OFFENTLIG AUKTION - STRÖMGATAN 61

Transkript

1 OFFENTLIG AUKTION - STRÖMGATAN 61 Som god man, förordnad av Sundsvalls tingsrätt enligt lag (1904:48) om samäganderätt, utbjuder advokat Oscar Sundholm bostadsrättslägenheten nr 1001 i Brf Haren med adress Strömgatan 61 i Sundsvall (nedan lägenheten ) till försäljning på offentlig auktion. 1. ÖVERSIKTLIG INFORMATION Beskrivning Trea ombyggd till tvåa på 73 kvm med mycket rymligt kök och matplats. Bottenplan med utgång till balkong och uteplats/rymligt trädäck. Villakänsla. Parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår i avgiften. Objektbeskrivning inklusive fotografier på lägenheten återfinns på vår hemsida under fliken Aktuellt på förstasidan. För kännedom värderades lägenheten den 26 oktober 2017 av Mäklarhuset i Sundsvall till ett marknadspris på kr +/ kr. Tillträde Tillträde sker måndag 13 augusti 2018 (förutsatt att den nya köparen har beviljats medlemskap i Brf Haren vid den tidpunkten) eller den dag som parterna tillsammans med den gode mannen kommer överens om. Nuvarande ägare Lägenheten ägs idag av två delägare som vardera äger 70% respektive 30%.

2 Sida 2 av AUKTION Tid och plats Auktionen kommer att äga rum torsdagen den 12 juli kl på advokatfirman Aberstens kontor i Sundsvall med adress: Storgatan 22. Budgivning Budgivning sker öppet vid auktionstillfället. Handpenning Vid auktionstillfället ska handpenning motsvarande 15 % av köpeskillingen (dock lägst kr) erläggas omedelbart genom banköverföring till Aberstens klientmedelskonto (kortbetalning är ej möjligt). Resterande del av köpeskillingen ska erläggas på samma sätt på tillträdesdagen. Inropar någon av de nuvarande delägarna lägenheten ska denne erlägga 15% av den del av köpeskillingen som hänför sig till den andre delägarens andel, dock lägst kr. Om den som angivit högsta budet vid auktionen inte erlägger handpenning omedelbart i samband med klubbslaget kommer den som angivit näst högst bud få möjlighet att köpa lägenheten osv. Ett erhållet bud kan förkastas enligt 12 samäganderättslagen om samtliga delägare är närvarande vid auktionen och om de är ense om att avgivet bud inte skall antas. För det fall delägarna inte är ense kommer det högsta budet att antas, dock förbehålles fri prövningsrätt för säljarna. Fullmakt Budgivare som önskar använda sig av ombud vid auktionen ska förse ombudet med skriftlig fullmakt i original, vilken tydligt uttrycker att fullmakten omfattar köp av bostadsrättslägenheten nr på Strömgatan 61 i Sundsvall. Fullmakten ska även vara bevittnad av två personer och överlämnas till den gode mannen i original om förvärv kommer till stånd. Vidare ska ombudet uppvisa giltig identitetshandling både för sig själv samt för budgivaren som denne företräder. Fullständiga villkor Se försäljningsvillkoren nedan för fullständiga försäljningsvillkor av lägenheten. 3. VISNING Visning av lägenheten sker efter överenskommelse med den gode mannen. Preliminärt kommer visning ske i mitten vecka UPPLYSNINGAR Upplysningar lämnas av den gode mannen i första hand per enligt kontaktuppgifter nedan: Advokat Oscar Sundholm, Advokatfirman Abersten HB. oscar.sundholm@abersten.com Telefon:

3 Sida 3 av 14 FÖRSÄLJNINGSVILLKOR - STRÖMGATAN 61 LGH Bostadsrättslägenheten lgh 1001 på Strömgatan 61, Sundsvall (nedan benämnd lägenheten ) säljs i befintligt skick till den som vid den offentliga auktionen angivit högsta budet. Sundsvalls tingsrätt har inte fastställt något lägsta pris för försäljningen. 2. Vid auktionstillfället ska handpenning motsvarande 15 % av köpeskillingen (dock lägst kr) erläggas omedelbart vid klubbslaget genom banköverföring till Aberstens klientmedelskonto (kortbetalning är ej möjligt). Resterande del av köpeskillingen ska erläggas på samma sätt på tillträdesdagen. Inropar någon av de nuvarande delägarna lägenheten ska denne erlägga 15% av den del av köpeskillingen som hänför sig till den andre delägarens andel, dock lägst kr. 3. Om den som angivit högsta budet vid auktionen inte erlägger handpenning omedelbart i samband med klubbslaget kommer den som angivit näst högsta bud få möjlighet att köpa lägenheten osv. 4. Ett erhållet bud vid den offentliga auktionen kan förkastas enligt 12 samäganderättslagen om samtliga delägare är närvarande vid auktionen och om de är ense om att avgivet bud inte skall antas. För det fall delägarna inte är ense kommer det högsta budet att antas, dock förbehålles fri prövningsrätt för säljarna. 5. Budgivare som önskar använda sig av ombud vid auktionen ska förse ombudet med skriftlig fullmakt i original, vilken explicit uttrycker att denna omfattar köp av bostadsrättslägenheten nr på Strömgatan 61 i Sundsvall. Fullmakten ska vara bevittnad av två personer och överlämnas till den gode mannen i original om förvärv kommer till stånd. Vidare ska ombudet uppvisa giltig identitetshandling både för sig själv samt för budgivaren som denne företräder. 6. Tillträde sker den 13 augusti 2018 (förutsatt att den nya köparen har beviljats medlemskap i Brf Haren vid den tidpunkten) eller den dag som parterna tillsammans med den gode mannen kommer överens om. Vid tillträdet träffas köparen samt den gode mannen på Aberstens kontor på Storgatan 22 för överföring av resterande del av köpeskillingen. 7. Köpare till lägenheten erinras om att lägenheten säljs i befintligt skick och med en s.k. friskrivningsklausul i köpekontraktet. Köpare har före auktionen beretts tillfälle att besiktiga lägenheten och därvid göra de undersökningar av lägenheten som köparen önskar, och avsäger sig med bindande verkan varje rätt att senare påtala fel eller brist i lägenheten. Detta avser även så kallade dolda fel. 8. Den gode mannen lämnar inga garantier beträffande riktigheten av uppgifterna i försäljningsunderlaget. 9. Några utfästelser angående antalet nycklar till lägenheten kan inte lämnas. 10. Nuvarande ägare av lägenheten ska betala skatter, avgifter och andra utgifter för lägenheten i den mån de belöper på tiden fram till tillträdesdagen. Från och med tillträdesdagen åvilar betalningsskyldigheten i dessa hänseenden köparen.

4 Sida 4 av Alla med köpet förenade överlåtelse- och pantsättningsavgifter ska betalas av köparen. 12. Köpekontrakt utfärdas vid auktionen och köpebrev i samband med tillträdet och erläggande av slutlig köpeskilling. 13. Skulle köparen brista i rätta fullgörandet av betalning enligt ovan äger säljarna häva köpet och behålla handpenningen såsom skadestånd. Om handpenningen inte täcker säljarnas skada, är köparen skyldig att genast betala mellanskillnaden. Är skadans storlek mindre än handpenningen, ska mellanskillnaden återbetalas till köparen.

5 Sida 5 av 14 OBJEKTBESKRIVNING Bostadsrättslägenhet nr 1001 i Brf Haren, Strömgatan 61 i Sundsvall 1. FAKTA Rum: 2 (ombyggd 3:a) Boarea: 73 m 2 Månadsavgift: kr/mån, i avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats Våning: Bottenplan Lgh nr.: 1001 Område: Haga, Sundsvall Adress: Strömgatan 61, Sundsvall 2. RUMSBESKRIVNING Kök Kök med köksö och plats för stort matbord. Tapetserade väggar och vinylmatta. Hall Trägolv och tapetserade väggar. Plats för sko- och hatthylla. Det finns även en garderob samt ett litet klädförråd på ca 1,5 m 2. Sovrum Plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och trägolv. 2 st. inbyggda garderober.

6 Sida 6 av 14 Vardagsrum Trägolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats. Badrum Plastmatta på golv och väggar. Dusch. 3. VÄRDERING För kännedom värderades lägenheten den 26 oktober 2017 av Mäklarhuset i Sundsvall till ett marknadspris på kr +/ kr. Dessa uppgifter lämnas endast upplysningsvis och ingen part åtar sig något ansvar för denna värdering. 4. FOTOGRAFIER ETC. Se fotografier samt planlösning nedan. Fotografierna är tagna den 18 juni Fotografierna finns i högre upplösning på vår hemsida

7 Sida 7 av 14

8 Sida 8 av 14

9 Sida 9 av 14

10 Sida 10 av 14

11 Sida 11 av 14

12 Sida 12 av 14

13 Sida 13 av 14

14 Sida 14 av 14