Gediget bostadshus i 1,5-plan med källare i attraktivt läge på Berggatan 14 i Mariehamn Presentation Gediget och välbyggt bostadshus med gjuten källarvåning och garage, på attraktiv hörntomt på Berggatan 14 i Mariehamn. Huset är uppfört i 1,5-plan 1959 i ytong (lättbetong), med rappad fasad och plåttak, källare under hela huset. Bostaden inrymmer i entréplan hall, kök, tre sovrum, rymligt vardagsrum samt badrum med dusch och toalett. Från ett av sovrummen utgång till balkong mot väster. Övre plan, även lämpligt såsom separat lägenhet inrymmer hall, toalett, kök samt två separata rum varav det ena med utgång till balkong mot norr. I övre plan finns därtill ett extra rum, möjligt att använda som mindre sovplats/förvaring/rum. Källarplan inrymmer bl.a. matkällare, förråd, snickarbod, hobbyrum, duschrum, bastu samt garage med infart från väster. Material och ytor till största delen ursprungliga, renoveringsbehov föreligger. Bostadshuset har genomgående mycket gott om förvaring, samtliga rum i huset har inbyggda garderober/förvaring, kattvind mot både öster och väster i övre plan, byggrätt återstår. En fantastisk anlagd hörntomt, en legorätt om 1 251 m 2 med bl.a. gräsmatta, prydnadsträd och fruktträd. Uppvärmning genom oljepanna centralt till radiatorer, ny oljetank från 2011. Fastigheten är ansluten till kommunalt V/A samt till MCA.
Trevligt bostadsområde nära till både centrum och natur, unik tomt intill grönområde och nära till motionsbanor och övriga aktiviteter. Visning Enligt överenskommelse Utgångspris 175 000 Legorättsnummer Adress Byggnadsmaterial 478-1-14-7-L (=legorätt) Berggatan 14, Mariehamn Ytong (lättbetong), rappad fasad, plåttak. Byggnadsår 1959 Bostadsyta Husets yttermått ca 12 m * 8,4 m (ca 150 m 2 ) Tomt Utemiljö Vatten och avlopp Teknik Byggrätt Övrigt Tillträde Kostnader Legotomt om 1 251 m 2 i fint läge (hörntomt) med närhet till motionsbanor och natur. Trivsamt gård i västerläge med bl.a. gräsmatta, fruktträd och övriga planteringar. Kommunalt vatten och avlopp Uppvärmning gm oljepanna (1977), centralt till radiatorer. Oljepannan har elpatroner som komplement. Ny oljetank från 2011 Tomtens totala byggrätt är enligt stadsplanen 360 m 2. Enligt byggnadsregistret är den nyttjade byggrätten 147 m 2. Av den totalt utbyggda våningsytan får högst 1/3 användas för härbärgerings - eller turiständamål. Arrendeavgift för tomten är 1 029,67 för 2013. Säljaren står för arrendet till och med 31.12.2013, därefter köparen Pris för att lösa in tomten 27 114,00 (fram till 31.12.2013). Man måste enligt gällande regelverk bygga in/flytta oljetanken för att få använda garaget för bilar och övriga motordrivna fordon. Efter köpslut eller enligt överenskommelse med säljaren. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 250 ink. moms.
Rumsdisponering Källare Stor källare i betong, med generösa ytor inrymmande bl.a. matkällare, förråd, snickarbod, hobbyrum, garage och duschrum/bastu. Entréplan Hall med plastmatta, inbyggda garderober i samtliga rum, 3 sovrum med trägolv i furu, tapeter, balkong mot väst. Vardagsrum med flera förvaringsutrymmen. Ursprungligt kök med plastmatta och delvis nya vitvaror. Badrum i kakel/klinker med dusch och toa. Övre plan Lämplig såsom separat bostad/lägenhet om ca 50 m 2 som inrymmer hall med gott om förvaring, toalett, sovrum, kök med kyl/frys, elspis. Vardagsrum med balkong, samt extra utrymme/mindre sovrum/förvaringsrum.
Riktgivande planritning
Riktgivande planritning