Peter Wågström Affärsområdeschef NCC Property Development
|
|
|
- Kjell Olof Nyberg
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Peter Wågström Affärsområdeschef NCC Property Development
2 NCC Property Development utvecklar och säljer kommersiella fastigheter på utvalda tillväxtmarknader i Norden och Baltikum NCC AB
3 Agenda Den globala fastighetsmarknaden Den nordiska fastighetsmarknaden NCC Property Development Marktillgångar Projekt Uthyrning Försäljning Future Solutions by NCC GreenBuilding Kommande projekt NCC AB
4 Den globala fastighetsmarknaden och investorernas drivkrafter NCC AB
5 Olika typer av investorer vår kund är core/core+ Potential Return Core/Core+ IRR: <12% Leverage: <50% Value Added IRR: 13-15% Leverage: 50-70% Opportunistisc IRR: 18-20% Leverage: 70% + Core/Core+ är PDs normala kund Value added och Opportunistic normalt ej kund till PD Value added och Opportunistic möjliga samverkansparter vid behov Risk NCC AB
6 De nordiska länderna är transparenta vid en global jämförelse Sverige hör till de tre mest transparenta fastighetsmarknaderna i Europa De övriga nordiska länderna ligger i nivå med övriga Västeuropa Källa: Jones Lang Lasalle NCC AB
7 Avkastning och volatilitet per marknad i Europa European Office Market Volatility and Yield Marseille High Yield Low Volatility Lille Lyons Brussels Prague Helsinki Cologne Oslo London Docklands London City Paris: La Defense Copenhagen Low Yield High Volatility Stockholm London WE Barcelona Madrid Källa: RREEF Research; PMA NCC AB
8 Den nordiska fastighetsmarknaden NCC AB
9 Kontorsstock och vakanser 2007 Stockholm Copenhagen Helsinki Källa: PMA NCC AB
10 Samtliga nordiska huvudstäder förutom Helsingfors har nu negativa yieldgap Yieldgap kontor, 5-årig SWAP, lokal valuta 4,00% 3,00% 2,00% 1,00% 0,00% -1,00% Helsingfors Köpenhamn Oslo Stockholm -2,00% -3,00% London West End Källa: CBRE, OMX, Xignite, Colliers NCC AB
11 Framtidsutsikter för den nordiska fastighetsmarknaden Den nordiska fastighetsmarknaderna är i en internationell jämförelse transparenta, likvida och har låga transaktionskostnader Antalet internationella investerare som ser norden som en av deras portföljmaknader har ökat över tiden och fortsätter att göra det Antalet investerare med eget kontor och personal i norden ökar Allt fler nordiska orter ses som intressanta för investeringar NCC AB
12 Marknad NCC AB
13 Fastighetsmarknaden i Norden Stockholm Oslo Köpenhamn Helsingfors Hyrestillväxten avtar Accelererande hyror Hyrorna faller Hyrorna planar ut Källa: Jones Lang LaSalle NCC AB
14 Fastighetsmarknaden i Norden Hyror- CBD EUR/ sqm Oslo Stockholm Helsingfors Köpenhamn Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q NCC AB
15 Fastighetsmarknaden i Norden Vakansgrad 20,0% 16,0% 12,0% 8,0% 4,0% Stockholm Helsingfors Oslo Köpenhamn 0,0% Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q NCC AB
16 Fastighetsmarknaden i Norden Prime Yield - CBD 6,5% 6,0% 5,5% 5,0% 4,5% Köpenhamn Oslo Helsingfors Stockholm 4,0% 3,5% Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q NCC AB
17 Marknader och kontor 120 medarbetare på 10 platser Oslo Stavanger Göteborg Århus Köpenhamn Tampere Helsingfors Stockholm Riga Malmö Danmark Finland Norge Sverige Baltikum 18% 25% 16% 40% 1% NCC AB
18 Värdeskapande i fastighetsutveckling Mark/projektvärde Bygglov Uthyrning Byggnation Ägarens förvaltning Översiktsplan Detaljplan Analys Analys Markförvärv Koncept Uthyrning Produktion Försäljning NCC AB
19 Vår värdekedja Analys Förvärv Komposition Transaktion Förmågan att utveckla idéer som kan förvandlas till produkter med rätt läge Förmågan att förvärva den rätta marken till rätt pris vid rätt tidpunkt Förmågan att anpassa till kundbehoven och koordinera med Construction för att möta och överträffa förväntningarna Kontakt med och kunskap om de rätta investerarna för den aktuella produkten NCC AB
20 Kalkylprincip för ett fiktivt projekt Förutsättningar Area uthyrningsbar area (LOA) Driftnetto = hyra driftkostnader 5 procent avkastning på investerarens kapital NCC AB
21 Kalkylprincip för ett fiktivt projekt Försäljningsvärde: Drifnetto Yield kr/m 2 x m 2 5,00% mkr Byggkostnad: kr/m 2 x m mkr Markkostnad: kr/m 2 x m 2 25 mkr Byggherrekostnad: kr/m 2 x m 2 10 mkr Försäljningsvinst: Försäljningsmarginal: 35 mkr 170 mkr + 35 mkr 21 % NCC AB
22 Affärsupplägg Tre risker som skall hanteras Hyresrisk Investerarrisk Entreprenadrisk Att arbeta med finansiellt effektiva upplägg Markanvisningar och optioner Forward funding Tidiga försäljningar och extern finansiering NCC AB
23 Marktillgång NCC AB
24 Land bank Fördelning efter ägandeform, m 2 Option I egen balans Huvuddelen av marktillgångarna finns i egen balans Merparten av de optioner som NCC har återfinns i Danmark NCC AB
25 Land bank Fördelning per land och per segment, m 2 Per segment Kontor, per delmarknad Logistik Övrigt Sverige Norge Kontor Finland Danmark Handel NCC AB
26 Pågående projekt Land Antal Färdigställda och byggstartade projekt Uthyrningsbar area, m 2 Antal Sålda men ännu inte färdigställda projekt Uthyrningsbar area, m 2 Danmark Finland Norge Sverige Totalt NCC AB
27 Sålda men ej färdigställda projekt Projekt Plats Färdigställande Uthyrningsbar yta, m 2 Aalborg city syd (IdeMøber) Aalborg Opus 1 Helsinki Falcon Hali (fas1) Espoo Tulli 1 Tampere Tulli 2 Tampere Polaris 1 (50 %) Vega Espoo Plaza Vivace Vantaa Joensuu Retail fas 1 Joensuu Lysaker Torg, Bygg E Lysaker /Oslo Akerselva Atrium Oslo Sentrum Arnstein Arnebergsvei Lysaker /Oslo Kungsbron Garage / Mentorn 3 Stockholm Kungsbron Kontor / Mentron 1 Stockholm Nordstaden / Nordstaden 33:3 Göteborg Västerport / Lustgården 10 Stockholm Tingsrätten / Samuel 2 Västerås Summa färdigställda projekt NCC AB
28 Färdigställda och byggstartade projekt Projekt Plats Färdigst ällande Uthyrningsbar yta, m 2 Viborg Retailpark (Sengespecialisten) Viborg Kolding Retailpark II Kolding Grani II Kauniainen Viborg Retail III Viborg Aalborg city syd II Aalborg Company House Skejby Århus Company House II Kolding Kolding Euromaster - Herredscentret Hillerød Roskildevej (retail) Taastrup Tulli BP 3 Tampere Tulli BP 4 Tampere Tiiriö Retail Hämeenlinna Falcon Tinnu (fas 2) Espoo Plaza Largo Vantaa Lohja fas1: Hardware store Lohja Polaris 2 (50%) Capella Espoo Coop - Kungsbacka 4:62-64 Kungsbacka Tingsrätten / Heden 46:1 (50%) Göteborg EFAB / Säby 6:2 Uppsala Vildrosen / Rosersberg 11:93 Sigtuna Summa byggstartade NCC AB
29 Company House II, Kolding, Danmark Kontor m 2 Färdigställande: 2008 SÅLD NCC AB
30 NCC AB Company House Skejby Århus, Danmark Kontor m 2. Planerat färdigställande: 2008
31 Akerselva Atrium, Oslo, Norge Kontor och handel m 2 Planerat färdigställande: 2009 SÅLD NCC AB
32 Lysaker Torg 45, Oslo/Lysaker, Norge Offices m 2 Planerat färdigställande: 2008 SÅLD ARCHITECT: ARCASA ARKITEKTER AS NCC AB
33 Kungsbron, Stockholm, Sverige Kontor m2 Planerat färdigställande: 2009 NCC AB SÅLD
34 NCC AB Ullevi, Göteborg, Sverige Kontor m 2 Planerat färdigställande: I samarbete med Vasakronan
35 Airport Plaza Buisiness Park, Helsingfors, Finland Etapp Largo and Rondo Kontor Plaza Largo & plaza rondo Largo m 2 Rondo m 2 Planerat färdigställande: NCC AB
36 Kungsbacka, Sverige Handel m 2 Planerat färdigställande: NCC AB
37 Näckrosen/Vildrosen, Rosersberg, Sverige Logistik ETAPP 1-2 SÅLDA Etapp m 2 per etapp Planerat färdigsatällande: ARCHITECT: ARKITEKTERNA KROOK & TJÄDER NCC AB
38 Uthyrning NCC AB
39 Uthyrningar Q Uthyrning per segment, m 2 Uthyrning per land, andel av total yta Handel Logistik 170 Kontor Norge 14% Danmark 19% 34% Finland 33% Sverige NCC AB
40 Uthyrningar Jan april 2008 Uthyrning per segment, m 2 Uthyrning per land, andel av total yta Handel Logistik 170 Norge 8% 29% Finland Danmark 34% Kontor % Sverige NCC AB
41 Uthyrningar 2005 t o m april 2008 m Övrigt Logistik Handel Kontor Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 April NCC AB
42 Sålda fastigheter Transaktionsvolym, MSEK Antal fastigheter (exkl. såld mark) NCC AB
43 Marknadsfokus segment Kontor Kontor utgör huvudsakligt fokus Kontor i tillväxtområden Stockholm, Göteborg, Malmö Köpenhamn, Århus Helsingfors, Tammerfors Oslo, Stavanger Handel Handelsmöjligheter är ej geografiskt bundna NCC PD söker handelslägen där upptagningsområdet överstiger invånare Logistik Logistikmöjligheter söks i första hand i anslutning till tillväxtregioner NCC PD skall söka unika områden med möjlighet till kontroll av utvecklingen NCC AB
44 Future Solutions by NCC Future Office by NCC Future Retail by NCC Future Logistics by NCC NCC AB
45 NCC AB
46 NCC AB
47 Framgångsfaktorer Future Retail Affärsupplägg Trender Kunskap om konsumenten Koncept Genomförande Problemet med butiksunika koncept är att snabbt blir det unika lika! NCC AB
48 NCC AB
49 Framgångsfaktorer Future Logistic Lägesberoende (infrastruktur) Kund/helhets lösningar Flexibel teknisk plattform Kort produktionstid Kundstruktur NCC AB
50 NCC:s Tekniska plattformar Svenskt Kontorshus NCC AB
51 Ta fram en produkt som kan produceras till 30% lägre kostnad Standardiserad plattform Förändrat inköp Målet Förkorta totala projekttiden 30% Intern värdekedja Intern partnering Kvalitet och miljö skall vara centrala frågor Green Building Green Light NCC AB
52 DAGS ATT DRA NED TEMPERATUREN Varma hälsningar, Jorden NCC AB
53 Arktisk is sept 2007 Bjerknes Centre for Climate Researh, Carbonequity.info swc.se NASA Earthobservatory 16 september 2007 NCC AB
54 Det påverkar oss alla En världsomspännande klimatförändring är här Hur ska vi hantera den? Vilket är vårt bidrag? Vad betyder detta för vår verksamhet? NCC AB
55 Klimatförändringen vad innebär det för NCC Property Development Förändrad efterfrågan Kunderna väntar sig handling Nya risker i verksamheten Arbeta för ett hållbart samhälle NCC AB
56 NCC AB
57 Vad fokuserar vi på? Energieffektivitet och förnybar energi Effektiv materialanvändning God arbetsmiljö NCC AB
58 GreenBuilding EU-system för att kvalitetsmärka energieffektiva byggnader. > 25% lägre energianvändning Våra första GreenBuildingprojekt Kaggen i Malmö Västerport i Stockholm NCC AB
59 GreenBuilding Klara för GreenBuilding i Finland och Danmark Deltar i EU-initiativet GreenLight Nya kontorsprojekt skall uppfylla GreenBuilding-kriterierna Nästa steg - gröna handelsprojekt NCC AB
60 Västerports energiförbrukning kwh/m 2 x år Västerport Normal kontorsbyggnad Fjärrvärme Fjärrkyla Fastighetsel Totalt Besparing 45% NCC AB
61 Kristineberg, Stockholm Energi: Vindturbiner Solpaneler m 2 kontor Byggstart 2010 NCC AB
62 NCC AB
63 Exempel kommande projekt NCC AB
64 Värtahamnen, Stockholm NCC AB
65 Värtahamnen,, Stockholm Inledande diskussioner 2001 Analys med Stockholms hamn och Silja Line 2004 Parallella uppdrag 2005 Markanvisning 2006 Detaljplanearbete pågår Beräknat färdigställande 2015? NCC AB
66 Våra Örestadprojekt NCC AB
67 Ørestad Down Town, Köpenhamn, Danmark Kontor, hotell och bostäder m 2 Planerat färdigställande: STUDIO DANIEL LIBESKIND NCC AB
68 Ørestad Business Center, Köpenhamn, Danmark Kontor 120,000 m 2 Planerat färdigställande: NCC AB
69 Company House III, Kolding, Danmark Kontor 4,300 sq.m. Planerat färdigställande: 2009 NCC AB
70 NCC Building no 4, Helsingfors, Finland Kontor m 2 Planerat färdigställande: 2010 NCC AB
71 NCC AB Hämeenlinna Shopping Center, Hämeenlinna, Finland Handel och bostäder m 2 Planerat färdigställande:
72 Birsta Handelsgård, Sundsvall, Sverige Handel m 2 Planerat färdigställande: 2010 NCC AB
73 Vestby Logistikkpark, Vestby, Norge Logistik Ca m 2 Planerat färdigställande: ARCHITECT: PLUS ARKITEKTUR AS NCC AB
74 Lielahti Retail Center Tampere, Finland Handel m 2 Planerat färdigställande: 2009 NCC AB
75 NCC AB Triangeln Malmö, Sverige Handel, kontor och bostäder m 2 Planerat färdigställande:
76 Summering NCC Property Development Marknadsförändringar Affärsupplägg Kund och marknadsfokuserade Väl positionerade NCC AB
77
Halvårsrapport 1 januari-30 juni 2012
Halvårsrapport 1 januari-3 juni 212 Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Operatunneln i Oslo, Norge 212-8-16 NCC AB 1 Första halvåret i korthet Orderingång g på
Delårsrapport 1 januari-31 mars 2012
Delårsrapport 1 januari-31 mars 212 Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Station Triangeln, Malmö 212-4-27 NCC AB 1 Agenda Q1 i korthet Marknad, order och projekt
Delårsrapport 1 januari 31 mars 2014
Delårsrapport 1 januari 31 mars Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Aula Östensjöveien Medica, Stockholm 27, Oslo -04-29 NCC AB 1 Q1 i korthet Orderingång 13
Bokslutskommuniké 2014
Bokslutskommuniké Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Rådhuset, Kristianstad 2015-01-27 NCC AB 1 Q4 i korthet Orderingång 18,5 Mdr SEK (14,4) Orderstock 54,8
Bokslutskommuniké 2013
Bokslutskommuniké Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Östensjöveien 27, Oslo 2014-01-30 NCC AB 1 Q4 i korthet Orderingång 14 363 (15 423) MSEK Nettoomsättning
Halvårsrapport januari-juni 2009
Halvårsrapport januari-juni Olle Ehrlén Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Första halvåret i korthet Resultat och marknad Orderingång och orderstock Bostadsförsäljning och
Delårsrapport 1 januari 30 september 2012
Delårsrapport 1 januari 3 september Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer -1-26 NCC AB 1 Januari-september i korthet Orderingång 4 336 (42 935) MSEK Nettoomsättning
Delårsrapport 1 januari - 30 september 2015
Delårsrapport 1 januari - 30 september Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Kungliga Musikhögskolan, Stockholm -11-06 NCC AB 1 i korthet Orderingång 13,0 Mdr SEK
Delårsrapport 1 januari 31 mars 2015
Delårsrapport 1 januari 31 mars Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Rådhuset, Kristianstad -04-29 NCC AB 1 Q1 i korthet Orderingång 13,4 Mdr SEK (13,2) Orderstock
Bokslutskommuniké 2011
Bokslutskommuniké 2011 Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Citybanan, Stockholm 2012-02-01 NCC AB 1 Agenda Q4 i korthet 2011 i sammandrag Marknad, order och projekt
Delårsrapport 1 januari 30 september 2010
Delårsrapport 1 januari 30 september Olle Ehrlén Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Tvärbanan, Stockholm Januari-september i korthet Resultat och marknad Orderingång och orderstock
Delårsrapport 1 januari-30 september 2011
Delårsrapport 1 januari-30 september Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Guldfågeln Arena, Kalmar -10-28 NCC AB 1 Agenda Perioden i korthet Marknadsläget Resultat
Delårsrapport Januari september, 2016
Delårsrapport Januari september, 2016 Peter Wågström Vd och koncernchef Mattias Lundgren CFO NCC Drysand fabrik Køge, Danmark 1 2016-10-28 NCC AB NCC Q3 2016 Projektnedskrivningar i Norge Nära nollresultat
Halvårsrapport. 1 januari 30 juni 2013. Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer.
Halvårsrapport 1 januari 3 juni Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Isbjerget, Århus -8-16 NCC AB 1 Q2 i korthet Orderingång 17 798 (15 453) MSEK Nettoomsättning
Delårsrapport 1 januari 30 september 2014
Delårsrapport 1 januari 30 september Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Triangeln, Sweden -10-24 NCC AB 1 Q3 i korthet Orderingång 12 383 (12 160) MSEK Orderstock
Välkommen till en bättre värd. Kapitalmarknadspresentation Q4 2017
Välkommen till en bättre värd Kapitalmarknadspresentation Q4 2017 6,0 Procent Värdeförändring, procent Åtta år med positiv värdeförändring 127 mdkr 14 12 10 8 6 4 2 0-2 -4-6 -8 2009 2010 2011 2012 2013
Bokslutskommuniké 2012
Bokslutskommuniké 2012 Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer 2013-01-30 NCC AB 1 Q4 i korthet Stark avslutning gav ett bra år Samtliga affärsområden i nivå med
Delårsrapport. 1 januari 31 mars 2013. Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer
Delårsrapport 1 januari 31 mars Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer -5-3 NCC AB 1 Q1 i korthet Orderingång 11 675 (11 723) MSEK Nettoomsättning 1 84 (1 659) MSEK
Delårsrapport 1 januari-31 mars 2011
Delårsrapport 1 januari-31 mars 2011 Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Sollentuna Centrum 2011-05-05 NCC AB 1 Agenda Resultat och avkastning Orderingång och
Halvårsrapport 1 januari 30 juni 2017
Halvårsrapport 1 januari 30 juni 2017 Peter Wågström VD och koncernchef Mattias Lundgren CFO Citybanan, Stockholm 1 NCC Q2 2017 Hög orderstock Svagt reslutat i NCC Building och NCC Infrastructure Förbättrat
Delårsrapport 1 januari 30 september 2017
Delårsrapport 1 januari 30 september 2017 Peter Wågström VD och koncernchef Mattias Lundgren CFO 1 NCC Q3 2017 Lägre nettoomsättning i NCC Building Projektnedskrivningar i NCC Infrastructure God intjäning
Delårsrapport januari-mars 2009
Delårsrapport januari-mars 2009 Olle Ehrlén Vd Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Första kvartalet i korthet Orderingång 32 procent Resultat efter finansiella poster -352 (117) MSEK Svag bostadsmarknad,
Delårsrapport 1 januari 31 mars 2017
Delårsrapport 1 januari 31 mars 2017 Peter Wågström Vd och koncernchef Mattias Lundgren CFO Torsplan 2, Stockholm 1 NCC Q1 2017 Förbättrat resultat Bra utfall från fastighetsutvecklingsaffären God orderingång
Halvårsrapport 1 januari-30 juni 2011
Halvårsrapport 1 januari-30 juni Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Prästängshallen Sigtuna -08-18 NCC AB 1 Agenda Perioden i korthet Marknadsläget Resultat
Delårsrapport 1 januari 30 september 2013
Delårsrapport 1 januari 3 september Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Motalabron, RV 5-1-25 NCC AB 1 Q3 i korthet Orderingång 13 143 (13 16) MSEK Nettoomsättning
Halvårsrapport 1 januari 30 juni 2016
Halvårsrapport 1 januari 30 juni 2016 Peter Wågström Vd och koncernchef Mattias Lundgren CFO KMH, Stockholm 1 NCC Q2 2016 Förbättrad orderingång +24% Blandad utveckling i Building och Infrastructure Bättre
Kontorsindex. Fler anställda och ett ökat lokalbehov. Vårens mätning 2006 ILLUSTRATION: THOMAS PALMBÄCK
1 Kontorsindex ILLUSTRATION: THOMAS PALMBÄCK Vårens mätning 2006 Fler anställda och ett ökat lokalbehov Fakta om Kontorsindex 2 12:e undersökningen Svarsfrekvens 180 bolag, motsvarande ca 50% av panelen
Kommersiell Fastighetsutveckling 2012
Kommersiell Fastighetsutveckling 2012 Innehåll Koncernens verksamheter och marknader...3 Värden och byggrätter...4 Färdigställda fastigheter...5 Färdigställda fastigheter, Stockholm...6 Färdigställda fastigheter,
NCC Johan Bergman, IR-ansvarig
NCC Johan Bergman, IR-ansvarig NCC idag Marknad och konkurrenter Fakta om NCC Affärsområden Strategisk inriktning Ansvarsfullt företagande Värderingar NCC AB 2010-09-14 2 Skapar framtidens miljöer för
Kommersiell Fastighetsutveckling 2011
Kommersiell Fastighetsutveckling 2011 Innehåll Koncernens verksamheter och marknader...3 Värden och byggrätter...4 Färdigställda fastigheter, Norden och Övriga Europa...5 Färdigställda fastigheter, Stockholm...6
Bokslutskommuniké 2010
Bokslutskommuniké Olle Ehrlén Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Hageby C, Norrköping Resultat och avkastning Orderingång och orderstock Bostadsprojekt Resultat och kommentarer
Delårsrapport januari-september 2009
Delårsrapport januari-september Olle Ehrlén Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Tredje kvartalet i korthet Resultat och marknad Orderingång och orderstock Bostadsförsäljning
Tillägg till Grundprospekt
Tillägg till Grundprospekt avseende Medium Term Notes-program om 5 miljarder kronor för Treasury AB (publ) med borgen utfärdad av AB (publ) Tillägg till Treasury AB (publ) grundprospekt, vilket godkänts
Delårsrapport 1 januari-30 juni 2018
Delårsrapport 1 januari-30 juni 2018 Tomas Carlsson VD och koncernchef Mattias Lundgren CFO 1 Q2 2018 Orderingång Nettoomsättning Orderstock Resultat efter finansnetto 13,8 Mdr SEK (16,4) 14,3 Mdr SEK
Kapitalmarknadsdag 29 maj, 2013
Kapitalmarknadsdag 29 maj, 2013 Joachim Hallengren Affärsområdeschef NCC Housing Glienicke Sonnengarten, Germany 2013-05-29 NCC AB 1 NCC Housing 2012 Nettoomsättning 8 612 MSEK Rörelseresultat 835 MSEK
Kapitalmarknadsdag Båstad 13 juli 2015. P-G Persson, VD Lennart Ekelund, CFO
Kapitalmarknadsdag Båstad 13 juli 2015 P-G Persson, VD Lennart Ekelund, CFO 1 Agenda 1. Marknad och fastighetsbestånd 2. Värdeskapande 3. Första halvåret 2015 4. Vägen framåt Balltorp 1:135 2 Platzer i
Delårsrapport 1 januari-31 mars 2018
Delårsrapport 1 januari-31 mars 2018 Håkan Broman tf. VD Mattias Lundgren CFO Östra Länken, Luleå Mina prioriteringar Fokus på lönsamhet och säkerhet Kontroll på delar som inte presterar Vända kostnadstrenden
Halvårsrapport 1 januari - 30 juni 2015
Halvårsrapport 1 januari - 30 juni Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Rotebrobroarna, Stockholm -07-17 NCC AB 1 Rotebrobroarna, Stockholm -07-17 NCC AB 2 Rotebrobroarna,
Vasakronan ett av Sveriges ledande fastighetsföretag Håkan Bryngelson Verkställande direktör
Halvårsrapport 2005 Halvårsrapport 2005 Vasakronan ett av Sveriges ledande fastighetsföretag Håkan Bryngelson Verkställande direktör Halvårsrapport januari-juni 2005 Björn Lindström Ekonomi- och finansdirektör
KVARTALSRAPPORT Q1 2019
KVARTALSRAPPORT Q1 2019 FÖRSTA KVARTALET Beslut om att starta byggnation av två projekt Bas Barkarby i Järfälla Life City i Hagastaden Beslut om att starta tre projekt Brf Sicklaståket på Nobelberget Panncentralen
Kontorsindex. Fler anställda men konjunkturen vänder. Höstens mätning 2006 ILLUSTRATION: THOMAS PALMBÄCK
Kontorsindex 1 ILLUSTRATION: THOMAS PALMBÄCK Höstens mätning 2006 Fler anställda men konjunkturen vänder Program 7 december 2 Kontorsindex Peter Gimbe, presschef, Skanska AB. Kontorslokalerna en viktig
Johan Karlström Verkställande direktör och Koncernchef
Johan Karlström Verkställande direktör och Koncernchef Koncernen resultatsammanfattning Mdr kr 2013 2012 Intäkter 136,3 131,9 Årets resultat 3,5 3,3 Utdelningsförslag Kronor/aktie 2013 2012 Utdelning 6,25
Delårsrapport 1 januari - 30 september 2015
Delårsrapport 1 januari - 30 september 2015 1 juli - 30 september 2015 Orderingång 13 005 (12 383) Nettoomsättning 14 724 (14 796) Resultat efter finansiella poster 808 (881) Periodens resultat efter skatt
Delårsrapport för fjärde kvartalet samt helåret 2018
Delårsrapport för fjärde kvartalet samt helåret Tomas Carlsson VD och koncernchef Susanne Lithander CFO Fredriksberg, Helsinki 1 Förbättrat resultat i Q4 Stark orderingång Bra kassaflöde i kvartalet Högre
Bokslutskommuniké 2009
Bokslutskommuniké Olle Ehrlén Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer NCC AB 2010-02-09 1 Sollentuna Centrum, Stockholm i korthet Resultat och marknad Orderingång och orderstock
Midroc Property Development AB
Att tänka annorlunda för ett hållbart samhälle! Prisvinnande kunskap och metodik Plats för både privatliv och näringsliv Social hållbarhet plats för hela livet Att tänka annorlunda för ett levande samhälle!
Möjligheter inom förvaltning och projekt November 2014
Möjligheter inom förvaltning och projekt November 2014 MÖJLIGHETER INOM FÖRVALTNING OCH PROJEKT Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum FASTIGHETSPORTFÖLJEN Attraktiva
Välkommen till Fabege. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkommen till Fabege Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege FABEGE I KORTHET 80 kommersiella fastigheter Fastighetsvärde: 32,6 Mdkr Uthyrbar yta: 1,0 miljoner
Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2016
Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2016 Peter Wågström Vd och koncernchef Mattias Lundgren CFO SCA, Mölndal 1 NCC Q4 2016 Bra orderingång, ökad orderstock Svagt resultat i byggverksamheten Industry
Skanskas Årsstämma. Stockholm, 5 april 2011
Skanskas Årsstämma Stockholm, 5 april 2011 Johan Karlström Verkställande direktör och Koncernchef Koncernen Resultat 2010 i korthet Mdr kr 2010 2009 Rörelseresultat 5,3 5,2 Avkastning på eget kapital,
Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2017
Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2017 Håkan Broman tf. VD Mattias Lundgren CFO Mina prioriteringar Fokus på lönsamhet och säkerhet Kontroll på delar som inte presterar Vända kostnadstrenden Kostnadsminskningsprogram
Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport jan-jun 2013
Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport jan-jun 2013 Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum Genomsnittlig avkastning
HALVÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2018
Q2 HALVÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2018 Marknaden kräver förändring Nyhet 1: Castellum ska nu ses som ett fastighetsbolag med en nordisk plattform. Nyhet 2: Castellum kommer framöver att tydligare fokusera
JM-koncernen Bokslutskommuniké Februari 2007
JM-koncernen Bokslutskommuniké 2006 Februari 2007 Koncernen Omsättning: 12,1 mdkr Balansomslutning: 8,4 mdkr Byggrätter: 29 800 st Antal anställda: 2 243 st Börsvärde: 18,3 mdkr 13 % 78 % Norge Sverige
Delårsrapport 1 januari 31 mars, 2016
Delårsrapport 1 januari 31 mars, 2016 Peter Wågström Vd och koncernchef Mattias Lundgren CFO KMH, Stockholm 1 NCC Q1 2016 Resultat efter skatt -156 MSEK (-204) Förbättring på grund av högre resultat från
Q3 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018
Q3 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018 Summering Q3, 2018 Stark marknad Rekordstarkt resultat Ökande projektportfölj 2 Castellum januari-september 2018 Förvaltningsresultat 2 219 Mkr, 8,12 kr/aktie, +
Bolagsstämma 2015-04-28. P-G Persson, VD
Bolagsstämma 2015-04-28 P-G Persson, VD Innehåll 1. Året som gick 2014 2. Första kvartalet 2015 3. Fastigheter och områden 4. Värdeskapande 5. Vägen framåt Balltorp 1:135 Affärsidé 1. Platzer skapar värde
Catena Investeringscase. Vi länkar Skandinaviens godsflöden
Catena Investeringscase Vi länkar Skandinaviens godsflöden Varför investera i Catena? Stöttade av megatrender som demografi, med ett konkurrenskraftigt erbjudande Vårt befintliga fastighetsbestånd genererar
VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011
ÅRSSTÄMMA 2011 VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011 AGENDA: En kort presentation av Wallenstam Resultat 2010 Wallenstamaktien Våra marknader Första kvartalet 2011 Framtida projekt Sammanfattning DET HÄR ÄR WALLENSTAM
Castellum. Delårsrapport Januari Mars Henrik Saxborn och Ulrika Danielsson
Castellum Delårsrapport Januari Mars 2017 Henrik Saxborn och Ulrika Danielsson Första kvartalet i korthet Förvaltningsresultat kr/aktie, tillväxt om 9% Stark nettouthyrning + 103 Mkr Värdestegring om 1%
Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport för jan-mars 2014
Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport för jan-mars 2014 Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum Affärsmodell;
KVARTALSRAPPORT Q KVARTALSRAPPORT Q ATRIUM LJUNGBERG
KVARTALSRAPPORT Q2 2019 HÄNDELSER ANDRA KVARTALET 2019 Slutligt godkännande i Stockholms kommunfullmäktige avseende affären i Slakthusområdet. Tillträde av första etappen med 14 fastigheter. Beslut om
CATENA ÅRSSTÄMMA 2010
CATENA ÅRSSTÄMMA 2010 2009 Det värsta ligger bakom oss Långsam återhämtning i ekonomin Fortsatt historiskt låga räntor Svårigheter att finansiera kommersiella fastigheter 2009 Det värsta ligger bakom oss
SVENSKA KÖPCENTER & HANDELSPLATSER THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE
SVENSKA KÖPCENTER & HANDELSPLATSER THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE 2 KÖPCENTRUM & HANDELSPLATSER I SVERIGE KÖPCENTRUM & HANDELSPLATSER I SVERIGE 3 INDEX 3 4-5 6-8 9-10 11 12 13-14 15-17 18-19 20 21 HÄR
ett företag i Wäst-Bygg Gruppen
ett företag i Wäst-Bygg Gruppen ProLogis Park DC1 och DC2 i Jönköping. Beställare ProLogis, total byggyta: 85 000 m 2 Vi utvecklar, bygger och tillhandahåller moderna, effektiva logistikanläggningar i
Årsstämma 2012 i Empire AB Per Björkman, VD
Årsstämma 2012 i Empire AB Per Björkman, VD I. Utvecklingen 2011 II. Renodlingen III. Marknad och strategi IV. Framtidsutsikter Utvecklingen under året Försäljningen uppgick till 375,6 MSEK (386,8) Rörelseresultatet
Bokslutskommuniké 1 januari - 31 december 2015
Bokslutskommuniké 1 januari - 31 december 2015 1 oktober - 31 december 2015 Orderingång 20 379 (18 469) MSEK Nettoomsättning 22 412 (18 760) MSEK Resultat efter finansiella poster 1 562 (1 017) MSEK Periodens
Q Susann Linde, CFO och IR-ansvarig
Q1 2019 Susann Linde, CFO och IR-ansvarig 1 Väsentliga händelser Q1 2019 Fastigheten Mässhaken 2 i Helsingborg såld till Willhem Avtal om förvärv av en kommersiell fastighet vid Avenyn Avtal om försäljning
1 500 lägenheter. 350 lokaler. 154 lägenheter färdigställda i år. 100 lägenheter i produktion. 130 lägenheter byggstartas i år
VD Olof Andersson Trianons affärsidé Trianon ska äga, förvalta, utveckla samt bygga fastigheter i Malmö. Genom lokalt engagemang och starkt kundfokus ska Trianon verka för en hållbar stadsutveckling. 1
Midroc Property Development
Midroc Property Development Från idé till färdig fastighet Midroc Property Development AB Affärsidé Midroc Property Development är en samarbetspartner som utvecklar och förvaltar fastigheter. Med god lokal
JM-koncernen Delårsrapport januari september Press- och analytikerpresentation 29 oktober 2007, Bolinder Strand
JM-koncernen Delårsrapport januari september 2007 Press- och analytikerpresentation 29 oktober 2007, Bolinder Strand Koncernen Intäkter: 12,6 mdkr Balansomslutning: 8,4 mdkr Byggrätter: 30 300 st Antal
JM-koncernen Delårsrapport januari mars April 2007
JM-koncernen Delårsrapport januari mars 2007 April 2007 2 Silverdal Bostäder ca 400 Produktionsstart: hösten 2001 Etapp 1-4, 145 småhus Etapp 5, 54 småhus 134 160 kvm 36 000 kr/kvm, äganderätter 32 000
Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2014
Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2014 1 oktober 31 december 2014 Orderingång 18 469 (14 363) Nettoomsättning 18 760 (21 073) Resultat efter finansiella poster 1 017 (1 472) Periodens resultat efter
Halvårsrapport. 1 januari 30 juni Olle Ehrlén Vd och koncernchef. Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer
Halvårsrapport 1 januari 30 juni Olle Ehrlén Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Första halvåret i korthet Resultat och marknad Orderingång och orderstock Resultat och kommentarer
Pan 1, korsningen Stora - Lilla Nygatan. Delårsrapport januari-mars 2007
Pan 1, korsningen Stora - Lilla Nygatan. Delårsrapport januari-mars 2007 3 maj 2007 Q1 2007 i korthet - Hyresmarknaden fortsätter stärkas - Fortsatt koncentration till prioriterade marknader - Förbättrad
Hållbarhet ur ett byggperspektiv Jönköpingsdagen
Hållbarhet ur ett byggperspektiv Jönköpingsdagen 2019-01-15 Christina Lindbäck NCC koncernens hållbarhetschef 1 NCC:s marknader År 2017: Omsättning 55 miljarder Anställda 17 000 2 Ett NCC tre affärer Industri
JM-koncernen Delårsrapport januari juni Press- och analytikerpresentation 20 Augusti 2007, Lilla Essingen
JM-koncernen Delårsrapport januari juni 2007 Press- och analytikerpresentation 20 Augusti 2007, Lilla Essingen 2007-08-20 070817/ytf 2 Intäkter: 12,5 mdkr Balansomslutning: 9,1 mdkr Byggrätter: 30 300
Kapitalmarknadspresentation 2011
Kapitalmarknadspresentation 2011 De senaste tre åren Renodling Effektivisering Lönsamhetsfokus Investeringsstrategins grund Marknader med hög tillväxt och god likviditet Attraktiva kontor och butiker Stockholm,
Kapitalmarknadspresentation
Kapitalmarknadspresentation BNP-tillväxt, real i % BNP-tillväxt Mycket stark återhämtning i Sverige Källa: SCB och Konjunkturinstitutet. Dec 2010. Inflation Högre elpriser och råvarupriser har bidragit
KAPITALMARKNADSPRESENTATION
KAPITALMARKNADSPRESENTATION STOR PROJEKTPORTFÖLJ 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 0 11 12 13 14 15 16 17 18 19P 20P 21P Genomförda projekt Prognos projekt Miljoner kronor Överlevare På hyresmarknaden Magasin
Offentliga Fastigheter Holding I AB. Kvartalsrapport december 2014
Offentliga Fastigheter Holding I AB Kvartalsrapport december 2014 innehåll Huvudpunkter 3 Nyckeltal 3 Fastighetsöversikt 5 Drift, förvaltning och finansiering 6 Struktur 7 Allmänt om bolaget 7 2 Kvartalsrapport
Fabege. Fastighetsportfölj och projekt. Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum. Stockholms innerstad.
Fabege Fastighetsportfölj och projekt Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum Portföljstrategin ger stöd till våra verksamhetsområden
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014 Balder i korthet Noterat 2005 62 % kommersiella fastigheter 38 % bostadsfastigheter Fastighetsvärde ca 34,5 Mdkr Ekonomisk uthyrningsgrad 95
Kommersiell utveckling 2007
Kommersiell utveckling 7 Skanska Kommersiell Utveckling 7 1 Innehåll Introduktion och översikt...3 Marknadsöversikt 7... Affärsenheter och verksamhetsbeskrivning...9 Färdigställda fastigheter Norden och
NCC utvecklar framtidens miljöer för arbete, boende och kommunikation
NCC utvecklar framtidens miljöer för arbete, boende och kommunikation CONSTRUCTION Peter Wågström Sverigechef NCC Property Development AB ROADS Hans Berndtsson Hans Berndtssons Arkitektkontor AB PROPERTY
KVARTALSRAPPORT Q KVARTALSRAPPORT Q ATRIUM LJUNGBERG
KVARTALSRAPPORT Q3 2019 HÄNDELSER TREDJE KVARTALET 2019 Inträde i EPRA index vilket givit mer än en fördubbling av omsättningen i aktien. Försäljning av bostadsfastigheterna Kolding 1 och Kolding 2 i Ärvinge
Fastighets AB Balder (publ)
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014 Balder i korthet Noterat 2005 62 % kommersiella fastigheter 38 % bostadsfastigheter Fastighetsvärde ca 34,5 Mdkr Ekonomisk uthyrningsgrad 95
PRESENTATION NASDAQ OMX
PRESENTATION NASDAQ OMX 9 mars 2016 Historia 1995, Stendörren grundas av Lars Andersson, genom moderbolaget Kvalitena AB. Affärsområden; Lager/logistik, bostadsfastigheter samt utveckling av byggrätter/
Den svenska fastighetsmarknaden
Den svenska fastighetsmarknaden Karin Zakariasson savills.com Savills Globalt Savills plc är en global fastighetsrådgivare noterad på London Stock Exchange. Vi har ett internationellt nätverk med ca 600
ÅRSSTÄMMA I PLATZER FASTIGHETER 28 APRIL 2016
ÅRSSTÄMMA I PLATZER FASTIGHETER 28 APRIL 2016 Årsstämma 2016-04-28 P-G Persson, VD Innehåll 1. Året som gick 2015 2. Första kvartalet 2016 3. Fastigheter och områden 4. Värdeskapande 5. Vägen framåt Gårda
Den svenska fastighetsmarknaden. 3 november 2015
Den svenska fastighetsmarknaden 3 november 21 Totalavkastning för olika tillgångsslag vid placering år 2 Totalavkastningsindex 199 214 Index 2=1 1 Totalavkastning och standardavvikelse 2 214 Genomsnittlig
ECOEKONOMI tjäna pengar OCH rädda världen
ECOEKONOMI tjäna pengar OCH rädda världen...eller vill vi snart bo i en ekologisk banan? DET ÄR BARA ATT KONSTATERA Vi står inför stora miljö- och klimatmässiga utmaningar Studier visar att omgivningsfaktorer
Catena Årsstämma 2009
Catena Årsstämma 2009 Dramatiskt 2008 Global finans- och bankkris Lågkonjunktur kraftig inbromsning i ekonomin Konkurshot rekonstruktioner Fordonsindustrin drabbas hårt påverkar Bilias verksamhet Lågkonjunkturens
VÄLKOMMEN TILL FABEGE
VÄLKOMMEN TILL FABEGE Hammarby Sjöstad Solna Business Park Arenastaden Stockholms Inner city Fabege äger och förvaltar var tionde kvm kontorsyta i Stor-Stockholm FABEGE UTVECKLAR Över 50 % av all kontorsproduktion
Välkommen till Fabege. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkommen till Fabege Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege FABEGE I KORTHET 82 kommersiella fastigheter Fastighetsvärde: 33,8 Mdkr Uthyrbar yta: 1,0 miljoner
Välkommen till Fabeges delårspresentation
Välkommen till Fabeges delårspresentation Januari - juni 2014 87 kommersiella fastigheter Fastighetsvärde: 33,3 Mdkr Uthyrbar yta: 1,1 miljoner kvm Hyresvärde: 2,3 Mdkr 137 anställda Hammarby Sjöstad Stockholms
Kapitalmarknadspresentation 23 augusti 2011
Kapitalmarknadspresentation 23 augusti 2011 Spektern AGENDA Fredrik Wirdenius VD Konjunkturläget Vasakronan Christer Nerlich Chef ekonomi och finans Delårsrapport jan - jun 2011 Björn Lindström Finanschef
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2015. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2015 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege VÄRMEFÖRBRUKNING 2003-2014 kwh/m2 160 140 120 100 80 60 Fabege
Konsensusprognos Q3 2013
Konsensusprognos Q3 2013 Sammanställning av resultat Sammanställning av hela undersökningen. Q3 2013 Stockholm Göteborg Malmö PROGNOS Yield Rent Yield Rent Yield Rent Median 4,50 4800 5,00 2600 5,50 2300
Johan Karlström V k er täll s d an e di di k re tö ktö h r oc K h oncernc f e
Johan Karlström Verkställande direktör och Koncernchef Affärsplan 2011 2015 2015 Lönsam tillväxt Koncernen resultat och lönsamhet Mdr kr 2011 2010 Årets resultat 8,1 3,9 Avkastning på eget kapital, %