3 Skogsfastigheter Alvesta, 33 ha

Transkript

1 Alvesta Brantåsa 1:10, 1:15, 4:11 3 Skogsfastigheter belägna ca 20 km norr Alvesta och ca 35 km nordväst Växjö. Huvudsakligen granskog på god mark i yngre åldersklasser. Säljes hel eller i delar. Skogsmark ca 30,5 ha med virkesförråd om ca m3sk, åker/bete ca 2 ha, impediment ca 1 ha. Bonitet ca 9,0 m3sk/ha och år. Strand till Skeppshultasjön. Jakt och fiskerätt. Prisidé: kr. Anbud senast Skog & Lantbruk Växjö Bernt Fransson, Kronobergsgatan 2, Växjö Telefon: , bernt.fransson@skogochlantbruk.nu

2 3 Skogsfastigheter Alvesta, 33 ha Alvesta Brantåsa 1:10, 1:15, 4:11 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 33,3 ha Virkesförråd: ca m3sk Medelbonitet: 9,0 m3sk/ha och år. Pris: Anbud senast Län: Kronoberg Kommun: Alvesta Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Beskrivning 3 Skogsfastigheter belägna ca 20 km norr Alvesta och ca 35 km nordväst Växjö. Huvudsakligen granskog på god mark i yngre åldersklasser. Säljes hel eller i delar. Skogsmark ca 30,5 ha med virkesförråd om ca m3sk, åker/bete ca 2 ha, impediment ca 1 ha. Bonitet ca 9,0 m3sk/ha och år. Strand till Skeppshultasjön. Jakt och fiskerätt. Kontakt Bernt Fransson Telefon Belägenhet Län: Kronoberg Kommun: Alvesta Fastigheten ligger ca 20 km norr Alvesta, ca 35 km nordväst Växjö och ca 15 km syd Lammhult. 1

3 Vägbeskrivning Från Alvesta kör (väg 126) mot Lammhult. Efter ca 20 km sväng höger mot Brantåsa. Efter ytterligare ca 300 m ligger fastigheten på båda om vägen. Skyltat. Se vidare bifogade kartor. Koordinater i RT90 X= Y= Fastighet Alvesta Brantåsa 1:10, 1:15 och 4:11 Areal Areal enligt fastighetsregister: 31,2171 ha. Areal enligt fastighetstaxering. Brantåsa 1:10, 1:15: 10 ha. Brantåsa 4:11: 22 ha. Areal enligt Skogsbruksplan: 33,3 ha. Taxeringsvärde Fastigheterna består av två taxeringsenheter. Summa taxeringsvärde 2016: kr enligt följande: Brantåsa 1:10, 1:15 (typkod 110) Skogsmark Skogsimpediment Åkermark SUMMA kr kr kr kr Brantåsa 4:11 (typkod 110) Skogsmark SUMMA kr kr Ägare 1/2 Marianne Dahl, Moheda 1/4 Sylvia Dahl, Hovmantorp 1/4 Anette Dahl, Moheda Byggnader Fastigheterna är byggnadsfria. 2

4 Skog och Mark Skogsmark Fastigheterna har idag två skogsbruksplaner en för vardera taxeringsenhet. Tillsammans är den produktiva skogsarealen 30,5 ha enligt skogsbruksplanerna med ett virkesförråd om tillsammans m3sk i juni Huvudsakligen yngre skog. Bonitet 9,0 m3sk/ha och år. Gran 75 %, medan björk och övrigt löv 25 %. Se vidare bifogade utdrag av sammanställning av skogsbruksplanerna. Åker och betesmark (Inägomark) Inägomarken bedöms enligt skogsbruksplanen till ca 2,0 ha. Inägomarken är utarrenderad enligt muntlig ettårs-avtal t.o.m Inga stödrätter följer fastigheten. Mosse, berg och övrig mark (Impediment) På fastigheten finns enligt skogsbruksplanen mark för vägar, kraftledning, moss- och bergmark om tillsammans ca 0,8 ha. 3

5 Övrigt Natur och kultur Skogsstyrelsen har angivit 1 område inom Brantåsa 1:15 som fornåker i norra delen av fastigheten. Därutöver finns fornminnen angivna för Brantåsa 4:11 som område med fornåker samt stensättning med koordinaterna / (SWEREF 99 TM). (Källa: Skogens pärlor, Skogsstyrelsen). Vindkraft Del av fastigheten ligger inom område möjligt för vindkraft enligt Alvesta Kommuns översiktsplan. (Källa: Alvesta kommun) Jakt och fiske. Förekommande viltarter är älg, rådjur och vildsvin m.fl. Jakträtten är f.n. utarrenderad på muntligt ettårs-avtal t.o.m Fastigheten Brantåsa 1:15 har del i samfällt fiske i sjöarna Stråken och Skeppshulta sjön. Fastigheten är ansluten till Stråkens Fvo. 4

6 Lån och Inteckningar Fastigheterna överlåts obelånade. Fastigheten Brantåsa 1:10 är samintecknad med Moheda-Skeppshult 1:5 med en inteckning om kr. Begäran om tillåtelse att döda inteckningen är inlämnad till Lantmäteriet. Servitut mm Följande servitut finns registrerade i fastighetsregistret: Avtalsservitut Akt: 0764IM-10/ Avtalsservitut: nr (Kraftledning) Andel i gemensamhetsanläggning: Alvesta Moheda-Näs GA:3 (Ändamål vägar) Andel i samfälligheter: Alvesta Brantåsa S:1 (Ändamål vägar) Alvesta Brantåsa S:2 (Ändamål väg) Alvesta Brantåsa S:4 (Ändamål väg) Alvesta Brantåsa S:5 (Ändamål Storö) Skattetal Alvesta Brantåsa 1:15 3/40 mantal 5

7 Visning Det är var och en fritt att besiktiga fastigheten. Respektera pågående markanvändning, djurskötsel, jakt mm. Välkommen! För vidare information kontakta fastighetsmäklare Bernt Fransson, tfn: , Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka egendomen och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper egendomen är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade skogsuppgifterna är ungefärliga. 6

8 Försäljningssätt Förfarande Egendomen säljs via anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast Märk anbudet Brantåsa, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Bud kan lämnas enligt följande: Alt 1; Brantåsa 1:10, 1:15 och 4:11 Areal ca 33,3 ha varav skogsmark ca 30,5 ha, åker/bete ca 2 ha, övrig mark ca 0,8 ha, virkesförråd ca m3sk, enligt skogsbeskrivning. Alt 2; Brantåsa 1:10, 1:15 Areal ca 10,7 ha varav skogsmark ca 7,9 ha, åker/bete ca 2 ha, övrig mark ca 0,8 ha, virkesförråd ca m3sk, enligt skogsbeskrivning. Alt 3; Brantåsa 4:11 Areal ca 22,6 ha varav skogsmark 22,6 ha, virkesförråd ca 428 m3sk, enligt skogsbeskrivning. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper Egendomen. Skog & Lantbruk förmedlar annonserbjudande för detta objekt till Hemnet Service HNS AB, s.k. sidoverksamhet. Ersättning erhålles med 500 kronor. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträde Tillträde enligt överenskommelse med säljaren. 7

9 Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för person. För juridisk person, t.ex. aktiebolag, krävs förvärvstillstånd. Bilagor Fastighetskarta, Översiktskarta, Skogsbeskrivning Brantåsa 1:10, 1:15 och 4:11 Skogsbeskrivning Brantåsa 1:10, 1:15 Skogsbeskrivning Brantåsa 4:11 Skogskarta Brantåsa 1:10, 1:15 Skogskarta Brantåsa 4:11 Fastighetsutredning Brantåsa 1:10, 1:15, 4:11 (Tillgänglig via vår hemsida Anbudsblankett Upplysningar Bernt Fransson, jägmästare/reg. fastighetsmäklare Kronobergsgatan 2, Växjö Tfn:

10 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss på info@skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 9