Brf Regementsvillorna i

Transkript

1 y ;»., A 's Årsredovisning för Brf Regementsvillorna i Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Noter Underskrifter

2 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för,, med säte i Växjö får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Verksamheten Allmänt om verksamheten Fastighet Föreningen äger fastigheten Regementsparken 2, Växjö, på vilken det finns 8 bostadshus uppförda med 16 bostadslägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Alla bostadslägenheter har 3 rum och kök + källare. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkring Kronoberg. Underhäll Under räkenskapsåret har följande renoveringar gjorts: Målning av husen. Renovering av ett takfönster. Styrelse Cecilia Soto-Thompson, ordförande Elin Asplund Camilla Bergqvist Persson Cecilia Svanberg Gabriel Svennerberg Styrelsesuppleanter Tomas Johansson Verksamhet och ekonomi Föreningen har under året hållit en ordinarie föreningsstämma den 1 O april Under året har två överlåtelser av bostadsrätter gjorts. Månadsavgifterna är har sänkts med 200 kr under året. Flerårsöversikt Be/opp / SEK Nettoomsättning ^ Resultat efter finansiella poster Soliditet, % Förändringar i eget kapital Vid årets början Avsättning till underhållsfond enligt plan Avsättning till underhållsfond utöver plan Årets resultat Vid årets slut Underhålls Insatser fond T^OO Fritt eget kapital

3 2(7) Resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat årets resultat fondavsättning enligt plan Totalt disponeras för extra avsättning till underhållsfond balanseras i ny räkning Summa Belopp i SEK Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

4 3(7) Resultaträkning Belopp i SEK Not Rörelseintäkter, lagerförändring m.m. Nettoomsättning Summa rörelseintäkter, lagerförändring m.m Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Resultat före skatt o Arets resultat

5 4(7) Balansräkning Belopp i SEK Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 5(7) Balansräkning Belopp i SEK Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Insatser Underhållsfond Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Arets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder o SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7 6(7) Noter Belopp i SEK om inget annat anges. Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Arsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar År Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 200 Definition av nyckeltal Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (22 %) i förhållande till balansomslutningen. Not 2 Övriga externa kostnader Fjärrvärme Vatten och avlopp Renhållning Reparation och underhåll fastighet Fastighetsskatt Försäkring fastighet El IT-tjänster Övriga omkostnader Summa

8 7(7) Not 3 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Not 4 Övriga skulder till kreditinstitut Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än fem år efter balansdagen Handelsbanken, bundet 4 år, ränteändring , 1,47% Handelsbanken, bundet 3 år, ränteändring , 1,43% Handelsbanken, rörligt lån -kortfristig del Fastighetsinteckningar Summa ställda säkerheter Underskrifter Växjö den ^(^'1^ Cecilia Soto Thompson Styrelseordförande ^^x^ ^ Camilla BergqvisTPei-sson ^ hk^ Elin Asplynd / äbriel Svennerberg < Cecilia Bvanbe Min revisionsberättlse har lämnats den ^ (^^ /^ Asa Bergljung Revisor ;/ "1M /'

9 Revisionsberättelse Till förenmgsstämman i Bostadsrättsföreningen Regementsvilloma i Växjö, org.nr Rapport om årsredovisningen Jag har reviderat årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Regementsvilloma i Växjö för räkenskapsåret Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Denna standard kräver att jag planerar och utför revisionen for att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen mte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna for väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur bolaget upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i bolagets interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevisjag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Bostadsrättsföreningen Regementsvilloma i Växjös finansiella ställning per den 31 december 2018 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen har jag även reviderat förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning for Bostadsrättsföreningen Regementsvilloma i Växjö for räkenskapsåret Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret for förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag for mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen Som underlag för miu uttalande om ansvarsfi-ihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget for att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot bolaget. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att de revisionsbevisjag inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfi-ihet för räkenskapsåret. Växjö den/^april 2019 &^Y ÅsaBergljung Revisor