Fastighetsbeskrivning. Mariestad Poppeln 32

Transkript

1 Fastighetsbeskrivning Mariestad Poppeln 32

2 2 Fastighetsbeskrivning Fastigheten Mariestad Poppeln 32 Avsikten med denna objektbeskrivning är att intresserade parter ska beredas möjlighet att genomföra en inledande värdering av objektet och därmed kunna avgöra om de har intresse av att gå in i förhandlingar rörande förvärv av objektet. All information om fastigheten och dess verksamhet presenterad i denna objektbeskrivning grundar sig på uppgifter från ägaren, vilka även svarar för upplysningarnas riktighet. Informationen kan dock löpande förändras och ägarna eller Svensk FöretagsFörmedling (SFF) lämnar därför inte några garantier att informationen är fullständig och korrekt. SFF har i uppdrag att förmedla kontakten med potentiella köpare och leder projektet med objektöverlåtelsen. Ansvarig hos Svensk FöretagsFörmedling är: Reg. Fastighetsmäklare Kenneth Bengtsson Tomas Pettersson , e post kenneth.bengtsson@sffab.se tomas.pettersson@sffab.se

3 3 Innehåll Fakta om fastigheten 4 Byggnaden 5 Utdrag fastighetslängd 7

4 4 1. Fakta om fastigheten Fastighetsbeteckning Mariestad Poppeln 32 Ägare Lagfaren ägare är Bo och Anne-Charlotte Hjalmarsson Adress Stockholmsvägen 45, Mariestad Taxeringsvärde Totalt: kronor Varav markvärde: kronor Byggnadsvärde: kronor Försäkringsbolag Länsförsäkringar Bank SEB Areal Total tomtareal: 800 kvm Byggnadsytor Byggnad totalt: 250 kvm Fakta om byggnaden 2,5 plans hyreshusenhet med bostäder och lokal. Byggnadsår Omkring 1910 och tillbyggd 1956 Grund - Betongplatta Stomme Betong med putsad fasad Takbeklädnad Plåt Fönster 2-glas Vatten - Kommunalt vatten Avlopp - Kommunalt avlopp Uppvärmning - Fjärrvärme Driftkostnader Av ägaren uppskattad driftkostnad uppgår till ca kr vilket inkluderar vatten, värme och försäkring, baserad på det senaste år som ägaren drev sin rörelse. Överlåtelse form Fastigheten ägs privat av Bo och Anne-Charlotte Hjalmarsson, överlåtelse sker via traditionell fastighetsöverlåtelse. Prisidé: Tsek eller bud

5 5 2. Byggnaden Interiörbild lägenhet Interiörbild butik Allmän beskrivning av fastigheten Byggår omkring 1910 med tillbyggnad Total areal: 800 kvm Uttagna pantbrev 1 st om totalt kronor Nyupprättad energideklaration Planlösning, fastighet i 2,5 plan med hel källare. Fastighetens yttermått är 10 x 25 meter och som framgår av bild så finns stora skyltfönster mot gatan. Bottenvåningen inrymmer butik, lager, kontor, personalutrymmen samt VC. En trappa upp finns en lägenhet om ca 150 kvm om 5 rok, badrum samt separat toalett. Denna lägenhet totalrenoverades under 97/98 samt renovering av kök Allt av genomgående hög standard. I detta våningsplan finns dessutom 3 st uthyrningsrum för korttidsboende, två dubbelrum och ett enkelrum med tillhörande gemensam dusch och toalett. På övre våningsplan finns en vind som idag enbart används som förråd men som mycket väl kan inredas. I källaren finns två varmgarage som används som lager för rörelsen.

6 6 Parkerings- och uppställningsytor asfalterade. Rörelselokalen är i sin helhet uthyrd tom Hyresintäkter rörelselokal, 180 tkr/år i kallhyra. Uthyrningsrum inbringar ca tkr per år. Lägenheten om 150 kvm ledig för köpare. Bilagor, utdrag ur fastighetslängd

7 7 Fastighet MARIESTAD POPPELN 32 Fastighetsnyckel: Län: 14, VÄSTRA GÖTALAND Aktualitet IR: Kommun: 93, MARIESTAD Församling MARIESTAD Församlingskod: 01 Lagfart Ägare: Inskr.dag: Akt: HJALMARSSON, BO STOCKHOLMSVÄGEN MARIESTAD Fång: Köp Anmärkning: Köpeskilling: kr (hela) Ägare: Inskr.dag: Akt: Andel: 1/ HJALMARSSON, ANNE-CHARLOTTE STOCKHOLMSVÄGEN MARIESTAD Fång: Köp Anmärkning: Inteckningar Antal: 1st Summa: Köpeskilling: kr (hela) Andel: 1/2 Taxering Förmånsordn: 1 Summa: SEK Inskr.dag: Akt: Innehavare: Not: Anm.: Taxeringsenhet: Uppgiftsår: 2011 Taxeringsår: 2010 Församling: Taxeringsvärde i tkr: (321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler) MARIESTAD 1225 Markvärde i tkr: 238 Byggnadsvärde i tkr: 987 Areal: 800 Tax.enhet avser: Hel fastighet Riktvärdeområde: Ägare: Andel: 1/2 HJALMARSSON, BO NILS GÖRAN STOCKHOLMSVÄGEN MARIESTAD Ägare: HJALMARSSON, EVA ANNE-CHARLOTTE

8 8 Andel: 1/2 STOCKHOLMSVÄGEN MARIESTAD