Län Blekinge Typ Villa Kommun Karlskrona Storlek 145 m2 Område Rödeby Tillträde tidigast Gatuadress Södra Bostorp 221

Transkript

1 Södra Bostorp 221 Län Blekinge Typ Villa Kommun Karlskrona Storlek 145 m2 Område Rödeby Tillträde tidigast Gatuadress Södra Bostorp 221 Enplansvilla på hörntomt med altan delvis under tak i norr, stenlagd uteplats i söder och två dammar. Plan trädgårdstomt med gott om plats för olika aktiviteter! Passar en barnfamilj eller kanske den som vill pyssla med en trädgård. Bo på landet men ändå bara 5 min till förskola, skola 1-9, närmaste mataffärer, bensinstation, vårdcentral, bankomat mm i Rödeby och endast 15 minuter till Karlskrona centrum. Trevlig välplanerat hus med härligt kök där man gärna umgås! Djupborrad brunn med nyinsatt filter delas med grannen. Luft/luftpump, garage med förråd, p-plats. Energideklaration kommer.

2 Södra Bostorp 221 Trevlig villa på landet!

3 Kostnader Driftskostnader Elektricitet kr Försäkring 2800 kr Renhållning 1800 kr Vägförening 300 kr Total driftskostnad: kr / år

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Bygglov finns. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Åtgärdat 2009 Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Järn i vatten. Nytt filter insatt dec Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt tak Bytt alla golv Luftavfuktare Nya köksluckor Bubbelbadkar Nya vindskivor, plåtnock och beslag Ny toa Bytt delar i VV beredaren. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad?

5 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 145 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Altan med trädäck delvis under tak i norr och stenlagd uteplats i söder., Uteplats Golv: Trä Grund: Torpargrund Stomme: Trä Fasad: Tegel Garantier: Energibesiktning kommer liksom ev doldafel försäkring. Uppvärmning: Direkt-el, Luftvärmepump Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Vardagsrum och matrum i öppen planlösning, liksom kök och matplats., Friköpt, Vinterboende, Öppen planlösning Övriga utrymmen: Förråd, Vindsutrymme Parkering: Bilplats, Garage Tak: Plåt Avlopp: 3-kammarbrunn Vatten: Enskilt vatten Fönster: Tvåglas

6 Hittat din bostad? Om bostaden känns intressant för dig så kontaktar du ansvarig mäklare för mer information gällande budgivning. Bra att veta om budgivning Vid bud av bostadsrätt, fastighet, tomträtt eller motsvarande är varken säljare eller köpare bunden förrän skriftligt kontrakt är tecknat mellan parterna. Innan avtal är signerat av båda parter kan motparten dra sig ur affären utan att säljaren eller köparen kan ställa några krav. Det är säljaren som bestämmer över budgivningen och sätter tillsammans med mäklaren upp formen för hur budgivningen skall gå till. Säljaren kan närsom helst ändra upplägget för budgivningen eller avbryta den helt. Det är också säljaren som bestämmer till vem han vill sälja och till vilket pris. Han kan välja att sälja till vem han vill i budgivningen, det behöver inte vara den person som har det högsta budet. Mäklarens roll är att vara en opartisk mellanman. Han skall ta emot alla bud som inkommer från spekulanter och vidarebefordra dem till säljaren. Det är säljaren som avgör om ett bud av någon anledning skall nekas inte mäklaren. Som budgivare kan du alltid ha med villkor i ditt bud som t.ex. att du har som krav att du skall sälja din egen bostad eller att du vill utföra en besiktning. En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som har lämnats eller vilka villkor som diskuteras med andra spekulanter. Du har endast rätt att få veta om du får köpa eller inte. Den budgivare som sedan blir köpare har rätt att få en förteckning över alla bud, en sk. budlista, där han kan se alla övriga budgivare och deras kontaktuppgifter. Kristina Sköld Ansvarig Fastighetsmäklare , kontakt@ksestate.se