Änggården 1. Västra Gatuadress Änggården 1 Götaland Kommun Strömstad Storlek 8.0 rum (4 sovrum) / 172 m² Område Strömstad Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Strömstad Storlek 8.0 rum (4 sovrum) / 172 m² Område Strömstad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Del av fastigheten Äng 1:13 (under avstyckning), Skee socken, Strömstads kommun. Omfattande fastighet om ca 1,5 hektar. Två bostadshus och rejäla ekonomibyggnader, soligt beläget med utsikt mot syd och väst. Lämpar sig väl som generationsboende eller till uthyrning. God plats för egen rörelse eller hästgård. Bostadshus 1 Byggt 1868 i 1 ½ plan med full källare, med bostadsyta om ca 92 kvm. Helrenoverat 1957 och under renovering från Huset är byggt i timmer, ytterfasad stående träpanel. Dränering med tegelrör 1-rörsystem. Nytt tak och stuprör från 2007, målat 2007, de flesta fönster är utbytta Ny ytterdörr från Delvis ny köksinredning 2010, ny ugn och häll från Bostaden är i behov av ytterligare genomgående renovering, speciellt badrummet. Våning 1 Två vardagsrum med nylagt laminatgolv från Kök, hall och toalett med tvättställ. Våning 2. 3 sovrum, hall och badrum. 3 garderober. Källare Full källare med nedgång från hall eller genom egen ingång. Består av 5 rum; tvättstuga, matkällare, pannrum, förrådsrum och duschrum med toalett samt tvättställ. Huset har också ny elpatron från Bostadshus 2 Byggt 1988 och iordningställt 1999 på ca 80 kvm. 23 kvm byggdes in Alt i ett plan. Altan om ca 35 kvm påbörjades Bostaden består av 1 (2) stort vardagsrum, 1 (2) sovrum, badrum, öppet kök och hall. Delvis ny fasad och fönster. Ny elpatron samt ny ackumulatortank från Bostaden är i behov av ytterligare mindre renovering. Maskinhall 1 Hela 750 kvm stor, byggd i stora portar. Golvbeläggningen är sand där underlaget är sprängsten och grus. Fasad av plåt och trä. Taket är kondensskyddad plåt, men kondensskyddet har delvis släppt. Maskinhall 2 Ca 288 kvm stor, byggd i stora portar. Fasad av plåt och trä. Tak av plåt. Betonggolv. Maskinhall 3 Ca 216 kvm stor, byggd Öppen framsida, resterande 3 väggar har träpanel. Tak med droppfri plåt. Verkstad Ca 60kvm stor med betonggolv. Tak av kondensskyddad plåt från Garage 1 Ca 60 kvm, byggt portar. Ligger i avslutning till bostadshus 2. Garage 2 På ca 80 kvm. 2 portar. Tak av kondensskyddat plåt från Lagerrum 1 Ca 25 kvm stort. Delvis betonggolv. Tak av kondensskyddad plåt från Lagerrum 2 Ca 15 kvm. Tak av kondensskyddad plåt från Pannrum Ca 45 kvm, byggt Betonggolv. Tak av kondensskyddad plåt från Panna från 1998 med vedeldning. Ackumulator tank på liter. Stor port in till lokalen. Vedbod Ca 30 kvm, byggd Betonggolv. Tak från Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Har inte kännedom om någon anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Kan komma in lite fukt i källaren. Bostadshus 1 har behov av renovering, speciellt badrum. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Bytt fönster och tak. Bytt utvändig fasad. Byggt terrass. Hur många nycklar finns det till bostaden? Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Strömstad ÄNG 1:13 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 172 m² Biarea: 60 m² Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Ved Stomme: Timmer och resverk Fasad: Trä Tak: Tegel och plåt Fönster: 2-glas, 3-glas Grundmur: Granit / cement Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6