Riksbyggen kteo,!året Årsredovisning 2017-01-01-2017-12-31 BRF Harvpinnen 8 Org nr: 714000-2200
IM Riksbyggen /K" fivt Mitt ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200
Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 4 Resultaträkning 8 Balansräkning 9 Kassaflödesanalys 11 Noter 12 Bilagor Nyckeltal 0 DO 0010 0000 0 VO Hill i 000 0000 00E0 NEM 00 u 2 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200
3 i ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200
Förvaltningsberättelse Styrelsen för BRF Harvpinnen 8 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2017-01-01 till 2017-12-31 Beloppen i årsredovisningen anges i svenska kronor om inte annat anges. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. I resultatet ingår avskrivningar med 162 tkr, exkluderar man avskrivningarna blir resultatet 403 tkr. Avskrivningar är en bokföringsmässig värdeminskning av föreningens byggnader och posten påverkar inte föreningens likviditet. För att se hur likviditeten har förändrats under året hänvisas till kassaflödesanalysen. Fastighetsuppgifter Föreningen äger fastigheten Harvpinnen 8 i Stockholms kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 39 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1927. Fastighetens adress är Ringvägen 139 i Stockholm. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Protector försäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Lägenhetsfördelning: 1 rok 2 rok 3 rok Vindslägenhet Summa 5 28 5 1 39 Dessutom tillkommer: Lokaler 1 Total bostadsarea: Total lokalarea: 2 197m2 47 m' Intäkter från lokalhyror utgör ca 5,43 % av föreningens nettoomsättning. Årets taxeringsvärde Föregående års taxeringsvärde 52 589 000 kr 52 589 000 kr Riksbyggen har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal. 4 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200
Föreningen har ingått följande väsentligare avtal: Riksbyggen Ekonomisk förvaltning Ren Standard i Stockholm Lokalvård Com Hem Kabel-TV Teknisk status Årets reparationer och underhåll: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 78 tkr och planerat underhåll för 104 tkr. Eventuella underhållskostnader specificeras i avsnittet "Årets utförda underhåll". Föreningen tillämpar så kallad komponentavskrivning vilket innebär att underhåll som är ett utbyte av en komponent innebär att utgiften för ersättningskomponenten aktiveras och skrivs av enligt en fastställd komponentavskrivningsplan. Den ersatta komponentens anskaffningsvärde och ackumulerade avskrivningar tas bort ur balansräkningen. Underhållsplan: Föreningens underhållsplan uppdaterades senast i december 2017 och visar på ett underhållsbehov på 2 548 tkr per för de närmaste 10 åren och innefattar även utgifter för ersättningskomponenter. Avsättning till underhållsfonden för verksamhetsåret har skett med 158 tkr. Föreningen har utfört nedanstående underhåll. Årets utförda underhåll Belopp i tkr Huskropp utvändigt 104 Efter senaste stämman och därpå följande konstituerande har styrelsen haft följande sammansättning Styrelse Ordinarie ledamöter Uppdrag Utsedd av Torbjörn Andersson Ledamot Stämman Riikka Hoppu Ledamot Stämman Camilla Ederyd Ledamot Stämman Martin Johansson Ledamot Stämman Styrelsesuppleanter Roham Parsa Christina Berg Utsedd av Stämman Stämman Revisorer och övriga funktionärer Ordinarie revisorer Uppdrag Utsedd av KPMG AB Auktoriserad revisor Stämman Valberedning Åke Peterson Mattias Bergljung Utsedd av Stämman Stämman Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under räkenskapsåret har inga händelser inträffat som påverkar föreningens ekonomi på ett sätt som väsentligt skiljer sig från den normala verksamhetens påverkan på ekonomin.. Å- 5 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200
Medlemsinformation Vid räkenskapsårets början uppgick föreningens medlemsantal till 63 personer. Föreningens medlemsantal på bokslutsdagen uppgår till 66 personer. Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2013-07-01 då avgifterna höjdes med 10%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. Årsavgifterna 2017 uppgår i genomsnitt till 628 kr/m2/år. Flerårsöversikt 500 400 2130 200 100 2013 2014 2015 2016 2017 - Driftkostnader, kr/m2 -+- Ränta, kr/m2 Resultat och ställning (tkr) 2017 2016 2015 2014 2013 Nettoomsättning 1 462 1 464 1 455 1 462 1 399 Resultat efter finansiella poster 241 257 38 226-121 Balansomslutning 9 638 9 539 9 430 7 429 7 409 Soliditet % 17 15 12 15 12 Likviditet % 446 306 106 255 182 Årsavgiftsnivå för bostäder, kr/m2 630 630 626 628 599 Driftkostnader, kr/m2 412 259 346 356 465 Ränta, kr/m2 42 39 33 65 84 Underhållsfond, kr/m2 172 218 166 105 45 Lån, kr/m2 3 421 3 456 3 251 2 717 2 732 Nettoomsättning: intäkter från årsavgifter, hyresintäkter mm som ingår i föreningens normala verksamhet med avdrag för lämnade rabatter. Resultat efter finansiella poster: Se resultaträkningen. Soliditet: beräknas som eget kapital inklusive egen kapitalandel (f.n. 78 %) av obeskattade reserver i procent av balansomslutningen.). 6 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Förändringar i eget kapital Belopp vid årets böljan Disposition enl. årsstämmobeslut Reservering underhållsfond Bundet Medlemsinsatseavgifter Upplåtelse- Underhålls- fond 945 000 603 300 488 260 158 000 Fritt Balanserat Årets resultat resultat -888319 256 879 256 879-158 000-256 879 Ianspråktagande av underhållsfond -103 750 103 750 Årets resultat 240 922 Vid årets slut 945 000 603 300 542 510-685 690 240 922 Resultatdisposition Till årsstämmans behandling finns följande underskott Balanserat resultat -631 440 Årets resultat 240 922 Årets fondavsättning enligt stadgarna -158 000 Årets ianspråktagande av underhållsfond 103 750 Summa -444 769 Styrelsen föreslår följande behandling av den ansamlade förlusten: Att balansera i ny räkning - 444 769 Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande bokslutskommentarer. i...ä-- 7 1 ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Resultaträkning Belopp i kr 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Rörelseintäkter m.m. Nettoomsättning Not 2 1 462 343 1 464 410 Övriga rörelseintäkter Not 3 20 428 1 947 Summa rörelseintäkter 1 482 771 1 466 357 Rörelsekostnader Driftkostnader Not 4-768010 -712915 Övriga externa kostnader Not 5-156 069-190 434 Personalkostnader Not 6-62 070-58 219 Avskrivningar av materiella Not 7-162 479-162 479 anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader -1148 628-1124 047 Rörelseresultat 334 143 342 310 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Not 8 38 691 Räntekostnader och liknande poster Not 9-93 259-86 122 Summa finansiella poster -93 221-85 431 Resultat efter finansiella poster 240 922 256 879 Årets resultat 240 922 256 879 8 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Balansräkning Belopp i SEK TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 10 7 992 073 8 154 552 Summa materiella anläggningstillgångar 7 992 073 8 154 552 Summa anläggningstillgångar 7 992 073 8 154 552 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Not 11 88 504 90 299 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 12 8 456 23 176 Summa kortfristiga fordringar 96 960 113 475 Kassa och bank Kassa och bank Not 13 1 549 264 1 186 616 Summa kassa och bank 1 549 264 1 186 616 Summa omsättningstillgångar 1 646 224 1 300 091 Summa Tillgångar 9 638 297 9 454 643.)- 9 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200
Balansräkning Belopp i kr EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser 1 548 300 1 548 300 Fond för yttre underhåll 542 510 488 260 Summa bundet eget kapital 2 090 810 2 036 560 Fritt eget kapital Balanserat resultat -685 690-888 319 Årets resultat 240 922 256 879 Summa fritt eget kapital -444 769-631 440 Summa eget kapital 1 646 041 1 405 120 SKULDER Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Not 14 7 623 399 7 681 810 Summa långfristiga skulder 7 623 399 7 681 810 Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Not 15 53 834 46 208 Leverantörskulder Not 16 57 957 41 388 Övriga skulder Not 17 16 277 15 977 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 18 240 789 264 141 Summa kortfristiga skulder 368 857 367 714 Summa Eget kapital och Skulder 9 638 297 9 454 64_3_1._ 10 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Kassaflödesanalys BeloppiSEK Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella poster 240 922 256 879 Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet, m.m. Avskrivningar 162 479 162 479 Summa 162 479 162 479 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital 403 401 419 358 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Kortfristiga fordringar (ökning -, minskning +) 16 515-82803 Kortfristiga skulder (ökning +, minskning -) 1 143-606913 Kassaflöde från den löpande verksamheten 421 059-270 359 Investeringsverksamheten Investeringar i byggnader 8c mark Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Förändring av skuld -58 411 459 026 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -58 411 459 026 Årets kassaflöde 362 603 193 286 Likvidamedel vid årets slut 1 549 264 1 186 661 Upplysning om betalda räntor För erhållen och betald ränta se notförteckning 11 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr 714000-2200
Noter Not 1 Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisning av intäkter Årsavgifter och hyror aviseras i förskott men redovisas så att endast den del som belöper på räkenskapsåret redovisas som intäkt. Ränta och utdelning redovisas som en intäkt när det är sannolikt att föreningen kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen samt att inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Skatter och avgifter En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. En bostadsrättsförenings ränteintäkter är skattefria till den del de är hänförliga till fastigheten. Beskattning sker av andra kapitalinkomster samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning för eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 procent. Underhåll/underhållsfond Underhåll utfört enligt underhållsplanen benämns som planerat underhåll. Reparationer avser löpande underhåll som ej finns med i underhållsplanen. Enligt anvisning från Bokföringsnämnden redovisas underhållsfonden som en del av bundet eget kapital. Avsättning enligt plan och ianspråktagande för genomförda åtgärder sker genom överföring mellan fritt och bundet eget kapital efter beslut av styrelsen. Avsättning utöver plan sker genom disposition på föreningens årsstämma. Årets underhållskostnader redovisas i resultaträkningen inom årets resultat. För att öka informationen och förtydliga föreningens långsiktiga underhållsplanering anges planenlig fondavsättning och ianspråktaganden ur fonden som tillägg till resultaträkningen. Pågående ombyggnad 1 förekommande fall redovisas ny-, till- eller ombyggnad som pågående i balansräkningen till dess att arbetena färdigställts. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas som tillgång i balansräkningen när det på basis av tillgänglig information är sannolikt att den framtida ekonomiska nyttan som är förknippad med innehavet tillfaller föreningen och att anskaffningsvärdet för tillgången kan beräknas på ett tillförlitligt sätt - 12 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Avskrivningstider för anläggningstillgångar Anläggningstillgångar Avskrivningsprincip Antal år Tak Linjär 60 Fasad Linjär 60 Stomme Linjär 150 Elstammar Linjär 50 Trapphus Linjär 50 Värmeväxlare Linjär 20 Hisskorg Linjär 30 Fönster Linjär 43 Mark är inte föremål för avskrivningar. 13 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Belopp i kr om inget annat anges. Not 2 Nettoomsättning 2017-01-01 2016-01-01 Årsavgifter, bostäder 1 379 592 1 384 739 Hyror, lokaler 79 419 81 921 Hyres- och avgiftsbortfall, lokaler 0-2 250 Debiterad fastighetsskatt 3 332 0 Summa nettoomsättning 1 462 343 1 464 410 Not 3 Övriga rörelseintäkter 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Balkonginglasning 1 080 1 080 Övriga ersättningar 4 032 900 Rörelsens sidointäkter & korrigeringar -14-33 Övriga rörelseintäkter 15 331 0 Summa övriga rörelseintäkter 20 428 1 947 Not 4 Driftkostnader 2017-01-01 2016-01-01 Underhåll -103 750-40 100 Reparationer -77 976-92 684 Fastighetsavgift och fastighetsskatt -59 175-57 342 Försäkringspremier -33 229-31 435 Kabel- och digital-tv -17 952-17 640 Systematiskt brandskyddsarbete -9 261 0 Serviceavtal -2 083 0 Sotning -6 153 0 Obligatoriska besiktningar -8 964-11 491 Förbrukningsinventarier -4 430-9 210 Fordons- och maskinkostnader -1 305-1 405 Vatten -54459-51 485 Fastighetsel -37 984-36 271 Uppvärmning -299 664-312 445 Sophantering och återvinning -11 425-11 208 Förvaltningsarvode drift -40 200-40 200 Summa driftkostnader -768 010-712 915 14 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Not 5 Övriga externa kostnader 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Förvaltningsarvode administration -66 699-65 564 IT-kostnader -43 320-43 320 Arvode, yrkesrevisorer -29 375-28 778 Övriga förvaltningskostnader -5547-11 478 Kreditupplysningar 0-1125 Pantförskrivnings- och överlåtelseavgifter -5 376 0 Telefon och porto -4 978-2 802 Konsultarvoden 0-19 150 Bankkostnader -775-9 640 Övriga externa kostnader 0-8 577 Summa övriga externa kostnader -156069-190434 Not 6 Personalkostnader 2017-01-01 2016-01-01 Styrelsearvoden -44 800-44 300 Övriga personalkostnader -3 000 0 Sociala kostnader -14270-13919 Summa personalkostnader -62070-58219 Not 7 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 2017-01-01 2016-01-01 Avskrivning Byggnader -162479-162479 Summa avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -162479-162479 Not 8 Övriga ränteintäkter och liknande poster 2017-01-01 2016-01-01 Ränteintäkter från likviditetsplacering 0 126 Övriga ränteintäkter 38 565 Summa övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 38 691 Not 9 Räntekostnader och liknande poster 2017-01-01 2016-01-01 Räntekostnader för fastighetslån -93 259-86 122 Summa räntekostnader och liknande resultatposter -93 259-86 122 15 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Not 10 Byggnader och mark Anskaffningsvärden Vid årets början Byggnader 9 472 974 9 472 974 Mark 736 300 736 300 10 209 274 10 209 274 Summa anskaffningsvärde vid årets slut 10 209 274 10 209 274 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Byggnader -2 054 722-1 892 243-2 054 722-1 892 243 Årets avskrivningar Årets avskrivning byggnader -162479-162479 - 162 479-162 479 Summa ackumulerade avskrivningar vid årets slut - 2 217 201-2 054 722 Restvärde enligt plan vid årets slut 7 992 073 8 154 552 Varav Byggnader 7 255 773 7 418 252 Mark 736 300 736 300 Not 11 Övriga fordringar Skattefordringar 665 2 498 Skattekonto 87 839 87 801 Summa övriga fordringar 88 504 90 299 Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda försäkringspremier 8 456 7 859 Förutbetald kabel-tv-avgift 0 4 487 Förutbetald kostnad bredbandsanslutning 0 10 830 Summa förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 456 23 176 16 ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr-. 714000-2200
Not 13 Kassa och bank Transaktionskonto 1 549 264 1 186 616 Summa kassa och bank 1 549 264 1 186 616 Not 14 Övriga skulder till kreditinstitut Inteckningslån 7 677 233 7 728 018 Nästa års amortering på långfristiga skulder till kreditinstitut -53 834-46 208 Långfristig skuld vid årets slut 7 623 399 7 681 810 Långivare Ränta Räntan bunden till Ing. skuld Nya lån/ Omsatta lån Årets amorteringar Utg.skuld SBAB 0,92% 2018-08-01 273 750,00 0,00 7500,00 266 250,00 SBAB 1,15% 2018-09-21 498 750,00 0,00 5000,00 493 750,00 SBAB 0,97% 2018-10-09 1 229 916,00 0,00 4563,00 1 225 353,00 SBAB 1,27% 2019-02-19 2 801 888,00 0,00 16 503,00 2 785 385,00 SBAB 1,27% 2019-02-19 2 923 714,00 0,00 17 219,00 2 906 495,00 Summa 7 728 018 0 50 785 7 677 233 Not 15 Övriga skulder till kreditinstitut Nästa års amortering på långfristiga skulder till kreditinstitut 53 834 46 208 Summa övriga skulder till kreditinstitut 53 834 46 208 Not 16 Leverantörskulder Leverantörskulder 57 957 125 874 Tvistiga leverantörsskulder 0-84 487 Summa leverantörskulder 57 957 41 388 Not 17 Övriga skulder Mottagna depositioner 15 977 15 977 Avräkning hyror och avgifter 300 0 Summa övriga skulder 16 277 15 17 ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr 714000-2200
Not 18 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna elkostnader 3 521 3 267 Upplupna värmekostnader 44 764 74 177 Upplupna revisionsarvoden 20 000 18 750 Upplupna styrelsearvoden 59 070 58 219 Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 2 278 Förutbetalda hyresintäkter och årsavgifter 113 434 107 450 Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 240 789 264 141 Ställda säkerheter Fastighetsinteckning 7 750 000 7 750 000 Väsentliga händelser efter räkenskapsåret utgång Sedan räkenskapsårets utgång har inga händelser, som i väsentlig grad påverkar föreningens ekonomiska ställning, inträffat. 181 ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr 714000-2200
Styrelsens underskrifter St6c1<holni ISU5ö3 Ort och datum..) ----\_/^ _---- nåer-t3 Torbj öm Andersson au Camilla Ederyd " LAf-t "f\lg- Tina Berg Suppleant Martin Johansson Vår revisionsberättelse har lämnats 4011 - OS- 03 KPMG AB.i.AMAA- Anna Lundebom-Bengtsson Auktoriserad revisor - v- 19 I ÅRSREDOVISNING BRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200
Nyckeltal Belopp i SEK Kostnadsfördelning Driftkostnader 768 010 712 915 Övriga externa kostnader 156 069 190 434 Personalkostnader 62 070 58 219 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella 162 479 162 479 anläggningstillgångar Finansiella poster 93 221 85 431 Summa kostnader 1 241 850 1 209 478 övriga kostnader Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Driftkostnader I BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Driftkostnadsfördelning Belopp i SEK Systematiskt brandskyddsarbete 9 261 0 Serviceavtal 2 083 0 Inre skötsel/städ, grund 36 850 40 200 Inre skötsel/städ, extra 3 350 0 Sotning. 6 153 0 Obligatoriska besiktningskostnader 3 330 6 000 Hissbesiktning 5 634 5 491 Reparation, utgift för köpta tjänster, gemensamma utrymmen 19 069 1 300 Rep Gem utrymmen köpta tjänster Tvättutrustning 2 000 0 Reparation, utgift för köpta tjänster, installationer 8 324 7 840 Rep Installationer köpta tjänster VA/Sanitet 1 912 7 294 Rep Installationer köpta tjänster Värme 7 778 10 670 Rep Installationer köpta tjänster Ventilation 2 935 53 352 Rep Installationer köpta tjänster Hissar 7 318 2 004 Rep Installationer köpta tjänster Låssystem 6 506 1 586 Reparation, utgift för köpta tjänster, huskropp 6 563 0 Rep Huskropp köpta tjänster Fönster 0 3 825 Summa driftkostnader 768 010 712 915 11 425,00 Sophantering och återvinning Uppvärmning INI El Vatten Övriga kostnader el Underhåll Reperationer 77 976,00 I BRF Harvpinnen 8 Org.nr. 714000-2200
Nyckeltalsanalys för driftkostnader BOA (kvm) 2 197 kr/kvm 2 197 kr/kvm Belopp i SEK Extra sophämtning 0 0 Fastighetsel 17 17 Fastighetsförsäkring 15 14 Fastighetsskatt 27 26 Förbrukningsinventarier 0 1 Förbrukningsmaterial 2 3 Hissbesiktning 3 2 Inre skötsel/städ, extra 2 0 Inre skötsel/städ, grund 17 18 Kommunikation 8 8 Obligatoriska besiktningskostnader 2 3 Rep Gem utrymmen köpta tjänster Tvättutrustning 1 0 Rep Huskropp köpta tjänster Balkonger 0 0 Rep Huskropp köpta tjänster Fönster 0 2 Rep Installationer köpta tjänster Hissar 3 1 Rep Installationer köpta tjänster Låssystem 3 1 Rep Installationer köpta tjänster VA/Sanitet 1 3 Rep Installationer köpta tjänster Värme 4 5 Reparation, utgift för köpta tjänster, gemensamma utrymmen 9 1 Reparation, utgift för köpta tjänster, huskropp 3 0 Reparation, utgift för köpta tjänster, installationer 4 4 Serviceavtal 1 0 Sophämtning 5 5 Sotning. 3 0 Systematiskt brandskyddsarbete 4 0 UH Huskropp köpta tjänster Balkonger 0 0 UH Huskropp köpta tjänster Dörrar & Portar 0 0 UH Huskropp köpta tjänster Fönster 0 2 Ull Huskropp köpta tjänster Tak 47 0 UH Installationer köpta tjänster Hissar 0 0 UH Installationer köpta tjänster VA/Sanitet 0 17 Underhåll, utgift för köpta tjänster, huskropp 0 0 Uppvärmning 136 142 Vatten 25 23 Övriga kostnader för transportmedel 1 I Övriga Reparationer 7 2 Summa driftkostnader 349,57 324,49 I BRF Harvpinnen 8 Org.nr, 714000-2200
BRF Harvpinnen 8 Årsredovisningen är upprättad av styrelsen för BRF Harvpinnen 8 i samarbete med Riksbyggen Riksbyggen arbetar på uppdrag från bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag med ekonomisk förvaltning, teknisk förvaltning, fastighetsservice samt fastighetsutveckling. Årsredovisningen är en handling som ger både långivare och köpare bra möjligheter att bedöma föreningens ekonomi. Spara därför alltid årsredovisningen. FÖR MER INFORMATION: 0771-860 860 www.riksbyggen.se Riksbyggen &"11 "i'vek I 8IRF Harvpinnen 8 Org.nr: 714000-2200