B ostadsfastighet vid strand i Vargata, Vårdö. Bostadsfastighet angränsande till strand i söderläge. Fin utsikt över kringliggande skärgård och ett barnvänligt läge med långgrund strand. Utgångspris: 143 000
BESKRIVNING Degervärvsvägen 57 143 000 Bostadsfastighet angränsande till strand i söderläge. Fastigheten är bebyggd med bostadshus, bastu invid stranden, lusthus, snickarbod och förråd. Utsikt över kringliggande skärgård och ett barnvänligt läge med långgrund strand. BOSTADSHUSET Bostaden är uppförd i två etapper, dels en första uppförd ca 1972 och en tillbyggd del uppförd 2009. Den är uppförd som ett platsbygge på plintgrund och bostaden har efter tillbyggnaden en våningsyta om 57,2 m 2. Fasaderna är klädda med målad panel och yttertaket med plåttak. Bostadshuset inrymmer allrum, sovrum, sovalkov med hög/lågsäng, kokvrå, wc/duschrum och hall. Allrummet har stora fönster mot sjön och här finns öppen spis med insats. Kokvrån har en IKEA-inredning och är inredd med spis med gashällar och elugn, fläkt, kyl/frys, diskbänk och mikro. Sovrummet har stora fönster mot stranden och det har även förhöjt väggliv vilket ger rummet en öppen. luftigkaraktär. WC/tvättrummet har våtrumsmatta och kakelklädda väggar och det är inrett med toalett typ villa/ separett, lavoar, duschkabin och uttag för tvättmaskin. Genomgående furugolv och målade paneltak. Altan under tak mot sjön och i anslutning till altanen finns ett kallförråd där varmvattenberedaren finns. Golv, väggar och tak är isolerade. TEKNIK Uppvärmning sker med direkt elvärme till radiatorer kompletterat med öppna spisen. Anslutet till Bocknäs vatten. Dessutom finns en brunn med handpump vilken är gemensam med grannen. BDT-avloppet leds till avloppstank med infiltrering. ÖVRIGA I BYGGNADER Vid stranden finns fristående bastu typ Närpesbastu. Den inrymmer bastu med vedeldad spis med varmvattenboiler och omklädnings/gästrum. I anslutning till bastun finns en mindre altan. Lusthuset är på samma sätt som bastun placerad nära stranden och det erbjuder plats för trivsam samvaro. Snickarboden är uppförd på plintar och den är uppförd som ett plastbygge under filttak. Den är ca 10 m 2 stor och el finns indraget. Dessutom finns en äldre byggnad med enkelt förråd och utedass. TOMTEN Tomten har ca 60 meter bred gräns mot strandområde. Den utgörs av en skogsbacke med barrskog och den sluttar försiktigt mot stranden. Ägarna har låtit terrängen vara orörd i naturtillstånd. Stranden har inslag av sand och den är långgrund. Ställvis finns förekomst av vass men till en del har ägarna hållit vassen borta. Bilvägen leder fram till tomten. Den är delvis av enkel karaktär. Lägenheten belastas av 5 meter bred rätt till väg i lägenhetens norra del. ÖVRIGT Tvättmaskinen samt båten kan medfölja. ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27618 Tel mobil: +358 (0)457 344 6260 E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Fagersand lgh 4:24, Vargata, Vårdö. (941-4134-24). TOMTAREAL: 6 700 m². TYP: Bostadsfastighet BYGGNADSÅR: 1972 Och 2009 BYGGNADSMATERIAL: Lösvirke. GRUND: Plintgrund. FASAD-/TAKMATERIAL: Trä/Plåt. VÅNINGSSYTA: 57,2 m². VÄRMESYSTEM: El + öppen spis. Energiklass C VA-SYSTEM Anslutet till Bocknäs-vatten. Brunn med handpump som delas med grannen. BDTavloppet leds till avloppstank med infiltrering. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Ingen andel. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. TILLTRÄDE: Inom 1 månad efter köpslut.. FÖREVISNING: Enligt överenskommelse. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). UTGÅNGSPRIS: 143 000
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Till salu
Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax