Bostadsrättsföreningen Charlottenburg

Transkript

1 Brf Charlttenburg Arsredvisning Bstadsrättsföreningen Charlttenburg Styrelsen får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt m verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll ch förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att eknmin är gd. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kmmande underhåll ch därfr gr styrelsen årligen en budget sm ligger till grund för dessa berakningar. Strleken på avsattningen till fnden för yttre underhåll bör anpassas utifrån freningens plan för underhållet. Kmmande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt sjäivkstnadsprincipen ch resultatet kan variera ver åren berende på lika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel. Föreningen följer en underhållsplan sm sträcker sig mellan åren ch Större underhåll kmmer att ske de närmaste åren. Läs mer i förvaitningsberätteisen. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens strlek, se fndnten. Amrtering på freningens lån sker enligt plan. För mer infrmatin, se lånenten. Årsavgifterna planeras vara förändrade närmaste året. FlerdetaJerch merirqfrmatinm de lika delarnafinns längrefram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas eknmiska intresse genm att i föreningens hus upplåta bstadslägenheterundernytt3anderätt ch utan tidsbegränsning. Grundfakta m föreningen Bstadsrattsfreningen registrerades Föreningens nuvarande eknmiska plan registrerades ch nuvarande stadgar registrerades hs Blagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbstadsföretag enligt inkmstskattelagen (1999:1229) ch utgör därmed en äkta bstadsrattsförening. Styrelsen Niclas Per Anderssn Gun Elisabeth Hervån Anne-Li Jhanssn Jakim Anders Eric Lindqvist Eva Marie Viktria Wall Eva Maria Elisabet Wallin Ledamt Ledamt Ledamt Ledamt Ledamt Ledamt Thmas Agrell Alexander Ale)andr Mir Lindgren Anders Alexis Svenssn Suppleant Suppleant Suppleant Styrelsen har under året avhållit11 prtkllförda sammanträden. Revisr Stefan Larssn Ordinarie Extern Företagsrevisin Sida1av15

2 Brf Charlttenburg Valberedning Håkan Nilssn Björn Wallin Stämmr Ordinarie föreningsstämma hölls Fastighetsfakta Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Städet 1 Förvärv 1988 Säte Slna Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försakringen ingår kllektivt bstadsrattstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Byggnadsår ch ytr Fastigheten bebyggdes 1945 ch består av 1 flerbstadshus. Värdeåret är Byggnadens ttalyta är enligt taxeringsbeskedet m2, varav m2 utgör lägenhetsyta ch 363 m2 utgör lkalyta. Lägenheter ch lkaler Föreningen upplåter 53 lägenheter med bstadsrätt samt 1 lägenhet ch 6 lkaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 44 1 rk 2 rk 3 rk 4 rk 5 rk >5 rk Verksamhet i lkalerna Yta Löptid Aktivitetshus Diverse källarlkaler Ateljå 175 m2 35 m2 53 m2 36 mån Varierande 9 månader Lagerlkal 75 m2 9 månader Gemensamhetsutrymmen Overnattrnngsrum Kmmentar Rum att hyra för medlemmars besökare Sida2av15

3 Brf Charlttenburg Teknisk status Föreningen röljer en underhållsplan sm upprättades ch sträcker sig fram till Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll Renvering/upprustning av entreparuer Renvering rökluckr Brandskydd Nytt dagvattenrör framsida Upprustning kallarlkal Stamsplningg3rdesi hela huset Nytt dagvattenrr baksida Uppfraschrung kallargång tvattstuga Uppfraschning källarlkal Målning taknckar Overnattningsrum Byte av fjarrvärmecentral Byte bel. trapphus Byte radiatrventiler Ombyggnad tvattstuga Nyinstallatin av fönster Elstambyte Rrstambyte År Planerat underhåll År Dränering 2018 Målning av hussckel runtm resten 2018 av huset Renvering av balknger 2019 Takmläggning 2019 Ombyggnad av källaren 2019 Kmmentar Efter dränering Efter dränering Förvaltning Föreningens frvaltningsavtal ch övriga avtal. Avtal Internetleverantör Eknmisk förvaltning Trappstädrung Elleverantör Teknisk förvaltning Leverantör CmHem SBC Sveriges BstadsrättsCentrum AB Mellansvenska Städ Vattenfall SBC Sveriges BstadsrättsCentrum AB Sida 3 av 15

4 Brf Charlttenburg Föreningens eknmi Föreningens eknmi ar gd, då föreningen står inför större underhållsarbeten under de två kmmande åren så har avgiften hö3ts men från en låg nivå. Höjningen tillsammans med befintliga medel ch lån kmmer att finansiera underhållsarbetena de två kmmande åren. Parallellt med detta ser även förenmgen över sina avtal med leverantörer för att sänka kstnader där det är möjligt. Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna med 2 kr/kvm. FORANDRING LIKVIDA MEDEL LIKVIDA MEDEL vi ÅRETS BöRJAN INBET ALN]NGAR Rörelseintäkter Finansiella intäkter Minskning krtfristiga frdringar UTBET ALN[NGAR Rörelsekstnader exkl. avskrivningar Finansiella kstnader Minskning av långfristiga skulder Minskning av krtfristiga skulder LIKVIDA MEDEL vi ÅRETS SLUT* ig ÅRETS FöRÄNDRlNG AV LIKVIDA MEDEL *Likvida medel redvisas i balansräkningen under psterna Kassa ch Bank samt Ovriga frdringar. Fördelning av intäkter ch kstnader övriga ntäkter 3% Övrig drift 29% Avskrivningar 27% Hyrr 19% Årsavgifter 78% Fastighetsavgift 4% Taxebundna kstnader 26% Skatter ch avgifter FasUghetsavgiften för hyreshus är kr per bstadslägenhet, dck blir avgiften högst O,3 prcent av taxeringsvärdet fr bstadshus med tillhörande tmtmark. Lkaler beskattas med 1 prcent av lkalernas taxeringsvärde. Sida 4 av '! 5

5 Brf Charlttenburg Väsentliga händelser under räkenskapsåret Entråpartier, fasad ch sphus har renverats Ny dörr till källaren har installerats Trädgårdsavtalet har sagts upp ch ersatts med ett billigare Föreningens lån har handlats upp ch räntan sänkts Påbörjat upphandling av prjektledare inför underhåilsåtgärderna sm kmmer 2018 ch 2019 Mediemsinfrmatin Medlemslägenheter: 53 st Overlåtelser under året: 13 st Överlåtelse- ch pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare. Antal medlemmar vid räkenskapsårets början: 69 st Tillkmmande medlemmar: 20 st Avgående medlemmar: 18 st Antal medlemmar vid räkenskapsårets slut: 71 st Flerårsöversikt Nyckeltal Årsavgift/m2 bstadsrättsyta Hyrr/m2 hyresrattsyta Lån/m2 bstadsrattsyta E1kstnad/m2 ttalyta Värmekstnad/m2 ttalyta Vattenkstnad/m2 ttalyta Kapita1kstnader/m2 ttalyta Sliditet (%) Resultat efter finansiella pster (tkr) Nettmsättning (tkr) ig ig Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, m2 bstäder ch 363 m2 lkaler. Förändr:ngar eget kapita! Belpp vid arets utgang Förändring under aret Dispsitin av föregående års resultat enl. stämmans beslut Belpp vid arets ingang Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fnd för yttre underhåll S:a bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat S:a ansamlad förlust S:a eget kapital Sida 5 av 15

6 Brf Charlttenburg Resultatdispsitin Beträffande föreningens resultat ch ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- ch balansräkning med nter. Sida6av15

7 Brf Charlttenburg Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER RöRELSElNT ÄKTER Nettmsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelsemtäkter Nt 2 Nt RöRELSEKOSTNADER Driftkstnader Övriga externa kstnader Persnalkstnader Avskrivning av materiella anlaggningstiligångar Summa rörelsekstnader Nt 4 Nt 5 Nt 6 Nt RöRELSERESULT AT FINANS0ELLA POSTER Övriga ränteintäkter ch liknande resultatpster Räntekstnader ch liknande resultatpster Summa finansiella pster RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER ÅRETS RESULTAT Sida7av15

8 Brf Charlttenburg Balansräkning TILLGÅNGAR ANLAGGN(NGSTILLGANGAR Materiella anläggningstillgångar Byggnader ch mark Nt 8 Maskiner ch inventarier Nt 9 Summa materiella anläggningstillgångar SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSATTNtNGSTILLGANGAR Krtfristiga frdringar Ovriga frdringar inkl. SBC Klientmedel Nt 10 Summa krtfristiga frdringar KASSA OCH BANK Kassa ch bank Summa kassa ch bank SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR Sida8av15

9 Brf Charlttenburg Balansräkning EGET KAPIT AL OCH SKULDER EGET KAPIT AL Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fnd för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Nt 1l Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital SUMMA EGET KAPITAL långfrwstiga SKULDER Skulder till kreditinsutut Summa långfristiga skulder Nt 12, KORTFR]STIGA SKULDER Krtfristig del av skulder till kreditinsutut Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Summa krtfristiga skulder Nt 12,13 Nt SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Sida 9 av 15

10 Brf Charlttenburg Nter Nt 1 REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredvisningen har upprättatsi enlighet med BFNAR :10, Årsredvisning mindre fretag (K2). Förenklingsregeln gällande peridiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts sm föregående år. Reservering till fnd för yttre underhåll enligt stadgar görs i årsbkslutet. Förslag til ianspråktagande av fnd fr yttre underhåll fr årets peridiska underhåll lamnas i resultatdispsitinen. Avskrivningar på aniäggningstiiigångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvardetch beraknad nyt'jandeperid.följandeavskrivningaruttryckt i anta år tillämpas. Avskrivningar Byggnader Fastighetsförbättringar Tvattstuga Elanläggrung Hissanlaggning VentilaUn Prt/säkerhetsdörr Stambyte Fönster år 10år 10år 50 år 10 år 20 år, 15 år 10 år 40 år 20 år 10 år 10 år 50 år 10 år 20 år. 15 år 10år 40 år 20 år Nt 2 NETTOOMSÅnNING 2017 Årsavgifter Hyrr bstader Hyrr lkaler Hyrr frråd Kabel-TV intäkter Gästlägenhet Oresutjämning Nt 3 OVRIGA RORELSEINTAKTER 2017 Övriga intäkter Sida IO av 15

11 Brf Charlttenburg Nt 4 DRIFTKOSTNADER, 2017 Fastighetskstnader Fastighetsskötsel bestallning Fastighetssktsel gård entreprenad Fastighetsskötsel gård beställning Snörö3ning/sandning Stadning entreprenad Städning enligt bestallning Hissbesiktmng Myndighetstillsyn Gemensamma utrymmen Sphantering Gård Serviceavtal Förbrukmngsmateriel TeIeprUhissanläggning Brandskydd Reparatiner Fastighet förbattringar Lkaler Tvättstuga Källare Lås WS Värmeanläggning/undercentra Ventilatin Elinstallatiner Hiss Skadr/kItter/skadegörelse Vattenskada Peridiskt underhåll Byggnad Källare Tak Taxebundna kstnader EI Värme Vatten Sphämtning/renhållning Övriga driftkstnader Försäkring Kabel-lV >-s sgs ö- ' = O ll Fastighetsskatt/Kmmunal avgift TOTALT DRIFTKOSTNADER Sida I1 av 15

12 Brf Charlttenburg Nt 5 övriga EXTERNA KOSTNADER Medlemsinfrmatin Tele- ch datakmmunikatin Juridiska åtgärder Inkassering avgift/hyra Revisinsarvde extern revisr Styrelsemkstnader Fritids- ch trivselkstnader Förvaltningsarvde Förvaltningsarvden övriga Admimstratin Krttidsinventarier Knsultarvde Bstadsrätterna Sverige Ek För Nt 6 PERSONALKOSTNADER Anställda ch persnalkstnader Föremngen har inte haft någn anställd Följande ersättningar har utgått Styrelse ch internrevisr Sciala kstnader Nt 7 AVSKRIVNINGAR 2017 Byggnad Förbattringar Sida 12 av 15

13 Brf Charlttenburg Nt 8 BYGGNADER OCH MARK -i ? Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde ) ' Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgaende avskrivning enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut I restvärdet vid årets slut ingår mark med Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Uppdelning av taxeringsvärde Bstäder Lkaler Nt 9 MASKINER OCH INVENTARIER Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Utrangering/försäIjning Utgaende anskaffnmgsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utrangering/försäljning Utgaende ack. avskrivningar enligt plan Redvisat restvärde vid årets slut Nt 10 övriga FORDRINGAR Skatteknt Skattefrdran Klientmedel hs SBC Placeringsknt hs SBC Frdringar Sida 13 av 15

14 Brf Charlttenburg Nt11 rxrösynssuxaa-iaa Vid årets början Reservering enligt stadgar Reservering enligt stammbeslut lanspråktagande enligt stadgar lanspråktagande enligt stammbeslut Vid årets slut Nt 12 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Swedbank Swedbank Swedbank Summa skulder till kreditinstitut Räntesats ,910 % 0,850 % 0,840 % Belpp Villkrsändringsdag Rörligt Rörligt Rörligt Krtfristig del av skulder till kreditinstitut Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå ti kr. %gj i3 STÄLLDASÄKERHETEROCH EVENTUALFöRPLIKTELSER Fastighetsinteckningar %gi j4 UPPLUPNAKOSTNADEROCH FöRUTBETALDAINTÄKTER Ränta Avgifter ch hyrr Sida 14 av 15

15 Brf Charlttenburg Nt15 VÅSENTLIGAHÄNDELSEREFTERÅRETSSLUT Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Cmhem för bredband ch kabel-tv, denna kmmer att läggas separat på månadsavgiften. Extrastämma har hållits där förslag till nya stadgar har tagits upp pga nya lagkrav. Dessa kmmer att fastställas på rdinarie stämma Styrelsens underskrifter SOLNAden a / 2018,,r,),tl Niclas Per Anderssn Ledamt %r-zcy';',':'ys4-s-j<3q' Gun Elisabeth Hervån Ledamt Ann J nssn Ledamt Jakim Anders Eric Lindqvist Ledamt,,7'X)X,,,,,,,,,,,,(,")'X-a Eva Marie Viktria Wall Ledamt Eva Maria Elisabet Wallin Ledamt Min revisi6nsberä else har lämnats den 2018 S n Larssn Sida 15 av 15

16 1 (3) Revisinsberättelse Till föreningsstämman Org.nr i Brf Charlttenburg Rapprt m årsredvisningen Uttalanden Jag har utfört en revisin av årsredvisningen för Brf Charlttenburg för räkenskapsåret ch ger en i alla upprffitats i enlighet med årsredvisningslagen av dess Enligt min uppfattning har årsredvisningen ställning per den ch bild av föreningens finansiella väsentliga avseenden rättvisande med är förenlig Förvaltningsberättelsen årsredvisningslagen. finansiella resultat för året enligt övriga delar. årsredvisningens Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen för föreningen. Grutxd för uttaianderg (ISA) ch gd revisinssed i Sverige. Internatinal Standards n Auditing Jag har utfört revisinen enligt amvar. Jag är berende i beskrivs närmare i avsnittet Revisrm ansvar Mitt ansvar enligt dessa standarder i övrigt fullgjrt mitt yrkesetiska gd revisrssed i Sverige ch har enligt föreningen till förhållande enligt dessa krav. Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund f'ör mina uttalanden. enligt amvar Slrelsens ch att den ger en rättvisande bild för att årsredvisningen upprättas att för Det är styrelsen sm har ansvaret sm de bedömer är nödvändig ansvarar även för den interna kntrll Styrelsen på årsredvisnings1agen. felaktigheter, vare sig dessa berr sm inte innehåller några väsentliga upprätta en årsredvisning egentligheter eller på fel. av föreningens förmåga att ansvarar styrelsen för bedömningen årsredvisningen av Vid upprättandet förmågan att m förhållanden sm kan påverka så är tillämpligt, när upplyser, De tillämpas frtsätta verksamheten. drift. Antagandet m frtsatt drift använda antagandet m frtsatt frtsätta verksamheten ch att att avveckla verksamheten. dck inte m beslut har fattats m Revisrns ansvar sm helhet inte innehåller grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen Mina mål är att uppnå en rimlig eller på fel, ch att lämna en sig dessa berr på egentligheter är ingen några väsentliga felaktigheter, vare är en hög grad av säkerhet, men mina uttalanden. Rimlig säkerhet innehåller sm revisinsberättelse i Sverige alltid kmmer att upptäcka enligt ISA ch gd revisinssed eller fel ch garanti för att en revisin sm utförs kan uppstå på grund av egentligheter m en sådan finns. Felaktigheter beslut en väsentlig felaktighet eknmiska kan förväntas påverka de enskilt eller tillsammans rimligen anses vara väsentliga m de användare fattar med grund i årsredvisningen. sm använder jag prfessinellt Sm del av en revisin enligt ISA Dessutm: inställning under hela revisinen. mdöme ch har en prfessinellt skeptisk vare sig dessa berr för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, - identifierar ch bedömer jag riskerna dessa risker ch utifrån bland amiat ch utför granskningsåtgärder på egentligheter eller på fel, utfrmar en grund för mina uttalanden. ch ändamålsenliga för att utgöra tillräckliga är sm revisinsbevis inhämtar Brf Charl'Uenburg, Org.nr

17 2 (3) är högre än för en väsentlig felaktighet till följd av egentligheter Risken för att inte upptäcka en väsentlig imaskpi, förfalskning, egentligheter kan innefatta agerande felaktighet sm berr på fel, efl:ersm kntrll. intern av eller åsidsättande avsiktliga utelämnanden, felaktig infrmatin min revisin interna kntrll sm har betydelse för men inte för att med hänsyn till mständigheterna, av föreningens - skaffar jag mig en förståelse av den del sm är lämpliga för att utfrma granskningsåtgärder kntrllen. interna den i uttala mig m effektiviteten sm används ch rimligheten - utvärderar jag lämpligheten i de redvisningsprinciper i redvisningen ch tillhörande upplysningar. uppskattningar i styrelsens m frtsatt drift vid upprättandet i att styrelsen använder antagandet - drar jag en slutsats m lämpligheten m huruvida det i de inhämtade revisinsbevisen, Jag drar ckså en slutsats, med grund av årsredvisningen. leda till kan sm sm avser sådana Mndelser eller förhållanden finns någn väsentlig säkerhetsfaktr drar slutsatsen att det finns en att frtsätta verksamheten. Om jag betydande tvivel m föreningens förmåga i fästa uppmärksamheten på upplysningarna irevisinsberättelsen jag måste säkerhetsfaktr, väsentlig eller, m sådana upplysningar är tillräckliga, m den väsentliga säkerhetsfaktrn årsredvisningen sm inhämtas fram Mina slutsatser baseras på de revisinsbevis mdifiera uttalandet m årsredvisningen. göra att en förening inte Dck kan framtida händelser eller förhållanden till datumet för revisinsberättelsen. längre kan frtsätta verksamheten. däribland i årsredvisningen, presentatinen, strukturen ch innehållet - utvärderar jag den övergripande ch händelserna på ett återger de underliggande transaktinerna ch m årsredvisningen upplysningarna, sätt sm ger en rättvisande bild. ch inriktning samt bland annat revisinens planerade mfattning Jag måste infrmera styrelsen m under revisinen, däribland infrmera m betydelsefulla iakttagelser tidpunkten för den. Jag måste ckså kntrllen sm jag identifierat. eventuella betydande brister i den interna m andra Rapprt krav enligt lagar ch andra de författningar Uttalariden förvaltning för Brf har jag även utfört en revisin av styrelsens Utöver min revisin av årsredvisningen vinst till dispsitiner beträffande föreningens för räkenskapsåret 2017 samt av förslaget Charlttenburg eller förlust. behandlar förlusten enligt förslaget Jag tillstyrker att föreningsstämman för räkenskapsåret. beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet i förvaltningsberättelsen ch Grund för uttalanden enligt denna beskrivs närmare i revisinssed i Sverige. Mitt ansvar Jag har utfört revisinen enligt gd gd revisrssed i Sverige i förhållande till föreningen enligt avsnittet Revisrns ansvar. Jag är berende ansvar enligt dessa krav. ch har i övrigt fullgjrt mitt yrkesetiska Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mina uttalanden. Styrelsens amvar föreningens vinst eller t?jrlust. förslaget till dispsitiner beträffande Det är styrelsen sm har ansvaret för m utdelningen är försvarlig med detta bland annat en bedömning av Vid förslag till utdelning innefattar ställer på strleken av verksamhetsart, mfattning ch risker hänsyn till de krav sm föreningens likviditet ch ställning i övrigt. föreningens egna kapital, knsiideringsbehv, av föreningens angelägenheter. Detta rganisatin ch förvaltningen Styrelsen ansvarar för föreningens ch att tillse att föreningens bedöma föreningens eknmiska situatin innefattar bland annat att frtföpande Brf Charlttenburg, Org.nr

18 3 (3) rganisatin är utfrmad så att bk:föringen, medelsförvaltningen ch föreningens eknmiska angelägenheter i övrigt kntrlleras på ett betryggande sätt. Revisrns ansvar Mitt mål beträffande revisinen av förvaltningen, ch därtned mitt uttalande m ansvarsfrihet, är att inhämta revisinsbevis för att med en rimlig grad av säkerhetkunna bedöma m någn styrelseledamt i någt väsentligt avseende: - företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller - på någt annat sätt handlat i strid med lagen m eknmiska föreningar, årsredvisningslagen eller stadgarna. Mitt mål beträffande revisinen av förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust, ch därmed mitt uttalande m detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma m förslaget är förenligt med lagen m eknmiska föreningar. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka åtgärder eller försummelser sm kan föranleda ersättningsskyldighet mt föreningen, eller att ett förslag till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med lagen m eknmiska föreningar. Sm en del av en revisin enligt gd revisinssed i Sverige använder jag prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Granskningen av förvaltningen ch förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisinen av räkenskaperna. Vilka tillkmmande granskningsåtgärder sm utförs baseras på min prfessinella bedömning med utgångspunkt i risk ch väsentlighet. Det innebär att jag fkuserar granskningen på sådana åtgärder, mråden ch förhållanden sm är väsentliga t?5r verksamheten ch där avsteg ch överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situatin. Jag går igenm ch prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder ch andra förhållanden sm är relevanta för mitt uttalande m ansvarsfrihet. Sm underlag för mitt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat m förslaget är förenligt med lagen m eknmiska föreningar Stefan Larssn Auktriserad revisr Brf Charlttenburg, Org.nr