Lomma Strandvägen 35

Transkript

1 Lomma Strandvägen 35

2

3 KORTFAKTA OBJEKTSTYP: BOAREA: ANTAL RUM: VÅNING: BYGGÅR: AVGIFT: UTGÅNGSPRIS: Bostadsrättslägenhet ca 58 m 2 2 rum och kök 1 av 2 50-tal kr/mån kr MÄKLARENS BESKRIVNING Nära Lomma centrum fi nns en välplanerad, öppen och genomgående lägenhet om ca 58 m². Här har man under totalrenoverat hall, vardagsrum, sovrum och kök från golv till tak med bredspacklade väggar, parkettgolv och spotlights i tak. Badrummet är den delen som inte fått sin uppmärksamhet, är av äldre datum och utrustad med dusch. Lägenheten har närhet till både hamnen, Espressohouse, biblioteket, livsmedelsbutiker, restauranger, caféer med mycket mer. ANSVARIG MÄKLARE Britt Bergström Mäklare Telefon: Mobil: E-post: info@skansk-fastighet.se Fax:

4 PLANLÖSNING Nyrenoverad hall med stora klinkerplattor och bredspacklade vitmålade väggar. Spotlights i tak och eklister. Från hallen kommer vi med öppna ytor in i både kök och vardagsrum. Garderob med skjutdörrar va spegelglas. Används som avlastning för ytterkläder samt städskrubb Parkettgolv och bredspacklade vitmålade väggar, en beige fondvägg. Walk in closet inredd och stor garderob med sänkt tak och spotlights.och ekparkett. Kök med öppen planlösning med vardagsrummet. Ekparkett på golvet, breddspacklade vitmålade väggar, kakel av natursten, sänkt tak med spotlights, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Öppen planlösning mot kök och hall har parkettgolv och bredspacklade vitmålade väggar. Sänkt tak med spotlights samt eklister. Utgång till balkong. En härlig balkong i österläge med utsikt mot föreningens gemensamma grönyta. Här fi nns trallgolv med spotlights. Runt trallgolvet fi nns det sim singel som ramar in ytan.

5

6

7

8

9

10

11

12 BOSTADSFAKTA Adress: Strandvägen 35, Lomma Lägenhetsnummer: 1002 Område: Lomma Kommun: Lomma Församling: Lomma Boarea: ca 58 m 2 (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen) Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum och kök Våning: 1 av 2. Nej Skattesats: 31,34% BYGGNAD Byggår: 50-tal Uppvärmning: Fjärrvärme EKONOMI Avgift: kr/mån inkl. värme och vatten. Bostadsrätten är pantsatt. BOSTADSRÄTTSFÖRENING Brf Resedan Kontaktperson: Karin Olsson Antal Lägenheter: 17 Antal Lokaler: 1 UTEPLATS/BALKONG Balkong, inglasad, läge öster. Parabol ej tillåten. ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum Övernattningslägenhet för lägenhetsinnehavarnas gäster. UTGÅNGSPRIS kr Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Strandvägen 35

13 Planskiss/Ritning Ritningen ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma. Strandvägen 35

14 BUDGIVNING Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, var och till vem samt till vilket pris deras hem säljs för. I det fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtalet/kontraktet är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om budet accepteras eller inte. Vi tillämpar öppen budgivning. Budgivningen redovisas för säljaren och köparen vid kontrakt skrivningen. Som budgivare på ett objekt, skall man ha sin fi nansiering klar. Internetbudgivning förekommer om säljaren önskar det. FINANSIERING Tag gärna kontakt med våra samarbetspartners angående finansiering av ditt drömboende. Lomma Handelsbanken i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Christina Hafström Tel: Mail: lomma@handelsbanken.se Lomma SEB i Lomma Seglaregatan Lomma Kontaktperson: Bodil Thore n Tel: Mail: bodil.thoren@seb.se Adress

15 UNDERSÖKNINGSPLIKT Köparen har undersökningsplikt före köpet! Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör främst från säljarens uppgifter. DRIFTSKOSTNADER För driftskostnader uppges de kostnader som säljaren förbrukar. I våra driftskostnader ingår Uppvärmningskostnader, hushållsel, vatten & avlopp, sophämtning och eventuell samfällighetskostnad. ÖVRIG INFORMATION (Gäller Villor) Lagfartskostnad: Är en engångskostnad på 1,5% av köpeskillingen. Inteckningskostnad: 2% av summan på nya pantbrev. Befintliga pantbrev följer fastigheten. MÄKLARENS ROLL Mäklaren skall vara opartisk mellan säljare och köpare. Enligt god fastighetsmäklarsed skall mäklaren tillgodo ta båda parters intressen. Mäklaren skall bistå med korrekt information och ge goda råd till både säljaren och köparen. Fastighetsmäklarnämnden är en statlig tillsynsmyndighet. OM OSS SKÅNSK FASTIGHETSFÖRMEDLING Marcus Bergström och Britt Bergström är ägare till Skånsk Fastighetsförmedling. Företaget bildades 1982 och vi har erfarenhet av bostadsmarknaden i sydvästra Skåne. Gåsen har blivit vårt varumärke, känns lätt igen i vår marknadsföring. Skånsk Fastighetsförmedling är företaget som inte är större än att du som kund alltid känner personligt engagemang i varje angelägenhet. Kontakta oss gärna för värdering eller konsultation av ditt boende. Välkommen till oss! Adress

16 En del byter bostad en gång i livet. Vi gör det varje dag. KONTAKTA OSS SÅ HJÄLPER VI DIG ATT SÄLJA ELLER KÖPA. Skånsk Fastighetsförmedling Strandvägen 101, LOMMA Telefon: Fax: Hemsida: E-post: info@skansk-fastighet.se