SAMRÅDSHANDLING Miljö- och Byggförvaltningen Samråd: 2011.01.10-2011.02.17 DNr: 2006.0922.217 ArkivNr: - UPPHÄVANDE AV TOMTINDELNINGAR INOM HEDEMORA STAD PLANPROCESS - enkelt förfarande Planförslag 2011.01.20 Samråd 2011.01.10-2011.02.17 Antagande av MBF... Laga kraft... HANDLINGAR Planbeskrivning (denna handling) Förteckning över tomtindelningar
PLANBESKRIVNING BAKGRUND I Hedemora tätort finns ett antal äldre s.k. tomtindelningar. En tomtindelning har till syfte att fastlägga hur kvartersmark skall indelas i tomter. Tomtindelning var tidigare obligatoriskt för att kunna bilda fastigheter inom stadsplanelagda kvarter. Eftersom tomtindelningarna i många fall är äldre än i dag gällande detaljplan för kvarteret kan tomtindelningarna vara ett hinder för den som behöver bygglov för till- och nybyggnad. I andra fall är fastighetsbildningen helt genomförd inom kvarteret och något behov finns inte längre för tomtindelningen. De flesta fastigheter inom Hedemora tätort omfattas av tomtindelningar. Totalt finns 144 tomtindelningar i tätorten som vardera berör ett antal fastigheter. De befintliga tomtindelningarna är från åren 1922-1976. Sedan dess har inga nya tomtindelningar tagits fram, vilket gör att fastigheter som är bildade efter 1976 inte regleras genom någon bindande tomtindelning. Gamla tomtindelningar bedöms idag kunna upphävas då de spelat ut sin roll. I de flesta fall är fastighetsbildningen helt genomförd enligt tomtindelningarna inom kvarteret vilket gör att fastighetsindelningen är låst till befintlig struktur. Några framtida förändringar är inte att vänta och därför behövs inte längre de gamla tomtindelningarna. KONSEKVENSER Förslaget är att upphäva samtliga tomtindelningar inom Hedemora tätort. Syftet är att ta bort en äldre otidsenlig reglering av markanvändningen som är ett hinder för framtida förändringar. Med upphävandet underlättas förändringar av fastighetsindelningen och framtida byggande. Idag är det inte möjligt att göra mindre justeringar av fastigheter inom tätorten då tomtindelningen inte får frångås. Upphävande av tomtindelningar innebär ingen ändring av vare sig fastighetsbeteckningar, kvartersnamn eller fastighetsgränser. Bebyggelsen regleras även fortsättningsvis genom detaljplaner. Upphävandet innebär ingen ändring av gällande detaljplaner. FÖRFARANDE Upphävandet av tomtindelningar behandlas enligt plan- och bygglagens regler om enkelt planförfarande. Eventuella anmärkningar mot planförslaget skall ha inkommit till Hedemora kommun, miljö- och byggförvaltningen, 776 28 Hedemora eller miljoochbyggkontoret@ hedemora.se, senast den 17 februari 2011. Den som inte har framfört skriftliga synpunkter kan förlora rätten att överklaga beslutet att upphäva tomtindelningarna. Vill du veta hur en specifik tomtindelning ser ut går det bra att göra ett besök på miljö- och byggförvaltningen, kontakta gärna undertecknade först. 2
Upplysningar lämnas av: Planingenjör, Kristin Hedman 0225-341 43, kristin.hedman@hedemora.se Planingenjör, Frida Hammarlind 0225-340 79, frida.hammarlind@hedemora.se Utställningslokaler Kommunhusets entré (Tjädernhuset), Vasaplan 3, Hedemora Biblioteket i Hedemora www.hedemora.se (under bygga, bo & miljö) Exempel på en tomtindelningskarta för kvarteret Havren i Hedemora tätort MEDVERKANDE Förslaget till planbeskrivning är upprättad vid Hedemora kommuns miljö- och byggförvaltning. Hedemora, januari 2011 Kristin Hedman Planingenjör/landskapsarkitekt Frida Hammarlind Planingenjör/Kulturgeograf 3
FÖRTECKNING ÖVER TOMTINDELNINGAR Kvarter Arkivnummer Fastställd Abborren B87 19501230 B126 19540204 Aklejan B89 19501230 B156 19591209 B173 19620516 B248 19680522 Astern B90 19501230 B160 19601006 Axet B171 19620122 B270 19730703 Backen B134 19550224 Biet B154 19590224 Bladet B224 19660722 Blomman B225 19660722 Blåvingen B150 19570507 Bokbindaren B258 19691202 Bommen B67 19491231 Bonden B50 19480414 B99 19510517 B119 09530423 Borren B24 19421216 B112 19530213 B144 19560824 B185 19630531 Brodden B226 19660722 Bromsen B151 19570507 Byggmästaren B108 19520207 B277 19731009 Bågen B27 19430218 B52 19470716 B132 19550124 Bävern B79 19500930 B252 19680305 B279 19740323 Daglönaren B204 19640522 Dalkarlen B198 19631217 Dansken B199 19640314 Diakonen B257 19690722 Dikaren B200 19640314 Diktaren B162 19610427 4
Doppingen B139 19560321 B182 19630319 B183 19630319 B220 19650726 Doktorn B201 19640314 Dragonen B205 19640522 B264 19710407 Drabanten B202 19640314 Drejaren B203 19640314 Drevkarlen B186 19630531 Duvan B5 19221106 B13 19320324 Dämmaren B246 19680522 Filen B85 19501219 Fiskaren B76 19500810 Fjärilen B149 19570507 Forellen B157 19600401 Fröet B271 19730703 Galten B51 19471231 B192 19630802 B278 19740109 Geten B84 19501219 B103 19511018 B177 19570218 Getingen B188 19630531 Gladan B152 19580607 Granen B138 19560313 Granen-Lönnen-Tallen B77 19500930 Grodden B272 19730703 Göken B6 19221106 B12 19320330 B284 19750305 Hagen B58 19490414 Hammaren B26 19430218 B64 19491231 B242 19680305 B262 19700618 Havren B169 19620122 B273 19730703 Hedbyvreten B33 19450516 B222 19661119 B255 19690603 B282 19760723 5
Henemoren B250 19680522 Humlan B137 19630531 Holken B227 19660722 Hägern B37 19460107 B80 19500930 Häggen B20 19380806 Hästen B68 19491231 B15 19350404 B221 19631005 B268 19720906 Hökaren B130 19540526 Jägaren B120 19531231 B98 19510518 Järpen B104 19511018 B159 19600514 Kalken B228 19660722 Kapellbacken * Killingen B62 19490913 Kilåkern B39 19470122 Krönet B168 19610526 B48 19470430 B110 19520512 B137 19560123 Klasen B229 19660722 Knoppen B230 19660722 Knäpparen B218 19650514 Korgen B231 19660722 Kornet B166 19620122 B251 19680522 Korpen B21 19390520 Kvasten B232 19660722 Kärnan B274 19730703 Laxen B45 19470430 B158 19600401 Linden B11 19281129 B135 19550608 B116 19530331 Linet B168 19620122 Lomen B8 19221106 B94 19510222 Långhagen B60 19490831 B121 19530707 Läraren B256 19690612 * karta saknas 6
Löjan B53 19471231 Lönnen B127 19540204 Lövkojan B65 19491231 B126 19530811 Mejseln B237 19661110 Muraren B106 19520207 B122 19531221 Myran B153 19590224 Måsen B102 19511018 Mörten B49 19470430 B145 19560824 Navet B266 19720823 Nejlikan B95 19510222 Nyckelpigan B193 19630802 Nynäs B10 19320227 Ollonborren B172 19620217 B238 19760616 Pionen B96 19510222 Plogen B147 19560921 Raspen B117 19530213 Ravinen B133 19550124 B215 19650505 Roten B233 19660722 Rågen B170 19620122 B275 19730703 Rälsen B191 19630705 B196 19631230 Räfsan B174 19620505 Rättaren B211 19641106 Rödingen B54 19471231 B210 19641015 B216 19650505 Sarven B31 19431118 Siken B213 19641231 Skalbaggen B190 19630531 Skalet B276 19730703 Slommen B178 19570218 B197 19631230 Sluttningen B75 19530213 B265 19710526 7
Släggan B35 19451023 B74 19490909 Slänten B111 19520512 Smeden B107 19520207 B128 19531008 Snickaren B55 19480415 Spindeln B194 19630802 Spinnaren B219 19650514 Stekeln B189 19630531 Strået B234 19660722 Städet B101 19510517 B175 19620612 Stämmen B148 19560824 Svackan B114 19520512 Svanen B83 19501207 Svarven B115 19530213 Syllen B245 19680402 Syrsan B180 19630128 Sågen B40 19470116 B118 19530213 B122 19531207 B214 19641231 Tordyveln B181 19630319 Traktorn B140 19560616 Tranan B61 19490913 Trasten B17 19351205 B131 19540602 Traversen B280 19741030 Trekanten B34 19460302 B47 19470122 Trädgården B16 19351118 B59 19490414 Tulpanen B88 19501230 Tången B22 19420427 Udden B43 19470430 B155 19591111 B165 19611102 B263 19710318 Ugglan B Ulven B109 19520208 Uttern B125 19540204 B161 19610505 B209 19640716 8
B249 19680522 Vetet B167 19620122 Vippan B235 19660722 Vårdtornet B28 19430218 B81 19500930 Åkaren B113 19530212 B179 19621201 B244 19680401 Åshem B86 19501219 B217 19650505 Älgen B 19641104 Örnen B78 19500930 Örns tomt B9 19291221 9