Län Blekinge Typ Fritidshus Kommun Karlskrona Storlek 51 m2 Område Sturkö Tillträde tidigast Gatuadress Knarrvägen 12

Transkript

1 Knarrvägen 12 Län Blekinge Typ Fritidshus Kommun Karlskrona Storlek 51 m2 Område Sturkö Tillträde tidigast Gatuadress Knarrvägen 12 Ert nya sommarställe i Karlskrona skärgård? Härligt sommarställe att njuta av i många år framåt! Ett påkostat vinterbonat mindre hus byggt 2008 och ett charmigt äldre hus i behov av renovering. Kommunalt VA.

2 Knarrvägen 12, Sturkö Ett härligt sommarställe i Karlskrona skärgård!

3 Två hus - ett äldre och ett nytt byggt 2008 En underbar miljö för hela familjen! Bo bekvämt i nya huset och renovera det charmiga äldre huset - till dess ursprungliga skick kanske. Gott om plats för lek och stoj på tomten. Bjud på en nybakad hallonpaj på verandan. Ta en kort promenad genom skogen till klipporna för att njuta av sol och bad eller fiske. Fånga egna kräftor till kräftskivan. Flata solvänliga klippor. En av stränderna har en långgrund vik med sandbotten - perfekt för småttingarna! Ta båten, den egna eller turbåten, in till Karlskrona, kanske för inköp av varor till kvällens grillfest. En rejäl gjuten arbetsbänk med ho och en plats iordningställd för grillen under tak på terrassen står färdigt för ändamålet. Motorbåt och trailer ingår i köpet. Det äldre huset kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkomna! Nya huset Byggt kvm med sovloft. Kommunalt vatten och avlopp Träpanel, tegeltak, vinterbonat, värmeslingor badrum, toalett, dusch med infällbara väggar, tvättställ och toppmatad tvättmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng, Stora rummet i öppen planlösning med kök, matplats och umgänges del, trägolv, träpanel och öppet till nock. Driftskostnader avser båda husen gemensamt.

4 Kostnader Driftskostnader Renhållning 2200 kr Uppvärmning 7300 kr Vatten/avlopp 4100 kr Vägförening 200 kr Total driftskostnad: kr / år

5 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 51 m² Biarea: 9 m² Tomtarea: 2843 m² Antal våningar: 2 Skick: Renoveringsbehov Byggnadstyp: 1½ plan Bekvämligheter: Uteplats Golv: Trä Grund: Torpargrund Grundmur: Natursten Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Finns kakelugn och vedspis, Direkt-el Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Friköpt Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Bilplats Tak: Tegelpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Djupborrad brunn 80m, Enskilt vatten, Kommunalt Fönster: enkla

6 Hittat din bostad? Om bostaden känns intressant för dig så kontaktar du ansvarig mäklare för mer information gällande budgivning. Bra att veta om budgivning Vid bud av bostadsrätt, fastighet, tomträtt eller motsvarande är varken säljare eller köpare bunden förrän skriftligt kontrakt är tecknat mellan parterna. Innan avtal är signerat av båda parter kan motparten dra sig ur affären utan att säljaren eller köparen kan ställa några krav. Det är säljaren som bestämmer över budgivningen och sätter tillsammans med mäklaren upp formen för hur budgivningen skall gå till. Säljaren kan närsom helst ändra upplägget för budgivningen eller avbryta den helt. Det är också säljaren som bestämmer till vem han vill sälja och till vilket pris. Han kan välja att sälja till vem han vill i budgivningen, det behöver inte vara den person som har det högsta budet. Mäklarens roll är att vara en opartisk mellanman. Han skall ta emot alla bud som inkommer från spekulanter och vidarebefordra dem till säljaren. Det är säljaren som avgör om ett bud av någon anledning skall nekas inte mäklaren. Som budgivare kan du alltid ha med villkor i ditt bud som t.ex. att du har som krav att du skall sälja din egen bostad eller att du vill utföra en besiktning. En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som har lämnats eller vilka villkor som diskuteras med andra spekulanter. Du har endast rätt att få veta om du får köpa eller inte. Den budgivare som sedan blir köpare har rätt att få en förteckning över alla bud, en sk. budlista, där han kan se alla övriga budgivare och deras kontaktuppgifter. Kristina Sköld Ansvarig Fastighetsmäklare , kontakt@ksestate.se