelsen foreslfrr att: I ny riikning Overfores 272 592kr 8456 kr L \n 648tu 1 112 648 l<r Resultatet av ftireningens verksamhet under Aret och den ekonomiska stiillningen vid ifets utgang framgar av efterfoljande rezultat- och.balansriikning. Texten i arsredovisningen avser verksanhetsiret.
inesgf*, INTAKTER Arsavgifter Vdrmeavgifter Hyresintdkter Diverse intdkter Not 1 sumul\ lnrarren FASTIGHETSKOSTNADER Reparationer och underhill Ldpande reparationer och underhall Summa reparationer och underhill 24-1.1-24. 12.31 3 154 162 6 455 195 8 56 328 173 518 173 518 4 (e) 23,1. 1-23.12.31 3 19 422 789 99 161 942 1'l 417 172284 172284 Driftskostnader Ldner och arvoden Fastighetsskatt Ovriga driftskostnader Summa driftskostnader Not 2 och 3 NotJ Not 5 69 225 239 246 2 84 85 2 393 321 6 195 233 4 2't2 235 2 413 87 Avskrivningar Avskrivning byggnader Avskrivnin g inventarier Summa avskrivningar Not 6 Not 7 32 319 13 22 315 341 254 288 14 488 268776 SUMMA FASTIGHETSKOSTNADER R6RELSERESULTAT FINANSIELIA POSTER Rdnteintiikter/utdelning kortfristig placering Riintekostnader 288218 i I t i : i : i : i : i : i r i : i i ;: i ; i { i :g*t',tfi$ i. 8321 - -86993-78672 3 754 93!iiiiii::i:i:iiiiiii:iii$Sffi 16 989 124 684-17 695 RESULTAT EFTER FINAITISIELLA POSTER :: t'::: i:: i:,:,:,:;:,:,1,2*s;l:1: :i.:.i.ffii,csi Inkomstskatt Not 4 45 45 372777 Aners RESULTAT
5 (e) 24.12.31 23.12.31 T LLGANGAR An liigg ningstil I gingar Byggnad och mark Pdgfiende ombyggnad lnventarier Eget liigenhetsinnehav Summa anliiggn Not 6 Not 8 Not 7 Not 9 ingstillgringar Omsdftningstillgingar Hyres- och avgiftsfordran Fdrutbetalda kostnader och upplupna intdkter Ovriga kortfristiga fordringar Kassa Bank Not 1 Summa omsf,ftningstillgingar SUMMA TILLGANGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Not 11 Bundet eoet kaoital Insatskapital Reserv med el fdr framtida fastighets underhall Summa bundet eget kapital Fritt eoet kapital Dispositionsfond,Arets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital 5 61 271 143832 36 42 18 5 7 93 845 4 394 I 83 5 1 483 97 53 384 I i:i! iii ; iil:$$ i**qii 162 8 3341 1 3 53 9 272 592 84 56 1 112 648 4 616 548 4942963 39 7 18 5 5 53:t 1 343 2 515 5 1 'l232633 1 26 491 iiii:;i::;::i:::hi?i,{:p*f i 162 8 3 341 1 3 53 9 346 114-73 522 272 592 3776 492 Lingfristiga skulder Not 12 Skulder till kreditinstitut Summa lingfristiga skulder Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverant6rsskulder Skatteskuld Not 4 Ovriga kortfristiga skulder Upplupna rtintekoshader F6rutinbetalda 6rsavgifter Ovriga upplupna kostnader och fdrutbetialda intdkter Summa kortfristiga skulder SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL Stiitlda panten Pantbrev ifastigheten Pantbrev: Agarhpotek Ansvarsf6rbindelser: 1 785 75 178575 69 926 62256 1 298 739 285 M6 145266 1 194931 iiii i iii: :i fi i5,$eletsi 3 514 997 Inga 1 761 375 176't 375 32 5 271 6U 8 123 5 17 95 184 735 148 88 723 157... iiii 'i::i::i::::$i*sli:nerti 3 514 997 tnea,{1
6 (e) Redovisningsprinciper Tilliimpade redovisningsprinciper overensstimmer med Arsredovisningslagen. Resultatriikningen #ir kosfradsslagsindelad. Fordringar Fordringar har upptagits till belopp varmed de beriiknas inflyta. Ovriga tillgingar och skulder Ovriga tillgingar och skulder har vdrderats till anskaffningsvdrdet om inte annat anges i not. rliiefi iiliii.qry,hf$f:it!*r.ffi:[ff:i:i:i:;i Bfand diverse intdkter ingdr Aterbokning av ej fakturerat belopp frin Canal Digital med 42.114> ;Ncmil:riiHntfi n: PgHiffi HEIFII: Sfurelsen Styrelsearvode Sociala avgifter Ovrioa anstiillgle Fastighetssk<itsel/trappstiidn. o. 6vr. ersdttn. Sociala avgifter 24 39 1 89 49 89 3 44 1 113 4 517 23 375 11251 48751 Revisorer Erlinders RevisionsbyrAB, revisionsuppdrag Fdrtroendevalda revisorer i $l g.tsi : ski*fi F$ii::ii; i 53 66 Fastighetsskatten ir berdknad efter,57o av taxeringsvtirdet fdr bostiider samt 1Yo lnkomstskatten dr bereiknad med 28o/o pa den beskattningsbara inkomsten rintekostnader + rinteintdkter samt riintebidrag) 24.12.31 Inbetald prelimindr skatt 23 5736 Inbetald preliminiir skatt 24 5819 Tillgodohavande pd skattekontot 34183 Fastighetss katt tiaxerin gen 24-2334 Fastighetsskatt taxeringen 25-239 246 lnkomstskatt 2O4-372777 lnkomstskatt 25-4545 Skatteskuld - 62 256 4Jl751 14419 1244 1 2 1 2 15619 11444 fdr lokaler. (schablonint ikt./. 23.12.3' 1 52s 35 789-233 44-372777 - 8 123
7 (e) Entreprenadkostnad fastighetsskdtsellstfldningarddgird Underhdll markytor sndrojning/trtidgard Elavgifter Uppvdrmning Vatten Sop h imtrr ing/ren hilln in g/container Fastighetsfdrsdkring Kabel-TV Frirbrukningsinventarier/materiel (fiirg, bygg och triidgard) Telefon/data Arvode ekonornisk fdrvalhing Ovriga forvaltningskostnader (Bolagsverket, porto mm) Medlems/fdreningsavgifter (SBC) Ovriga externa tjdnster/kostnader (SBC) 24 313 193 17 243 1 18 636 894 937 249 495 144 868 35 39 37 683 494 91 956 1 594 7 75 14 165 2 s4 85 23 282176 143341 131262 913947 233 592 88 563 34366 1891 71339 6 49 88996 5 73 7 75 3782 212 235 N9F pa foreningens byggnader har avskrivning under Aret gjorts med 2Y" pi byggnademas anskaffningsv?jrden inklusive ackumulerade frirbdttringsarbeten. PA under 2 genomftirt f6nsterbyte har avskrivning gjorts med 5%. P6 under 21 genomfdrt byte till siikerhetsddrrar samt uppfdrda sophus har avst<rivning gjorts med S%. Pe under 22 installerad centralantennanliiggning har avskrivningjorts med b%. p6 under 23 installerade ventiler ivdrmesystemet samt anskaffiing av sdkerhetsd6rr har avskrivning gjorts med So/o. p under 24 genomfdrd renovering av lokal samt dvriga f6rb ittringsdrtg#irder har avskrivnin gjorts med 5%. Anskaffningsvirden och avskrivningar m.m. fiir byggnader och mark uppgir till fiiljande belopp. IngAende anskaffningsviirde byggnad Ingiende anskaffningsvdrde mark Ack. ombyggnader/f6rb ittrin gar Arets ombyggnad UtgAende ackumulerade anskaffningsvirden Ingdende avskrivningar Arets avskrivning Utgiende ackumulerade avskrivningar Bokfdrt virde Fastighetens taxeringsviirde varav markvtirde Brandfdrsiikrin gsviirde 2+12-31 2 692 85, 652 195 " 4 76 416 96 627 gffi 3 18 453 32 319 -ffi 561271 5 842 21 55 Fullviirde 23-12-31 2 692 85 652 195 4 413 554 292862 8 51 416 28il 165 2il288 3 18 453 4 942 963 44 968 15 78 Fullv*irde
8 (e) Anskaffningsviirden och avskrivningar m.m. fiir maskiner och andra tekniska anliiggningar uppgdr till fiifiande belopp: Ing6ende anskafiningsv irde lnkdp under 6ret Utgiende ackumulerade anskaffn ingsvdrden Ingiende avskrivningar Arets avskrivninqar Centrifug, inkript 1999 f6r 17.325kr, avskr 2OYo 2 tudttmaskiner inkdpta 2OO2tdr 25.116 kr avskr 2% Traktor, ink6pt 23 f<ir 3. kr, avskr 2% Datorutrustning, inkcipt 2OO4 f6r 9.994, avskr 2% Arets avskrivningar Utgiende ackumulerade avskrivningar Bokf6rt virde 24.12-31 458 86 9 994 468 8 419 736 5 23 6 1 999 13 22 432758 3642 23-12-31 42886 3 /15886 45248 3 465 5 23 6 14 48 419 736 39 7 Avskrivna inventarier Snnu i bruk, 6 st tviittrnaskiner samt 3 st torktumlare anskaffade1997 och 1998 fdr 363.51 Hdgtryckstvdtt inkdpt 1997 f6r 8.314:- Tviittutrustning, inkript 1998 fdr 196.55:- Nan$i;FAgdiEllf nfiefihl$e$fri!:iii:!ri:iii::::iiii:i Pibdrjat utbyte av el ifastighetema i,!tgtii!#iif,$t*:iiii::i:i:::i: 18 5 18 5 Avrikningskonto varav 28-179 kr avser underkonto i Riksbyggens konto i F6reningsSparbanken ifl p,fi :lil:i:fqf:s:lg{flf#ti;iii:i:i:iii:ii;:i Enligt Bokfdringsndmndens allm inna r6d (BFN AR 23:4) redovisas reserverade medel fdr famtida fastighetsunderhdllfr o m rdkenskapsdret 23 inom bundet eget kapital. Insats- Reseru medel f ' Fritt eget kapital framt fa-underh kapital Belopp vid 6rets inging Vinstdisp enl beslut av Arets 1628 3 3411 346114 fdreningsstiimma lvets resultat -73 522 8456 Belopp vid irets utging 1628 33411 1 1126/ Amorteringar2-5iret Amorteringar efter 5 Aret ' Summa bokfiirt vdrde Belopp Rte-satsOmsdtt dag Spintab 1 12125 6, 25.6.15 Spintab 6645 2,67 25.3.7 Koffi del 1 785 75 1 785 75 1 12125 6645 I 785 75
e (s) lw6rrk6rqhrfu Robert lskra Anders,ferker Dahlin drsredovisning har avliimnats 25- A!-2t.
RE\rISIONSBERIiTTELSE TilI fiireningsstlimman i Bostadsriittsfiireningen Kanariefflgeln Org.nr 746-a446 Vi har granskat ilrsredovisningen och bokftringen samt sfyrelsens fiirvaltning i lostadsriittsfrreningen Kanariefrgeln ftr riikenskapsiret iooq. o"tiir styrelsen som ftr har ansvaret riikenskapshandlingarna och fiirvaltningen och br att irsredovisniogrlug"o tiliempas uppriittandet vid av Srsredovisningen. V6.rt ansvar?ir att uttala oss om irsrejoviiningen v!.-r..-vu ftrvaltringen pi grundval av vrir revision. och v! Revisionen har utftrts-i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebiir att vi planerat genomftrt och revisionen fdlatt i rimlig grad frrs*ikra oss om att ilsredovisningen inte irureh6ller viisentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen fi)r belopp annan information och i riikenskapshandlingarna. I en ievision ingrir ocksfl att proi redovisningsprinciperna och styrelsens iitltimpning av dem simt att beddma de betydelsefulla uppskathingar som styrelsen gjort n?ir de uppr?ittat irsredovisningen samt aff utv?irdera samlade den informationen i irsredovisningqn. som underlag nir vart uttalande om ansrrarsfrihet vi granskat v?isentliga har beslut, atgiirder och ftrhellanden lftireningen for att kunna nagon bedrjma styrelseledamot om zir ers?ittningsskyldig mot ftireningen. Vi har iiven granskat om styrelseledamot nigon pi annat siitt handlat i strid med lagen om ekonomiska ftieningar, irsredovisningslagen eller ftreningens stadgar. Vi anser att vir revision g". orj.i-lig grund vira ftr uttalandenedan. Arsredovisningen har uppriittats i enlighet med irsredovisningslagen och ger d?irmed riifiisande en bild av ftreningens r"s,rltrt och stiillning i enugtrei mea god riovisningssed Sverige' i Fdrvaltningsber?ittelsen iir ftirenlig med irsledo"ij"i"g"r riwiga delar. vi tillstyrker att ftreningsst?imman faststailer resultatiikningen och balansrzikningen ftireningen, ftir disponerar u^*tt* enligt ftirslaget i ftirvaltningjuerattersen och bevitjar ledamdter styrelsens ansvarsfrihet for riikenskapsdret 4"+ Bo Rydfelt