främja serviceverksamhet med anknytning till boende samt i all verksamhet värna om miljö genom"

Transkript

1 'i. t?i?^.

2 HSB Brf Arenberga, Org. nr l FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017 Styrelsen för HSB Bstadsrättsförening Arenberga i Märsta ( ) får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret Årsredvisningen är upprättad i svenska krnr, SEK Allmänt m verksamheten Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bstadslägenheter för permanent bende ch lkaler åt medlemmarna till nyttjade utan tidsbegränsning ch därmed främja medlemmarnas" eknmiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie- ch fritidsverksamhet' mm föreningen samt, för att stärka gemenskapen ch tillgdse gemensamma intressen ch behv, främja serviceverksamhet med anknytning till bende samt i all verksamhet värna m miljö genm" att verka för en långsiktig hållbar utveckling. Fastighetsuppgifter Föreningen är ett privatbstadsföretag sm äger fastigheterna Sätuna 3:186 ch Sätuna 3:187 sm byggdes år Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hs Flksam ch i den ingår även ett gemensamt bstadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen för samtliga bstadsrättslägenheter. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har ägt rum i den 18 september Medverkande vid besiktningen var styrelsen. Inga väsentliga brister framkm. Lägenheter ch lkaler Av föreningens 228 lägenheter har under året 26 st överlåtits. På fastigheterna finns 6 bstadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Sätunavägen 8 A-C, 10 A-C, 12 A-D, 14 A-E, 16 A-F, 18 A-D. Lägenheter: kvm Lkaler ch förråd: 27 Varmgarage: 39 Kallgarage: 42 Mtrvärmarplatser: 20 samt 3 husvagnsplatser Därutöver ett antal avgiftsbelagda (parkeringsautmat) parkeringsplatser där även medlemmar med köpt parkeringstillstånd farstå. -1 föreningen finns bastu ch relaxavdelning. -Alla lägenheter är försedda med uttag för bred band. - BrfArenberga har varit delfinansiär i en gemensamhetslkal på Statinsgatan 4, vilket avslutades den 31 mars 2017 Medlemsinfrmatin Ordmarie föreningsstämma hölls 11 maj På stämman deltg 20 medlemmar. Föreningen hade vid årets slut 283 medlemmar varav HSB Arlanda är en medlem. Styrelsens sammansättning efter rdinarie föreningsstämma 2017 Sven-Erik Lindgren rdförande Lars Asplund vice rdförande Lena Malmgren sekreterare Eliisa Kytölä vice sekreterare Maud Ringbm HSB Arlandas representant

3 HSB Brf Arenberga, Org. nr Suppleanter Janis Bilands Anders Lindberg Marian Paris B Wiberg rganisatör för fritids- ch studieverksamheten HSB Arlandas representant Vid stämman 2018 går mandatperiden ut för rdinarie ledamten Eliisa Kytölä samt för suppleanterna Janis Bilands ch Marian Paris. Styrelsen har hållit 14 prtkllförda styrelsemöten. Firmatecknare Firmatecknare har varit Sven-Erik Lindgren, Lars Asplund, Lena Malmgren ch Tuija Källgren, två i förening. Revisrer Revisr har varit Bengt Berglund med Margareta Alm sm suppleant samt av HSB Riksförbund utsedd revisr inm BRevisin AB. Representanter vid HSB Arlandas föreningsstämma Föreningens representanter vid HSB:s stämma har varit Sven-Erik Lindgren ch Lena Malmgren med Eliisa Kytölä ch Anders Lindberg sm ersättare. Valberedning Valberedning har varit Mary-Ann Grewe, sammankallande, Lars-Åke Malmgren ch Elsy Ohlssn. Fritidskmmitte Fritidskmmitten har bestått av Lena Malmgren ch Lars-Åke Malmgren. Arvden ch ersättning till förtrendevalda På föreningsstämman beslutades att fast arvde skall utgå till styrelsen med kr ch revisrerna med kr samt kr till valberedningen. Sammanträdesersättning utbetalas enligt kmmunens nrmer. Ersättningen är för närvarande 500 kr den första timmen ch därefter 166 kr per timme, dck längst för 3 timmar. Detta skall tillämpas med tillägg att suppleanter likställs med rdinarie ledamöter. Faktisk förlrad arbetstjänst har ersatts. Förvaltning HSB Arlanda har svarat för administratin ch fastighetsskötsel enligt avtal med Brf Arenberga. B Wiberg har tjänstgjrt sm m rådesförvaltare med placering på HSB-kntret. Fastighetsskötseln har utförts av m rådesplacerad persnal. Övrigt Parkeringsautmater finns gemensamt för Sätunamrådet, Brf Husaren, Dragnen ch Arenberga. Parkeringsautmaterna används av besökande till föreningarna. Medlemmarna i de tre nämnda föreningarna har möjlighet att köpa ett parkeringstillstånd, vilket administreras av HSB. HSB Arlanda är sedan 2003 medfinansiär till en bilburen trygghetsväktarresurs i Sigtuna kmmun. Brf Arenberga har därmed tillgång till denna resurs. Trygghetsväktarna ska arbeta prblemrienterat för att skapa ökad trygghet ch säkerhet.

4 HSB BrfArenberga, Org. nr Väsentliga händelser under ch efter räkenskapsårets utgång Årets underhåll Ttal upprustning av gården inklusive marklägenheternas uteplatser. - Ny underhållsplan. - Nya tvättmaskiner, 2 st - Belysningsförbättring Aktiviteter 2017 Uuni genmfördes en resa tillsammans med grannföreningarna Dragnen ch Husaren till Grythyttan. Avgifter ch hyrr Månadsavgifterna höjdes den l januari 2017 med 4 % till i genmsnitt 708 kr/kvm ch år. Månadsavgifterna kmmer enligt plan att höjas med 4 % per år t.. m Underhåll 2018 ch kmmande år Föreningen har en 20-årig underhållsplan vilken under året har uppdaterats. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut m fndering eller ianspråktagande av fndmedel. - Byte av samlingsledningen för avlpp på Sätunavägen 10. Utveckling av föreningens verksamhet, resultat ch ställning Flerårsöversikt Nettmsättning tkr Rörelseresultat tkr Res. efter finansiella pster ch skatt tkr Balansmslutning tkr Årsavgiftsnivå för bstäder, kr per kvm Fnd för yttre underhåll, tkr Sliditet % Sliditet = eget kapital delat med ttala tillgångar (balansmslutning). Visar hur str del av tillgångarna sm är finansierade med egna medel (inte lån eller andra skulder). Talet bör inte'var~a under nll, i vilket fall redvisat eget kapital är förbrukat Förändring eget kapital Ingående kapital Reservering till UH -fnd Uttag ur UH- fnd Vinstdisp. enl. stämmbeslut Årets resultat Belpp vid årets slut Medlemsinsatser Underhéllsfnd l Balanserat resultat l Årets resultat

5 HSB BrfArenberga, Org. nr Förslag till resultatdispsitin Stämman har att ta ställning till: Balanserat resultat Årets resultat Styrelsen föreslår följande dispsitin: Avsättning till fnd för yttre underhåll Uttag ur fnd för yttre underhåll Balanserat resultat l l Resultatet för föreningens verksamhet under räkenskapsåret framgår av efterföljande resultaträkning med tillhörande nter. Den eknmiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår av efterföljande balansräkning med nter.

6 HSB BrfArenberga, Org.nr Resultaträkning (kr) Rörelseintäkter Nettmsättning rörelseintäkter Nt Rörelsekstnader Driftkstnader Peridiskt underhåll Övriga externa kstnader Persnalkstnader ch arvden Av- ch nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar rörelsekstnader Nt 4 Nt 5 Nt 6 Nt Rörelseresultat Finansiella pster Ränteintäkter ch liknande resultatpster Räntekstnader ch liknande resultatpster finansiella pster Resultat efter finansiella pster Resultat före skatt Årets resultat

7 HSB BrfArenberga, Org. nr Balansräkning (kr) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anlä nin still ån ar Byggnader ch mark Nt 8 materiella anläggningstillgångar Finansiella anlä nin still ån ar Andra långfristiga värdepappersinnehav Nt 9 finansiella anläggningstillgångar anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Krtfristi a frdrin ar Avgifts-, hyres- ch andra frdringar Övriga frdringar Nt 10 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter Nt 11 krtfristiga frdringar Kassa ch bank Nt msättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

8 HSB BrfArenberga, Org. nr EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet e et ka ital Medlemsinsatser Fnd för yttre underhåll bundet eget kapital l l Fritt e et ka ital Balanserat resultat Årets resultat fritt eget kapital l eget kapital Lån fristi a skulder Skulder till kreditinstitut långfristiga skulder Nt Krtfristi a skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Nt 14 Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Nt 15 krtfristiga skulder skulder SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL l l

9 HSB BrfArenberga, Org.nr Nter Nt l Redvisnings- ch värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredvisningen har upprättats i enlighet med Årsredvisningslagen ch BFNAR 2012:1 Årsredvisning ch kncernredvisning (K3). Intäktsredvisning Inkmster redvisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redvisar inkmster till nminellt belpp (fakturabelpp). Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redvisas till anskaffningsvärden minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan ch eventuella nedskrivningar. Anskaffningsvärdet består av inköpspriset ch utgifter sm är direkt hänförliga till förvärvet för att bringa den på plats ch i skick att användas. Tillkmmande utgifter inkluderas endast i tillgången eller redvisas sm en separat tillgång, när det är sannlikt att framtida eknmiska fördelar sm är förknippade med psten kmmer att tillfalla föreningen ch att anskaffningsvärdet för densamma kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Alla övriga kstnader för reparatiner ch underhåll samt tillkmmande utgifter redvisas i resultaträkningen i den perid då de uppkmmer. Då skillnaden i förbrukningen av en materiell anläggningstillgångs betydande kmpnenter bedöms vara väsentlig, delas tillgången upp på dessa kmpnenter. Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar kstnadsförs så att tillgångens anskaffningsvärde, skrivs av linjärt över dess bedömda nyttjandeperid. Om en tillgång har delats upp på lika kmpnenter skrivs respektive kmpnent av separat över dess nyttjandeperid. Kmpnentredvisning har beräknats baserat på följande nyttjandeperider (år) Stmme ch grund 120 Stammar 60 El 40 Fasad 50 Fönster 50 Tak 40 Ventilatin 25 Inre ytskikt 120 Styr ch övervakning 15 Övrigt 120 Balknger 30 Markanläggning gård 20 Bedömda nyttjandeperider ch avskrivningsmetder mprövas m det finns indikatiner på att förväntad förbrukning harförändrats väsentligt jämfört med uppskattningen vid föregående balansdag. Effekten av dessa ändringar redvisas framåtriktat Frdringar Frdringar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta.

10 HSB BrfArenberga, Org.nr Skulder Denna kategri sm innefattar rörelseskulder, låneskulder samt leverantörsskulder, värderas till histriska anskaffningsvärden. Fnd för yttre underhåll.reserveringför framtida underhå" av föreningens fastigheter sker på basis av föreningens underhållsplan. Avsättning ch ianspråktagande från underhållsfnden beslutas av stamman via resultatdispsitin. Fastighetsavgift/Fastighetsskatt Föreningen beskattas genm en kmmunal fastighetsavgift på bstäder sm högst får vara 0.3 % av taxeringsvärdet för bstadsdelen. Föreningens fastighetsavgift var för rak l 315 krnr per lägenhet. För lkaler betalar föreningen statliga fastighetsskatt med l % av taxeringsvärdet för lkaldelen. Inkmstskatt?, b.stadsrättsförenlng' sm skattemässiet är att betrakta sm ett privatbstadsföretag, b^sta. ivta.nlikvli nte.medjnkmstskatt- Beska«ning sker med 22 % för verksamheter0 sm inte kan hänföras till fastigheten, t ex avkastning"på en derptaceringa7 Nt 2 Uppskattningar ch bedömningar Nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar tillgångar v!d-varie. ba'ans.daganalyserarförenmgen de redvisade värdena för materiella anläggningst;llgånga^för att fastställa m det finns någn indikatin på att dessa tiilgångar~harmtnskati värde. Om så är fallet, beräknas tillgångens värde för att kunna fastställa strleken på en eventuell' nedskrivning. Avsättningar E^n avsättning redvisas i balansräkning när företaget har en legal eller infrmell förpliktelse till följd av en inträffad händelse ch det är sannlikt att ett utflöde av resurser krävs'för att" reglera förpliktelsen ch en tillförlitlig uppskattning av belppet kan göras. En avsättning mprövas varje balansdag ch justeras så att den återspeglar den bästa uppskattningen av det belpp sm krävs för att reglera den befintliga förpliktelsen på balansdagen, med hänsyn tagen till risker ch säkerheter förknippade med förpliktelsen.1

11 HSB BrfArenberga, Org. nr Nt 3 Nettmsättning Årsavgifter bstäder Hyrr lkaler ch förråd Hyrr garage Hyrr P-platser Elförbrukning medlem Internet Parkering Övriga intäkter Brutt Avsättning till fnd för inre underhåll Nt 4 Driftskstnader Försäkringar Förvaltningsarvden Renhållning Fastighetsskötsel Uppvärmning VA-avgifter El Kabel-TV/lnternet Fastighetsavgift/fastighetsskatt Underhåll löpande Frsa kringsskadr Nt 5 Peridiskt underhåll Underhåll, peridiskt Nt 6 Övriga externa kstnader Revisin, extern Föreningsavgifter Fritidsverksamhet, studier, lkaler Diverse kstnader l l l l

12 HSB Brf Arenberga, Org.nr Nt 7 Persnalkstnader ch arvden Föreningen har ingen anställd persnal. Arvden förtrendevalda Styrelsearvde, fast Sammanträdesersättning HSB-representant Revisinsarvde Övrigt arvde Arbetsgivaravgifter Nt 8 Byggnader ch mark Föreningen äger fastigheterna Sätuna 3:186 3:187 i Märsta B nåder ch mark Ingående anskaffningsvärde byggnader Årets investeringar 4 ^Q 330 Mark l Utgående ackumulerade anskaffningsvärden l Ingående avskrivningar byggnader Årets avskrivningar byggnader Årets avskrivningar markanläggning Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående restvärde Bkförda värden byggnader Bkförda värden markanläggning Bkförda värden mark l l Fastigheternas taxeringsvärde uppgår till ttalt kr. Värdeår Hystyfi Bypenader Mark Bstäder/hyreshus gl Lkaler O summa Byggnader l Nt 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav Andelar i HSB Arlanda

13 HSB BrfArenberga, Org. nr Nt 10 Övriga frdringar Skattefrdran Skatteknt Övriga frdringar Nt 11 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter Medlemsel, 4:e kvartalet Kabel-TV/internet, l:a kvartalet Försäkringspremie Hme Slutins, l:a kvartalet Övriga upplupna intäkter Nt 12 Kassa ch bank Swedbank Resurs Bank Nt 13 Skulder till kreditinstitut Swedbank, bundet till Swedbank, bundet till Swedbank, bundet till Swedbank, bundet till Varav krtfristig del l ,26 % ränta ,47 % ränta , 61 % ränta ,92 % ränta ; till 605 tkr. De kmmande 5 åren beräknas tkr amrteras l Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar Uttagna pantbrev i fastighet Nt 14 Övriga skulder Fnd för inre underhåll A-skatt dec Sciala avg dec Övriga krtfristiga skulder l l l l

14 HSB BrfArenberga, Org. nr NtlS Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Upplupen el dec Upplupen fjärrvärme dec Beräknade revisinskstnader BRevisin Beräknade räntekstnader Förutbetalda avgifter ch hyrr Upplupet underhåll Upplupet HSB Upplupet övrigt l Märsta ^ "im^^ Sven-Erik Lindgren.^. C ^M. ^, --5 Lars Asplun \^Ji Lena Malmgre Eliisa Kytölä Maud Ringbm Vår revisinsberättelse beträffande denna årsredvisning har avgivits / -<S>^ engt Ber d Av föreni gen vald revisr Niclas Wärenfeldt BRevisin AB ^^c^

15 Revisinsberättelse Till föreningsstämman i HSB BrfArenberga i Märsta, rg. nr Rapprt m årsredvisningen Uttalanden Vi har utfört en revisin av årsredvisningen för HSB BrfArenberga i Märsta för er Enligt vår uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med åreredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2017 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen för föreningen. Grund för uttalande Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Revisrernas ansvar enligt denna sed beskrivs närmare i avsnitten Revisrn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar ch Den föreningsvalda revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige. Revisrn utsedd av HSB Riksförbund har fullgjrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för att årsredvisningen upprättas ch att den ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kntrll sm de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr pé egentligheter eller på fel. Vid upprättandet av årsredvisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, m förhållanden sm kan påverka förmågan att frtsätta verksamheten ch att använda antagandet m frtsatt drift. Antagandet m frtsatt drift tillämpas dck inte m styrelsen avser att likvidera föreningen, upphöra med verksamheten eller inte har någt realistiskt alternativ till att göra någt av detta. Revisrn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar Jag har utfört revisinen enligt Intematinal Standards n Auditing (ISA) ch gd revisinssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en nmlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen sm helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, ch att lämna en revisinsberättelse sm innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt ISA ch gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka en väsentlig felaktighet m en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av egentlig heter eller fel ch anses vara väsentliga m de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de eknmiska beslut sm användare fattar med grund i årsredvisningen. Sm del av en revisin enligt ISA använder jag prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Dessutm:. identifierar ch bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr pé egenfligheter eller på fel, utfrmar ch utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker ch inhämtar revisinsbevis sm är tillräckliga ch ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av egentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet sm berr på fel, eftersm egentligheter kan innefatta agerande i maskpi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig infrmatin eller åsidsättande av intern kntrll.. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningens interna kntrll sm har betydelse för min revisin för att utfrma granskningsåtgärder sm år lämpliga med hänsyn till mständigheterna, men inte för att uttala mig m effektiviteten i den interna kntrllen.. utvärderar jag lämpligheten i de redvisningsprinciper sm används ch rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen ch tillhörande upplysningar.. drar jag en slutsats m lämpligheten i att styrelsen använder antagandet m frtsatt drift vid upprättandet av årsredvisningen. Jag drar ckså en slutsats, med grund i de inhämtade revisinsbevisen, m huruvida det finns någn väsentlig säkerhetsfaktr sm avser sådana händelser eller förhållanden sm kan leda till betydande tvivel m föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig säkerhetsfaktr, måste jag i revisinsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredvisningen m den väsentliga säkerhetsfaktrn eller, m sådana upplysningar är tillräckliga, mdifiera uttalandet m årsredvisningen. Mina slutsatser baseras på de revisinsbevis sm inhämtas fram till datumet för revisinsberättelsen. Dck kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan frtsätta verksamheten.. utvärderar jag den övergripande presentatinen, strukturen ch innehållet i årsredvisningen, däribland upplysningarna, ch m årsredvisningen återger de underliggande transaktinerna ch händelserna på ett sätt sm ger en rättvisande bild. Jag måste infrmera styrelsen m bland annat revisinens planerade mfattning ch inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste ckså infnnera m betydelsefulla iakttagelser under revisinen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kntrllen sm jag identifierat. Den föreningsvalda revisrns ansvar Jag har utfört en revisin enligt revisinslagen ch därmed enligt gd revisinssed i Svenge. Mitt mel är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen har upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch m årsredvisningen ger en rättvisande bild av föreningens resultat ch ställning.

16 Rapprt m andra krav enligt, lagar, andra författningar samt stadgar Uttalanden Utöver vår revisin av årsredvisningen har vi även utfört en revisin av styrelsens förvaltning för HSB BrfArenberga i Märcta för år 2017' samt av förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinsfeller förlust. :vit i."!^<er_!tt förenin9sstämman behandlar resultatet enligt förel^et i förvaltningsberättelsen ch beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisrns ansvar^vi~är' berende i förhållande till föreningen enligt gd revisissedy Sverige. Revisrn utsedd av HSB Riksförbund han' övngtfijltajrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Sm en del av en revisin enligt gd revisinssed i Sverige använder revisrn utsedd av HSB Riksförbund prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Granskningen av förvaltningen ch fbrelagetill dispsitiner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på'revisinen-av räkenskaperna. Vilka tillkmmande granskningsåtgärter sm utförc baseras på revisrn utsedd av HSB Riksförbunds prfessinella" bedömning med utgångspunkt i nsk ch väsentlighet. Det innebär att vi fkuserar granskningen på sådana åtgärder, mråden ch gangenm ch prövar fattade beslut, beslutsunderi^, vidtagna m ansvarsfrihet. Sm underlag för vårt uttalande m styrelsens förelag till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust har i. Vi ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Styrelsens ansvar mnefattar detta bland annat en bedömning av m utdelningen är" fårsvariig med hänsyn till de krav sm föreningens verksamhetsa mfattning ch risker ställer på strleken av föreningens egna'". knslideringsbehv, likviditet ch ställning i övrigt.' föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland anna7att' att förer"9ens rganisatin är utfrmad så att bkföringen, medelsfön/altningen ch föreningens eknmiska angelägenheter i övrigt kntrlleras på ett betryggande sätt. Revisrns ansvar Vårt mål beträffande revisinen av förvaltningen, ch därmed vårt uttalande m ansvarsfrihet, är att inhämta revisinsbevis för att med ennmliggradav säkerhet kunna bedöma m någn styrelseledamt i någt väsentligt avseende:. företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller Uppsala den 2> ll Niclas Wärenfeldt BRevisiniSvengeAB Av HSB Riksförbund utsedd revisr engtbe und Av föreningen vald revisr tillämpliga delar av lagen m eknmiska föreningar, årsredvisningslagen eller stadgarna. Vårt mål beträffande revisinen av förslagetill dispsitiner av föreningens vinst eller föriust, ch därmed vårt uttalande m detta, är bstadsrättslagen. 3arantiföratt en revisin sm utförc enligt gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka åtgärder eller försummelser sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller att ett förslag till sinner av föreningens vinst eller föriust inte är förenlia bstadsrättslagen.