SPABO - SMÅLAND. Spabo 3:4, 3:6, Björkebo 1:6 Burseryds församling Gislaveds kommun, Jönköpings län. S K O G S M A R K A B 1

Transkript

1 . SPABO - SMÅLAND Spabo 3:4, 3:6, Björkebo 1:6 Burseryds församling Gislaveds kommun, Jönköpings län S K O G S M A R K A B 1

2 O B E B Y G G D A S K O G S F A S T I G H E T E R ALLMÄNT Tre mindre obebyggda skogsfastigheter angränsande mot varandra i ett samlat skifte. AREALUPPGIFTER (enligt sko gsbruksplan) Skogsmark: Inägomark: Övrig mark: Totalt: 13,5 ha 3,2 ha 1,1 ha 17,8 ha TAXERINGSVÄRDE (2012) Skogsmark: Betesmark: Totalt: kr kr kr SKOG Det totala virkesförrådet uppgår till ca 350 m 3 sk och medelbonitet till 7,1 m 3 sk/ha/år. Trädslagsfördelningen utgörs av 16 % tall, 28 % gran och 57 % löv. Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad 2009 av Anders Pollack. Planen har reviderats med utförda åtgärder, se skogsbruksplan bilaga 1. R ö j ning avd 3 Skogsbruksplanen är upprättad för att underlätta köparens besiktning av fastigheten. Säljaren lämnar inga garantier för S K O G S M A R K A B 2

3 angivna uppgifter i skogsbruksplanen. Köparen är själv skyldig att kontrollera skogen och skogsbruksplanen och kan inte efter köpet göra anspråk mot säljaren p.g.a. fel i skogsbruksplanen. P l a n te ring avdelning 4 INÄGOMARK Uppgår enligt skogsbruksplanen till 3,2 ha och utgörs till största delen av åkermark. VINDKRAFT Det finns inga avtal om vindkraft inom fastigheten. För att se mer om vindkraft går det att läsa om Gislaveds kommuns vindkraftspolicy på kommunens hemsida: S K O G S M A R K A B 3

4 N A T U R- O C H K U L T U R VÄ RD E N : Det finns inga registrerade nyckelbiotoper eller naturvärden enligt Skogsstyrelsens inventering (Skogens pärlor). Det finns inga registrerade lämningar i Riksantikvarieämbetets register. J AK T : Tillfaller köparen på tillträdesdagen. Älgjakten bedrivs i jaktlag om ca ha. Jaktlaget ingår i Burseryds/Sandviks älgskötselområde. S AM F Ä L L I G HE T E R, G E M EN S AM H ET S A N L Ä G G N I N G A R: Det finns inga noterade andelar i samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar i fastighetsutdraget. S E RVI T U T / N Y T T J AN D E R ÄT T E R: Det finns en inskriven lastande ledningsrätt avseende starkström i fastighetsutdraget, ledningsrätten belastar Spabo 3:6 och 3:4, se fastighetsutdrag bilaga 2. I N T EC K N I N G A R: På fastigheterna finns en penninginteckning om kr. Inteckningen är ett datapantbrev vilket kommer att hållas tillgängligt för köparen på tillträdesdagen. B E L ÅN I N G : Inga lån att överta. S K O G S M A R K A B 4

5 BESIKTNING: Utgångspunkten är att fastigheten förvärvas i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen för att trygga sig bör göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka kan säljaren inte göras ansvarig. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Denna beskrivning grundar sig på information från ägaren samt från myndigheter och offentliga register. Vissa uppgifter är endast ungefärliga. Förändringar kan ske under budtiden. För att vara uppdaterad kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare vid budtidens utgång. En friskrivningsklausul kan komma att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i Fastigheten. BETALNINGSVILLKOR: Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande. Resterande köpeskilling erlägges på tillträdesdagen. Alternativt kan tillträde och full betalning ske på kontraktsdagen. TILLTRÄDE: Tillträde snarast eller enligt överenskommelse. FÖRSÄLJNINGSSÄTT: Fastigheten säljs genom sluten budgivning. Efter budtidens utgång har säljaren rätt att direkt acceptera något av buden eller att kalla de budgivare han/hon önskar till en efterföljande förhandling/auktion. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. ANBUDSTID: Skriftligt bud märkt "Spabo 3:4 m.fl." skall ha inkommit senast under adress Skogsmark, Centrumplan 4, Smålandsstenar. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. FÖRVÄRVSTILLSTÅND: Kan erfordras. VISNING: Fastigheterna besiktigas på egen hand. Vid frågor kontakta ansvarig fastighetsmäklare. S K O G S M A R K A B 5

6 VÄGBESKRIVNING: Från Burseryd kör norrut mot Gislaved. Efter ca 5 km ta vänster mot Hällabäck, efter ytterligare ca 4 km ta vänster igen mot Katrineberg. Se bifogade kartor. KONTAKTPERSON: Ansvarig fastighetsmäklare Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Örjan Carlsson , , orjan.carlsson@skogsmark.nu Uppgifter kan även lämnas av: Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Mats Andersson , , mats.andersson@skogsmark.nu Bilagor 1. Skogsbruksplan 2. Fastighetsutdrag 3. Ekonomisk karta 4. Översiktskarta 5. Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling 6. Budblankett S K O G S M A R K Mats Andersson, , , Örjan Carlsson, , Centrumplan 4, Smålandsstenar S K O G S M A R K A B 6