KORTFAKTA MÄKLARENS BESKRIVNING ANSVARIG MÄKLARE. Bostadsrättslägenhet ca 78 m 2 3 rum och kök 1 av kr/mån

Transkript

1 Lomma Pilgatan 3

2

3 KORTFAKTA OBJEKTSTYP: BOAREA: ANTAL RUM: VÅNING: BYGGÅR: AVGIFT: UTGÅNGSPRIS: Bostadsrättslägenhet ca 78 m 2 3 rum och kök 1 av kr/mån kr MÄKLARENS BESKRIVNING I denna välskötta bostadsrättsförening Magnolia fi nns 78 fräscha kvadratmeter fördelade på välkomnande hall med stor garderob, fräscht helkaklat badrum, två sovrum varav det ena med utgång till stor inglasad balkong och det andra med egen klädkammare. Fint kök med gott om förvaringsutrymme för porslin och grytor och matplats för familjen, här bjuds utgång till balkongen, vardagsrum som har plats för både soffor och matgrupp på fi nt parkettgolv. Ett bekvämt boende på första våning! ANSVARIG MÄKLARE Britt Bergström Mäklare Telefon: Mobil: E-post: info@skansk-fastighet.se Fax:

4 PLANLÖSNING Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för klädavhängning i en stor garderob. Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Sovrum med egen klädkammare. På golvet fi nns parkett, målade väggar. Kök med matplats har parkettgolv och ljusa väggar, fräsch köksinredning med all maskinell utrustning, spis, fl äkt diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här tar man brickan och går ut till den inglasade balkongen. Vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. På golvet fi nns parkettgolv och väggarna är i ljus kulör. Dörr från vardagsrum till sovrum. Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den stora inglasade balkongen.

5

6

7

8

9

10

11

12 BOSTADSFAKTA Adress: Pilgatan 3, Lomma Lägenhetsnummer: 63 Område: Lomma Kommun: Lomma Församling: Lomma Boarea: ca 78 m 2 (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen) Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum och kök Våning: 1 av 3. Nej Skattesats: 31,34% BYGGNAD Byggår: Uppvärmning: Fjärrvärme EKONOMI Avgift: kr/mån inkl. värme, vatten och kabel- TV. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 443 kr. kontrollerad Bostadsrätten är ej pantsatt. BOSTADSRÄTTSFÖRENING HSB Magnolia Kontaktperson: Claes-Hugo Thörner Antal Lägenheter: 183 Antal Lokaler: 4 UTEPLATS/BALKONG Balkong, inglasad, läge öster. Parabol ej tillåten. BILPLATS Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN Det fi nns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. UTGÅNGSPRIS kr Andel i föreningen: 0,59186% Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Pilgatan 3

13 Planskiss/Ritning Ritningen ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma. Pilgatan 3

14 BUDGIVNING Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, var och till vem samt till vilket pris deras hem säljs för. I det fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtalet/kontraktet är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om budet accepteras eller inte. Vi tillämpar öppen budgivning. Budgivningen redovisas för säljaren och köparen vid kontrakt skrivningen. Som budgivare på ett objekt, skall man ha sin fi nansiering klar. Internetbudgivning förekommer om säljaren önskar det. FINANSIERING Tag gärna kontakt med våra samarbetspartners angående finansiering av ditt drömboende. Lomma Handelsbanken i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Christina Hafström Tel: Mail: lomma@handelsbanken.se Lomma SEB i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Bodil Thore n Tel: Mail: bodil.thoren@seb.se Adress

15 UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparen har undersökningsplikt före köpet! Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör främst från säljarens uppgifter. DRIFTSKOSTNADER För driftskostnader uppges de kostnader som säljaren förbrukar. I våra driftskostnader ingår Uppvärmningskostnader, hushållsel, vatten & avlopp, sophämtning och eventuell samfällighetskostnad. ÖVRIG INFORMATION (Gäller Villor) Lagfartskostnad: Är en engångskostnad på 1,5% av köpeskillingen. Inteckningskostnad: 2% av summan på nya pantbrev. Befintliga pantbrev följer fastigheten. MÄKLARENS ROLL Mäklaren skall vara opartisk mellan säljare och köpare. Enligt god fastighetsmäklarsed skall mäklaren tillgodo ta båda parters intressen. Mäklaren skall bistå med korrekt information och ge goda råd till både säljaren och köparen. Fastighetsmäklarnämnden är en statlig tillsynsmyndighet. OM OSS SKÅNSK FASTIGHETSFÖRMEDLING Marcus Bergström och Britt Bergström är ägare till Skånsk Fastighetsförmedling. Företaget bildades 1982 och vi har erfarenhet av bostadsmarknaden i sydvästra Skåne. Gåsen har blivit vårt varumärke, känns lätt igen i vår marknadsföring. Skånsk Fastighetsförmedling är företaget som inte är större än att du som kund alltid känner personligt engagemang i varje angelägenhet. Kontakta oss gärna för värdering eller konsultation av ditt boende. Välkommen till oss! Adress

16 En del byter bostad en gång i livet. Vi gör det varje dag. KONTAKTA OSS SÅ HJÄLPER VI DIG ATT SÄLJA ELLER KÖPA. Skånsk Fastighetsförmedling Strandvägen 101, LOMMA Telefon: Fax: Hemsida: E-post: info@skansk-fastighet.se