Revisorer Urban Erngren Annemieke Ålenius Ordinarie Intern Ordinarie Intern Valberedning Erik Petersson Marie Widell Fullvärdesförsäkring finns via Lä

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Revisorer Urban Erngren Annemieke Ålenius Ordinarie Intern Ordinarie Intern Valberedning Erik Petersson Marie Widell Fullvärdesförsäkring finns via Lä"

Sandra Månsson
för 5 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning Samfälligheten Valsätra GA:8 Samfällighetsförening Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december Förvaltningsberättelse Samf Valsätra GA:8 Samfällighetsförening Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av gemensamhetsanläggningen, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Läs mer i förvaltningsberättelsen. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. Föreningen har i dagsläget inga lån. Årsavgifterna för 2018 planeras att sänkas med ca %. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningens ändamål är att förvalta kvarterslokal och carportar m.m. Grundfakta om föreningen Samfälligheten registrerades Nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Styrelsen Sören Jansson Anders Bjurman Solveig Rosén Walter Puccio Jan Svensson Uwe Zimmermann Jan Backlund Christina Granlund Widgren Maria Orvehed Ordförande Sekreterare Kassör Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Sören Jansson, Walter Puccio och Jan Svensson. Styrelsen har under året avhållit 7 protokollförda sammanträden. Sida 1 av 9

2 Revisorer Urban Erngren Annemieke Ålenius Ordinarie Intern Ordinarie Intern Valberedning Erik Petersson Marie Widell Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Gemensamhetsutrymmen Kvartersgård Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Genomgång av ventilation 2017 kvartersgård Uppriktning av carportar 2017 Planerat underhåll År Målning av kvartersgården 2020 Takbeklädnad carportar 2021 Ommålning carportar 2022 Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Ekonomisk förvaltning Leverantör SBC Föreningens ekonomi FÖRÄNDRING LIKVIDA MEDEL 2017 INBETALNINGAR Rörelseintäkter Ökning av kortfristiga skulder UTBETALNINGAR Rörelsekostnader Ökning av kortfristiga fordringar LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS SLUT* ÅRETS FÖRÄNDRING AV LIKVIDA MEDEL *Likvida medel redovisas i balansräkningen under posterna Kassa och Bank samt Övriga fordringar. Sida 2 av 9

3 Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under verksamhetsåret har endast löpande underhåll utförts. Flerårsöversikt Nyckeltal 2017 Soliditet (%) 97 Resultat efter finansiella poster (tkr) 514 Nettoomsättning (tkr) 726 Förändringar eget kapital Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Fond för yttre underhåll S:a bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat S:a fritt eget kapital S:a eget kapital Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar summa balanserat resultat Styrelsen föreslår följande disposition: att i ny räkning överförs Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 3 av 9

4 Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning Not Summa rörelseintäkter RÖRELSEKOSTNADER Driftkostnader Not Övriga externa kostnader Not Personalkostnader Not Summa rörelsekostnader RÖRELSERESULTAT RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER ÅRETS RESULTAT Sida 4 av 9

5 Balansräkning TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Övriga fordringar inkl SBC Klientmedel Not Summa kortfristiga fordringar SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR Sida 5 av 9

6 Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL Bundet eget kapital Fond för yttre underhåll Not Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital SUMMA EGET KAPITAL KORTFRISTIGA SKULDER Leverantörsskulder Övriga skulder Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Sida 6 av 9

7 Noter Not 1 REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats i enlighet med BFNAR 2016:10, Årsredovisning i mindre företag (K2). Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar görs i årsbokslutet. Förslag till ianspråktagande av fond för yttre underhåll för årets periodiska underhåll lämnas i resultatdispositionen. Not 2 NETTOOMSÄTTNING Samfällighetsavgift Öresutjämning Not 3 DRIFTKOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel gård beställning Snöröjning/sandning Städning entreprenad Gård Förbrukningsmateriel Reparationer Tvättstuga Entré/trapphus Ventilation Elinstallationer Mark/gård/utemiljö Garage/parkering Taxebundna kostnader El Övriga driftkostnader Försäkring TOTALT DRIFTKOSTNADER Sida 7 av 9

8 Not 4 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER Förvaltningsarvode Konsultarvode Not 5 PERSONALKOSTNADER Anställda och personalkostnader Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor Sociala kostnader Not 6 ÖVRIGA FORDRINGAR Skattekonto Klientmedel hos SBC Not 7 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid årets början 0 0 Reservering enligt stadgar Reservering enligt stämmobeslut 0 0 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 0 Vid årets slut Not 8 VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER ÅRETS SLUT De i huvudsak kommande underhållsarbeten de närmaste åren är ommålning av kvartersgård och carportar. Sida 8 av 9

Relevanta dokument

Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till Nedanstående underhåll har utförts eller plan

Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till Nedanstående underhåll har utförts eller plan Årsredovisning Samfälligheten Söderdäcket Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2016. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens