Ytterligare information kan fås av undertecknad på tel

Transkript

1 Detaljplan för kv Macklean m.fl. i Skurup, Skurups kommun Kyrkogatan kommer att byggas om under 2012 och fastighetsplanerna/tomtindelningarna är ett hinder när kommunen ska göra en fastighetsreglering. Därför görs nu en ändring av detaljplanen som endast syftar till att upphäva fastighetsplanerna/tomtindelningar. Upphävandet av fastighetsplaner/tomtindelningar innebär ingen ändring av vare sig fastighetsbeteckning, kvartersnamn, fastighetsgräns eller byggrätt. Ni har tidigare fått handlingarna för påseende och några av er deltog på samrådsmötet. Detaljlanen kommer att skickas till kommunstyrelsen för antagande. Innan den skickas till kommunstyrelsen får ni som berörda grannar möjlighet att tycka till en gång till. Denna gång ber vi att godkänna eller inte godkänna förslaget. På nästa sida hittar ni en svarsblankett. Denna vill vi ha ifylld senast den 30 mars Lägg ert svar i bifogat svarskuvert. Inget porto behövs. Det går även bra att maila ditt svar till anette.karlsson@skurup.se. Skriv då om du godkänner respektive inte godkänner förslaget till ändring av detaljplan för kv Macklean m.fl. Uteblivet svar tolkas som godkännande av förslaget. Ytterligare information kan fås av undertecknad på tel Med vänlig hälsning Jennie Luthander Planarkitekt St. Torggatan 4 Tfn vxl SKURUP Fax kansli@skurup.se

2 Var god sätt kryss om du godkänner respektive inte godkänner nedanstående förslag. Lägg i bifogat svarskuvert. Jag godkänner ändring av detaljplan för kv. Macklean m.fl. Jag godkänner inte ändring av detaljplan för kv. Macklean m.fl. Ditt namn: Din fastighetsbeteckning: Kommentar:

3 Ändring av detaljplan för kv Macklean m.fl i Skurup, Skurups kommun PLANBESKRIVNING Enkelt planförfarande HANDLINGAR Plankarta (gällande detaljplanekarta med ändringar markerade i blått) Planbeskrivning (denna handling) Förteckning över tomtindelningar SYFTE Syftet med ändringen av detaljplanen är att upphäva samtliga fastighetsplaner/tomtindelningar inom detaljplaneområdet. Detta ger möjlighet för kommunen att lösa in mark som utgör allmän platsmark. VAD ÄR EN DETALJPLAN? En detaljplan är ett juridiskt bindande kontrakt mellan kommunen, markägarna och grannarna. Den reglerar vad enskilda privatpersoner och myndigheter får och inte får göra inom ett visst markområde. En detaljplan upprättas i enlighet med Plan- och bygglagen och Miljöbalken. En ny plan- och bygglag trädde i kraft 2 maj Denna detaljplan följer den nya plan- och bygglagen. GÄLLANDE DETALJPLAN För området gäller detaljplanen förslag till ändring av stadsplan för kv Macklean m.fl antagen Denna detaljplan ska i fortsättningen gälla tillsammans med den nya ändringen. TOMTINDELNINGAR Bakgrund En fastighetsplan/tomtindelning har till uppgift att bestämma hur kvartersmark skall indelas i tomter. En fastighetsplan/tomtindelning var tidigare obligatoriskt att upprätta för att kunna bilda särskilda fastigheter inom stadsplanelagda/detaljplanelagda kvarter. Eftersom fastighetsplanerna/tomtindelningarna i många fall är äldre än i dag gällande stadsplaner/detaljplaner, kan en fastighetsplan/tomtindelning vara ett hinder för den som behöver bygglov i samband med till- och nybyggnad eller vid genomförande av fastighetsbildning inom kvarter. Äldre fastighetsplaner/tomtindelningar bedöms idag kunna upphävas då de spelat ut sin roll. Antagandehandling 2012

4 I de flesta fallen är fastighetsbildningen helt genomförd enligt fastighetsplan/tomtindelning inom kvarteret, vilket gör att fastighetsindelning är låst till befintlig struktur. Några framtida förändringar är inte att vänta och därför behövs inte fastighetsplanerna/tomtindelningarna längre. KONSEKVENSER Förslaget går ut på att upphäva de bilagda tomtindelningarna inom detaljplaneområdet. Syftet är att ta bort en äldre otidsenlig reglering av markanvändningen som är ett hinder för framtida förändringar. Idag är det inte möjligt att göra mindre justeringar av fastigheter inom tätorten då tomtindelningen inte får frångås. Upphävandet av fastighetsplaner/tomtindelningar innebär ingen ändring av vare sig fastighetsbeteckning, kvartersnamn eller fastighetsgräns. Bebyggelsen regleras även i fortsättningen genom detaljplaner. Fastighetsplanen/tomtindelningen 1264K-173 är upphävd för fastigheterna Macklean 6 och13. Den upphävdes i detaljplanen detaljplan samt upphävande av fastighetsplan för Macklean 6 och 13, antagen FÖRFARANDE Upphävandet av tomtindelningar behandlas enligt plan- och bygglagens regler om enkelt planförfarande. Berörda fastighetsägare ges tillfälle till samråd. Så snart detaljplanen vunnit laga kraft kan fastighetsreglering ske enligt gällande detaljplan. Vill du veta hur en specifik tomtindelning ser ut går det bra att göra ett besök på serviceförvaltningen, Skurups kommun. Kontakta undertecknade för att boka tid. Förslag finns tillgängligt mellan den 14 mars mars 2012 på kommunhuset, St Torggatan 4 i Skurup, på biblioteket i Skurup samt på kommunens hemsida MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Jennie Luthander Mikael Hugg Bengt Hagberg Planarkitekt Kart- och Gis-ingenjör Kommunjurist Antagandehandling 2012

5 FÖRTECKNING ÖVER FASTIGHETSPLANER/TOMTINDELNINGAR Kvarter Aktnummer Laga kraft Fredrik 1264K K Kvarter Aktnummer Laga kraft Macklean 1264K Kvarter Aktnummer Laga kraft Mårten 1264K Kvarter Aktnummer Laga kraft Vallis 1264K K K FÖRTECKNING ÖVER BERÖRDA FASTIGHETER Fredrik 2 Fredrik 4 Fredrik 7 Fredrik 8 Fredrik 9 Fredrik 10 Fredrik 11 Fredrik 12 Fredrik 14 Fredrik 15 Fredrik 16 Fredrik 17 Fredrik 18 Mårten 1 Mårten 5 Mårten 6 Mårten 7 Mårten 9 Mårten 14 Mårten 15 Mårten 16 Mårten 17 Macklean 4 Macklean 5 Macklean 7 Macklean 8 Macklean 12 Macklean 15 Macklean 16 Macklean 17 Macklean 18 Macklean 21 Macklean 22 Macklean 23 Macklean 24 Vallis 2 Vallis 7 Vallis 8 Vallis 9 Vallis 10 Vallis 13 Vallis 14 Antagandehandling 2012

6 ENKELT PLANFÖRFARANDE SAMRÅDSFÖRSLAG - SAMRÅDSREDOGÖRELSE Ändring av detaljplan för kvarteret Macklean m.fl (fastighetsplan) i Skurup, Skurups kommun Plan- och byggenheten Detaljplaneändringen För kvarter Macklean m.fl. gäller detaljplan med senaste datering En detaljplaneändring har gjorts för att upphäva fastighetsplanerna/tomtindelningarna i området. Offentliggörande- information Förslaget till planändring har under tiden till funnits tillgängligt på kommunhuset och på biblioteket i Skurup. Förslaget har under samma tid varit utlagt på Skurups kommuns hemsida Förslaget har skickats till berörda myndigheter och berörda fastighetsägare till grannfastigheter enligt nedan. Skriftliga yttrande har kunnat lämnas senast En sammanfattning av yttrandena och Planenhetens kommentarer lämnas här. Samrådsmöte har hållits på kommunhuset i Skurup. En redogörelse av vad som framkom under mötet lämnas här. Inkomna yttranden och kommentarer Yttranden från Yttrandets datering Länsstyrelsen i Skåne län Lantmäterimyndigheten Länsstyrelsen Konstaterar att förslaget inte strider mot de intressen som Länsstyrelsen bevakar enligt 11 kap 10 Plan- och Bygglagen. Lantmäteriet Lantmäteriet har inga synpunkter på ändring av detaljplan för Macklean m.fl.

7 Samrådsmöte Närvarande fastighetsägare kv. Fredrik 15 fastighetsägare kv. Mårten 17 fastighetsägare kv. Macklean 8 fastighetsägare kv. Vallis 2 fastighetsägare kv. Fredrik 2 fastighetsägare kv. Fredrik 2 Jennie Luthander Bengt Hagberg Anna Bjerndell planarkitekt, Skurups kommun kommunjurist sekreterare Avhandlas - Jennie Luthander redovisar detaljplaneförslaget den kommande upphävningen av tomtindelning i området. - Inga synpunkter som berörde själva planförslaget inkom under mötet Vid protokollet Anna Bjerndell Skurup den 09 mars 2012 Jennie Luthander Planarkitekt Skurups kommun

8 Fredrik Fastighetsplan upphävd i detaljplan samt upphävande av fastighetsplan för Macklean 6 och Macklean Macklean Mårten Vallis Kv parken tillhör numera detaljplan för del av kv Parken mm ENKELT PLANFÖRFARANDE TILLKOMMANDE PLANBESTÄMMELSER GRÄNSER Gräns för ändring av detaljplan ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Följande fastighetsplaner upphör att gälla: Kvarter Fredrik Fredrik Macklean Mårten Vallis Vallis Vallis Aktnummer 1264K K K K K K K-689 Laga kraft Ändring av detaljplan för kv Macklean m.fl. i Skurup, Skurups kommun Jennie Luthander Planarkitekt, Skurups kommun SKALA 1: m