Föreningen är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Ekilla 1:5 som byggdes år 1972.

Transkript

1 3 S ) c=^?

2 HSB BrfAspen, Org. nr FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017 Styrelsen för HSB Bstadsrättsförening Aspen i Märsta får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret Årsredvisningen är upprättad i svenska krnr SEK. Allmänt m verksamheten Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bstadslägenheter för permanent bende ch lkaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning ch därmed främja medlemmarnas eknmiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie- ch fritidsverksamhet inm föreningen samt, för att stärka gemenskapen ch tillgdse gemensamma intressen ch behv, främja serviceverksamhet med anknytning till bende samt i all verksamhet värna m miljö genm att verka för en långsiktig hållbar utveckling Föreningen är ett privatbstadsföretag sm äger fastigheten Ekilla 1:5 sm byggdes år Fastigheten ärfullvärdesförsäkrad hs Flksam, l fastighetsförsäkringen ingår även bstadsrättstillägg för samtliga bstadsrättslägenheter. Av föreningens 195 lägenheter har under året 17 st överlåtits. På fastigheten finns 6 bstadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Ekilla gårdsväg samtgemensamhetslkalen Pumpen. Lägenheter (bstadsrätt) Lkaler ch förråd: Garage: P-platser- 195st, kvm 31st 128st, (kalla) 108 st, avgiftsbelagda för bende 10 st, avgiftsbelagda gästparkeringar inkl. handikappsplats 3 st, husvagnsplatser l föreningen finns bastu, gym samt en gemensamhetslkal att hyra. Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband (Bredbandsblaget ch Cmhem). Fr m ansluts lägenheter sm överlåtes till bredbandsuppkpplingen ch månadskstnaden påförs lägenhetsavin. Medlemsinfrmatin Ordinarie årsstämma hölls den 10 maj På stämman deltg 28 medlemmar. Föreningen hade vid årets slut 249 medlemmar varav HSB Arlanda är en medlem. Under 2017 har även styrelsen haft ett infrmatinsmöte för övriga medlemmar i bstadsrättsföreningen. Styrelsens sammansättning efter rdinarie föreningsstämma 2017 Lars Keding rdförande Lars-Erik Hverberg vice rdförande Ann-Chatrine Hellberg sekreterare Inger Fernqvist vice sekreterare ch rganisatör för fritids- ch studieverksamheten Rland Bergkvist ledamt Lars Carlssn HSB Arlandas representant Suppleanter Tmmy Ls PärnillaWandlandh B Wiberg suppleant suppleant HSB Arlandas representant Vid stämman 2018 går mandatperiden ut för rdinarie ledamöterna Lars Keding, Lars-Erik Hverbergch Rland Bergkvist samt suppleanten Pärnilla Wandlandh.

3 HSB BrfAspen, Org. nr Styrelsen har hållit 9 prtkllförda sammanträden. Föreningsvald revisr har varit Cnnilie Åkerblad med Ylva Klang sm suppleant samt av HSB Riksförbund utsedd revisr inm BRevisin AB. Firmatecknare har varit Lars Keding, Lars-Erik Hverberg, Ann-Chatrine Hellberg ch Tuija Källgren, två i förening. Föreningens representant vid HSB Arlandas stämma har varit Lars-Erik Hverberg med Lars Keding sm ersättare. Tage Nrdlund, Mariusz Buczynski ch Sten Sandberg har utgjrt valberedning, med Tage Nrdlund sm sammankallande. Till fritidskmmitté valdes Stig Dahlback, Ylva Klang, Gisela Samuelssn ch Inger Fernqvist. På föreningsstämman beslutades att fast arvde ska utgå till styrelsen med kr ch till den förtrendevalde revisrn med krnr. Sammanträdesersättning utbetalas enligt Sigtuna kmmuns regler för kmmunalt förtrendevalda. Ersättningen är för närvarande 500 kr för den första timmen ch därefter 166 kr per timme, dck längst för 3 timmar. 75 % av detta till suppleanterna. Faktiskt förlrad arbetsförtjänst skall ersättas. Timersättning för dem sm utför extra arbeten (vicevärdar) utgår med 180 kr/tim. Stämman beslutade ckså att valberedningen ska ha ett arvde m kr. HSB Arlanda har svarat för administratin ch fastighetsskötsel enligt avtal med Brf Aspen. B Wiberg har tjänstgjrt sm mrådesförvaltare med placering på HSB-kntret. Fastighetsskötseln har utförts av mrådesplacerad persnal. Rland Bergkvist ch Lars-Erik Hverberg har varit ansvariga för en del sysslr. Föreningen arbetar sedan 2011 aktivt med grannsamverkan. HSB Arlanda är sedan 2003 medfinansiär till en bilburen trygghetsväktarresurs i Sigtuna kmmun. BrfAspen har därmed tillgång till denna resurs. Trygghetsväktarna ska arbeta prblemrienterat för att skapa ökad trygghet ch säkerhet. Väsentliga händelser under året Det väsentliga för en bstadsrättsförening är att den har ett psitivt kassaflöde över tiden. Föreningen årsavgifter ska täcka kstnader för drift, underhåll ch räntekstnader samt utgifter för amrtering av föreningens lån. Det gänga räkenskapsåret ger verksamheten ett översktt uppgående till l krnr, det fria egna kapitalet uppgår efter detta räkenskapsår till l krnr. Planerat underhåll av fastighet har genmförts för krnr under räkenskapsåret, se specifikatin nedan. Underhållsfndens strlek är vid räkenskapsårets slut O krnr. Styrelsen föreslår att stämman avsätter krnr till underhållsfnden. Styrelsen förslag till avsättning följer den rekmmenderade avsättningen i underhållsplanen. Årets underhåll ch investeringar Byte av stamventil samt injustering av värme. - Ny kulvert mellan

4 HSB BrfAspen, Org. nr Aktiviteter Maj Vårstädning - Herrbastu, fredagar - Bule från april-september, måndag, tisdag, söndag - Yga i Pumpen, tisdagar - September, surströmming för bende - December, adventskaffe för bende Avgifter ch hyrr Månadsavgifterna höjdes med 2 % från l januari 2017 till i genmsnitt 668 kr/kvm. Individuell mätning ch debitering av el infördes Avgiften för internet är förändrat 170 kr/mån. Ingen höjning av månadsavgifterna kmmer att ske Verksamhet under kmmande år Föreningen har en 20-årig underhållsplan, vilken under året har uppdaterats. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut m fndering eller ianspråktagande av fndmedel. Underhåll 2018 ch kmmande år - Nya garageprtar. - Tilläggsislering av vindar. Flerårsöversikt Nettmsättning tkr Rörelseresultat tkr Resultat efter finansiella pster tkr Balansmslutning tkr Årsavgiftsnivå för bstäder, kr per kvm Fnd för yttre underhåll, tkr Sliditet % Definitiner av nyckeltal: Sliditet = summa eget kapital delat med ttala tillgångar (balansmslutningen). Visar hur str del av tillgångarna sm är finansierade med egna medel (inte lån eller andra skulder). Talet bör inte vara under nll, i vilket fall redvisat eget kapital är förbrukat Förändring eget kapital Ingående kapital Reservering till UH-fnd Uttag ur UH-fnd Vinstdisp. enl. stämmbeslut Årets resultat Belpp vid årets slut Medlemsinsatser l Underhållsfnd Balanserat resultat Årets resultat

5 HSB BrfAspen, Org. nr Förslag till resultatdispsitin Stämman har att ta ställning till: Balanserat resultat Årets resultat Styrelsen föreslår följande dispsitin: Avsättning till yttre underhåll Uttag från fnd för yttre underhåll Balanserat resultat l l l l Resultatet för föreningens verksamhet under räkenskapsåret framgår av efterföljande resultaträkning med tillhörande nter. Den eknmiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår av efterföljande balansräkning med nter ^

6 HSB BrfAspen, Org. nr Resultaträkning (kr) Rörelseintäkter Nettmsättning rörelseintäkter Nt Rörelsekstnader Drift- ch underhållskstnader Övriga externa kstnader Persnalkstnader ch arvden Av- ch nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar Nt 3 Nt 4 Nt rörelsekstnader Rörelseresultat Finansiella pster Ränteintäkter ch liknande resultatpster Räntekstnader ch liknande resultatpster finansiella pster Resultat efter finansiella pster l Resultat före skatt Årets resultat t

7 HSBBrfAspen, Org. nr Balansräkning (kr) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anlä nin still ån ar Byggnader ch mark materiella anläggningstillgångar Nt Finansiella anlä nin still ån ar Andra långfristiga värdepappersinnehav finansiella anläggningstillgångar Nt anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Krtfristi a förd rin ar Avgifts-, hyres- ch andra frdringar Övriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter krtfristiga frdringar Nt 8 Nt Kassa ch bank Kassa ch bank kassa ch bank Nt msättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

8 HSB BrfAspen, Org.nr EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet e et ka ital Medlemsinsatser Fnd för yttre underhåll bundet eget kapital l l l Fritt e et ka ital Balanserat resultat Årets resultat fritt eget kapital l l eget kapital l Övri a skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut övriga skulder kreditinstitut Nt Krtfristi a skulder Leverantörsskulder Skatteskuld Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter krtfristiga skulder Nt 12 Nt l l l l skulder SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL ^)

9 HSB BrfAspen, Org. nr Nter Nt l Redvisnings- ch värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredvisningen har upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch BFNAR 2016:10 Årsredvisning i företag. Intäktsredvisning Inkmster redvisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redvisar inkmster till nminellt belpp (fakturabelpp). Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redvisas till anskaffningsvärden minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan ch eventuella nedskrivningar. Avskrivningar sker linjärt över förväntade nyttjandeperider. Ursprunglig byggnad skrivs av enligt en rak avskrivningsplan på 50 år. Tillkmmande utgifter skrivs av linjärt enligt förväntad nyttjandeperid. Följande avskrivningsprcent tillämpas: % Ursprunglig byggnad 2 Tillkmmande utgift 5 Frdringar Frdringar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta. Lång- ch krtfristiga skulder Av föreningens lån förfaller tkr till mförhandling under Enligt kreditvillkren förlängs lånet med mtsvarande villkrsperid sm tidigare m kredittagaren inte säger upp lånet. Föreningen väljer därför att redvisa lånet sm långfristig skuld. Fnd för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker på basis av föreningens underhåltsplan. Avsättning ch ianspråktagande från underhållsfnden beslutas av stämman via resultatdispsitin. Övrigt Övriga tillgångar ch skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Inkmstskatt En bstadsrättsförening, sm skattemässigt är att betrakta sm ett privatbstadsföretag, belastas vanligtvis inte med inkmstskatt. Beskattning sker med 22 % för verksamheter sm inte kan hänföras till fastigheten, t ex avkastning på en del placeringar. Föreningen har sedan tidigare år ett skattemässigt undersktt uppgående till tkr. Nt 2 Nettmsättning Årsavgifter Hyrr lkaler Hy rr ga råge Hyrr P-platser Kabel-TV/lnternet Elavgifter Övriga intäkter Brutt Avsättning till fnd för inre underhåll

10 HSB BrfAspen, Org. nr Nt 3 Drift- ch underhållskstnader Försäkringar Förvaltningsarvde, HSB Renhållning Fastighetsskötsel Uppvärmning VA-avgifter El Kabel-TV/internet Fastighetsavgift/fastighetsskatt Underhåll, löpande Frsa kringsskadr Underhåll, planerat Nt 4 Övriga externa kstnader Revisin, extern Föreningsavgifter Tele ch kntrskstnader Fritidsverksamhet, studier Diverse kstnader l l l l Nt 5 Persnalkstnader ch arvden Föreningen har endast timanställda av mindre mfattning Arvden förtrendevalda 2017 Styrelsearvde, fast Sammanträdesersättning Övrigt arvde HSB-ledamt Revisinsarvde Timersättning vicevärdar Semesterersättning Arbetsgivaravgifter

11 HSB BrfAspen, Org.nr Nt 6 Byggnader ch mark Föreningen äger fastigheten Ekilla 1:5 i Märsta. 10 B nåder ch mark Ingående anskaffningsvärde byggnader Ombyggnad/nybyggnad Mark l Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redvisat värde Bkförda värden byggnader Bkförda värden mbyggnader Bkförda värden nybyggnad l Bkförda värden mark l l l l Fastighetens taxeringsvärde uppgår till ttalt kr. Värdeår Hustv Bstäder/hyreshus Lkaler Byggnader Mark Ttalt Nt 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav Andelar i HSB Arlanda Nt 8 Övriga frdringar Skatteknt Andra krtfristiga frdringar Nt 9 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter Kabel-TV, första kvartalet Bredbandsblaget Prgnsstyrning värme Försäkringspremie Förutbetald räntekstnad Övriga förutbetalda kstnader

12 HSB BrfAspen, Org.nr Nt 10 Kassa ch bank Handkassa Swedbank Nt 11 Skulder till kreditinstitut ;lvare Stadshyptek Swedbank Stadshyptek SBAB Stadshyptek Räntesats 1, 21% 1,36% 1,39% 1, 51% 2, 35% Bundet till Varav krtfristig del Årets amrtering uppgick till 400l tkr. För de kmmande 5 åren beräknas tkr amrteras Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Uttagna fastighetsinteckningar ställda säkerheter Nt 12 Övriga skulder Avdragen skatt, dec Sciala avgifter, dec Övrig skuld Fnd för inre underhåll Nt 13 Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Ber. revisinskstnader, BRevisin Upplupen el Upplupen fjärrvärme Upplupet underhåll Upplupna arvden inkl avgifter Förutbetalda avgifter ch hyrr Övriga upplupna kstnader l l l l l l

13 HSB BrfAspen, Org.nr Märsta ^ - Lars Keding Ann-Chatrine Hellberg ^ j e K ^e'^v, <^ Inger Fernqvist ^\^ä Rland Bergkvist Lars-Erik Hverb Lars Carlssn Vår revisinsberättelse beträffande denna årsredvisning har avgivits S^ -83> Cnnilie Åkerblad /^ Av föreningen vald revisr NiclasWäreneldt BRevisin AB

14 Revisinsberättelse Till föreningsstämman i HSB PrfAspen i Märsta, rg.nr Rapprt m årsredvisningen Uttalanden Vi har utfört en revisin av årsredvisningen för HSB PrfAspen i Märsta för år Enligt vår uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2017 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. Vi tillstyiker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen för föreningen. Grund för uttalande Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Revisrernas ansvar enligt denna sed beskrivs närmare i avsnitten Revisrn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar ch Den föreningsvalda revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige. Revisrn utsedd av HSB Riksförbund har fullgjrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för våra uttalanden. Styrelsens ansvar Det år styrelsen sm har ansvaret för att årsredvisningen upprättas ch att den ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kntrll sm de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, Vid upprättandet av årsredvisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens fönnåga att frtsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, m förhållanden sm kan påverka förmågan att frtsätta verksamheten ch att använda antagandet m frtsatt drift. Antagandet m frtsatt drift tillämpas dck inte m beslut har fattats m att aweckla verksamheten, Revisrn utsedd av HSB Riksförbunds ansvar Jag har utfört revisinen enligt Intematinal Standards n Auditing (ISA) ch gd revisinssed i Sverige. Mitt mål är att uppnå en hmlig grad av säkerhet m humvida årsredvisningen sm helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, ch att lämna en revisinsberättelse sm innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt ISA ch gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka en väsentlig felaktighet m en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av egentligheter eller fel ch anses vara väsentliga m de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de eknmiska beslut sm användare fattar med grund i årsredvisningen. Sm del av en revisin enligt ISA använder jag prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Dessutm:. identifierar ch bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, utfrmar ch utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker ch inhämta revisinsbevis sm är tillräckliga ch ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet Ull följd av egenfligheter är högre än för en väsentlig felaktighet sm berr pé fel, eftersm egentligheter kan innefatta agerande i maskpi, förfalskning, avsiktliga utelåmnanden, felaktig infrmatin eller åsidsättande av intern kntrll.. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningens interna kntrll sm har betydelse för min revisin för att utfrma granskningsåtgärder sm är lämpliga med hänsyn all mständigheterna, men inte för att uttala mig m effektiviteten i den interna kntrllen.. utvärderar jag lämpligheten i de redvisningsprinciper sm används ch rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen ch tillhörande upplysningar.. drar jag en slutsats m lämpligheten i att styrelsen använder antagandet m frtsatt drift vid upprättandet av årsredvisningen. Jag drar ckså en slutsats, med grund i de inhämtade revisinsbevisen, m huruvida det finns någn väsentlig säkerhetsfaktr sm avser sådana händelser eller förhållanden sm kan leda till betydande tvivel m föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig säkerhetsfaktr, måste jag i revisinsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredvisningen m den väsentliga säkerhetsfaktrn eller, m sådana upplysningar är tillräckliga, mdifiera uttalandet m årsredvisningen. Mina slutsateer baseras på de revisinsbevis sm inhämtas fram till datumet för revisinsberättelsen. Dck kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan frtsätta verksamheten.. utvärderar jag den övergripande presentatinen, strukturen ch innehållet i årsredvisningen, däribland upplysningarna, ch m årsredvisningen återger de underliggande transakhnema ch händelserna på ett sätt sm ger en rättvisande bild. Jag meste infrmera styrelsen m bland annat revisinens planerade mfattning ch inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste ckså infrmera m betydelsefulla iakttagelser under revisinen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kntrllen sm jag identifierat. Den föreningsvalda revisrns ansvar Jag har utfört en revisin enligt revisinslagen ch därmed enligt gd revisinssed i Sverige. Mitt mel är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen har upprättats i enlighet med åreredvisningslagen ch m årsredvisningen ger en rättvisande bild av föreningens resultat ch ställning.

15 Rapprt m andra krav enligt, lagar, andra författningar samt stadgar Uttalanden Utöver vår revisin av årsredvisningen har vi även utfört en revisin av styrelsens förvaltning för HSB PrfAspen i Märsta för år 2017 samt av förelaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller föriust. Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen ch beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisrns ansvar. Vi är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige. Revisrn utsedd av HSB Riksförbund har i övngt fullgjrt sitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm gmnd förvara uttalanden. Sm en del av en revisin enligt gd revisinssed i Sverige använder revisrn utsedd av HSB Riksförbund prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Granskningen av förvaltningen ch förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisinen av räkenskaperna. Vilka tillkmmande granskningsåtgäider sm utföra baseras på revisrn utsedd av HSB Riksförbunds prfessinella bedömning med utgångspunkt i risk ch väsentlighet. Det innebär att vi fkuserar granskningen på sådana åtgärder, mråden ch förhållanden sm är väsentliga för verksamheten ch där avsteg ch överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situatin. Vi går igenm ch prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder ch andra förhållanden sm är relevanta för vårt uttalande m ansvarsfrihet. Sm undertag förvart uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller föriust har vi granskat m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Styrefeens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslagetill dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av m utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav sm föreningens verksamhetsa mfattning ch risker ställer pé strieken av föreningens egna ital,_ knslideringsbehv, likviditet ch ställning i övngt. Styrelsen ansvarar för föreningens rganisatin ch förvaltningen av föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat att frtlöpande bedöma föreningens eknmiska situatin ch att tillse att föreningens iganisafin är utfrmad så att bkföringen, medelsförvaltningen ch föreningens eknmiska angelägenheter i övrigt kntrlleras på ett betryggande sått. Revisrns ansvar Vårt mål beträffande revisinen av förvaltningen, ch därmed vårt uttalande m ansvarsfrihet, är att inhämta revisinsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma m någn styrelseledamt i någt väsentligt avseende:. företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller. på någt annat sätt handlat i strid med bstadsrättslagen, tillämpliga delar av lagen m eknmiska föreningar, årsredvisningslagen eller stadgarna. Vårt mål beträffande revisinen av förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust, ch därmed vårt uttalande m detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka åtgärder eller försummelser sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller att ett förslag till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med bstedsrättslagen. Uppsala den 3, $-2018 NiclasWärenfeldt BRevisin i Sverige AB Av HSB Riksförbund utsedd revisr Cnnilie Åkerblad }/U^ v föreningen vald revisr