Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till Nedanstående underhåll har utförts eller plan

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till Nedanstående underhåll har utförts eller plan"

Lucas Persson
för 5 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning Samfälligheten Söderdäcket Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvalta samfälligheten samt se till att ekonomin är god. Via hyror finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Samfälligheten har i dagsläget inga lån. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Söderdäckets samfällighetsförening har som ändamål att gemensamt för bostadsrättsföreningarna Överdäcket och Saturnus 21, i medlemmarnas intresse, driva och förvalta parkeringsgaraget Söderdäcket. Grundfakta om föreningen Söderdäckets samfällighetsförening (SSF) bildades vid förrättningssammanträde Anläggningen utgörs av parkeringsgarage på överdäckningen av Söderleden därav namnet gemensamt för fastigheterna Noe Ark 1, Saturnus 21 och Skaraborg 1. Brf Överdäcket äger fastigheterna Noe Ark 1 och Skaraborg 1 medan Saturnus 21 ägs av Brf Saturnus 21. Samfälligheten består av 145 bilplatser samt 4 platser för motorcyklar. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar där ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Styrelsen Connie Broström Gunnar Hansen Lars Fernandez Magnus Andersson Philip Werner Ordförande Sekreterare Ledamot Suppleant Suppleant Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Magnus Andersson, Connie Broström och Philip Werner. Styrelsen har under året avhållit 11 protokollförda sammanträden. Revisorer Martin Axling Kerstin Hagberg Söderström Ordinarie Intern Suppleant Intern Valberedning Styrelserna i respektive föreningar. Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls Sida 1 av 10

2 Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Byte av armaturer 2016 Planerat underhåll År Kommentar Framdragande av el till 5-11 P-platser 2017 Eluttag för elbilar Måla tak och väggar 2018 Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Teknisk förvaltning Administrativ & Ekonomisk förvaltning Service Garageport Leverantör FT Drift AB SBC Sveriges BostadsrättsCentrum ASSA ABLOY Entrance Systems AB Föreningens ekonomi FÖRÄNDRING LIKVIDA MEDEL LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS BÖRJAN INBETALNINGAR Rörelseintäkter Finansiella intäkter UTBETALNINGAR Rörelsekostnader Ökning av kortfristiga fordringar A conto till ägarföreningar Minskning av kortfristiga skulder LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS SLUT* ÅRETS FÖRÄNDRING AV LIKVIDA MEDEL *Likvida medel redovisas i balansräkningen under posterna Kassa och Bank samt Övriga fordringar. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Upphandling av nya belysningsarmaturer med LED-teknik. Miljöbelysning utförde arbetet. Den sedvanliga garagestädning vår och sommar utfördes. Upphandligsarbete av laddstolpar för elbilar påbörjats. Mot med CBI Betonginstitutet AB för åtgärdsförslag beträffande garagegolvet. Sida 2 av 10

3 Flerårsöversikt Samf Söderdäcket Nyckeltal Soliditet (%) Resultat efter finansiella poster (tkr) Nettoomsättning (tkr) Förändringar eget kapital Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Fond för yttre underhåll S:a bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat S:a fritt eget kapital S:a eget kapital * *Beslutad utdelning till ägarföreningarna. Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat summa balanserat resultat Styrelsen föreslår följande disposition: extra reservering till fond för yttre underhåll utdelning till ägarföreningar att i ny räkning överförs Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 3 av 10

4 Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning Not Övriga rörelseintäkter Not Summa rörelseintäkter RÖRELSEKOSTNADER Driftkostnader Not Övriga externa kostnader Not Personalkostnader Not Summa rörelsekostnader RÖRELSERESULTAT FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Summa finansiella poster RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER ÅRETS RESULTAT Sida 4 av 10

5 Balansräkning TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar Övriga fordringar inkl SBC Klientmedel Not Summa kortfristiga fordringar KASSA OCH BANK Kassa och bank Summa kassa och bank SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR SUMMA TILLGÅNGAR Sida 5 av 10

6 Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL Bundet eget kapital Fond för yttre underhåll Not Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital SUMMA EGET KAPITAL KORTFRISTIGA SKULDER Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda Not intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Sida 6 av 10

7 Tilläggsupplysningar Belopp anges i kronor om inte annat anges. Not 1 REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats i enlighet med BFNAR 2016:10, Årsredovisning i mindre företag (K2). Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Not 2 NETTOOMSÄTTNING Hyror garage moms Öresutjämning Not 3 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER Övriga intäkter Sida 7 av 10

8 Not 4 DRIFTKOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad Fastighetsskötsel beställning Städning enligt beställning Bevakning Serviceavtal Förbrukningsmateriel Brandskydd Reparationer Lås Garage/parkering Periodiskt underhåll Byggnad Garage/parkering Taxebundna kostnader El Grovsopor Övriga driftkostnader Försäkring TOTALT DRIFTKOSTNADER Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER Föreningskostnader Styrelseomkostnader Förvaltningsarvode Administration Not 6 PERSONALKOSTNADER Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor Sociala kostnader Sida 8 av 10

9 Not 7 ÖVRIGA FORDRINGAR Skattekonto Klientmedel hos SBC Fordringar Avräkning övrigt Not 8 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid årets början Reservering enligt stadgar 0 0 Reservering enligt stämmobeslut Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 0 Vid årets slut Not 10 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER El Förutbetalda hyror garage Not 9 VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER ÅRETS SLUT Installation av ett första antal laddstolpar i den södra delen. Sida 9 av 10

10 Styrelsens underskrifter STOCKHOLM den / 2017 Connie Broström Ordförande Gunnar Hansen Sekreterare Lars Fernandez Ledamot Min revisionsberättelse har lämnats den / 2017 Martin Axling Intern revisor Sida 10 av 10

Relevanta dokument

Revisorer Urban Erngren Annemieke Ålenius Ordinarie Intern Ordinarie Intern Valberedning Erik Petersson Marie Widell Fullvärdesförsäkring finns via Lä

Revisorer Urban Erngren Annemieke Ålenius Ordinarie Intern Ordinarie Intern Valberedning Erik Petersson Marie Widell Fullvärdesförsäkring finns via Lä Årsredovisning Samfälligheten Valsätra GA:8 Samfällighetsförening Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2017. Förvaltningsberättelse Samf Valsätra GA:8 Samfällighetsförening