ostadshus med garage i Kroklund, Saltvik. Bostadshus i I1/2-plan på fullständig källarvåning ifrån 1957. Vårdad tomt med ostört läge i slutskedet på en sparsamt trafikerad väg. Bostadshuset är i behov av renovering. Utgångspris: 75.000.
BESKRIVNING Björkvägen 24 75 000 Bostadshus i 1 1 / 2 plan på fullständig källarvåning från 1957 i behov av renovering. Stor, äldre garagebyggnad uppförd på gjuten betongplatta med elström och belysning installerat. Stor tomt om ca 4 600 m 2 bestående av vårdade gräsmattor med inslag av prydnadsbuskar, träd och en del ängsmark. På tomten finns även ett mindre hobby-växthus. BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört 1957 i 1 1 / 2 plan på fullständig källarvåning. Bostadshuset är uppfört i stock till väggbandet och därovan plank med ytterfasader klädda med mineritplattor och träpanel. Taket är klätt med falsad plåt. Häng och stuprännor i galvad plåt och takvattnet leds bort i rör. Husets yttermått är 7,5 x 7,8 meter + kall veranda. Källaren har gjutet golv och mellanbjälklag och ytterväggar är utförda i betong. Bostadsplanet inrymmer kök, sovrum/matsal, vardagsrum, WC/duschrum och inre hall. Dessutom finns anslutande kallveranda. Vindsvåningen inrymmer hall, två sovrum med skrubbar och litet tvättrum. Balkong mot väster. Källarvåningen inrymmer pannrum, bastu med vedeldad spis, duschrum, matkällare och olika förråd. Köket inrymmer äldre inredning, elspis, kyl/frys och diskbänk. WC/duschrum inrymmer toalett, lavoar och dusch bakom draperi. Våtrumsmatta och tapet på väggar och golv. I rummen finns dels plastmatta och dels träpanel på golven. Genomgående tapetserade väggar och spännpapp i innertaken. Bostadshuset är i behov av renovering. På tomten finns gammal brunn vilken dock inte längre är i bruk. TOMTOMRÅDET Tomten består i huvudsak av vårdade gräsmattor med inslag av prydnadsbuskar, träd och en del ängsmark. Tidigare har en del av tomten odlats för hushållsbruk. Tomten har ett ostört läge i slutet på en sparsamt trafikerad väg. ÖVRIGA BYGGNADER Garage: På tomten finns en äldre garagebyggnad som är 6,8 x 13 meter i yttermått. Det är uppfört på gjuten betongplatta och det har plåttak och ytterväggar i brädpanel. Garaget inrymmer dels en kall del med två portar och bra rumshöjd samt dels en mindre varmbonad del som använts som snickarbod. Elström och belysning finns installerat. Växthus: På tomten finns ett mindre hobby-växthus. ÖVRIGT Besiktning utförd av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom i juni 2017 och då gjordes även en energideklaration. TEKNIK Huset uppvärms med vattenburen centralvärme till radiatorer från äldre oljepanna. Huset har under de senaste åren stått endast med underhållsvärme varför årsförbrukningen av olja vid sedvanligt boende är svår att uppskatta med säkerhet. Huset är anslutet till regionalt vattenbolag, till kommunens avloppsledningsnät och till lokalt kabel-tv nät.
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Björkbacka lägenhet RNo 3:8 och Björkbacka I lägenhet RNo 3:33, Sålis, Saltvik (736-429-3-8 och 736-429-3-33). TOMTAREAL: ca 4 600 m2 TYP: Bostadshus i I1/2-plan. BYGGNADSÅR: 1957 BYGGNADSMATERIAL: Stock/plank. GRUND: Källarvåning. FASAD-/TAKMATERIAL: Mineritplattor och träpanel/falsad plåt. YTA: Yttermått 7,5 x 7,8 meter + kallveranda. VÄRMESYSTEM: Vattenburen centralvärme till radiatorer från oljepanna. ENERGIKLASS: Energiklass C VA-SYSTEM Anslutet till regionalt vattenbolag, kommunens avloppsledningsnät. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Andel i samfällda ingår. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev (250 ), köpvittnets arvode (120 ), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27618 Tel mobil: +358 (0)457 344 6260 E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax GRAVATIONER: Överlåts fri från gravationer. ADRESS: Björkvägen 24, 22320 ÖDKARBY. TILLTRÄDE: Omgående efter köpslut. UTGÅNGSPRIS: 75 000
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Björkvägen
Till Salu Björkvägen
Vi får säljare & köpare att mötas.