MÅLAKÖP - SMÅLAND. Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län. S K O G S M A R K A B 1

Transkript

1 . MÅLAKÖP - SMÅLAND Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län S K O G S M A R K A B 1

2 S K O G S F A S T I G H E T 7 8 H A ALLMÄNT Mycket bra arronderad skogsfastighet med bra vägar och hög tillväxt belägen ca 2 mil öster om Värnamo. Egen mindre sjö. BYGGNADER: På fastigheten finns inga byggnader. Vändplan vid avdelning 13 AREALUPPGIFTER (enligt skogsbruksplan) Skogsmark: Impediment: Övrig mark: Vatten Totalt: 75,5 ha 1,4 ha 1,0 ha 0,4 ha 78,3 ha TAXERINGSVÄRDE (2010) Skogsmark: Skogsimpediment: Totalt: kr kr kr S K O G S M A R K A B 2

3 SKOG Skog med bra åldersspridning och hög tillväxt. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 8 650m 3 sk och medelboniteten till 9,2 m 3 sk/ha/år. Trädslagsfördelningen utgörs av 7% tall, 87% gran och 6% löv. Inom huggningsklasserna G2, S1 och ÖF finns en total volym om ca m³sk. Andelen K1 uppgår till 6,4 ha. Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad i nov 2010, se bifogad skogsbruksplan. Granskog avdelning 25 Skogsbruksplanen är upprättad för att underlätta köparens besiktning av fastigheten. Säljaren lämnar inga garantier för angivna uppgifter i skogsbruksplanen. Köparen är själv skyldig att kontrollera skogen och skogsbruksplanen och kan inte efter köpet göra anspråk mot säljaren p.g.a. fel i skogsbruksplanen. NATUR- OCH KULTURVÄRDEN: Det finns inga registrerade nyckelbiotoper enligt Skogsstyrelsens inventering (SeSverige internet). Det finns en registrerad lämning i Riksantikvarieämbetets register. Lämningen utgörs av milstolpe. Lämningen är belägen inom avdelning 25. Dessutom finns rester av gamla ekonomibyggnader. S K O G S M A R K A B 3

4 Gammal körbro i avdelning 30 JAKT: Tillgänglig för ny ägare SAMFÄLLIGHETER, GEMENSAMHETS- ANLÄGGNINGAR: Enligt fastighetsregistret har fastigheten inga andelar i gemensamhetsanläggning och samfälligheter. Den gamla Gällarydsvägen passerar genom fastigheten och skulle kunna vara samfälld såvida inte detta reglerats tidigare. SERVITUT/ NYTTJANDERÄTTER: Det finns ett inskrivet servitut i fastighetsutdraget. Ändamål väg. Frivillig delning. Dessutom finns ledningsgata med strömkabel som ej är inskrivet. INTECKNINGAR: I fastighetsregistret finns tre inskrivna penninginteckningar om totalt kr. BELÅNING: Inga lån att överta. S K O G S M A R K A B 4

5 BESIKTNING: Utgångspunkten är att fastigheten köpes i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen för att trygga sig får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka kan säljaren inte göras ansvarig. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Denna beskrivning grundar sig på information från ägaren samt från myndigheter och offentliga register. Vissa uppgifter är endast ungefärliga. Förändringar kan ske under budtiden. För att vara uppdaterad kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare vid budtidens utgång. En friskrivningsklausul kan komma att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i Fastigheten. BETALNINGSVILLKOR: Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande. Resterande köpeskilling erlägges på tillträdesdagen. Alternativt kan tillträde och full betalning ske på kontraktsdagen. S K O G S M A R K A B 5

6 TILLTRÄDE: Tillträde snarast eller enligt överenskommelse. FÖRSÄLJNINGSSÄTT: Fastigheten säljs genom sluten budgivning. Efter budtidens utgång har säljaren rätt att direkt acceptera något av buden eller att kalla de budgivare han/hon önskar till en efterföljande förhandling/auktion. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. ANBUDSTID: Skriftligt bud märkt "Målaköp" skall ha inkommit senast under adress Skogsmark, Centrumplan 4, Smålandsstenar. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. FÖRVÄRVSTILLSTÅND: Tillstånd erfordras. VISNING: Vägarna skall hållas öppna under budtiden så besiktning kan ske på egen hand. Visning efter överenskommelse med undertecknad. Ett tips kan vara att ta med skidorna om vädret håller i sig. Det gör besiktningen både trevlig och effektiv. S K O G S M A R K A B 6

7 VÄGBESKRIVNING: Se bifogade kartor. KONTAKTPERSON: Uppgifter kan även lämnas av: Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Mats Andersson , , Ansvarig fastighetsmäklare Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Örjan Carlsson , , Bilagor 1. Vägkarta 2. Ekonomisk karta 3. Fastighetsutdrag 4. Skogsbruksplan 5. Budblankett S K O G S M A R K Mats Andersson, , S K O G S 80, M AÖrjan R K Carlsson, A B , Centrumplan 4, Smålandsstenar

8 êíìèðêë ìëéðèé ìíçèèé êíîîìêë ͵ ïæïððððð øï ½³ µ ² ³± ª ïððð ³»» ª» µ ¹»»² ÍÉÛÎÛÚ çç ÌÓ w Ó» îðïðóïîóîð

9 êíííëèë ìëêêïé ìëìèçé êííïðîë ͵ ïæïðððð øï ½³ µ ² ³± ª ïðð ³»» ª» µ ¹»»² ÍÉÛÎÛÚ çç ÌÓ w Ó» îðïðóïîóîð

10 Metria FastighetSök - Värnamo Målaköp 1:1 Allmän fastighetsinformation, Taxeringsinformation Fastighet Beteckning Värnamo Målaköp 1:1 Nyckel: Församling Gällaryd Senaste ändringen i allmänna delen Senaste ändringen i inskrivningsdelen Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF ) E (SWEREF ) Registerkarta VÄRNAMO Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm Anmärkning: Areal enl nyberäkning på fastighetskartan Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt / Blomstrand, Ulf Eds Gård Bor Arv: Anmärkning: Övr fång 59/292, 90/1589, övr fång 97/1580, övr fång 97/1586 Anteckningar och Inskrivningar Fastigheten besväras ej av sökt eller beviljad anteckning eller inskrivning. Inteckningar Totalt antal inteckningar: 3 Totalt belopp: SEK Nr Belopp Inskrivningsdag Akt SEK SEK SEK Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Väg Last Officialservitut Planer, bestämmelser och fornlämningar Fornlämningar N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF ) E (SWEREF ) Akt Fornlämning :0043: Sida 1 av

11 Metria FastighetSök - Värnamo Målaköp 1:1 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Lantbruksenhet, obebyggd (110) Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde SEK 0 SEK 0 SEK Ingående värden Tomtmark 0 SEK Bostadsbyggnad 0 SEK Skogsmark SEK 71 ha Skogsimpediment SEK 8 ha Åkermark 0 SEK 0 ha Betesmark 0 SEK 0 ha Ekonomibyggnad 0 SEK Övrig mark 0 ha Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp /1 Fysisk person Lagfart Blomstrand, Ulf Lennart Stefan Eds Gård Bor Värderingsenhet skog Taxeringsvärde SEK Riktvärdeområde Areal 71 ha Virkesförråd, barr 81 kbm/ha Virkesförråd, löv 17 kbm/ha Bonitetsklass C Kostnadspoäng 30 Kostnadsklass 5 Värderingsenhet skogsimpedimentsmark Taxeringsvärde SEK Riktvärdeområde Areal 8 ha Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Skattetal Skattetal Skattetyp 1/4 Mantal Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Fastighetsreglering Avskild mark Värnamo Målaköp 1:2-5 Värnamo Nybygget från samf, del av 1:1 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt F-Gällaryd Målaköp 1: Copyright 2009 Lantmäteriet Sida 2 av

12

13

14

15

16

17

18

19 B U D B L A N K E T T namn personnummer e-post adress postnummer ort tel. hem tel. arbete mobil finansiering (vid lån ange bankreferens) Lämnar härmed följande bud på fastigheten Värnamo Målaköp 1:1 b u d i k r o n o r ( s i f f r o r ) b u d i k r o n o r ( b o k s t ä v e r ) o r t o c h d a t u m u n d e r s k r i f t Budet skall vara SKOGSMARK tillhanda senast under adress Centrumplan 4, Smålandsstenar. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. Budgivaren upplyses härmed om att detta bud inte är bindande av vare sig köpare eller säljare förrän köpekontrakt är undertecknat. Budgivaren upplyses även om att detta bud kan komma att visas för den slutliga köparen. Övriga upplysningar: S K O G S M A R K Mats Andersson, , , Örjan Carlsson, , Centrumplan 4, Smålandsstenar