A U K T I O N S P R O M E M O R I A

Transkript

1 1 (5) A U K T I O N S P R O M E M O R I A Observera att kartan inte har rättsverkan. Det kan således inte garanteras att fastighetsmarkeringarna ovan är exakta. För exakta markeringar hänvisas till Lantmäteriets akthandlingar. Offentlig auktion avseende fastigheten Vilhelmina Eriksberg 1:3 Advokat Petter Hetta har genom Lycksele tingsrätts beslut den 29 mars 2017 i Ä förordnats att för delägarnas gemensamma räkning bjuda ut fastigheten Vilhelmina Eriksberg 1:3 på offentlig auktion. Nedan följer allmän information om auktionen, om villkoren för tingsrättens beslut, om försäljningen och därefter en beskrivning av fastigheten. Allmänt Fastigheten Eriksberg 1:3 är en skogsfastighet om 53,7 ha. Enligt den skogsbruksplan som delägare tillhandahållit utgörs fastigheten av 47,4 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet på produktiv skogsmark är Advokatbyrån Kaiding Umeå Skellefteå Piteå Luleå Kalix Haparanda Gällivare Box 124, Umeå Besök: Kungsgatan 58 Tel: Fax: Bankgiro: F-skattsedel E-post: umea@kaiding.se Webb: Bankgiro klientmedel: Org nr:

2 2 (5) bedömt till 4670 m3sk enligt samma skogsbruksplan. Enligt delägare följer med fastigheten delägarskap i Vilhelmina Övre Allmänningsskog med 1/64 mantal. Detta delägarskap innebär enligt delägare möjlighet att bli medlem i jaktlagen, möjlighet att köpa rabatterade jakt- och fiskekort samt att ta del av avkastningen. På fastigheten finns en friggebod som en av delägarna uppfört. Denna omfattas inte av försäljningen. På fastigheten finns också en stocklada som omfattas av försäljningen. Auktionen Auktionen kommer att hållas torsdagen den 28 september 2017 klockan på Advokatbyrån Kaidings kontor, Kungsgatan 58 i Umeå. Auktionen är öppen för allmänheten. Auktionen inleds med en genomgång av reglerna för auktionen m.m. Därefter ges de närvarande möjlighet att ställa frågor. Efter detta ropas fastigheten ut och de närvarande ges möjlighet att avlägga muntligt bud. Om samtliga delägare överenskommer härom kan de besluta att fastigheten inte ska säljas. Tingsrätten har beslutat att fastigheten inte får säljas till ett pris understigande kronor. Visning Visning av fastigheten kommer att hållas onsdagen den 27 september 2017 på fastigheten klockan om intresse finns. Föranmälan krävs senast den 22 september Föranmälan sker per e-post till hampus.johansson@kaiding.se alternativt per telefon, Betalningsvillkor Köparen ska omedelbart vid auktionen erlägga en handpenning om kr. Handpenningen erlägges lämpligen med postväxel eller genom en förtida deponering på advokatbyråns klientmedelskonto, kontanter undanbedes. Fastigheten slutbetalas därefter på tillträdesdagen. Tillträde Tillträde till fastigheterna sker enligt överenskommelse. Köparen är införstådd med att den egendom som inte omfattas av

3 3 (5) försäljningen, dvs. friggeboden samt de inventarier som friggeboden samt stockladan inrymmer, enligt överenskommelse med ägaren, utan kostnad får finnas kvar på fastigheten till och med 30 juni Lagfart Köparen svarar för lagfartsansökan och de kostnader detta medför. Köparen står även kostnaden för uttag av eventuella nya pantbrev. För ytterligare upplysningar om auktionen, kontakta advokat Petter Hetta, alternativt via Umeå den 31 augusti 2017 Petter Hetta Av Lycksele tingsrätt förordnad god man Innehåll: Sid 4-5 Beskrivning Vilhelmina Eriksberg 1:3 Bilaga: 1. Skogsbruksplan, Skogssällskapet 2016 (tillhandahållen av delägare) 2. Värdering, Skogsstyrelsen 2017 (tillhandahållen av delägare) 3. Utdrag ur fastighetsregister

4 4 (5) FASTIGHETEN VILHELMINA ERIKSBERG 1:3 Objekt Fastigheten Vilhelmina Eriksberg 1:3 i Vilhelmina kommun, Västerbottens län. Fastighetsägare Se separat förteckning. Fastighetstyp Typkod 110, obebyggd lantbruksenhet. Belägenhet Eriksberg, nordväst om Vilhelmina. Beskrivning Fastighetens areal är 53,67 ha. Taxeringsvärde 2014, kronor varav kronor skogsmark och kronor skogsimpedimentmark. Fastigheten Vilhelmina Eriksberg 1:3 är en skogsfastighet om 53,67 ha. Fastigheten utgörs, enligt av delägare tillhandahållen skogsbruksplan, av 47,4 ha produktiv skogsmark och hade vid inventeringstidpunkten 2016 ett uppskattat virkesförråd om m3sk. Fastighetstillbehör På fastigheten finns en friggebod uppförd av en av delägarna. Denna omfattas inte av försäljningen. På fastigheten finns också en stocklada som omfattas av försäljningen. Köparen är införstådd med att den egendom som inte omfattas av försäljningen, dvs. friggeboden samt de inventarier som friggeboden samt stockladan inrymmer, enligt överenskommelse med ägaren, utan kostnad får finnas kvar på fastigheten till och med 30 juni Skogsbruksplan En skogsbruksplan daterad 2016 är tillhandahållen av delägare och upprättad

5 5 (5) av Skogssällskapet, bilaga 1. Inteckningar Fastigheten belastas av två inteckningar enligt följande. 450 kronor med inskrivningsdatum samt kronor med inskrivningsdatum Värdering En värdering från februari 2017 är tillhandahållen av delägare och upprättad av Lars Andersson, Skogsstyrelsen. Fastigheten har värderats till ca kr i februari Värderingen biläggs, bilaga 2. Köpares besiktning Någon överlåtelsebesiktning har inte utförts beträffande fastigheten. Det ankommer på köparen att noggrant undersöka och besiktiga fastigheten. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för fel i fastigheten eller denna auktionspromemoria. Friskrivningen avser alla typer av fel även om dessa är att anse som dolda och inte bara faktiska fel utan även rättsliga fel och rådighetsfel. Köpekontrakt upprättas vid auktionen och därefter köpebrev, när köpeskillingen erlagts i sin helhet. Avtalsrättigheter m.m. Enligt bilagda utdrag ur fastighetsregistret, bilaga 3. Observera att redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Samfälligheter Någon samfällighetsutredning har inte verkställts, redovisningen av fastighetens andel i samfällighet kan därför vara ofullständig. Enligt delägare följer med fastigheten delägarskap i Vilhelmina Övre Allmänningsskog med 1/64 mantal. Tillstånd Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och omfattas således av jordförvärvslagen (1979:230), vilket kan innebära att köpare måste beviljas tillstånd av länsstyrelsen för förvärvet.