Fastigheten Piteå Hortlax 17: 17, i fortsättningen kallad fastigheten, Överenskommen köpeskilling - i kronor (SEK)

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Fastigheten Piteå Hortlax 17: 17, i fortsättningen kallad fastigheten, Överenskommen köpeskilling - i kronor (SEK) 500 000"

Elsa Lundberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 :. il, "1:( ~ KÖPEKONTRAKT l~~lstighctsbyrån Säljare: Piteå Kommun Piteå med en 1/1-del Org.nr: (4) överlåter härmed - genom försäljning Fastighet: Fastigheten Piteå Hortlax 17: 17, i fortsättningen kallad fastigheten, Köpare: till Hortlax Plattsättning Entreprenad AB Taktvägen Öjebyn med en 1/1-del Org.nr: Mobil: Köpeskilling: Överenskommen köpeskilling - i kronor (SEK) "'**"'''''''Femhundratusen****** och på följande villkor i övrigt: 1 Tillträdesdag: Köparen skall och har rätt att tillträda fastigheten den 20 december 2010, eller den tidigare dag som parterna skriftligen kommer överens om, sedan köpeskillingen erlagts till fullo på det sätt som anges i 2. Ändring av tillträdesdag skall avtalas skriftligt i samråd med handläggande fastighetsmäklare. 2 Betalningsvillkor: Köpeskillingen skall av köparen erläggas på följande sätt: a. Kontant på tillträdesdagen samband hänmed skalllikvidavräkning upprättas. Avräkning skall även avseende förskottsbetalda avgifter/driftskostnader etc) I SUMMA KÖPESKILLING kr Lösen av lån: Fastigheten är ej belånad. 4 Deposition av handpenning: Parterna har avtalat att h::l11r1rlpn,nirln inte ska erl<~g~las för detta Fasrighetsförmedling AB 941 Piteå Fax Org nr fastighersbyran.se

Taktvägen 2 943 32 Öjebyn med en 1/1-del Org.

2 I.,.il ~ll;" ~ l-i~lstighctsbyrån (4) 5 Inteckningar Säljaren garanterar att fastigheten på tillträdesdagen inte belastas av inteckning med pantbrev och endast belastas av nedanstående servitut/nyttjanderätt. Köparen är medveten om att nämnda rättigheter/belastningar gäller på samma villkor som för säljaren. Köparen övertar från och med tillträdesdagen de åtaganden som följer med rättigheterna/belastningarna. 6 Försäkringar Fram till tillträdesdagen skall säljaren dels bära risken för att fastigheten genom olyckshändelse (den s.k. faran för fastigheten) skadas under nämnda tid, dels ansvara för att byggnader och annat som hör till fastigheten väl vårdas, dels hålla fastigheten fullvärdesförsäkrad. Aven om köparen inte tillträder fastigheten i rätt tid, övergår faran ändå på köparen på tillträdesdagen. 7 Fördelning av kostnader och intäkter: Kostnader och intakter fördelas mellan parterna med hänsyn till vad som belöper sig på tiden före respektive efter tillträdesdagen. Fastighetsskatter, räntor, driftskostnader och andra till fastigheten härrörbara utgifter m.m. skall således betalas av säljaren fram till tillträdesdagen och av köparen på tiden efter. Motsvarande tillfaller alla intäkter och avkastning säljaren för tiden intill tillträdesdagen och köparen på tiden härefter. 8 Lagfartskostnader Köparen skall ensam betala kostnader för lagfart, nya pantbrev etc. Förmedlingsprovision till Fastighetsbyrån betalas av säljaren enligt separat överenskommelse 9 Kontraktsbrott: Om köparen ej rätteligen fullgöra sina åtaganden enligt detta köpekontrakt, såvida ej köparens försummelse är oväsentlig, äger säljaren rätt att häva köpet. Härvid skall köparen ersätta säljaren dennes skada. Vid sådan hävning av köpet, skall full provision erläggas enligt 8 - även vid hävning som ej grundar sig på köparens hävningsrätt enligt villkor i föreliggande kontrakt. Motsvarande äger köparen rätt till hävning och skadestånd enligt ovan, i det fall säljaren ej rätteligen fullgör sina åtaganden enligt detta köpekontrakt. Parterna är införstådda med att full förmedlingsprovision skall erläggas vid parts hävning av köpet på grund av kontraktsbrott. Vid köparens kontraktsbrott ingår provisionen i det skadestånd köparen blir skyldig att till säljaren. 10 Rådighetsinskränkning. Anslutningsavgifter Säljaren garanterar, intill denna dag, att inga andra förelägganden eller beslut föreligger från myndighet eller som inskränker köparens rådighet över fastigheten vid nyttjande som nu sker, eller som innebär särskilda skyldigheter för dess ägare, annat än vad som anges i detta kontrakt eller dess bilagor. Vidare att fastighetsbildning skett i enlighet med gällande plan, samt kostnad härför Vidare aalranteras att sarntli~la för f",.,tin~,,,,t~,n debiter;3del/be~h(jlriat beslutade kostnader såsom anislul:nings- och abonrlernallqs,kostnadier avseende El och är betalda. Fasrighersförmedling AB Pitea Org nr

Köparen övertar från och med tillträdesdagen de åtaganden som följer med rättigheterna/belastningarna.

3 . lf',n\.<~ ]~~lstighctsbyrån 11 Besiktning/skick Fastighets beskrivning: Köparen har informerats om sin plikt att undersöka fastigheten. Härför har köparen före köpet beretts tillfälle att med sakkunnig noggrant besiktiga fastigheten med därtill hörande byggnader både in- och utvändigt. Köparen är medveten om att byggnaderna kan vara behäftade med fel och brister beroende av ålder, byggnadssätt, underhåll och användning. Köparen godtager fastigheten med fel och brister vilka ombesörjes och bekostas av köparen ensam. Mot ovanstående bakgrund förklarar sig köparen godtaga fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen är införstådd med att ovanstående villkor innebär en friskrivning från säljarens felansvar enligt Jordabalken 4 kap 19 avseende s.k. "dolda fel". 3(4) fastigheten utgöres av m 2 friköpt tomt, bebyggd med: Kontorsbyggnad i 2 plan + källare, byggnadsår Se bilagt utdrag ur Lantmäteriverkets Fastighetsregister. Säljaren svarar för att fastighetens tomtmark är avstädad, samt att utrymmen vilka disponeras av säljaren är utrymda och städade. 12 Köpebrev,mm: Sedan köpeskillingen erlagts enligt betalningsvillkoren i 2, överlämnar säljaren till köparen kvitterat köpebrev avseende fastigheten och övriga för lagfarts vinnande erforderliga handlingar. Vidare skall säljaren överlämna hyreskontrakt, serviceavtal etc i original, samt i den mån de innehas av säljaren, tomtkarta, ritningar m.m. samt tillhandahålla nytt utdrag ur Lantmäteriverkets Fastighetsregister. Vidare de övriga handlingar som är nödvändiga för köparens förvaltning av fastigheten. Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först sedan kvitterat köpebrev överlämnats. 13 Tillägg, Ändringar: Tillägg till eller ändringar av detta köpekontrakt skall göras skriftligen för att äga giltighet. 14 Giltighet En förutsättning för detta avtals giltighet är att behörigt organ i Piteå kommun godkänner fastighetsförsäljningen. ~15 Ovriga villkor: Nuvarande hyresavtal tecknat med Hortlax Skidklubb övertas av köparen. Ny som kommer att påverka pågår. Miljö- och bygg kontoret har fått i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för fastigheten Hortlax 17: 17. Syftet med detaljplanen ar att en ny användning av fd. förvaltningsbyggnaden. Bilagor: tillhör köpekontraktet Utdrag ur Lantmäteriverkets Fastighetsregister Fasrighetsförmedling AB Piteå Besöksadress Tel Fax Styrelsens Org nr fastighetsbyran.se

Köparen är medveten om att byggnaderna kan vara behäftade med fel och brister beroende av ålder, byggnadssätt, underhåll och användning.

4 J-4'astighctsbyrån -. J; -n~ ~ 4 (4) Underteckn.: Av detta köpekontrakt har tre likalydande exemplar upprattats, varav saljare och köpare tagit var sitt samt ett utgör Fastighetsbyråns arkivexemplar. Piteå den 8 december 2010 Saljare Piteå Kommun Piteå den 8 december 2010 Köpare Hortlax Plattsattning Entreprenad AB gm: Patrik Wallgren S, Bef/~steidt Fastighetsförmedling AB 941 Piteå Srorgatan Fax Piteå Org nr mo Bankgiro :'l:i3,'t - j j IU fasrighersbyran,se

5 ~I ~ FASTIGHETSINFO }~lstighctsbyrån I (I4) Fåstigh~t. Beteckning: Fastigh.reg: Inskrivn.reg: Församling: Adress(er): Ursprung: Avskild mark: Areal: Koordinater: Planer: Piteå Hortlax 17:17 Senaste ändring: Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda Ändringar t.o.m redovisas, senaste ändring : Hortlax (258102) Hortlaxvägen 28 Hortlax 17:5 Hortlax 17: 19 Land: 2354,0 m 2 Vatten: 0,0 m 2 Totalt: 2354,0 m 2 1. X: Y: Registerkarta: -PITEÅ Beslutade 1. Byggnadsplan.: 25-HLX-1162 Datum: Registerkarta: , , , 24102, Byggnadsplan.: 25-HLX-1362 Datum: Registerkarta: g L~iifcirt 1. Inskrivningsdag: Piteå Kommun Aktnr: Piteå Fång: Köp Köpeskilling: Ingen köpeskilling redovisad Andel: 1/1 Anm: Anm 92/1296 t~~r1ng$enh ~t~f 1. Taxeringsenhet, typ: Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler Senaste taxering: 2007 Uppgiftsår: 2009 Markvärde: 78 kkr Byggnadsvärde: 454 kkr Summa: 532 kkr Taxerad ägare: Piteå Kommun Piteå Andel: 1/1 Värderingsenhet: Hyreshusmark för lokaler Tax.värde: 78 kkr Riktvärdeområde: Byggrätt: 492 m 2 Riktvärde : 160 kr/m 2 Värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för lokaler Tax.värde: 454 kkr Nybyggnadsår: 1958 Värderingsår: 1958 Lokalyta: 410m 2 rifiigare tåx.~rlirfj 1. Taxeringsenhet, typ: Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler Tidigare taxering: 2007 Uppgiftsår: 2008 Markvärde: 78 kkr Byggnadsvärde: 454 kkr.... :o(..-** ** t,.åljtm1ite(fetp ~h '$lsitte.y~fketg(jjh.~~ Q~:OJ... u... Summa: 532 kkr

Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda Ändringar t.o.m. 2010-09-24 redovisas, senaste ändring : 1994-10-11 Hortlax (258102) Hortlaxvägen 28 Hortlax 17:5 Hortlax 17: 19 Land: 2354,0 m 2 Vatten: 0,0 m 2 Totalt: 2354,0 m 2 1.

Relevanta dokument

med adress Thorssons Väg 15, Ystad i fortsättningen kallad fastigheten, med en köpeskilling i SEK:

med adress Thorssons Väg 15, Ystad i fortsättningen kallad fastigheten, med en köpeskilling i SEK: Köpekontrakt Säljare Skåne Läns Landsting c/o Region Skåne 291 89 Kristianstad överlåter - genom försäljning - till med 1/1-del 232100-0255 Köpare HanssonGruppen Sjöstaden 1 AB Kungsportsavenyen 22 411