Fastighet med rymligt bergrum Samstorp, Karlstad

Transkript

1 /2013 Fastighet med rymligt bergrum Samstorp, Karlstad E-bud Fastigheten säljs genom e-bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivningen startar och är öppen minst till och med Minsta rekommenderad höjning vid budgivning: kr För ytterligare information om fastigheten och budgivningen se Frågor kring försäljningen hanteras av: Karl-Martin Svärd Projektledare/Kontaktperson Fastigheten Karlstad Alsters-Bergstorp 3:1 Fastighet med skogsmark kvm. Bergrum om ca 3000 kvm lämpligt för säker förvaring. Bergrummet har 11 stycken kamrar i varierande storlek varav ett kylrum. Visning: kl.11:00-14:00 Visning endast för spekulanter på fastigheten. Föranmälan krävs. E-posta anmälan till: karl-martin.svard@fortifikationsverket.se med information om vem som avser förvärva fastigheten och tänkt verksamhet. Observera att minderåriga ej tillåts komma in i berget. Adress/vägbeskrivning: Se bifogade kartor. Koordinater: N: E: Se alla våra försäljningar, pågående och avslutade på:

2 FASTIGHET MED BERGRUM - KARLSTAD Fastigheten Karlstad Alsters-Bergstorp 3:1 Gatuadress saknas, Samstorp. Belägen i Karlstad kommun och Alster-Nyedsbygden församling. Skattesats 34,16. Tomt Fastighetsarea kvm, bestående av skogsmark. Del av fastigheten ca 1,4 ha, omfattas av nyckelbiotop. Säljaren avser ingå avtal med kommunen om intrång för att skydda denna och förbehålla sig rätten till ersättning. Se bifogad pdf-fil. Miljöutredning har utförts vilken redovisas i bifogad Miljörapport. Två stycken inslag, den vänstra med infart till avspolningsplats och den högra med infart till lastkaj. Förbindelsegång med två stycken skjutportar (stötvågsdörrar). Kontorsmodul och vaktkur finns. Ventilationsanläggning, avfuktningsanläggningar, reservkraft, avspolningsplats för fordon, lastkaj, våg mm. Anläggningen är byggd under 1950-talet och är i funktionsdugligt skick. VA: Borrad brunn finns inne i berget och tvåkammarbrunn med infiltration utanför inslag 1. El: 125 A abonnemang, se bifogad pdf-fil. Total kostnad per år (normal drift) ca kr. Byggnader Bergrum Byggnadens beskrivning: Bergrum om ca kvm förvaringsutrymmen samt därtill förbindelsegångar mm. Bergrummet består av 11 st kamrar i varierande storlek varav ett kylrum. Utrymme i andra plan med lastlucka. KS Sida 1 (26) Fortifikationsverket Försäljningsenheten Box 50107, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

3 FORTS FASTIGHET MED BERGRUM - KARLSTAD Taxeringsvärde Taxeringsvärdet är ej fastställt. Typkod 499, Industrienhet taxeringsvärde under kr. Köparen ansvarar för att låta uppdatera taxeringsinformationen så att den överensstämmer med fastighetens faktiska användande. Servitut, plan- bestämmelser, gemensamhetsanläggning m m Servitut: Rättigheter-förmån: Se bifogad utdrag från Lantmäteriet. Planbestämmelser: Fastigheten ligger utanför planlagt område. Övrigt Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser, areal mm före köpet. Besiktning kan ske vid ovan nämnda visning. Friskrivning Den som slutligen köper fastigheten görs härmed medveten om att det kommer att tas in en klausul i köpekontraktet där Fortifikationsverket friskriver sig från ansvar för fel eller brist i fastigheten. Likaså att köparen ska vara insatt i rådande planbestämmelser och hur fastigheten får användas och vad som kan komma att gälla vid en vidare exploatering av fastigheten för annat ändamål än pågående markanvändning. Samtliga mått som anges i försäljningsmaterialet är cirkaangivna. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för vare sig fysisk eller juridisk person. Köpekontraktet kommer att villkoras av bostadsrättsföreningens hembudsrätt samt av ett regeringsbeslut. Försäljningsvillkor Fastigheten säljs genom e-bud på vår hemsida Bud skall registreras i det namn som köpekontraktet ska tecknas i. Obligatoriska uppgifter vid registrering är namn, adress, person/org.nr, telefonnummer och mejladress. Är det flera personer som avser att lägga gemensamt bud, t.ex. maka/make, affärspartners eller liknande ska projektledaren kontaktas. Likaså om förvärvet avses göras i ett bolag där budgivaren ej är majoritetsägare. Budgivare som inte har tillgång till Internet ombeds kontakta projektledaren för deltagande. E-budgivningen startar och hålls öppen i minst en vecka. E-budgivningen pågår tills budgivningen avstannar. E-post med information om stängning skickas till samtliga budgivare ca 24 timmar före stängningstidpunkt. Inkommer höjande bud under den sista timmen före stängningstidpunkt förlängs e- budgivningen automatiskt med ett dygn åt gången. Stängning av e-bud görs endast helgfria vardagar. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivaren skall vara kontaktbar under pågående budgivning. Vi förbehåller oss att förlänga anbudstiden om särskilda omständigheter föreligger. Betalningsvillkor Köparen skall vara beredd att omgående teckna köpekontrakt. Detta innebär att besiktning och finansiering skall vara avklarade då bud avges och köparen ska vara kontaktbar via telefon eller mail direkt efter avslutad budgivning. Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande snarast efter det att budgivningen är klar. Resterande köpeskilling erläggs senast på tillträdesdagen. Miljöansvar Ansvaret för eventuell efterbehandling regleras i 10 kap miljöbalken (1998:808) och ska tillämpas med följande förtydligande. Säljaren bekostar i förekommande fall efterbehandlingsåtgärder som beslutas av tillsynsmyndigheten Generalläkaren. Efterbehandlingsåtgärden sker dock endast till graden "mindre känslig markanvändning" (såsom detta begrepp definierats i Naturvårdsverkets Rapport 5976) varvid utgångspunkten ska vara Försvarsmaktens historiska markanvändningsändamål avseende Fastigheten. Något behov av ytterligare efterbehandling i anledning av att Köparen avser att ändra markanvändningsändamålet bekostas inte av Säljaren. Staten, eller den som på statens uppdrag, i förekommande fall, ska utföra efterbehandlingen medges fritt tillträde till den överlåtna Fastigheten för att genomföra arbetet. Tillträde efter överenskommelse. Nuvarande ägare Fortifikationsverket KS Sida 2 (26) Fortifikationsverket Försäljningsenheten Box 50107, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 FORTS FASTIGHET MED BERGRUM - KARLSTAD Projektledare & kontaktperson Karl-Martin Svärd, tel , mobil E-post: karl-martin.svard@fortifikationsverket.se KS Sida 3 (26) Fortifikationsverket Försäljningsenheten Box 50107, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

5 Fastighet med bergrum - Karlstad Inslag 1, vänstra Infartsväg Kammare 4 Kammare 13 Kylrum Lastkaj KS Sida 4 (26) Fortifikationsverket Försäljningsenheten Box 50107, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

6 Fastighet med bergrum - Karlstad Vaktkur Lastlucka till plan två Avspolningsplatta Reservkraft Kontorsmodul Ortofoto översikt KS Sida 5 (26) Fortifikationsverket Försäljningsenheten Box 50107, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

7 Fastighet med bergrum - Karlstad Kylrum Lastkaj Vaktkur Lastlucka till plan två Avspolningsplatta Reservkraft KS Sida 6 (26) Fortifikationsverket Försäljningsenheten Box 50107, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27