Fas1ghetsbeskrivning. Stenson Garage AB med fas1gheten Jönköping Hedenstorp 1:93

Transkript

1 Fas1ghetsbeskrivning Stenson Garage AB med fas1gheten Jönköping Hedenstorp 1:93 1

2 Innehåll Inledande informa'on 3 Förvärvserbjudande 4 FörutsäEningar för bud 5 Fakta om fas'gheten 6-7 Bilder 8 Ritning 9-10 Bilagor 11 2

3 Inledande informa'on Företagsbeskrivning SyPet med denna företagsbeskrivning är ae ge en översiktlig informa'on angående verksamheten och ae intressenter skall beredas möjlighet ae genomföra en inledande värdering av verksamheten/företaget och därmed kunna avgöra huruvida de har vidare intresse av ae gå in i förhandlingar om förvärv. All informa'on runt företaget och dess verksamhet presenterad i denna beskrivning grundar sig på uppgiper från säljaren, vilken även svarar för upplysningarnas rik'ghet. Informa'onen kan emeller'd löpande förändras och säljare eller Svensk FöretagsFörmedling (SFF) lämnar därför inga garan'er ae informa'onen är fullständig och korrekt vid en given 'dpunkt. Försäljningsuppdrag SFF har i uppdrag ae förmedla kontakten med poten'ella köpare och leder hela överlåtelseprocessen. Alla kontakter skall ske eper överenskommelse med SFF:s projektledare. Sekretess Försäljningen av denna verksamhet omgärdas av sekretess, som innebär ae Du ombedes ae ej kontakta ägare, företagsledning, anställda, revisor, bank eller andra 'll företaget närstående personer, organisa'oner eller konkurrenter, förrän eper vårt medgivande. Vidare ombedes Du ae ej delge informa'on ur eller förevisa deea material för tredje man utan vårt medgivande. Ansvarig projektledare hos SFF Auktoriserad Företagsmäklare Anders Andersson Mobil: E-post: anders.andersson@sffab.se Fas1ghetsmäklare Registrerad Fas'ghetsmäklare Anton Andersson Telefon: E-post: anton.andersson@sffab.se 3

4 Förvärvserbjudande Erbjudande Köp av ak'erna i bolaget som äger fas'gheten Jönköping Hedenstorp 1:93. Processen Processen inleds med ae intressenter erhåller deea informa'onsmemorandum. Tillsammans med säljare väljs lämpliga intressenter ut för fortsae process som innebär besök och erhållande av mer specifik informa'on. DärePer fortsäeer processen 'lls det blir aktuellt ae diskutera fram en komplee paketering av affären innan avtal och 'llträde. Ni har härmed möjlighet ae lämna indika'va bud, som skall lämnas 'll Anders Andersson via anders.andersson@sffab.se. 4

5 FörutsäEningar för bud Köpeskillingen erläggs kontant som handpenning om 10 % av det värde köpare och säljare åsäeer bolaget vid avtalets undertecknande, dels på 'llsträdesdagen såsom slutlikvid. DriPsavtal, och liknande, har tecknats på marknadsmässiga villkor. Fas'ghetens skick överensstämmer med vad som kan förutsäeas mot bakgrund av dess ålder, värdeår samt den beskrivning som lämnas här. Det indika1va budet ska tydligt ange: Bolagsvärdet baserat på fas'ghetsvärdet som en summa i svenska kr, ej i ee intervall. Beskrivning av vilken finansiering ni avser ae använda för köpet. 5

6 Fakta om fas'gheten Fas'gheten med tomtareal på kvm. På fas'gheten finns två byggnader på totalt kvm uthyrningsbar yta fördelat på 18 garage/förråd/lager. Etapp 1 byggdes 2013 och innehåller 10 garage, längd 9,60 bredd 5,60 och takhöjd 3,60, port 3,00 x 3,20. Etapp 2 uppfördes under 2015 och innehåller 8 garage, längd 9,60 bredd 6,60 och takhöjd 3,60, port 3,00 x 3,60. DriPskostnader för fas'gheten enligt budget El ( ca 40 tkr debiteras hyresgästerna) 60 tkr Lokal och fas'ghetsunderhåll 60 tkr VA 10 tkr Försäkring 13 tkr Fas'ghetsskaE 36 tkr Lokalernas utrustning; - EluEag, 1 trefas 400V 16 amp samt 2 enfas 240V med separat elavläsning. - VaEenutkast 'll högtryckstväe. - Termostatstyrd värmefläkt och verkstadsbelysning. - Golvränna/oljeavskiljningsbrunn. - GSM-styrd grind. - Gemensam toalee. Ritningar och bygglovshandlingar finns för byggna'on av etapp 3 med en byggnad på 20 x 43 meter totalt 860 kvm och 14 portar, kölista finns på nya hyresgäster. 6 6

7 Fakta om fastigheten Fas1ghetsbeteckning Fas1ghetsnyckel Jönköping Hedenstorp 1: Areal Total tomt areal: kvm Lager/produk'on/garage: kvm Kommun Län Jönköping Jönköping Hyresintäkt 2014 Ca 700 TSEK Ägare Adress Stenson Garage AB, Källebacksvägen 29, org nr Jönköping Taxeringsvärde Taxeringsenhet Pantbrev Antal: 2 st Inteckningar i TSEK: inom tkr Totalt????? TSEK (324 Hyreshusenhet, parkeringshus/garage) 7

8 Bilder 8 8

9 Ritning 9 9

10 Ritning 10 10

11 Bilagor Följande bilagor kan på begäran lämnas vid ee seriöst intresse av förvärv. Resultat och balansrapport Årsredovisning Hyreskontrakt 11