& n BOSTADSRÄTTSFöRENINGEN BROMSEN 2 Org. nr 716417-4562 AnsneoovrsNrNG för räkenskapsåret 21 4 ry {
Org nr 716417-4563 Sida I av l Styrelsen for BRF Bromsen 2 färhärmed avge årsredovisning for räkenskaps äret2l4. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Fö rvaltninssberättelse Verksamheten i', Allmtint om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i foreningenshus upplåla bostadslägenheter fiir permanent boende och lokaler till nytdande utan begränsningitiden." Styrelse och revisorer Styrelsen har bestått av; Helena Planhammar (ordforande) Tirura Briem Karl Eriksson Margareta Sandsten (sekreterare) Ann - Chri s t ine Z etterv all Lars Johnsson (kassör) Helene Stenvall Kinova Redovisning & konsult har varit foreningens externa revisor. Ingemar Nyström har varit internrevisor. Under året har styrelsen haft7 protokollörda sammanträden. Medlemsmöten och information Ordinarie årsmöte hölls den 7 maj 214 i foreningslokalen i Bellevue-huset. Försäljning av lägenheter Ägarforhållandena har ftirändrats fi)r fyra lägenheter(sju medlemmar) och två nya medlemmar har godkänts.
Org nr 716417-4563 Sida 2 av 1 Åtgärder och reparationer Åtgärder med anledning av OVK diskuteras. Reparation av takhar påbörjats. Till 215 resterar målning av plåtdetaljer på taken. Under året har fiir öwigt normalt underhåll ftirekommit. Bankmedel Total behållning kassa och bank den 31 december 214 var 235 958kt. Styrelsen har enligt stadgarna överlort 77 619 kr till den yttre reparationsfonden Månadsavgifter Månadsavgifterna har inte fi)rändras under året. Viisentliga hcindelser under och efter riikenskopsåret f..: Styrelsen kommer under 275\ätata fram en ny underhållsplan. Medlemsinformation Avtal om Fastighetsskötsel finns enligt ftljande Service och reparationer av hissar Besiktning av hissar Juridisk hjälp Service och kontroll av fiärrvärme- systemet Mankan AB DEKRA Fastighetsägarna Stockholm Fastighetsägarna Stockholm Löpande fastighetsskötsel Aris Magklaras Städ & fastighetsservice Trappstädning Egen regi fr o rn 214-1-1 Akut service och larmtjänst Jonssons Fastighetsjour i Södertälje AB al i:
Org m 716417-4563 Sida 3 av 1 Flerårsöversikt (tkr) 214 213 212 2ll Nenoomsättning 1566 1562 1575 524 Resultat efter finansiella poster 38-56 153-193 Soliditet (%) 51 45 46 46 Årets resultat Styrelsen fiireslår att Ärets underskott 4 683 kr Överfors till balanserat resultat { Förslag till vinstdisposition Styrelsen foreslår att till ftirfogande stående vinstmedel (kronor): balanseradvinst 415252 f f disponeras så att i ny riikning överftires inkl årets resultat 374 569 Företagets resultat och stiillning i öwigt framgår av efteröljande resultat- och balansriikning med tilläggsupplysningar.
Org nr 716417-4563 Sida 4 av l Resultaträkning Not 1 214-1-1-214-12-31 213-1-1-213-12-31 Rörelseintäkter, lagerfiirändringar m' m. Medlemsavgift er, hyresintiikter Öwiga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter, Iagerftiränd ringar m.m. r 564 536 3 332 1 567 868 1, 561 443 538 1 s61 981 ;l.1 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader inkl. fastighetsavgift Personalkostnader Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstill gångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat -1 68 543-12 7-241221 -t 412 464 L55 44-1 118 496-65 ll2-241221 -1424829 137 152 1 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster 951 -rtg 419-118 468 36 936 695-194 r52-193 457-56 35 Bokslutsdisposition (yttre rep.fond) -77 6t9-77 619 Resultat fiire skatt -4 683-133 924 Årets resultat -4 683-133 924 l
Org nr 716411-4562 Sida 5 av l Balansräkning Not 1 214-1-1-214-12-31 213-1-r -213-12-31 TILLGÅNGAR Antäggnin gstillgångar gi. Fastigheter Inventarier, verktyg och installationer Summa materiella anläggningstillgångar 7 443 965 7 443965 7 685 i86 7 685 186 Summa anläggningstillgångar 7 44396s 7 685 186 Omsättningstillgångar Ko r tfr is t ig a fo r d r in g ar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar 174 484 61 36 235 844 23 128 58 74 261 868 Ksssa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar 1 256 129 1256129 t 491973 1 97 48 1 97 48 I 359 276 SUMMA TILLGÅNGAR I 935 939 I 44 463
BRF Brornsen 2 Org nr 716417-4562 Sida 6 av l Balansräkning Not 1 214-1-1-214-12-31 213-1-1-2A13'-L2-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Fritt eget kapital Erlagda grundavgifter Fond yttre underhåll Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital 3 68 424 t5 415 252-4 683 4 478 674 3 68 346 486 549 t76 -r33 924 4 441 738 fr Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder 4 199 819 4 199 819 4 331 843 4 331 843 Kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder 257 446 2s7 446 27 882 27 882 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 93s 939 9 44 463 STÄLLDA SÄKERHETER OCH AI\SVARSFÖRBNIDELSER Ställda säkerheter Ansvarsftirbindelser 5 56 Inga 5 56 Inga
BRF'Bromsen 2 Org nr 716417-4563 Sida 7 av l Tilläggsupplysningar Not I Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningsn är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 29:l Årsredovisning i m indre e konomi s ka för eningar. Ärsredovisningen upprättas ör ftirsta gången i enlighet med BFNAR 29:l Årsredovisning i mindre ekonontiska.föreningar, vilket kan irurebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast foregående räkenskapsåret. Anläggnin gstillgån gar Ti11ämpade avskrivningstider: Inventarier 5-års Inventarier i-års Inventarier 15-års Inventarier 2-års Byggnader Rörstammar, elledningar och fasad Hissar 5 är 1 år 15 är 2 ät 83 år 4 är 25 är Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men öre extraordinära intäkter och kostnader. solidiret (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag ftir uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Not 2 Anställda och personalkostnader Bostadsrättsforeningen har under året haft en person anställd ftir trappstädning. Personalkostnaderna fiir detta uppgår t ll26 4 kr plus sociala avgifter på 468 kr.
Org nr 716417-4563 Sida 8 av l Not 3 Fastigheter Ackumulerade anskaffnin gsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 214 1 I 818 835 11 818 835 213 11 818 835 11 818 835 Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Ärets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Öresavrundningsj usterin g Utgående planenligt resfvärde Taxeringsvärde varav markvärde -4 r33 649-24t 221-4 374 87 7 443965 25 873 8 96-3 892 428-241221 -4 t33 649 7 685 t86 2s 873 8 96 i: ; Not 4 Inventarier, verktyg och installationer Ackumulerade anskaffnin gsvärden Ingående anskaffningsvärde Utrangering Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar enligt plan Ingående avskrivningar Utrangering Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde 214 1 884 672 I 884 672-1 844 672 -t 884 672 213 884 672 I 884 672-1 844 672 884 672
Org nr 716417-4563 Sida 9 av 1 Not 5 nönrinnrunc AV EGET KAPITAL Inbetalda Fond yttre Dispositions Året Insatser underhåll fond resultat Belopp vid årets ingång Disp av fiireg. års resultat Till reparationsfond 2 1 3 Årets resultat 3 68 346 486 s49 L7s -r33 924-133 924 T33 924 77 619-4 683 Belopp vid årets utgång 3 68 424 15 4rs 252-4 683 Till yttre reparationsfond avsätts enligt stadgama 937,3o/o av taxeringsvärdet 25 873 ki. Not 6 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Fodringsägare till redovisade skulder är Handelsbanken' procenitalät som anges inom parentes efter villkorsändringsdatumet är till vilken ränta lånet bundits till. Lån 151389 Villkorsändring 9 dagar (2,34%) Låin I 5283 5 Villkorsän dnng 217-7-3 (2,17 %) Län 1 5283 6 Villkorsän dring 21 6-12-3 (4,6%) Ltu 197 92 Villkorsändring 217-7 -3 (2,17 %) Län19793 Villkorsändring 9 dagat (1,7%) Län284955 Villkorsändring 9 dagat (2,58%) t4t23l 314 688 94 564 594 258 697 669 r 43 1 69 54 t3t23l 33 42 974 356 66 834 722 513 I 7s 612 622 18 4199819 4331 843 Av den totala skulden forfaller 3 551 699kr till betalning senare än 5 år från balansdagen. Not 7 Osäker fordran Föreningen har en osäker fordran på 6 828 kr på en fd hyresgäst fiir ej betalad hyra ftir en aff?irslokal och en lagerlokal samt advokatkostnader. Fordran bevakas via Kro no fo gdemyndi gheten Not 8 Pantbrev Enligt engagemangsuppgift från Handelsbanken / Stadshypotek uppgår pantsäkerheten hos banken till 5 56 lnom samma belopp. Några nya pantbrev har inte tagits ut under året eller senaste åren.
BRF'Bromsen 2 Org.nr 716417-4562 r (1) Södertälje den 25 mars 215 Margareta Sandsten ''l/, LLLLT A L6\ K-^==- Tinna Briem w6zzz Karl Eriksson -t 'ålli "/i ',11,,,\, f!' rtl.ryr,,.-.- Lars Johhsson Vår revisionsberättelse har lämnats 2 1 5-5 -5 Revisor { --v,/l tts,s Ingemar Revisor