EKBLADET. Org.nr Årsberättelse och årsstämmohandlingar för Ekbladets Brf. Verksamhetsåret 2015

Relevanta dokument
Årsredovisning. Brf Pallen

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Falköping

Brf Älta 110:11 i Nacka

Bostadsrättsföreningen Essingevarvet

Brf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Brf Regementsvillorna i

Årsredovisning. Brf Sirius 31

Årsredovisning. Brf Hylte Ferieby

Persikan 10:an Bostadsrättsförening

Årsredovisning. Brf Kocksgatan 28

Brf Vikingen Sida 1. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Årsredovisning. Brf Hylte Ferieby

BRF LÅNGKORVEN

BrfÄlta 110:11 i Nacka

Årsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Brf Ulltickan BoKlok

EKBLADET. Årsberättelse och årsstämmohandlingar för Ekbladets Brf. Verksamhetsåret Org.nr

Brf. Fjällbjörken i Osthang

Å R S R E D O V I S N I N G

ÅRSREDOVISNING. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017 Styrelsen har bestått av: Ekonomi. Föreningen har samtliga krediter i SEB och SHB med rörlig ränta

Å R S R E D O V I S N I N G

Bostadsrättsföreningen Gesundaplan Org nr ÅRSREDOVISNING 2016

Å R S R E D O V I S N I N G

Redovisning enligt Föreningslagen 11 kap 9 1 kap. för. Legevind Ekonomisk Förening Räkenskapsåret

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 september augusti 2011.

Årsredovisning. för. Sanda Västergarn Fiber Ekonomisk förening

Brf Kirunahus nr 5. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Hylliedals Samfällighetsförening

Bostadsrättsföreningen Diana 23 Org. nr ÅRSREDOVISNING Brf Diana

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003.

Brf Konstgjutaren 8. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32

ÅRSREDO VISNING. rör. Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland. Org.nr

Årsredovisning för. Brf Mösseberg Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

BRF LÅNGKORVEN

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Branäs Apartments

Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13

ÅRSREDOVISNING 2015/2016. BRF Tapetklistret

Årsredovisning. Brf Fiskaren 32

Styrelsen och verkställande direktören för. Brf Kullaberg 1 Org nr får härmed avge. Årsredovisning

Årsredovisning för. BRF Gondolen Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Brf Mälarglimt

Årsredovisning. BRF Ekängen

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen HYLTE FERIEBY

Brf Ängsliljan i Djursholm

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bommen nr 7

EKBLADET. Org.nr Årsberättelse och årsstämmohandlingar för Ekbladets Brf. Verksamhetsåret 2017

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen

Förvaltningsberättelse

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 september augusti 2010.

Brf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Brf Flaggan 9. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning för. Brf Salvator Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Brf Nordäng

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand

Bostadsrättsföreningen Målaren 3

Årsredovisning. Brf Hundshögen 3

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. för. Bostadsrättsföreningen Talleken. Org. Nr Räkenskapsåret

Bostadsrättsföreningen Laddaren i Skara

Årsredovisning för räkenskapsåret 2015

Årsredovisning. Brf Höken 13

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning för. Brf Midgård Räkenskapsåret

Årsredovisning. Brf Knoppen 21

ÅRSREDOVISNING. Styrelsen för ÖGC Golf och Maskin AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan

Årsredovisning. BRF Eriksdal

BRF HEMMET

Årsredovisning. MX-ONE Usergroup

Arsredovisning. Brt Nybyggsgrind Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. för. Brf SEBOHUS nr 1. Förvaltningsberättelse

Årsredovisning för. Brf Kullen Räkenskapsåret 2007

Brf Roslin. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Förvaltningsberättelse

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bommen nr 7

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Ängsö i Stockholm

ARSREDOVISNING. för. BRF'LF Huset i HudiksYall Org.nr

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Brf Killingen 22

Årsredovisning. Brf Vårt Hem nr 4

ÅRSREDOVISNING för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN JORDGUBBEN 20

Bostadsrättsföreningen Högåsvillorna 1 i Åre

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Haglösa

Årsredovisning för. BRF Fanan Räkenskapsåret

Årsredovisning BRF KUNGSLYCKAN

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Masken i Stockholm

Årsredovisning för. Brf Pomona Mindre Räkenskapsåret

Årsredovisning. Brf Rönninge källa

Årsredovisning. Brf Öbacka Strand 4, Umeå

Årsredovisning för Brf Bö 7: Styrelsen för Brf Bö 7:5 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Brf Konstgjutaren 8. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Brf Sanda Backe

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Flottiljen i Stockholm

Årsredovisning. S.Y.F Ytservice AB. räkenskapsåret. för. Org nr

Förvaltningsberättelse

Transkript:

EKBLADET BRF Org.nr. Årsberättelse och årsstämmohandlingar för Ekbladets Brf Verksamhetsåret 2015 Stämman hålles tisdagen den 10 maj kl. 19.00 i Biljardhuset, Bolinderstrand

Brf Ekbladet KALLELSE TILL ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA Tid: Tisdagen den 10 maj 2016, kl 19.00 Plats: Biljardhuset, Bolinder Strand Dagordning: 1. Stämmans öppnande 2. Godkännande av dagordningen 3. Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar/justering av röstlängd 4. Val av ordförande för stämman 5. Anmälan av ordförandes val av sekreterare vid stämman 6. Val av justerare/tillika rösträknare 7. Fråga om kallelse till stämman behörigen skett 8. Föredragning av styrelsens årsredovisning 9. Föredragning av revisorernas berättelse 10. Fastställande av resultat- och balansräkning 11. Resultatdisposition 12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelsen 13. Fråga om arvoden till styrelsen och revisorer 14. Val av styrelseordförande för 2016 15. Val av styrelseledamöter och suppleanter 16. Val av revisorer och suppleanter 17. Val av valberedning 18. Motion från medlem 19. Bergvärme 20. Gemensamhetsanläggning Ga:28 Äppellunden (Bolinderstrands Samfällighet) 21. Gemensamhetsanläggning Ga:10 Parkering, Aron Lindgrens väg 22. Biljardhuset 23 Lekplats och samlingsplats Avslutning, Mötet avslutas med lite mingling/småförtäring

Arsredovisning för Bil Ekbladet Räkenskapsåret 2015-01-01-201 5-1 2-31 Kontaktinformation: Postadress: Aron Lindgrens väg 4, 176 68 Järfälla Mali: brfekbladetc~pmail.com h :/Iboiinderstrand.selekbladetl Föreningen Förvaltas av Valorem Bostadsrättsförvaltning!Wasberg Redovisning AB Org.nr. 556413-2586 Telefon: 08-20 35 03 Mali: info~vaiorem.se www.valorem.se

Bil Ekbladet Förvaltningsberättelse Styrelsen får härnied avge årsredovisning för räkenskapsåret 1januari -31 december, 2015. VERKSAMHETEN Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att 1 föreningens hus upplåta bostäder åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning till tiden. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning ti 1 föreningens hus, om marken skall användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 2002-09-26. Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades 2004-08-25 och nuvarande stadgar registrerades 2012-06-05 hos Bolagsverket. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Kallhäll 1:41 2004 Järfälla Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Byggnadsår och ytor Fastigheten uppfördes 2005 och består av tre flerbostadshus. Den totala boarean är ca 6 139 kvm. Lägenheter Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok 2rok 3rok 4rok Srok 6rok 0 26 23 17 4 2 Förvaltning Den Ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckning har skötts av Valorem Bostadsräftsförvaltning. Den tekniska förvaltningen har skötts av WIAB AB tillsammans med styrelsen. Väsentliga händelser under räkenskapsåret och utförda underhålls- och förbättringsarbeten: - En ny träffpunkt med sandlåda för de yngre har anlagts utanför AL2 under 2015. Pengar är avsatt under 2014 för detta projekt. - Föreningen hade två städdagar under året (våren och hösten). Arbetet slutade traditionsenligt med korvgrillning utanför Biljardhuset. - Vi hade ett tioårsjubileum på restaurang Wallmans spis. Vi var sjuttio deltagare som åt och hade trevligt. - SPA, Statens Provningsanstalt har under våren gjort en första besiktning av våra fasader. Det finns brister som vi påpekat i ett brev till JM. Vi har för avsikt att anlita dem för ytterligare besiktning under 2016. Vi har målat våra cykelförråd, soprum samt taken över våra entréer.

Bil Ekbladet 2 Gemensamhetsanläggniflg Under året har en gemensamhetsanläggning för våra grönytor och äppellunden bildats. En interimsstyrelse har bildats där Urban Persson från oss ingår. Under 2016 kommer en permanent styrelse att bildas. Vi är nu överens med Ekblomman om övertagande av parkering körväg och trappor mellan parkering och Aron Lindgrens våg inklusive motorvärmaruttag. carportar, belysning samt drän- och dagvattenbrunnar. En ny gemensamhetsanläggning GAI 0 kommer att bildas under 2016 för att sköta denna. Diskussioner att överta Biljardhuset pågår. JM är beredda att renovera byggnaden efter den besiktning som utförts. Renoveringen innefattar målning av fasader och fönster justering av tak mm. renoveringen ingår även att besikta och åtgärda grunden och innertak samt justera dräneringen runt byggnaden. Vi har även erhållit en kalkyl från JM som visar drift och underhåll av byggnaden. Vår ståndpunkt har varit att vi awaktar och ser hur många föreningar som är intresserade. Föreningens ekonomi Arsavgifterna har under året varit oförändrade Styrelsen valde att förening tillämpar 1<2 reglerna. Fastighetsavgift Föreningen beskattas idag genom en kommunal fastighetsavgift på bostäder som högst får vara 0,4 % av taxeringsvärdet för bostadsdelen. Föreningens fastighetsavgift var 1 243 kr per bostadslägenhet under 2015 Fastighetsavgiften uppräknas årligen med ett index. Fastigheten deklarerats som färdigställd hos Skatteverket i år 2005. Enligt nu gällande regler om fastighetsavgift avseende bostäder blev fastigheten helt befriad från fastighetsavgift under 5 första år. Därefter under ytterligare fem år beskattas fastigheten med halv fastighetsavgift. Från år 2016 blir fastigheten beskattad med full fastighetsavgift. Avsättning till underhållsfond Avsättning till underhållsfond görs liksom tidigare år med 300 000 kr eller 49 kr/kvm. Fonderade medel avser att bidra till underhåll på fastigheten enligt den nu gällande underhållsplan. MEDLEMSINFORMATION Medlemmar Av föreningens medlemslägenheter har under året 10 överlåtits. Antalet medlemmar vid årets början 105 Antalet tillkomna medlemmar under räkenskapsåret 14 Antalet avgående medlemmar under räkenskapsåret 12 Antalet medlemmar vid årets slut -107 Föreningens policy för andrahandsuthyrning är: Andrahandsuthyrning får endast ske med styrelsens samtycke

Bil Ekbladet 3 Styrelsen Styrelsen har efter ordinarie föreningsstämma den 11 maj 2015 haft följande sammansättning Namn Uppdrag Bo Persson Kjell Thylander Heinz Maca Urban Persson Lars Grankvist Maria Jansson Kia Kiani Ordförande Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Bo Persson Heinz Maca Kjell Thylander Kia Kiani Föreningens firma tecknas, förutom av styrelsen, av styrelsens ledamöter, två 1 förening. Styrelsen har under året avhållit nio protokollförda sammantraden För styrelsens arbete finns en ansvarsförsäkring tecknad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Valberedning Namn Bo Magnusson Lisbeth Källman Christer Torge RevIsorer Uppdrag Sammankallande Namn Uppdrag Byrå Tomas Jonasson Ordinarie Extern revisor Borev revisionsbyrå AB, Uppsala Fördelning av driftskostnader: 700000 600 000 500 000 400 000 300 000 2015 200000 2014 100000 0 4~ $49 / 1

Bil Ekbladet FL.ERÅRSÖVERSIKT Uppgifter enligt taxeringsbesked 6 139 kvm bostadsrättsbostäder (total). Nyckeltal per 2015 2014 2013 2012 2011 bokslutsdagen, kr Nettoomsättning 4 598 895 4 615 906 4 607 605 4 613 427 4 Resultat efter finansiella 186 342-44 749 948 437 606 176 387 268 poster Årsavgift/kvm bostadsrättsyta 700 701 700 696 676 Lån/kvm totalyta 8 647 8 869 9 096 9 189 9 282 Genomsnittlig skuldränta % 1,68 2,41 3,0 3,7 3,8 Soliditet % 68 67 67 SoliditetSumma eget kapital delat med totala tillgångar (balansomslutning). Visar hur stor del av tillgångarna som finansierade med egna medel (inte lån eller andra skulder). Talet bör aldrig vara under 0 vilket innebar att allt eget kapital förbrukat. RESUL.TATDISPOSITION Belopp 1 kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: Balanserat resultat Årets resultat Totalt Disponeras så att: Balanseras 1 ny räkning 2 453 134 186 342 2 639 476 2639475 Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokstutskommentarer.

Brf Ekbladet Resultaträkning Belopp if kr Not 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Nettoomsattning 1 4598895 4615906 Övriga rörelseiritäkter 2 059 35 915 Summa nettoomsättning 4600 954 4651 821 Fastlghetskostflader Drift-fastighetskostnader -1 673 265-1 675 457 Personalkostnader -172 385-166 712 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 306 700-1 302 220 Summa rörelsekostnader -3 152 350 3144 389 Rörelseresultat 1 448 604 1 507 432 Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader 404-1 262 666 45-1 552 226 Summa finansiella poster -1 262 262-1 552 181 Resultat efter finansiella poster 186 342-44 749 Resultatföre skatt 186342-44749 Årets resultat 186 342 44749

Brf Ekbladet Balansräkni ng Belopp i kr 2015-12-31 2014-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstlllgångar Byggnaderoch mark 166760906 168063126 Inventarier, verktyg och installationer 29 119 - Summa materiella anläggningstillgångar 166 790 025 168 063 126 Summa anläggningstillgångar 166 790 025 168 063 126 Omsättningstillgångar Koflfrfstiga fordringar Kundfordringar 21 893 6 130 Övriga fordringar Färutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4619 81 004 4171 77 298 Summa kortfristiga fordringar 107 516 87599 Kassa och bank Kassa och bank 903 089 706 872 Summa kassa och bank 903 089 706 872 Summa omsättningstillgångar 1 010 605 794 471 SUMMA TILLGÅNGAR 167 800 630 168 857 597

Brf Ekbladet EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Bundeteget kapital 111 171 323 110871 323 Summa bundet eget kapital 111 171 323 110871 323 Ansamlad förlust Balanserat förlust 2 453 134 2 797 883 Årets förlust 186 342-44 749 Summa fritt eget kapital 2 639 476 2 753 134 Summa eget kapital 113 810 799 113 624 457 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 52515656 53883 656 Summa långfristiga skulder 52515656 53883 656 Kortfristiga skulder Kortfristiga skulder till kreditinstitut 568 000 568 000 Förskott från kunder - 530 Leverantörsskulder 127 943 127 541 Övriga skulder 4 634 3217 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 773 598 650 196 Summa kortfristiga skulder 1 474 175 1 349 484 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 167 800 630 168 857 597 Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar 63 573 000 63 573 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga

Brf Ekbladet Tilläggsupplysningar Redovisning- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagefl och Bokföringsnämndefls allmänna råd 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (1(2). Belopp i kr om inget annat anges. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärdefl om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar är har redovisats till de belopp varmed de beräknas inflyta. Yttre fond Enligt BokföringsnämndenS allmänna råd ska reservering för framtida underhåll redovisas under bundet eget kapital. Avsättning till fonden sker, utifrån föreningens stadgar, genom en årlig omföring mellan fritt och bundet eget kapital. lanspråktagande av fonden för planerat underhåll sker på samma sätt. Redovisning av intäkter Hyres - och avgiftsintäkter aviseras i förskott. De periodiseras därför så att endast den del som förfaller på perioden redovisas som intäkter. Inkomstskatt Bostadsrättsförening betraktas som ett privatbostadsföretag och belastas därför inte med inkomstskatt. Beskattning sker med 22% för verksamheter som inte kan hänföras till fastigheten, t.ex. avkastning på vissa placeringar. Avskrivningspriflciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 1% -Inventarier 20% Mark skrivs inte av.

Bd Ekbladet Upplysningar till resultaträkning Not 1 Nettoomsättning 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Ärsavgifter bostäder 4 299 352 4 307 825 1-lyresintäkter garage Hyresintäkter förråd 263 112 8 400 278 782 8 600 Överlåtelse- och pantsättningsavgifter 22 846 12 364 Intäkter 0-Park AB 4 922 8 001 Övriga avgifter och intäkter 263 334 Summa 4 598 895 4 615 906 Not 2 Drift - fastighetskostnader 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Fastighetsskötsel och städning 251 080 233 563 Löpande reparationer 4 367 11 976 Periodiskt underhåll Fjärrvämle 41 485 594 092 98310 614 299 El 120458 107593 Vallen 166882 174437 Sophämtning 67 254 64 527 Försäkringspremier 56 146 46 940 Kabel-tv 31 252 31 252 Bredband 76680 76680 FastighetsavgiftlfastighetSskatt 44 748 43 812 Revisionsarvoden 13751 13050 Kameral förvaltning (avtal) 109 196 106 112 Övriga förvaltningskostnader 47 909 28 260 Överlåtelse- och pantsättningsavgifter 21 336 8 412 Serviceavgifter till branschorganisationer 6 300 6 300 Bankavgifter 6 001 5 581 Övriga förvaltningskostnaderna 1180 270 Övriga kostnader 13 148 4083 Summa 1 673 265 1 675 457 Specificering löpande reparationer Gemensamma utrymmen 2 383 6 988 Hiss 1 984 Installationer - 4 988 Summa 4367 11 976

Bil Ekbladet Specificering periodiskt underhåll Gemensamma utrymmen - 5 125 Installationer - 59 657 Markytor 13419 33 528 Fasad 28 066 - Summa 41 485 98 310 Not 3 Personalkostnader och arvoden 2015-01-01-2014-01-01- 2015.12-31 2014-12-31 Lön till fastighetsskötare 34 955 34 200 Styrelsearvoden 111 257 110 750 Sociala kostnader 26173 21 762 Summa 172385 166712 Not 4 Avskrivningar av materiella aniäggningstillgångar 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Byggnader 1 302 220 1 302 220 Inventarier verktyg och installationer 4480 - Summa 1 306 700 1 302 220 Not 5 Ränteintäkter 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Ränteintäkter från kreditinstitut - 24 Övriga ränteintäkter 404 21 Summa 404 46 Not 6 Räntekostnader 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Räntekostnader för skulder till kreditinstitut 1 262 666 1 551 742 Övriga räntekostnader - 484 Summa 1 262 666 1 552 226

Bit Ekbladet Upplysningar till balansräkning Not? Byggnader och mark 2015-12-31 2014-12-31 -Ingående ackumulerat anskaffningsvärden byggnaden -Årets investeringar -Utgående ackumulerat anskaffningsvärden byggnaden -Ingående ackumulerade avskrivningar -Årets avskrivningar -Utgående ackumulerade avskrivningar -Ackumulerat anskaffningsvärde mark 130 222 000 130 222 000-3 896 874-1 302 220-5199094 41 738 000 130 222 000 130 222 000-2 594 654-1 302 220-3 896 874 41 738 000 Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Summa Taxeringsvärde bostäder Taxeringsvärde lokaler Summa Not 8 Inventarier, verktyg och installationer -Ingående ackumulerat anskaffningsvärden inventarier -Årets anskaffningar -Utgående ackumulerat anskaffningsvärden inventarier -Ingående ackumulerade avskrivningar -Årets avskrivning -Utgående ackumulerade avskrivningar 166 760 906 64 000 000 16800000 80 800 000 80 800 000 168 063 126 64 000 000 16800000 80 800 000 80 800 000 80800000 80800000 2015-12-31 2014-12-31 33599 33599 - -4480-4480 - Redovisat värde vid årets slut 29 119

Bil Ekbladet 12 Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna i ntäkter 2015-1231 2014-1241 Fastighetsförsäkring 19715 16716 Kameral förvaltning 28 001 27 299 Medlemskap i Bostadsrätterna 6 300 6 300 Kabel-tv Bredband 7818 19170 7813 19170 Summa 81 004 77298 Not 10 Kassa och bank 2015-12-31 201412-31 Swedbank 890098 700318 Nordea 6 553 6 554 Lantmännen Finans AB 6 438 - Summa 903 089 706 872 Not 11 Eget kapital Inbetalda Upplåtelse- Underhålls- Balanserat Årets insatser avgifter fond resultat resultat Belopp vid årets ingång 54 212 000 54 453 000 2 206 323 2 797 883-44 749 Avsättning till underhålisfond 300 000-300 000 Föregående års resultat -44 749 44 749 Årets resultat 186 342 Belopp vid årets utgång 54212000 54453000 2506323 2453 134 186 342

Brt Ekbladet Not 12 Skulder till kreditinstitut Räntesats % Räntesats % Slutbet Belopp Belopp KredIt nr 2015-12-31 2014-12-31 dag 2015-12-31 2014-12-31 Swedbank 2751535150 3060% 3,060% 2017-04-27 20155160 20259 160 Swedbank 2850559119 0654% 1,332% rörlig, 3 mån 16075000 16975000 Nordea 39788513530 1,000% 2,840% rörlig, 3 mån 16853496 17217496 Summa 53 083 656 54451 656 Avgår -568 000-568 000 kortftistigdel Summa 52515656 53883 656 Beräknad amortering de närmaste 5 åren är 568 000 kr årligen. Om 5 år beräknas skulden till kreditgivare således uppgå till 50 243 656 kr. Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda 1 ntäkter 2015-12-31 2014-12-31 Styrelsearvode inkl. sociala avgifter 130 620 127 635 Förskottsbetalda avgifter/hyror 382 742 220 198 Upplupen ränta Fjärrvärme 149 922 68289 163 925 74 135 Fastighetsel 13678 17 104 Snöröjning 5 159 5949 Underhåll markytor - 19 125 Revisionsarvode 13438 13 125 Årsredovisning 9 750 9 000 Summa 773 598 650 196

Brf Ekbladet Underskrifter Kallhäll den eni 6 0 4-8 Pe son Kjell Thylander Heinz Maca Urban Persson Lars Grankvist..., Min revisionsberättelse har lämnats den 4 c~,c ~ _Z 0eozca. Godkänd reli&r

Borev revisionsbyra AB Revisionsberättelse Till föreningsstämmafl i Bit Ekhladet org.nr. Rapport om ~~sredovisningen Jag har reviderat ~~gredovisningen fbr Brf Ekbladet, fbr räkenskapsåret 2015.01.01 2015.12.31 Styrelsens ansvar för ~r~redovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt ~~~redovisningslagei1 och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror pa oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utf&t revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att ~rsredovisningefl inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheternas men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ~ndamålseniigheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med ~~~redovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per

den 31 december 2015 och av dess finansiella resultat Mr året enligt årsredovisningslagen, Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därfzir att Mreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Ibreningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra Mrfattningar Utöver min revision av årsredovisningen har jag även reviderat Mrslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller Mrlust samt styrelsens flsrvaltning för räkenskapsåret 2015.01.01 2015.12.31. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande Mreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om ft5rslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfzsrt revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens Mrslag till dispositioner beträffande fzsreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamalsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att föreningsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet Mr räkenskapsåret. Uppsalylen Il apr~j,20l6 Godkänd revisor

Valberedningens förslag till styrelse mm för brf Ekbladet vid årsstämman 2016-05-10 Undertecknade, som av årsstämman 2015 utsågs till valberedning, har fullgjort sitt uppdrag och lämnar följande förslag: Ordförande: Bo Persson, AL6 Styrelseledamöter: Kjell Thylander, AL2 Heinz Maca, AL6 Lars Grankvist, AL2 Urban Persson, AL2 omval, 1 år omval 2 år omval 2 år kvarstår 1 år kvarstår 1 år Suppleanter: Marina Jansson, AL2 kvarstår 1 år Kjell-Olof Högdahl, AL6 nyval 2 år Revisorer: Borev revisionsbyrå omval 1 år Kia Kiani lämnar styrelsen efter förtjänstfulla insatser. Till valberedning 2016-2017 föreslår vi att väljas på 1 år: Bo Magnusson, AL6 (sammankallande) Tommy Lempke, P14 NN, AL2 Järfälla 2015-04-15 Bo Magnusson Lisbeth Källman Christer Torgé (sammankallande)