Dalarna Fritidshus vid Oresjön

Transkript

1 Dalarna Fritidshus vid Oresjön RÄTTVIK ÖSTANVIK 124:2 Sjötomt vid Oresjön. Fritidshus, härbren mfl byggnader. Visning efter anmälan. Säljs genom offentlig auktion 18 november. Försäljningssätt: Offentlig auktion Förordnad god man Lars Fahlberg, LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, Falun Tel: E-post:

2 RÄTTVIK ÖSTANVIK 124:2 Belägenhet & vägbeskrivning Se bifogad karta. Ca 4 mil norr Rättvik, väg 301 Koordinater X= Y= eller N ' E ' Bostadsbyggnad direkt verkande el och ved. I bottenvåning 1 rum och kök, I övervåning 1 rum och vindsförråd, i källarvåning 2 förråd, liten matkällare, tvättstuga med duschkabin, wc, tvättmaskin. I samband med regn kan fuktfläckar märkas i källare (uppgift ägare). Enligt uppgift allmänna fastighetstax.uppförd 1975, boarea 41 kvm, biarea 26 kvm. Mellan de två bostadsbyggnaderna finns ett inglasad veranda med plasttak, ca 46 kvm.. Bostadsbyggnad 2 Byggnad i timmer med betongtegeltak. Byggnadsyta ca 34 kvm. Indragen el. Uppvärmning direkt verkande el och ved. 1 rum och kök med vedspis, enkel standard. Påbörjad renovering av golv i kök. Lada med loft I timmer med plåttak. Indragen el. I bottenvåning garage/förråd. Påbörjad inredning av övervåning. Byggnadsmått ca 6 x7 m Härbre Ttimmerbyggnad med tegeltak. Byggnadsmått ca 3,5 x4 m Byggnad i timmer med betongtegeltak, delvis underbyggd källare. Indragen el. Uppvärmning Sida 2 (6)

3 RÄTTVIK ÖSTANVIK 124:2 Härbre Vatten och avlopp Eget vatten från brunn, enligt uppgift från ägare kan viss lukt och smak av järn kännas. Avlopp till sluten tank. Försäljningssätt Fastigheten säljs genom offentlig auktion enligt samäganderättslagen. Auktionen kommer att hållas onsdag den 18 november kl 13:00 i LRF Konsults samlingslokal, Bergmästaregatan 2 i Falun I timmer med plåttak, byggnadsyta ca 4,3 x 4,6m. Grillkåta Telefonbud godkännes ej då köpekontrakt skrivs direkt på plats. Inropssumman skall bestämmas genom muntligt bud eller överbud tills dess budgivningen upphör. Lägsta höjning av bud är kr. Säljaren har rätt att förkasta högst lämnade anbud om samtliga delägare är närvarande och de är överens om att förkasta lämnat anbud. Köpekontrakt upprättas direkt vid auktionstillfället. Företräds budgivare genom fullmakt skall den överlämnas till god man innan auktionen börjar. Tomt Till god man att ombesörja auktionen har av Tingsrätten förordnats Lars Fahlberg, LRF Konsult, Box 811, Falun. För information kontakta Lars Fahlberg. Telefon: E-post: lars.fahlberg@lrfkonsult.se Sjötomt med utsikt mot Oresjön, båtplats. Betalningsvillkor Köparen skall i direkt anslutning till avslutad auktion teckna köpekontrakt och kontant erlägga kr i handpenning, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. Betalning av handpenning kan ske med postväxel som ställs ut på utfärdaren själv (kan återlösas om man inte blir köpare). Sida 3 (6)

4 RÄTTVIK ÖSTANVIK 124:2 Betalningsvillkor forts... Resterande del av köpeskilling skall erläggas senast vid tillträdet som sker inom 14 dagar från auktionstillfället. Taxeringsvärden Totalt kr, tomtmark kr, byggnad kr (endast en byggnad är taxerad). Typkod 221, Småhusenhet, fritidsbostad. Belåning Fastigheten överlåts fri från lån. Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för kr uttagna i fastigheten, överlämnas till köparen på tillträdesdagen. Servitut Belastande rättigheter: servitut för grannfastighet att ta vattten från vattenbrunn samt avtalsservitut på tillfartsväg. Rättighet: avtalsservitut på tillfartsväg. Vägförening Östansjö-Östanviks vägförening (Rättvik Östanvik GA:2). Årsavgift 2015, ca 600 kr Visning Visning efter anmälan till god man, torsdag 29/10. lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot säljaren om uppgifter i fastighetsbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Säljaren förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt Ansvarig Lars Fahlberg LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, Falun Tfn lars.fahlberg@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/ För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsbeskrivningen Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen Sida 4 (6)

5 Sida 5 (6)

6 Sida 6 (6)

7 GÅ PÅ VIRTUELL VISNING MED LRF KONSULTS APP. Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta del av bilder, beskrivning och bilagor, utan även promenera runt på fastigheten och inspektera sina potentiella ägor, från soffan eller på plats på fastigheten. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om vart du är. Dessutom kan du klicka på kartbilder och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Ladda ner Köpa Gård! till iphone eller ipad gratis från App store. Köpa gård!

8 ALL RÅDGIVNING PÅ ETT STÄLLE. EKONOMI JURIDIK AFFÄRSRÅDGIVNING FASTIGHETSFÖRMEDLING Redovisning Bokslut och deklaration e-bokföring Elektronisk fakturahantering Lön Skatt Familjejuridik Fastighetsrätt Affärsjuridik Generationsskifte Företagsledning Ekonomistyrning Affärsutveckling Fastighetsförmedling Fastighetsvärdering Skogsbruksplaner LRF Konsult är Sveriges största redovisnings- och rådgivningsföretag. Med cirka medarbetare på drygt 135 orter finns vi alltid nära dig. Vi kan erbjuda både lokal kännedom och expertis där du behöver, när du behöver. Vår ambition är att LRF Konsult ska vara det självklara valet när Sveriges företagare väljer samarbetspartner. Kontakta oss på telefon eller lrfkonsult.se