Halvårsrapport. 1 januari 30 juni Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer.

Transkript

1 Halvårsrapport 1 januari 3 juni Peter Wågström Vd och koncernchef Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Isbjerget, Århus NCC AB 1

2 Q2 i korthet Orderingång (15 453) MSEK Nettoomsättning (13 733) MSEK Orderstock (49 116) MSEK Rörelseresultat 526 (512) MSEK Kassaflöde före finansiering (-2 179) MSEK Jarlahuset, Stockholm NCC AB 2

3 Första halvåret i korthet Orderingång (27 176) MSEK Nettoomsättning (24 392) MSEK Rörelseresultat 39 (373) MSEK Kassaflöde före finansiering (-3 421) MSEK Aula,Karolinska Institutet, Stockholm NCC AB 3

4 NCC Construction Norway Bakgrund Nedskrivningar i ett antal projekt inom segmentet övriga hus i Osloområdet, totalt 15 MSEK Största enskilda nedskrivningen i ett projekt som ingick i förvärvet av OKK Förändringar Översyn av organisationen pågår Nya ledande befattningshavare Säkerställande att system och processer följs NCC AB 4

5 Förstärkt säsongsmönster Resultat efter finansiella poster MSEK Q Q NCC AB 5

6 men stabil resultatutveckling Rullande 12 mån MSEK Q Q NCC AB 6

7 NCC:s Construction-enheter Marknad Q2 Svagare marknad än, förbättring i slutet av kvartalet Andra halvåret bättre, helår i nivå med Stark byggmarknad i Norge Övriga marknader svagare, framför allt i Finland NCC AB 7

8 Stark orderingång inom byggverksamheten Totalt 12,5 (1,8) mdr SEK MSEK 7 Q2 Q Sverige Danmark Finland Norge NCC AB 8

9 Stor ökning i bostadssegmentet Orderingång NCC Construction-enheter MSEK 6 Q2 Q Anläggning Bostäder Övriga hus NCC AB 9

10 Ökad andel stora projekt i orderingången NCC:s Construction-enheter 34% 18% 5% 5% 11% 13% 14% < 5 MSEK 5-1 MSEK 1-25 MSEK 25-5 MSEK 5-1 MSEK 1-3 MSEK > 3 MSEK Totalt 12,5 Mdr SEK NCC AB 1

11 Större ordrar i byggverksamheten Q2 Bostäder och parkeringsgarage i Köpenhamns hamn, 379 MSEK Betongarbetena till en ny hängbro på E6 i Narvik, 739 MSEK Köpcentrum med tillhörande resecenter för kollektivtrafiken i Mattby i Esbo, Helsingfors, 1 17 MSEK Verkstadsanläggning i SL:s nya tunnelbanedepå i Norsborg, 1 21 MSEK Parkeringsgarage, Köpenhamn NCC AB 11

12 Tunnelbanedepå åt SL Samverkansprojekt Ordern är värd 1 miljard SEK Byggstart juni, klart under hösten 216 Verkstadsdepå för tunnelbanan, tvätthall i berget, spår, el, signalsystem och tele både ovan jord och i bergrum Hästen 22, Stockholm NCC AB 12

13 NCC Roads Marknad Q2 Marknaden kom igång sent på grund av den långa vintern Ökad volym i slutet av kvartalet Marknadsutsikter Asfalt i nivå med Stenmaterial något lägre än NCC AB 13

14 Lägre volym stenmaterial Såld volym stenmaterial, tusentals ton Q2 Q NCC AB 14

15 och asfalt Såld volym asfalt, tusentals ton Q2 Q NCC AB 15

16 NCC Housing Marknad Q2 Bäst marknadsförutsättningar i Norge och S:t Petersburg Fortsatt positiv utveckling i Tyskland Långsam återhämtning i Danmark och Baltikum I Sverige och Finland viss försiktighet, köpbeslut närmare färdigställande Efterfrågan väntas vara stabil med i stort oförändrade prisnivåer Öbacka Strand, Umeå NCC AB 16

17 Stark bostadsförsäljning Antal sålda bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Apr-jun Jan-jun NCC AB 17 17

18 möjliggör fler starter Antal byggstartade bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Apr-jun Jan-jun NCC AB 18 18

19 Färre färdigställda osålda bostäder Antal bostäder Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt 3 jun 31 dec Bockkranen, Göteborg NCC AB 19 19

20 På god väg mot målet 7 i pågående produktion Antal bostäder Till privatkunder Till investerare Totalt 3 jun 31 dec 3 jun 31 dec 3 jun 31 dec Pågående produktion Försäljningsgrad, % Färdigställandegrad, % Glasblaeserhoefe Hamburg NCC AB 2

21 Stor andel färdigställs även i år under Q4 Bedömt färdigställande Antal bostäder till privatkunder procent försäljningsgrad i projekt för färdigställande andra halvåret Sverige Norge Danmark Finland Tyskland Baltikum S:t Petersburg Såld andel 2 Q3 Q4 Q1 214 Q2 Q3 Q 4 Senare NCC AB 21

22 Löpande marknadsanpassning av bostadsportföljen Bostäder till privatkunder, pågående produktion 3 juni (31 mars ) Sverige 23 (27)% Finland 15 (17)% Norge 4 (6)% Danmark 4 (4)% S:t Petersburg 33 (29)% Tyskland 17 (15)% Baltikum 4 (2)% NCC AB 22

23 NCC Property Development Marknad Längre beslutsprocesser Efterfrågan på moderna och gröna fastigheter i bra lägen Stabila hyror och vakanser Ullevigatan, Göteborg NCC AB 23

24 Bra uthyrning Uthyrd yta, kvm Jan-jun Jan-jun Lyasaker Polaris, Oslo NCC AB 24

25 TeliaSonera väljer NCC:s kontorslösning Villkorat hyresavtal 5 kvm modern arbetsmiljö i Kristineberg, Stockholm GreenBuilding-fastighet, kommer att certifieras enligt BREEAM Byggstart planeras till början av 214 och inflyttning i januari 217 Kristineberg, Stockholm NCC AB 25

26 NCC säljer kontors- och handelsprojekt Torsplan i Stockholm Bolagsförsäljning med ett underliggande fastighetsvärde om 1,6 miljarder SEK Uthyrningsbar yta cirka 3 kvm BREEAM-certifieras i nivå Excellent Uthyrningsgrad 84 procent Köpare KLP Fastigheter AB Preliminärt tillträde i slutet av fjärde kvartalet Positiv resultatpåverkan vid tillträdet och i takt med hyresgästernas inflyttning Torsplan, Stockholm NCC AB 26

27 Projektstarter Q2 Kontorsbyggnad vid Ullevi, Göteborg 2 1 kvm uthyrningsbar yta Uthyrningsgrad 86 procent Kontorsprojekt Lysaker Polaris, Oslo 19 5 kvm uthyrningsbar yta Uthyrningsgrad på 72 procent Kontor/handelsprojekt Mattby, Esbo Ca 25 kvm uthyrningsbar yta NCC:s andel 5 procent Uthyrningsgrad på 3 procent Skånegatan, Göteborg NCC AB 27

28 Välbalanserad portfölj 24 (22) pågående eller färdigställda projekt ej resultatavräknade 3 juni (31 mars ) Sverige, 5 (5) projekt Uthyrningsbar area 76 m 2 Norge, 3 (2) projekt Uthyrningsbar area 43 4 m 2 Danmark, 8 (8) projekt Uthyrningsbar area 38 1 m 2 Finland, 8 (7) projekt Uthyrningsbar area 79 9 m NCC AB 28

29 Ann-Sofie Danielsson Chief Financial Officer Ulsmåg skole, Bergen NCC AB 29

30 Q2 i korthet Bra orderingång hög orderstock Rörelseresultat 526 (512) MSEK Bättre kassaflöde från den löpande verksamheten Elite Plaza Hotel, Örnsköldsvik NCC AB 3

31 Resultaträkning MSEK Apr-jun Apr-jun Jul 12- jun 13 Jan-dec Nettoomsättning Bruttoresultat Försäljnings- och administrationskostnader Kostnader procent Övrigt 6,2% 5,6% 5,5% 9 5,2% 12 Rörelseresultat Finansiella poster Resultat efter finansiella poster Skatt på periodens resultat Skattesats 2,4% 23,7% 15,5% 16,1% Periodens resultat NCC AB 31

32 NCC Construction Sweden MSEK Orderingång Nettoomsättning MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q1 21 Q Q2 Q Skandion, Uppsala NCC AB 32

33 NCC Construction Denmark MSEK Orderingång Nettoomsättning Q MSEK Resultat Rörelsemarginal % 8 8 Q Q Q2 Nordhavnen, Köpenhamn NCC AB 33

34 NCC Construction Finland MSEK Orderingång Nettoomsättning Q MSEK Resultat Rörelsemarginal % 6 6 Q Q Q2-2 Mattby köpcenter, Esbo NCC AB 34

35 NCC Construction Norway MSEK Orderingång Nettoomsättning Q1 21 Q MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q2 Q Ringeriksbadet, Hole NCC AB 35

36 NCC Roads MSEK MSEK Resultat Rörelsemarginal % Q1 21 Q Nettoomsättning Q2 Q NCC AB 36

37 NCC Housing MSEK Q1 21 Q MSEK Resultat Rörelsemarginal % 211 Nettoomsättning Q2 Q Öland, S:t Petersburg NCC AB 37

38 Resultatavräknade bostäder Antal bostäder Apr-jun Apr-jun Sverige Danmark Finland Baltikum S:t Petersburg 18 6 Norge Tyskland Totalt, privatkunder Investerarmarknad Totalt Västra hamnen, Malmö NCC AB 38 38

39 NCC Property Development MSEK Nettoomsättning MSEK Q1 21 Q Rörelseresultat Q2 Q2 Tornby, Linköping NCC AB 39

40 Rörelseresultat per affärsområde MSEK Apr-jun Apr-jun Jan-dec NCC Construction Sweden NCC Construction Denmark NCC Construction Finland NCC Construction Norway NCC Roads NCC Housing NCC Property Development Övrigt och elimineringar Rörelseresultat NCC AB 4

41 Balansräkning Mdr SEK 3 jun 31 dec Goodwill 1,8 1,8 Fastighetsprojekt 6,2 5,3 Bostadsprojekt 13, 11,7 Kundfordringar och fordringar från fastighetsförsäljningar 8,2 8,2 Övriga tillgångar 1,3 1,7 3 jun 31 dec Summa Mdr tillgångar SEK 39,5 37,7 Exploateringsfastigheter 5,2 5,4 Utvecklingskostnader 1,3 1,3 Pågående bostadsprojekt 5,7 4,2 Färdiga bostäder,8,8 Summa bostadsprojekt 13, 11,7 Gigantium, Aalborg NCC AB 41

42 Kassaflöde MSEK Apr-jun Apr-jun Jul 12- jun 13 Jan-dec Från löpande verksamheten Från fastighetsprojekt Från bostadsprojekt Övrigt rörelsekapital Investeringsverksamheten Kassaflöde före finansiering Damsundsbrua_Norge NCC AB 42

43 Nettolåneskuld Nettolåneskuld Brf och bostads AB, MSEK Skuldsättningsgrad Nettolåneskuld exkl Brf och bostads AB, MSEK Q1 Q , 1,8 1,6 1,4 1,2 1,,8,6,4,2, -, NCC AB 43

44 Ullevigatan, Skansen, Stockholm Göteborg NCC AB 44

45 Sammanfattning Q2 Tecken på marknadsförbättring Bra orderingång Hög orderstock Resultat i nivå med föregående år Projektnedskrivningar i Norge Bra bostadsförsäljning Bra resultat och hög uthyrning inom Property Development Amager Bakke, Köpenhamn NCC AB 45

46

47 Kontaktinformation IR-ansvarig Johan Bergman tel , johan.bergman@ncc.se Chief Financial Officer Ann-Sofie Danielsson tel , ann-sofie.danielsson@ncc.se NCC AB 47